下面是范文網(wǎng)小編收集的精選宣傳方案策劃4篇 宣傳策劃活動(dòng)方案，供大家賞析。
精選宣傳方案策劃1
一、前言
本案是市政府繼華苑、麗苑之后的又一重點(diǎn)、大型居民生活區(qū)，整體以“全國(guó)最大的生態(tài)居住區(qū)”為統(tǒng)一的、主要的訴求點(diǎn)。一期工程擁有6塊大小與規(guī)劃均不同土地范圍，去除商業(yè)用地和沒(méi)有水域面積的地塊以外，本案最主要的競(jìng)品項(xiàng)目為3號(hào)地華夏梅江芳水園。
二、推廣策劃原則
本案藍(lán)水園在推廣策劃過(guò)程中我們的指導(dǎo)思想是“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”，這種體現(xiàn)了片區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟(jì)思維神韻的做法，將隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，給房地產(chǎn)開發(fā)提供前所未有的廣闊空間。我們理解的房地產(chǎn)推廣策劃是，不局限于某一個(gè)時(shí)期某一個(gè)樓盤的成功與否，而是放眼于一個(gè)小區(qū)樓盤發(fā)展到大的綜合社區(qū)，從單一的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目到不同產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行資源整合，甚至期望能夠帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)版塊的開發(fā)和興旺。
我們理解并提出“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”的泛地產(chǎn)理論，說(shuō)到底是一種思維方式的變革。是在房地產(chǎn)大盤化、郊區(qū)化、復(fù)合化的摸索中總結(jié)出來(lái)的。
從微觀上講，如果是100畝的小盤子，靠
一、兩個(gè)賣點(diǎn)就夠了。但如果是1000畝的大盤子怎么辦?小盤是獨(dú)奏曲，大盤是交響樂(lè)。它必須有一個(gè)主題和靈魂。因此，必須上升到泛地產(chǎn)的高度，來(lái)整合各種可以利用的資源。
從中觀層面說(shuō)，今天的地產(chǎn)必將跳出單一地產(chǎn)的格局，也就是我們常說(shuō)的復(fù)合型地產(chǎn)。
從宏觀上講，但凡人類活動(dòng)、居住的建筑環(huán)境合空間，都可以納入泛地產(chǎn)的范疇，包括城市的規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)區(qū)域的開發(fā)。
在對(duì)藍(lán)水園推廣策劃的考慮上，我們力求作到以上各點(diǎn)，宣傳新穎、獨(dú)到，能夠充分涵蓋本案的特色與特點(diǎn)，創(chuàng)造今后項(xiàng)目正式運(yùn)作、營(yíng)銷通暢的生命力。
三、具體影響梅江藍(lán)水園推廣的六大因素
藍(lán)水園的具體推廣受項(xiàng)目規(guī)劃、價(jià)格策略、廣告策略、銷售執(zhí)行、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和政經(jīng)環(huán)境這六大因素的左右。其中，項(xiàng)目規(guī)劃、價(jià)格策略、廣告策略和銷售執(zhí)行這四個(gè)因素應(yīng)當(dāng)是屬于我們能夠控制的營(yíng)銷組合的范疇，而市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和政經(jīng)環(huán)境則是我們所不可控制的微觀環(huán)境和宏觀環(huán)境。
我們的任務(wù)就是知道應(yīng)該在哪里，應(yīng)該怎么去適當(dāng)安排營(yíng)銷組合合理的項(xiàng)目規(guī)劃、周密的價(jià)格策略、有效的廣告策略和徹底的銷售執(zhí)行，使之與不可控制的環(huán)境因素市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和政經(jīng)環(huán)境相適應(yīng)。其實(shí)這就是藍(lán)水園推廣能否成功的秘訣所在。
整個(gè)推廣過(guò)程類似一個(gè)完整的戰(zhàn)役。它的第一步是市場(chǎng)調(diào)研，如同戰(zhàn)前的敵情偵察，是一切推廣行為的決策基礎(chǔ);第二步推廣策劃就是坐在司令部的決策過(guò)程，對(duì)具體操作而言，就是從項(xiàng)目規(guī)劃策略、價(jià)格策略、廣告策略和銷售策略這四個(gè)可控制方面來(lái)入手策劃;第三部是策劃執(zhí)行，其中的廣告攻勢(shì)，只等于開戰(zhàn)后的飛機(jī)轟炸和炮火支援，而銷售執(zhí)行就如同士兵的沖鋒陷陣和實(shí)地占領(lǐng)。三個(gè)步驟相互配合，一氣呵成，才能完成既定的銷售目標(biāo)。
四、主要競(jìng)品物業(yè)——芳水園情況簡(jiǎn)介
1、芳水園開發(fā)商介紹
華夏經(jīng)濟(jì)房建設(shè)發(fā)展公司是國(guó)有一級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)，以建設(shè)社會(huì)保障性質(zhì)解困、安居住宅為主。組建7年來(lái)，運(yùn)用十幾億資金開發(fā)了十多片近百萬(wàn)平方米住宅小區(qū)，其中95年開發(fā)建設(shè)的福東北里榮獲全國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)稱號(hào)，97年建設(shè)開發(fā)建設(shè)的華苑安華里、居華里，同時(shí)獲得全國(guó)住宅試點(diǎn)小區(qū)綜合金牌和五個(gè)單項(xiàng)一等獎(jiǎng)，評(píng)為國(guó)家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)，榮獲中國(guó)建設(shè)工程最高獎(jiǎng)級(jí)——魯班獎(jiǎng)。公司先后獲得“天津市房地產(chǎn)開發(fā)20強(qiáng)企業(yè)”、“天津市優(yōu)秀獎(jiǎng)”、“天津市危改信得過(guò)企業(yè)”、“建行信用AAA級(jí)企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。
2、梅江3號(hào)地——芳水園簡(jiǎn)介
芳水園的7個(gè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：
1疏密有序的園林格局;
2綠地、水面合理分布，宛在水中央;
3家庭垃圾預(yù)處理，分類袋裝，分類收集;
4建立中水利用系統(tǒng)，充分利用水資源;
5熱電廠供熱，減少污染;
6提高住宅高科技含量，做到二步節(jié)能;
7健全安全防范及信息管理。
3、芳水園廣告運(yùn)作
目前由獨(dú)立個(gè)人工作室代理設(shè)計(jì)、發(fā)布。
五、藍(lán)水園客戶定位策略
一藍(lán)水園的目標(biāo)客戶群為“新中產(chǎn)階級(jí)”
1、時(shí)代造就的"新中產(chǎn)階級(jí)"
曾幾何時(shí)，在"允許一部分人先富起來(lái)"的口號(hào)聲中，經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日趨活躍，人們不在沉迷于"今宵酒醒何處?"的感覺(jué)，發(fā)出了"再也不能這樣過(guò)"的吶喊。身體的成長(zhǎng)需要日久天長(zhǎng)，而觀念的更新轉(zhuǎn)換只是瞬間之事。大氣候與小氣候的成熟，一大批不甘寂寞的有識(shí)之士，擺脫了束縛，通過(guò)自身的努力拼搏，向著一個(gè)新的行列前行，那就是有絕對(duì)中國(guó)特色的--"新中產(chǎn)階級(jí)"。他們除了養(yǎng)車，購(gòu)買豪宅之外，還要有足夠的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)去追求其固有的高品質(zhì)的生活。追求精致的生活品味這便是新中產(chǎn)階級(jí)的又一大特點(diǎn)。
就中國(guó)國(guó)情現(xiàn)狀而言"新中產(chǎn)階級(jí)"的產(chǎn)生有著重要的局限性。它主要行業(yè)大致有：部分私營(yíng)企業(yè)主，流通公司，非金融機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)開發(fā)商，三資企業(yè)，還有證券經(jīng)營(yíng)者，特種行業(yè)主，以及策劃公司，文化產(chǎn)業(yè)等。這些行業(yè)經(jīng)營(yíng)起來(lái)主要運(yùn)用的是知識(shí)與頭腦，所以知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的特征就由此體現(xiàn)出來(lái)。
2、“新中產(chǎn)階級(jí)”特征
"新中產(chǎn)階級(jí)"是一個(gè)源于西方的名詞，是只屬于社會(huì)中間層次的占社會(huì)人數(shù)比例較大的那一部分人。"新中產(chǎn)階級(jí)"是整個(gè)社會(huì)的安全發(fā)展重心，他們?cè)诮?jīng)濟(jì)來(lái)源方面占有明顯優(yōu)勢(shì)，大部分自己就是老板。他們沒(méi)有時(shí)間觀念，往往把工作和休息合二為一，以其獨(dú)立的姿態(tài)出現(xiàn)，是我們這個(gè)社會(huì)中最能吃苦耐勞的群體。他們以自己的智慧，不計(jì)勞動(dòng)時(shí)間，不辭辛勞地做別人不做也做不了的事情。他們大都具有堅(jiān)強(qiáng)的毅力，所以才能飛快地發(fā)展起來(lái)。他們大都白手起家，他們的富裕生活90%都是靠自己努力奮斗而得到的。
他們具有強(qiáng)烈的自信心，相信自己所做的絕對(duì)能成功，便是他們的信條。生活講究，追求品味，但也不輕易消費(fèi)，有時(shí)甚至還不愿向外公開自己的財(cái)產(chǎn)也是他們的特征之一。同時(shí)，敢于投資，將所得的錢用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，以期獲得更多的利潤(rùn)。
"新中產(chǎn)階級(jí)"并不是都智商及高，但是他們善于理財(cái)，他們所選擇的投資大多是安全性高，獲利較大的項(xiàng)目。追求成功，追求財(cái)富的腳步永不停止，更是"新中產(chǎn)階級(jí)"的顯著特點(diǎn)。3、“新中產(chǎn)階級(jí)”的具體表象
第一組，經(jīng)濟(jì)問(wèn)題：
1.有公文包專門存放動(dòng)產(chǎn)票據(jù)，如股票認(rèn)購(gòu)協(xié)議書
2.至少請(qǐng)一人幫做家務(wù)，如清潔女傭或帶小孩的
3.住所至少一處以上
4.有至少一部車
第二組，社會(huì)問(wèn)題：
1.每周至少兩次在外享用晚餐
2.可能有家庭成員是外國(guó)公民
3.組織過(guò)20人以上的聚會(huì)或晚宴
4.認(rèn)識(shí)公眾人物，如藝術(shù)家、大老板和政客
5.常跟朋友一起外出度假
第三組，文化問(wèn)題：
1、名校畢業(yè)或有博士學(xué)位
2.會(huì)至少兩種語(yǔ)言
3.定期參觀博物館
4.每月至少光顧一次音樂(lè)會(huì)、芭蕾或歌劇表演
5.收藏藝術(shù)品，或古董
第四組，特征問(wèn)題：
1.是俱樂(lè)部成員
2.去過(guò)國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)
3.每年因工作之故長(zhǎng)途飛行5次以上
4.曾被邀至大眾媒體(電視、廣播或報(bào)刊)表達(dá)看法
5.每年個(gè)人捐款達(dá)1000元以上
二針對(duì)藍(lán)水園的目標(biāo)客戶群聘請(qǐng)形象符合的品牌形象代言人
由于“新中產(chǎn)階級(jí)”這個(gè)目標(biāo)定位群的特殊性與“新概念”性，我們建議在今后順馳梅江藍(lán)水園的宣傳推廣中聘請(qǐng)儀態(tài)、氣質(zhì)、形象與“新中產(chǎn)階級(jí)”能夠有機(jī)融合的品牌形象代言人。
聘請(qǐng)品牌形象代言人在藍(lán)水園宣傳推廣中的作用
1、能夠與大多數(shù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生有效的區(qū)別。
聘請(qǐng)一個(gè)項(xiàng)目的品牌形象代言人，在如今大多數(shù)的產(chǎn)品宣傳中被廣泛運(yùn)用，對(duì)于品牌代言人所帶言的產(chǎn)品，人們的認(rèn)知程度日益增高。但單就房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，聘請(qǐng)品牌代言人的案例很少，目前已知周邊地區(qū)物業(yè)聘請(qǐng)形象代言人的有北京的御景園程峻，天津的世紀(jì)花園葛優(yōu)，均屬高檔一流物業(yè)世紀(jì)花園在當(dāng)時(shí)天津的樓市中如此定位。雖然這兩個(gè)項(xiàng)目對(duì)品牌代言人的挖掘并不深入，但此種方式的宣傳推廣行為仍然為這兩個(gè)項(xiàng)目贏得了廣泛的知名度和銷售業(yè)績(jī)。
2、能夠?qū)⑽覀兯麄鞯闹黝}充分的表達(dá)
由于品牌形象代言人屬于客戶定位群中最具有代表性的個(gè)體，所以他能夠準(zhǔn)確、直觀的將項(xiàng)目的精髓以個(gè)體的形式展現(xiàn)在人們的面前。
品牌形象代言人的選擇
有鑒于藍(lán)水園項(xiàng)目的客戶定位群，建議在品牌代言人的選擇上考慮著名電影、電視表演藝術(shù)家陳道明或濮存晰，陳道明的宣傳效果較之濮存晰更有代表性。
陳道明的在影視作品中的形象已經(jīng)被大多數(shù)人所接受。他的形象多為中國(guó)的民族資本家、企業(yè)家和有形象、有氣質(zhì)的高級(jí)知識(shí)分子。基本符合“新中產(chǎn)階級(jí)”的外在形象。且陳的商業(yè)形象沒(méi)有被完全的開發(fā)，品牌形象記憶度相對(duì)專注。
精選宣傳方案策劃2
每一個(gè)節(jié)日的到來(lái)，餐飲和酒店都有自己的規(guī)劃，這里我就把20xx國(guó)慶節(jié)期間酒店餐廳促銷活動(dòng)方案策劃拿出來(lái)給大家分享咯！以便各餐廳更好地開展自己的促銷活動(dòng)！ 一活動(dòng)主題：“慶七天樂(lè)，優(yōu)惠、美味等你來(lái)”
二活動(dòng)時(shí)間：10月01日~10月07日
三，活動(dòng)目的（提升客單價(jià)，促進(jìn)銷售目標(biāo)達(dá)成）
四，主題活動(dòng)內(nèi)容（消費(fèi)者在10月01日~10月07日期間，只要消費(fèi)滿66元，即可加一元換取我們精心為消費(fèi)者準(zhǔn)備的多少商品中的任意一件。備注：1單張小票不累計(jì)。贈(zèng)品要求：挑選多少商品，作為活動(dòng)商品，要求商品售價(jià)在三元以上的商品，也可對(duì)部分毛利損失較大的商品進(jìn)行限量，但每天需保證在八個(gè)商品以上
五， 介紹活動(dòng)，活動(dòng)日期及商品活動(dòng)。
六，氣氛布置。店內(nèi)氣氛布置：入口展板，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的氣氛營(yíng)造，店內(nèi)海報(bào)。 七，活動(dòng)執(zhí)行與分工：企劃部：負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，策劃，操作與跟進(jìn)。采購(gòu)部：負(fù)責(zé)商品的組織，到位。財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)資金到位。店長(zhǎng)：活動(dòng)操作的總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)督促各部門的工作。
食品促銷內(nèi)容：
1。菜式，餐廳促銷，很多商家會(huì)推出相應(yīng)的套餐，推出相應(yīng)的菜式，以供消費(fèi)者選擇
2。制作：讓消費(fèi)者參與到整個(gè)制作過(guò)程中，更能滿足消費(fèi)者的成就感與體驗(yàn)的欲望
3。觀賞：在消費(fèi)者面前進(jìn)行食品的制作，吸引消費(fèi)者的注意力，也為餐廳增加無(wú)形招牌
4。價(jià)格：通過(guò)價(jià)格來(lái)吸引消費(fèi)者，不要降低價(jià)格的同時(shí)也降低餐廳的品牌
5。贈(zèng)品：提供一些節(jié)日相關(guān)的贈(zèng)品可以拉到一定的消費(fèi)者，比如說(shuō)提前預(yù)訂可以得到贈(zèng)品，消費(fèi)在多少金額之上可以得到一些贈(zèng)品，贈(zèng)品要與自己的餐廳品牌風(fēng)格相應(yīng)。
餐飲淡季促銷方法
1、圍繞主營(yíng)產(chǎn)品進(jìn)行延伸開發(fā)，推出一系列適合當(dāng)季消費(fèi)的產(chǎn)品，比如，主營(yíng)產(chǎn)品是以活魚火鍋為主的，就可以引進(jìn)一些以魚為主要材料的特色菜品，做為餐廳的補(bǔ)充；
2、開發(fā)適合當(dāng)季消費(fèi)的品種，制造賣點(diǎn)。比如夏季火鍋中的冰淇淋火鍋、清淡型火鍋等，讓顧客有更多的選擇，同時(shí)新品種也可以為餐廳制造新的賣點(diǎn)與宣傳點(diǎn)，吸引更為廣泛的消費(fèi)群體參與消費(fèi)；
3、推出適合當(dāng)季消費(fèi)的系列小吃涼碟，在保證利潤(rùn)甚至成本的前提下進(jìn)行低價(jià)銷售，以點(diǎn)帶面，讓顧客覺(jué)得實(shí)惠，從而帶動(dòng)人氣的上升；
4、抓住當(dāng)季的瓜果，推去系列鮮榨果汁、果盤，甚至可以考慮瓜果入菜，進(jìn)而增加菜品的獨(dú)特性。環(huán)境氣氛促銷
熱情服務(wù)促銷
服務(wù)員的主動(dòng)招呼對(duì)招徠顧客具有很大作用。比如有的顧客走進(jìn)餐廳，正在考慮是否選此餐廳就餐，這時(shí)如果有一個(gè)面帶笑容的服務(wù)員主動(dòng)上前招呼“歡迎光臨”，同時(shí)引客入座，一般情況下，顧客即使對(duì)餐廳環(huán)境不十分滿意也不會(huì)退出。當(dāng)然，主動(dòng)招呼不等于硬拉。強(qiáng)拉硬扯反而會(huì)引起顧客 反感，避而遠(yuǎn)之。
服務(wù)人員應(yīng)對(duì)餐廳所經(jīng)營(yíng)的菜點(diǎn)和服務(wù)內(nèi)容了如指掌，如食物用料、烹飪方法、口味特點(diǎn)、營(yíng)養(yǎng)成分、菜肴歷史典故、餐廳所能提供的服務(wù)項(xiàng)目等，以便向客人作及時(shí)介紹，或當(dāng)客人詢問(wèn)時(shí)能夠作出滿意的答復(fù)。如果能事先了解市場(chǎng)和顧客的心理需求以及風(fēng)俗習(xí)慣、生活忌諱、口味喜好等，便可有針對(duì)性地推薦一些適合他們心理需求的產(chǎn)品和服務(wù)。
服務(wù)技巧促銷
服務(wù)員在接受客人點(diǎn)菜時(shí)應(yīng)主動(dòng)向客人提供多種建議，促使客人消費(fèi)數(shù)量增多或消費(fèi)價(jià)值更高的菜點(diǎn)、飲料，一般可采用以下辦法：
形象解剖法：服務(wù)員在客人點(diǎn)菜時(shí)，把優(yōu)質(zhì)菜肴的形象、特點(diǎn)，用描述性的語(yǔ)言加以具體化，使客人產(chǎn)生好感。從而引起食欲，達(dá)到促銷的目的。
解釋技術(shù)法：通過(guò)與消費(fèi)者的友好辯論、解釋，消除其對(duì)菜肴的疑義。
加碼技術(shù)法：對(duì)一些價(jià)格上有爭(zhēng)議的菜點(diǎn)，服務(wù)員在介紹時(shí)可逐步提出這道菜肴的特點(diǎn)，給客人以適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。
加法技術(shù)法：把菜肴的特色和優(yōu)點(diǎn)不斷地加深和強(qiáng)調(diào)，讓消費(fèi)者形成深刻的印象，從而產(chǎn)生購(gòu)買的欲望。
除法技術(shù)法：于一些價(jià)格較高的菜點(diǎn)。有些客人會(huì)產(chǎn)生疑慮，服務(wù)員應(yīng)耐心解釋，這樣會(huì)使客人覺(jué)得不貴，從而產(chǎn)生購(gòu)買欲望。
提供兩種可能法：針對(duì)有些客人求名貴或價(jià)廉的心理．為他們提供兩種不同價(jià)格的菜點(diǎn)，供客人挑選，由此滿足不同的需求。
利用第三者意見(jiàn)法：即借助社會(huì)上有地位的知名人士對(duì)某菜點(diǎn)的評(píng)價(jià)，來(lái)證明其高質(zhì)量、價(jià)格合理，值得購(gòu)買。
代客下決心法：當(dāng)客人想點(diǎn)菜，但或多或少還有點(diǎn)猶豫，下不了決心，服務(wù)員可說(shuō)：先生，這道菜我會(huì)關(guān)照師傅做得更好一點(diǎn)，保您滿意，等等。
利用客人之間矛盾法：餐的二位客人，其中一位想點(diǎn)這道菜，另一位卻不想點(diǎn)，服務(wù)員就應(yīng)利用想點(diǎn)的那位客人的意見(jiàn)，贊同他的觀點(diǎn)，使另一位客人改變觀點(diǎn)．達(dá)到使客人購(gòu)買的目的。
有很多餐飲企業(yè)，對(duì)促銷時(shí)菜品的創(chuàng)新與開發(fā)不太重視，或者說(shuō)投入不夠力度。認(rèn)真研究客戶的需求，“特色菜”營(yíng)銷是一把出奇制勝的利劍，從客戶的口味出發(fā)，從色、香、味、型、營(yíng)養(yǎng)等方面挖掘，您的餐飲基業(yè)一定常青
精選宣傳方案策劃3
為進(jìn)一步做好我鎮(zhèn)宣傳報(bào)道工作，加大對(duì)外新聞宣傳工作力度，完善新聞宣傳工作獎(jiǎng)懲制度，根據(jù)鎮(zhèn)黨委、政府研究意見(jiàn)，現(xiàn)制定本方案。
一、指導(dǎo)思想
緊緊圍繞鎮(zhèn)黨委、政府中心工作，堅(jiān)持正確輿論導(dǎo)向，及時(shí)宣傳我鎮(zhèn)各項(xiàng)工作。為實(shí)現(xiàn)“建設(shè)堰首古鎮(zhèn)、打造旅游重鎮(zhèn)”的奮斗目標(biāo)，提供強(qiáng)有力的思想保證，營(yíng)創(chuàng)良好發(fā)展氛圍。
二、目標(biāo)任務(wù)
各村（居）、各單位要明確專人負(fù)責(zé)宣傳報(bào)道工作，把宣傳報(bào)道工作納入工作日程，要重視新聞來(lái)源，認(rèn)真抓好新聞宣傳工作。各村（居）、各單位每周確保一篇任務(wù)，每月不低于四篇。
三、宣傳重點(diǎn)
宣傳內(nèi)容要努力服務(wù)中心工作，積極宣傳本村（居）、本單位工作優(yōu)秀成果，創(chuàng)新舉措、涌現(xiàn)出的先進(jìn)典型、舉辦或參與的各類重大活動(dòng)，尤其要突出以下幾個(gè)方面：
1、宣傳鎮(zhèn)黨委政府在圍繞貫徹落實(shí)縣委縣政府重要會(huì)議精神，真抓實(shí)干，創(chuàng)新發(fā)展的舉措及成效；
2、突出宣傳蔣壩古鎮(zhèn)旅游發(fā)展成果。
3、突出基層組織建設(shè)和鎮(zhèn)村干部在加強(qiáng)為基層農(nóng)民群眾服務(wù)的典型；
4、突出發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)和招商引資工作的宣傳；
5、突出農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖典型的宣傳；
6、突出轉(zhuǎn)變干部作風(fēng)，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)的宣傳；
四、工作要求
各村（居）、鎮(zhèn)直各單位要認(rèn)真按質(zhì)、按量完成全年的信息和新聞報(bào)送工作任務(wù)。嚴(yán)禁上報(bào)虛假新聞，信息報(bào)送前，需請(qǐng)分管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字后交宣傳辦統(tǒng)一報(bào)送，涉及全局性的重大事件的稿件需經(jīng)主要領(lǐng)導(dǎo)審查后上報(bào)。宣傳辦將對(duì)每家上報(bào)的信息數(shù)量及被報(bào)刊、電臺(tái)采用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，實(shí)行一月一通報(bào)，一季度一評(píng)比，半年一總結(jié)，對(duì)未完成任務(wù)的將給予通報(bào)批評(píng)。新聞稿件刊發(fā)情況年終將按照《蔣壩鎮(zhèn)新聞宣傳報(bào)道獎(jiǎng)勵(lì)辦法》給予兌現(xiàn)。
鎮(zhèn)宣傳辦要積極和上級(jí)部門對(duì)接，通過(guò)培訓(xùn)、交流等多種途徑提高我鎮(zhèn)通訊報(bào)道員業(yè)務(wù)素質(zhì)和新聞稿件報(bào)送水平。
精選宣傳方案策劃4
一、項(xiàng)目名稱
中潤(rùn)世紀(jì)中心宣傳片
二、宣傳片類別：
企業(yè)項(xiàng)目宣傳
三、宣傳內(nèi)容：
第一部分：山東中潤(rùn)置業(yè)有限公司的發(fā)展歷程
1）中潤(rùn)發(fā)展歷程及對(duì)城市的影響
2）中潤(rùn)世紀(jì)城的對(duì)濟(jì)南的影響
第二部分：中潤(rùn)世紀(jì)城的優(yōu)勢(shì)所在
3）中潤(rùn)世紀(jì)城的地段和交通優(yōu)勢(shì)
4）中潤(rùn)世紀(jì)城概況和獨(dú)具匠心的建筑細(xì)節(jié)
5）領(lǐng)跑世界的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
6）行政與商務(wù)的完美結(jié)合
7）商業(yè)區(qū)的精心布局
第三部分：中潤(rùn)世紀(jì)城的項(xiàng)目展望及銷售信息
8）中潤(rùn)世紀(jì)城的未來(lái)暢想
9）銷售信息
四、面向群體：
社會(huì)大眾
五、廣告時(shí)間長(zhǎng)度：
6分鐘
六、創(chuàng)意構(gòu)想
“中潤(rùn)”不僅僅是一家建筑開發(fā)公司，要成為引領(lǐng)品質(zhì)生活的一個(gè)代名詞，坐擁泉城，影響世界，“中潤(rùn)品質(zhì)”要根治人心，成為齊魯?shù)禺a(chǎn)業(yè)未來(lái)城市品質(zhì)生活格局的領(lǐng)跑者。
由此我們得出本次宣傳片的成功與否，更側(cè)重的是通過(guò)藝術(shù)、技術(shù)手段，引領(lǐng)人們體會(huì)到“中潤(rùn)”在齊魯?shù)貐^(qū)的地位和國(guó)際視野，在未來(lái)生活中帶來(lái)哪些改變，是生活方式的改變還是生活品味的提升，最終表現(xiàn)出通過(guò)中潤(rùn)在生活品質(zhì)方面對(duì)于人們理念的提升，從而實(shí)現(xiàn)中潤(rùn)品牌不僅僅是一個(gè)地產(chǎn)業(yè)的品牌，更重要的是一種生活品質(zhì)的理念、一種健康時(shí)尚的領(lǐng)跑者。這才是我們策劃制作本宣傳品的立足點(diǎn)和創(chuàng)意思維的起點(diǎn)。
七、創(chuàng)意構(gòu)架：
1、宣傳品時(shí)長(zhǎng)：設(shè)定4-8分鐘，6分鐘左右為宜，因太短不足以把內(nèi)容展示充分，太長(zhǎng)則顯得邋遢。
2、宣傳品風(fēng)格定位：大氣、時(shí)尚，富有國(guó)際化視野，視覺(jué)沖擊力強(qiáng)。
3、組成要素：由解說(shuō)詞、背景聲、靜態(tài)畫面、動(dòng)態(tài)圖像、字幕和音樂(lè)有機(jī)組成。
4、基本思路：根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況出發(fā)，整個(gè)片子分前后貫通的兩部分組成。
總體上以中潤(rùn)世紀(jì)城項(xiàng)目為主，中潤(rùn)公司的歷程為輔；
中潤(rùn)世界城部分更注重生活品質(zhì)的塑造，制作中通過(guò)介紹中潤(rùn)世紀(jì)城的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、建筑細(xì)節(jié)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、行政與辦公區(qū)域的完美結(jié)合以及商業(yè)區(qū)的精心布局展開，通過(guò)整體布局的介紹，詮釋一個(gè)集商業(yè)、住宅、辦公一體化的生活情境，引領(lǐng)一種國(guó)際視野的全新的生活追求！
公司介紹部分更注重中潤(rùn)公司的發(fā)展歷程、產(chǎn)業(yè)布局、打造一座城市精神所在和文化傳承的城市綜合體的決心和勇氣！引領(lǐng)生活品質(zhì)的國(guó)際化！
5、表現(xiàn)方式：動(dòng)畫部分采用MAYA、3DMAX、后期特效完成，個(gè)別地方運(yùn)用虛擬顯示鏡頭引領(lǐng)人們體驗(yàn)；視頻拍攝部分DVW（山東最高級(jí)別的設(shè)備）機(jī)器拍攝素材，燈光：專業(yè)新聞燈，碘鎢燈，聚光燈。輔助設(shè)備：廣角鏡，軌道，搖臂。
6、制作質(zhì)量要求：采用公司動(dòng)畫級(jí)別的A級(jí)一等（公司動(dòng)畫級(jí)別：A高清；B、電視級(jí)別；C建筑動(dòng)畫級(jí)別）達(dá)到畫面清晰水潤(rùn)、播放流暢的效果，滿足本案特點(diǎn)的完美表現(xiàn)。
八、創(chuàng)意內(nèi)容：
中潤(rùn)世紀(jì)城片頭策劃案
策劃創(chuàng)意：
畫面：由遙遠(yuǎn)的外太空快速推近地球，蔚藍(lán)的地球首先展現(xiàn)在我們的眼前，
快速推近，穿過(guò)數(shù)道云層，畫面中呈現(xiàn)亞洲版塊衛(wèi)星圖，中國(guó)地圖輪廓衛(wèi)星圖閃爍，繼續(xù)推近，山東輪廓星圖閃爍，繼續(xù)推近，濟(jì)南輪廓星圖閃爍，光圈檢索定格在中潤(rùn)世紀(jì)城，繼續(xù)推近，中潤(rùn)世紀(jì)城三期所在地漣漪狀光圈不斷閃現(xiàn)，光圈擴(kuò)大羽化匯聚 成中潤(rùn)世紀(jì)城項(xiàng)目的標(biāo)題。（創(chuàng)意根據(jù)駭客帝國(guó)，極富時(shí)代感和視覺(jué)感）
背景音樂(lè)：以神秘莫測(cè)的音樂(lè)元素組成
創(chuàng)意細(xì)節(jié)
結(jié)構(gòu)：整個(gè)片頭分3個(gè)部分。
第一部分 —→ 氣勢(shì)恢宏篇（山東中潤(rùn)置業(yè)有限公司的發(fā)展歷程）
畫面：（航拍）
遠(yuǎn)景展現(xiàn)世界城、華僑城、CBD世紀(jì)廣場(chǎng)（參考天下泉城的資料）。電腦三維制作濟(jì)南世紀(jì)廣場(chǎng)和青島棧橋的全貌，遠(yuǎn)景動(dòng)感鏡頭展現(xiàn)。（30秒）
配音：中潤(rùn)置業(yè)有限公司，是一家上市企業(yè)，齊魯?shù)禺a(chǎn)界的領(lǐng)跑者，十余年來(lái)創(chuàng)建一個(gè)又一個(gè)的城市杰作，從濟(jì)南到淄博，從青島到文登，無(wú)論是改變城市品質(zhì)生活的世紀(jì)城和華僑城，抑或是提升城市商務(wù)形象的CBD世紀(jì)廣場(chǎng)，還是即將面市的濟(jì)南世紀(jì)中心和青島棧橋項(xiàng)目，城市精神都在建筑上得以完美傳承，更將傳統(tǒng)文化與創(chuàng)新精神完美交融。
畫面：電腦三維展現(xiàn)和實(shí)拍結(jié)合
（電腦三維）搖鏡頭進(jìn)入中潤(rùn)世紀(jì)城一期工程，老城區(qū)部分和新城區(qū)部分散光，二環(huán)東路和經(jīng)十路逐一生長(zhǎng)形成。
配音：濟(jì)南東部首個(gè)百萬(wàn)平米國(guó)際建筑綜合體----中潤(rùn)世紀(jì)城一期工程，地處東部新城與老城區(qū)的結(jié)合處，毗鄰二環(huán)東路，南臨經(jīng)十路，占據(jù)濟(jì)南東部新經(jīng)濟(jì)圈的最前沿。中潤(rùn)世紀(jì)城締造了城市居住新標(biāo)桿，深刻改變了濟(jì)南的居住品質(zhì)。
畫面：電腦三維展現(xiàn)和實(shí)拍結(jié)合
畫面：（實(shí)拍）中潤(rùn)世紀(jì)城一期的剪裁儀式和合作協(xié)議的簽字儀式，
?。?維電腦制作）太平洋保險(xiǎn)、中國(guó)中鐵、深圳發(fā)展銀行、中國(guó)海洋石油、中國(guó)石油、百度、銀座商城的logo逐一從正前方飛入鏡頭定格數(shù)秒，快速飛進(jìn)標(biāo)有中潤(rùn)世紀(jì)城圖標(biāo)的地圖。
伴隨著中潤(rùn)世紀(jì)城一期工程的落成，商住行和政策軟環(huán)境的改善，其中太平洋保險(xiǎn)、中國(guó)中鐵、深圳發(fā)展銀行、中國(guó)海洋石油、中國(guó)石油、百度、銀座商城等多家世界500強(qiáng)企業(yè)，全面入駐中潤(rùn)世紀(jì)廣場(chǎng)。
畫面：實(shí)拍在恢宏的音樂(lè)的襯托下旭日東升的的景象，
配音：而今
中潤(rùn)置業(yè)匯集十余年的智慧與經(jīng)驗(yàn)
致力于打造又一城市綜合體---中潤(rùn)世紀(jì)城三期工程
第二部分 —→ 高速激情篇（中潤(rùn)世紀(jì)城的優(yōu)勢(shì)所在）
1、區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)（logo畫面）
畫面：實(shí)拍（日景和夜景）
濟(jì)南各大商業(yè)街的快速流動(dòng)的車流和人流，一派生機(jī)勃勃的繁榮景象。
配音：今年是十二五規(guī)劃的開局之年，“省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈”更是呼之欲出，濟(jì)南都市圈的發(fā)展得到了全力的推進(jìn)，濟(jì)南將不再是濟(jì)南的濟(jì)南，而是全省的濟(jì)南，其CBD總部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)將日益顯現(xiàn)，而中潤(rùn)世紀(jì)中心正位于CBD中央商務(wù)行政帶的龍頭位置。
畫面：（電腦三維制作）
電腦制作出三維地圖，通過(guò)箭頭的行走動(dòng)畫標(biāo)記處中潤(rùn)世紀(jì)城到各個(gè)地方所需的時(shí)間和路程，清晰明了。
配音：中潤(rùn)世紀(jì)城距奧體中心、政務(wù)中心3分鐘車程； 距國(guó)際機(jī)場(chǎng)、濟(jì)南火車站、長(zhǎng)途汽車站僅20分鐘車程，東距全省最長(zhǎng)的繞城高速公路僅13公里。經(jīng)十東路、二環(huán)東路、BRT，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，通過(guò)旅游路，15分鐘駛?cè)霛?jì)青南線高速。
2、中潤(rùn)世紀(jì)中心的概況（logo畫面）
畫面：電腦三維制作
制作出可以透視的中潤(rùn)世紀(jì)中心的三維圖形，運(yùn)用搖鏡頭，逐一展現(xiàn)一下的幾個(gè)位置，當(dāng)要展現(xiàn)的位置進(jìn)入畫面時(shí)，該區(qū)域變成實(shí)體色，并標(biāo)出數(shù)據(jù)。
配音：不畏浮云遮望眼，只緣身在最高層，創(chuàng)建東部新地標(biāo)。
中潤(rùn)世紀(jì)中心由一棟總高134.7的超高層和總高63米、
55米的兩棟高層商務(wù)公寓組成。
總建筑面積約11.94萬(wàn)平米，
商務(wù)辦公約7.63萬(wàn)平米，
商業(yè)約1.12萬(wàn)平米，
地下建筑面積約3.19萬(wàn)平米，
停車位總計(jì)600余個(gè)。
畫面：電腦三維制作
中潤(rùn)世紀(jì)城三期的生長(zhǎng)動(dòng)畫，伴隨著周邊的城市延展動(dòng)畫。，
配音：作為濟(jì)南東部首座百萬(wàn)平米綜合體的三期，世紀(jì)中心既占有老城區(qū)優(yōu)越的配套資源，又是東部經(jīng)濟(jì)帶的最前沿。超大規(guī)模體量、國(guó)際建筑品質(zhì)、多業(yè)態(tài)產(chǎn)品組合、匯聚世界級(jí)企業(yè)等特質(zhì)，都將對(duì)濟(jì)南東部的經(jīng)濟(jì)騰飛產(chǎn)生決定性影響，極大的改變濟(jì)南城市商務(wù)格局。
3、中潤(rùn)世紀(jì)中心的建筑風(fēng)格（logo畫面）
畫面：電腦三維制作
甄選出設(shè)計(jì)精美的建筑畫面用快速出現(xiàn)的方式，凸顯中潤(rùn)世紀(jì)中心整體風(fēng)格簡(jiǎn)潔干練的設(shè)計(jì)風(fēng)格
配音：Art-Deco立面風(fēng)格，
創(chuàng)建歷久彌新的城市景觀
項(xiàng)目整體立面風(fēng)格簡(jiǎn)潔干練，在ART-DECO風(fēng)格的基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)展，運(yùn)用線條、窗形變化，按照現(xiàn)代美學(xué)比例分割原則，塑造出堅(jiān)定優(yōu)雅的垂直美感。
4、中潤(rùn)世紀(jì)中心的優(yōu)雅空間布局（logo畫面）
畫面：電腦三維制作
行走在中潤(rùn)世紀(jì)中心的空間中，對(duì)獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)或用環(huán)繞鏡頭360度的展現(xiàn)或由遠(yuǎn)及近仰觀察或是眾星捧月式的仰視，在舒緩的`鏡頭運(yùn)動(dòng)中展現(xiàn)高雅于智慧之美。
中潤(rùn)世紀(jì)中心將入戶大堂精裝修提升為星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，壁掛大理石與地面材質(zhì)精挑細(xì)選，明亮的燈具排布、石質(zhì)電梯門套與皮質(zhì)內(nèi)飾，電梯地面，大堂藝術(shù)吊頂、處處彰顯華貴典雅的非凡格調(diào)。
景觀設(shè)計(jì)為商務(wù)活動(dòng)的特點(diǎn)及要求量身打造，在功能運(yùn)用及合理布局上也是精雕細(xì)琢，以現(xiàn)代風(fēng)格的鋪裝方式、活潑生動(dòng)的雕塑小品、一系列商業(yè)休閑廣場(chǎng)與親切自然的綠化景觀相結(jié)合，景觀流暢自然，環(huán)境宜人。
單層規(guī)劃面積從1000-1200平米不等?？蛲步Y(jié)構(gòu)提供了更高安全級(jí)別的保障，面積使用率更高，面積分割更靈活合理，可分割為從35-1000平米不等的空間，可居住，可辦公。
5、中潤(rùn)世紀(jì)中心獨(dú)到的設(shè)計(jì)（logo畫面）
畫面：電腦三維制作
模擬出各個(gè)設(shè)計(jì)的故事發(fā)生的場(chǎng)景及簡(jiǎn)單的動(dòng)作表示
配音：中潤(rùn)世紀(jì)中心特設(shè)尊享的直升機(jī)停機(jī)坪，力求為商務(wù)人士提供頂級(jí)的交通便利與安全保障。
中潤(rùn)世紀(jì)中心，作為濟(jì)南東部第一高，在安全方面力求完美，在13、27層建立避難層。永遠(yuǎn)將業(yè)主安全放在第一位。
濟(jì)南首家---整棟樓體外墻，采用A級(jí)防火保溫材料（logo畫面）
a、防火級(jí)別—A級(jí)不燃：800度明火長(zhǎng)期燒，不燃、不焚化。
b、環(huán)保性能—原材料全部是純天然礦物質(zhì)，經(jīng)檢測(cè)核素放射性比活度IRa=0.62（國(guó)標(biāo)≤1.0），Ir=0.90（國(guó)標(biāo)≤1.0）優(yōu)于國(guó)標(biāo)，無(wú)毒無(wú)害綠色環(huán)保。
c、防水性能—防水性能優(yōu)良，保溫材料通過(guò)配套的FS-2反毛孔防水劑處理，憎水率可達(dá)96%以上。
d、粘結(jié)、抗壓強(qiáng)度性能—粘結(jié)劑為普通硅酸鹽水泥，抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.0 MPa，強(qiáng)度高，保溫層體的材質(zhì)與墻體的材質(zhì)相近、相溶，達(dá)到有機(jī)結(jié)合，形成整體，粘結(jié)牢固。
e、不開裂、不空鼓—在溫變的情況下，保溫層熱膨脹系數(shù)與建筑墻體幾乎保持一致，具有柔性釋放應(yīng)力的抗裂技術(shù)，不開裂、不空鼓。
八大智能系統(tǒng) 安全高效（logo畫面）
1）可視對(duì)講系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)住戶與管理中心與主入口圍墻機(jī)與電梯控制系統(tǒng)全方位聯(lián)動(dòng)，安全便利省心；
2）門禁控制系統(tǒng)：各住宅單元對(duì)講主機(jī)嵌入非接觸式IC卡門禁控制器，為小區(qū)一卡通的一部分，一卡通用；
3）電梯控制系統(tǒng)：與住宅對(duì)講系統(tǒng)和小區(qū)一卡通系統(tǒng)合用；
4）閉路監(jiān)控系統(tǒng)：24小時(shí)全方位監(jiān)控系統(tǒng)；
5）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)：地下車庫(kù)設(shè)IC卡管理系統(tǒng)，為小區(qū)一卡通的一部分，一卡通用；
6）家居安防系統(tǒng)：全方位紅外探測(cè)器，每戶設(shè)門磁一個(gè)，緊急求助按鈕兩個(gè)；
7）語(yǔ)音數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；
8）電子公告牌系統(tǒng)：在小區(qū)大門處設(shè)置LED顯示屏，滾動(dòng)顯示小區(qū)物業(yè)信息。
6、一流的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
畫面：實(shí)拍
一群外國(guó)制作團(tuán)隊(duì)開會(huì)討論的場(chǎng)景團(tuán)隊(duì)（logo畫面）
配音：美國(guó)JY國(guó)際團(tuán)隊(duì) 匯聚全球智慧 服務(wù)齊魯大地，中潤(rùn)與美國(guó)JY理念有著相同建筑理念——建筑是百年大計(jì)，每一項(xiàng)建筑對(duì)城市環(huán)境與社會(huì)人文將產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響力。理解建筑設(shè)計(jì)是一種專業(yè)的服務(wù)，把“精益求精，精心出精品”作為專業(yè)宗旨。
7、絕無(wú)僅有的行政辦公地段（logo畫面）
畫面：電腦三維制作
畫面呈現(xiàn)一個(gè)濟(jì)南市商業(yè)辦公格局的地理區(qū)位圖，透過(guò)檢索的方式凸顯中潤(rùn)世紀(jì)中心的地位和影響范圍。
配音：中潤(rùn)世紀(jì)中心南臨經(jīng)十路，西臨漿水泉路，所在的二環(huán)東燕山片區(qū)經(jīng)過(guò)近十年的發(fā)展，成為了連接泉城路商圈，洪樓商圈，高新片區(qū)及奧體片區(qū)的紐帶。
政務(wù)中心、奧體中心、文博中心……眾星環(huán)拱，對(duì)周邊區(qū)域乃至整個(gè)東部的輻射作用日益強(qiáng)大，對(duì)濟(jì)南東部區(qū)域的影響范圍已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)地理范圍。
8、燕山商圈，中潤(rùn)商業(yè)街-----濟(jì)南又一泉城路（logo畫面）
畫面：電腦三維制作
紅色圓點(diǎn)為標(biāo)志的的中潤(rùn)世紀(jì)中心的周邊地圖呈現(xiàn)在畫面中，一個(gè)個(gè)商標(biāo)翻轉(zhuǎn)進(jìn)入畫面，定格數(shù)秒，飛到地圖上所在的位置變成圓點(diǎn)并閃爍光芒。
配音：中潤(rùn)世紀(jì)中心周邊配套完善，就餐、就學(xué)、就醫(yī)、休閑、購(gòu)物條件便利，生活配套一應(yīng)俱全。
一流的餐飲服務(wù)：喜來(lái)登大酒店、聚福林酒店、魚翅皇宮、倪氏大酒店、凈雅大酒店，和平路桃園大酒店、真如意大酒店、天外村大酒店等提供高檔餐飲服務(wù)。
完善的教育資源：山東大學(xué)、山東師范大學(xué)、山東藝術(shù)學(xué)院、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院、山東行政學(xué)院、山東政法學(xué)院等知名高校，是濟(jì)南市人文氣息最為濃厚的區(qū)域。
豐富的購(gòu)物休閑：十余萬(wàn)平米的銀座購(gòu)物廣場(chǎng)、銀座家居，400畝的燕山立交橋休閑健身廣場(chǎng)，千佛山、燕翅山、佛慧山、漿水泉、蟠龍山等密布周邊。
充分的醫(yī)療保?。荷綎|省立醫(yī)院、武警醫(yī)院、省婦幼保健院、千佛山醫(yī)院、省中醫(yī)、市中心醫(yī)院可提供全方位健康保障。
畫面：瀏覽式展現(xiàn)商業(yè)圈的精巧的設(shè)計(jì)。
配音：每個(gè)區(qū)域都有一個(gè)頂級(jí)商圈，也必然會(huì)以它的標(biāo)志性建筑和頂級(jí)商務(wù)中心為軸心。中潤(rùn)在締造濟(jì)南商務(wù)形象窗口的同時(shí)，也在為濟(jì)南東部創(chuàng)建一個(gè)頂級(jí)商圈。
中潤(rùn)世紀(jì)中心商業(yè)裙樓定位為名品廣場(chǎng)。其以人性化的設(shè)計(jì)理念和極具想象力的設(shè)計(jì)思維，引進(jìn)景觀商業(yè)街購(gòu)物新理念，開辟商業(yè)景觀走廊，并通過(guò)對(duì)購(gòu)物心理、色彩視覺(jué)、空間形態(tài)、建筑景觀的細(xì)致把握，營(yíng)造出富有藝術(shù)氣息的情景消費(fèi)中心，為高端商業(yè)中心創(chuàng)造了更豐富生動(dòng)的時(shí)尚休閑體驗(yàn)，構(gòu)筑一個(gè)舒暢愉悅的頂級(jí)購(gòu)物殿堂。
第三階段 —展望未來(lái)題篇
畫面：一艘遠(yuǎn)航的航船行駛在廣闊的大海中，汽笛嘹亮，整駛向遙遠(yuǎn)的理想彼岸。
配音：我們一直在努力一直在奮斗，我們時(shí)刻準(zhǔn)備著，為奪得地產(chǎn)行業(yè)峰頂?shù)膲?mèng)想和榮光，積攢起滿弓推箭的力量，前方的號(hào)角嘹亮，我們將以飽滿的熱情和昂揚(yáng)的斗志揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。
畫面：最后定格：“中潤(rùn)世紀(jì)中心”
配音 “中潤(rùn)世紀(jì)中心”
九、項(xiàng)目制作流程及工期
1、方案策劃—?jiǎng)?chuàng)意腳本—分鏡繪制—?jiǎng)赢嬛谱鳌湟簟蔷€性編輯—出盤
制作流程：創(chuàng)意、編寫腳本，溝通確定，達(dá)成合作意向，并對(duì)制作設(shè)備和交片日期作詳細(xì)要求。
拍攝剪輯、配音、特技、合成成品。
確定制作時(shí)間表。
自簽定合同之日起，到成片交付之日止，期間的工作周期進(jìn)度表，雙方及時(shí)的配合專題片制作流程。
前期采訪，收集素材，出初稿，并送交客戶審閱。
根據(jù)中潤(rùn)要求及專題片內(nèi)容，本公司編導(dǎo)和攝像導(dǎo)演進(jìn)行前期采訪，同時(shí)收集相關(guān)素材，出文案初稿，并送交中潤(rùn)審閱。
中潤(rùn)從內(nèi)容上對(duì)文稿審閱，提出修改意見(jiàn)，直至文案通過(guò)。
文案通過(guò)后，本公司成立專題攝制組，攝制組前期現(xiàn)場(chǎng)勘景，并對(duì)拍攝場(chǎng)景進(jìn)行進(jìn)一步的策劃導(dǎo)演，需要中潤(rùn)配合內(nèi)容提出明確的布置要求和時(shí)間要求。
攝制組含：導(dǎo)演，制片，攝像師，燈光師，化妝師，場(chǎng)工，后期剪輯師，音響師，配音演員。
出分鏡頭拍攝腳本及專題片解說(shuō)詞，并送交中潤(rùn)審定。
勘景結(jié)束后，由導(dǎo)演根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在初審文案的基礎(chǔ)上，進(jìn)行藝術(shù)加工，制定出分鏡頭腳本及專題片解說(shuō)詞，并送交中潤(rùn)審閱。
中潤(rùn)審閱分鏡頭拍攝腳本及內(nèi)容，并簽字確定通過(guò)。
中潤(rùn)從畫面上對(duì)腳本審閱，提出修改意見(jiàn)，直至腳本通過(guò)。
前期拍攝。
根據(jù)合同，確定的拍攝設(shè)備進(jìn)行前期拍攝。
本公司可提供設(shè)備：
攝像機(jī)：專業(yè)DV， DVW，高清設(shè)備，膠片
燈光：專業(yè)新聞燈，碘鎢燈，聚光燈
輔助設(shè)備：廣角鏡，軌道，搖臂等
后期剪輯。
由后期剪輯師按照分鏡頭腳本對(duì)拍攝內(nèi)容進(jìn)行后期制作，四個(gè)階段，每個(gè)階段送中潤(rùn)審片，以便及時(shí)提出修改意見(jiàn)。
初剪：根據(jù)內(nèi)容整理拍攝素材
精剪：在初剪的基礎(chǔ)上，進(jìn)行精致的特技制作。
配音：邀請(qǐng)著名主持人對(duì)專題片進(jìn)行配音。
混音：精心挑選適合專題片主題的音樂(lè)，同解說(shuō)詞配音及精剪片進(jìn)行最后合成。
出毛片，中潤(rùn)初審。
在規(guī)定日期內(nèi)，交出毛片，中潤(rùn)進(jìn)行初審，對(duì)畫面提出修改意見(jiàn)。
修改。
根據(jù)中潤(rùn)意見(jiàn)，導(dǎo)演進(jìn)行最后修改。
出成片。
中潤(rùn)終審，出成片。并根據(jù)中潤(rùn)需要，提供不同介質(zhì)。
2、制作周期：60個(gè)工作日
十、制作小組人員構(gòu)成：
導(dǎo)演一名、攝像一名、MAYA團(tuán)隊(duì)成員3名、MAX團(tuán)隊(duì)成員3名、后期特效2名、配音一名或兩名（根據(jù)配音需要待定）
十一、專題片費(fèi)用預(yù)算：
前期創(chuàng)意策劃： 元（方案書、解說(shuō)詞、分鏡腳本）
設(shè)備：建模、貼圖、材質(zhì)、燈光：元
中期動(dòng)畫制作：后期合成制作： 元（精剪、配音、及特效字幕）
視頻拍攝： 元
以上制作費(fèi)用合計(jì)：優(yōu)惠報(bào)價(jià)： 元
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