下面是范文網(wǎng)小編收集的商場的租賃意向書6篇 商鋪租賃意向協(xié)議，供大家參閱。
商場的租賃意向書1
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：
1、乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金人民幣_________元。
2、本樓_________樓平均租賃價格為人民幣_________元/天/平方米。_________樓廳房平均租賃價格為人民幣_________元/天/平方米。_________樓柜臺按每月人民幣_________元/個起租。
3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。
4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7、甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。
8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。
9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____
_________年____月____日_________年____月____日
商場的租賃意向書2
甲方（出租方）：______________
聯(lián)系地址：____________________
乙方（承租方）：______________
聯(lián)系地址：________________________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方來又來廣場商鋪事宜達成如下意向：
一、乙方向甲方承租商鋪的主要條件：
?。?）租賃單元：層號商鋪（下稱“該物業(yè)”），具體位置詳見平面圖。
（2）租賃面積：建筑面積____平方米，實際使用面積________。
（3）經(jīng)營品牌。
（4）租賃期：____年。
（5）租金按建筑面積計算，每月支付。從第1年租金：￥____元/平方米，即商鋪租金￥____元/月。第2年租金：￥____元/平方米，即商鋪租金￥____元/月。第3年租金：￥____元/平方米，即商鋪租金￥____元/月。
（6）管理費按建筑面積計算，每月支付，單價￥/平方米，即￥/月。
?。?）裝修期。
?。?）免租期。
?。?）履約保證金：相當于____元。
?。?0）租賃合同期滿雙方不再續(xù)約或租賃合同解除時，乙方對商鋪裝飾墻體沒有破壞的自行投資的動產(chǎn)可搬走外，其余所有裝修、設(shè)備設(shè)施不得拆除，無償歸甲方所有。
二、乙方同意在簽訂本意向書時向甲方支付人民幣________元整作為租賃該鋪位的訂約定金。
三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。
四、乙方須在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃合同》，《租賃合同》的主要內(nèi)容見本意向書的第一條，乙方所繳納的訂約定金自動轉(zhuǎn)為租賃履約保證金的全部或部分，不足部分乙方應按約定補足。乙方逾期簽署《租賃合同》的，則視乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，訂約定金不予退還，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下另行出租該意向商鋪。
五、本意向書僅為雙方協(xié)商過程中合作意向的體現(xiàn)，并不能代替租賃合同或證明雙方存在租賃關(guān)系。
六、本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。履行中如發(fā)生爭議，雙方一致同意選擇商鋪所在地人民法院訴訟解決。
甲方：___________________
乙方：________________
代表：__________
代表：__________
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系電話：____________
日期：20________年____月____日；
日期：20________年____月____日
商場的租賃意向書3
甲方：________
乙方：________
本著誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方合作事宜及主要商務(wù)條件等事項，達成如下意向：
一、租賃位置：________。
二、租賃面積：建筑面積約________，套內(nèi)面積約________（租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結(jié)果為準）。
三、進駐品牌：________。
四、租賃期限：________，（即___________年________月________日至___________年________月________日）
五、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計；管理費按套內(nèi)面積50元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準。
六、遞增率：租金逐年遞增10%。
七、保證金：保證金為兩個月租金。
八、經(jīng)營管理：有關(guān)商場之營運管理，應遵照甲方之相關(guān)管理規(guī)章或辦法；但另有約定者，從其約定。
九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營，乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位。
十、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。
十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十二、補充：品牌推廣費10元/月/平方米。
甲方簽字及蓋章：________ 乙方簽字及蓋章：________
________年________月________日 ________年________月________日
商場的租賃意向書4
出租人：（以下簡稱“甲方”）____________；地址：______________________；
承租人：（以下簡稱“乙方”）____________；地址：______________________。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款（一）所指定的物業(yè)單位（以下簡稱“租賃單元”）之租賃事宜達成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：
（一）租賃單元，租賃單元位于____省____市____項目，參見附件一平面圖標明的部分（僅作識別租賃單元坐落使用）。四層建筑面積約____平方米，套內(nèi)面積約____平方米；頂層使用面積____平方米。甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
?。ǘ┢谙蓿赓U期限為8年，自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。起租日為20xx年6月1日。
（三）租金方式（采取純扣點于保底+扣點兩種形式）
1、純扣點：自本租期的20xx年6月1日至20xx年5月31日，按稅后營業(yè)額10%計提租金（不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用）。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算。
2、保底+扣點：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額（稅后）提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的20xx年6月1日至20xx年5月31日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣____元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣____元（按建筑面積計算；不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用）。扣點租金：按稅后營業(yè)額12 %（不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用），采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進行結(jié)算租金。
?。ㄋ模┪飿I(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元（按建筑面積計算），包括空調(diào)費用，如不包含空調(diào)費用，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元（按建筑面積計算）。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費。物業(yè)管理費按每兩年5%遞增進行核算。
?。ㄎ澹┕檬聵I(yè)費
乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。
（六）租賃單元用途
租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以XXXX食館的商號名稱經(jīng)營各餐飲品牌做美食廣場之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。
?。ㄆ撸┭b修期
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定于20xx年3月1日交付給乙方（即“交付日”）。乙方享有自交付日起為期3個月的裝修，即20xx年3月1日起至20xx年5月31日止（即“裝修期”）。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同約定為準。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。
（八）保證金及預付費用
乙方應當于簽署本意向書之時5日內(nèi)向甲方交納人民幣____元作為租賃定金
?。ň牛┳赓U單元的交付
1、交付標準
租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。
2、交付日
交付日暫定在20xx年3月1日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。
3、交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間（即交付日之后六十一天至九十天的期間）內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天（即交付日后一百二十天止），如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方____萬元損失費。
?。ㄊ┖炇鹱赓U合同
甲乙雙方應于本意向書生效日起30日內(nèi)（含簽字日）根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同（租賃合同由甲方提供）及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。
?。ㄊ唬┻`約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。
?。ㄊ┍疽庀驎?/p>
僅當乙方在20xx年1月10日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納____萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。
?。ㄊ┢渌?/p>
本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方（向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外）披露。如果任一方違反該項保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。
甲乙：____________乙方：____________
授權(quán)代表簽署：__________授權(quán)代表簽署：______________
簽約日期：____________簽約日期：______________
商場的租賃意向書5
甲方：
乙方：
本著誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方合作事宜及主要商務(wù)條件等事項，達成如下意向：
一、租賃位置：B1層(___B1032號鋪位)。
二、租賃面積：建筑面積約234___m2，套內(nèi)面積約117___m2(租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結(jié)果為準)。
三、進駐品牌：SEVEN-1___。
四、租賃期限：2年，(即20____年12月16日至20____年12月15日)
五、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計;管理費按套內(nèi)面積50元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準。
六、遞增率：租金逐年遞增10%___。
七、保證金：保證金為兩個月租金。
八、經(jīng)營管理：有關(guān)商場之營運管理，應遵照甲方之相關(guān)管理規(guī)章或辦法;但另有約定者，從其約定。
九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營，乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位。
十、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。
十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十二、補充：品牌推廣費10元/月/平方米。
甲方簽字及蓋章
乙方簽字及蓋章
年月日
年月日
商場的租賃意向書6
出租人：_________________________(以下簡稱“甲方”)地址：
承租人：_________________________(以下簡稱“乙方”)地址：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：
(一)租賃單元
租賃單元位于______________________項目，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。建筑面積約________平方米，套內(nèi)建筑面積________平方米。
甲乙雙方同意根據(jù)上述套內(nèi)面積/建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
(二)期限
租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
起租日為_____年_____月_____日。
(三)租金/聯(lián)營(保底扣點形式)
租金：自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方交納下個月的租金。
聯(lián)營：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅前)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)、稅前營業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額與第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進行差價的多還少補。
(四)物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建筑面積計算)，乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費。
(五)公用事業(yè)費
乙方用電、用水、電信、空調(diào)，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。
(六)租賃單元用途
租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以____________的商號名稱經(jīng)營____________品牌做___________之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。
(七)裝修期
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定于_____年月日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期個月的裝修，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止(即“裝修期”)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應付之物業(yè)管理費，公用事業(yè)費及其他一切有關(guān)費用)。
(八)免租期
在乙方遵守租賃合同中約定的條件下，甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方_____個月的免租期(“免租期”)，免租期的具體使用時間規(guī)定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。
免租期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應付之物業(yè)管理費，公用事業(yè)費及其他一切有關(guān)費用)。如若因乙方的原因?qū)е聦嶋H租賃不滿租賃期或違反本意向書或租賃合同的條款及規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方索取免租期內(nèi)所免去的所有租金。
(九)保證金及預付費用
9.1乙方應當于簽署本意向書之同時向甲方交納相當于1個月租金及物業(yè)管理費的定金，即人民幣__________元作為定金。雙方簽署租賃合同之同時，乙方應向甲方支付相當于3個月租金及3個月物業(yè)管理費總和的保證金(“保證金”)，計人民幣__________元。乙方已經(jīng)交納的定金自動轉(zhuǎn)為一部分保證金，乙方還應交納剩余部分保證金計人民幣_______________元。租賃合同履行完畢后，保證金的余額將無息返還。
9.2在乙方違反本意向書或租賃合同的情況下，甲方有權(quán)從乙方的保證金中抵扣乙方由于該等違約行為應向甲方支付的任何款項。
(十)租賃單元的交付
10.1交付標準
租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。
10.2交付日
交付日暫定在_____年_____月_____日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。
10.3交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金;若雙方在簽署租賃合同后按本條終止時，則甲方應在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方合同保證金及預付款，除此以外雙方不需對另一方作出任何賠償。
(十一)簽署租賃合同
甲乙雙方應于本意向書生效日起___日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以中文版租賃合同為準。
(十二)律師費及稅費
甲乙雙方各自承擔其各自產(chǎn)生的律師費和國家規(guī)定的稅費。
(十三)違約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。
(十四)本意向書生效
僅當乙方在__________年_____月_____日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后___日內(nèi)向甲方交納相當于1個月租金及物業(yè)管理費的定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。
(十六)適用法律
本意向書適用中華人民共和國法律，并依之解釋。任何因本意向書而產(chǎn)生，或者有關(guān)本意向書之爭議應當向租賃單元所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
(十七)其他
本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。
甲方：________________乙方：_____
授權(quán)代表簽署：__________授權(quán)代表簽署：
簽約日期：_______________簽約日期：
商場的租賃意向書6篇 商鋪租賃意向協(xié)議相關(guān)文章：