物業(yè)項(xiàng)目合作意向書6篇小區(qū)物業(yè)合作意向書

時(shí)間：2024-01-08 12:01:00 意向書

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物業(yè)項(xiàng)目合作意向書1

　　甲方: _____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　公司地址: _______________________________________________

　　聯(lián)系電話: _____________________傳真: _________________________

　　郵編: ____________________

　　外方:______________________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　公司地址:______________________________________________

　　聯(lián)系電話: ___________________傳真: _____________________

　　郵編: ___________________

　　甲，乙雙方經(jīng)友好，坦誠(chéng)協(xié)商，就甲方“__________”的建設(shè)項(xiàng)目投融資合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：

　　一、公司名稱：_______________________________________________ (暫定)

　　二、公司注冊(cè)地址:____________________________________________

　　三、項(xiàng)目總投資_____________萬(wàn)美元，注冊(cè)資本___________萬(wàn)美元

　　甲方投資_______________萬(wàn)美元，乙方投資___________萬(wàn)美元

　　四、甲方建設(shè)項(xiàng)目需提供的投融資總額約為_(kāi)________________萬(wàn)美元。

　　五、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項(xiàng)目的土地，固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入中外合作公司的外匯賬戶后，使用期為15年，前3年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息。從第4年底開(kāi)始，甲方每年按12 %的`保底利潤(rùn)支付乙方紅利，連續(xù)12年，到期不再還本息。

　　六、使乙方所提供的資金安全進(jìn)入和匯出，雙方就成立“中外合作公司”，設(shè)立“外匯賬戶” 。

　　七、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)，立項(xiàng)，注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的，真實(shí)的，有效的。

　　八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項(xiàng)目，需根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保之規(guī)定，需項(xiàng)目擔(dān)保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時(shí)將利潤(rùn)支付給澳方的，乙方有權(quán)接管合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，直至收回投資后，將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方。

　　九、甲方建設(shè)項(xiàng)目的未來(lái)收益，需按中華人民共和國(guó)合資合作法規(guī)定由雙方認(rèn)可的評(píng)估或誰(shuí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析評(píng)定和投資風(fēng)險(xiǎn)的估算后，作為乙方風(fēng)險(xiǎn)投資的依據(jù)。

　　十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后，乙方無(wú)條件退出，合作公司及全部甲方所有。

　　十一、甲，乙雙方在引資合作過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動(dòng)作費(fèi)用，境內(nèi)部分由甲方墊付，境外部分由乙方承擔(dān)。

　　十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。

　　十三、乙方資金到位同時(shí)，按實(shí)際到位資金的_______ %，甲方支付第三方( )一次性融資咨詢服務(wù)費(fèi)用。

　　十四、本合作意向書，由雙方代表簽字后確認(rèn)。

　　十五、本合作意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　中方（印章）:________________________外方（印章）:______________________________

　　時(shí)間：______年______月______日

物業(yè)項(xiàng)目合作意向書2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，達(dá)成以下合作意向：

　　一、雙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，以及注冊(cè)公司的規(guī)章制度，齊心協(xié)力為了公司的發(fā)展和公司利益化的努力，不得有違背國(guó)家和公司利益的行為，在為新公司服務(wù)期間雙方不得與其他同行業(yè)公司進(jìn)行另外合作或技術(shù)服務(wù)，一方需要進(jìn)行其他的技術(shù)合作或服務(wù)時(shí)，必須要征求另一方的同意才可進(jìn)行，否則要追加其責(zé)任，嚴(yán)重者負(fù)刑事責(zé)任。

　　二、雙方在合作成立新公司上，利用現(xiàn)有的________注冊(cè)公司，法人和公司以前的性質(zhì)暫不予進(jìn)行改變，合作之后針對(duì)人事進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，在共同的目標(biāo)下達(dá)到雙方能相互監(jiān)督、相互制約的目的;現(xiàn)有________公司注冊(cè)資金500萬(wàn)，合作后對(duì)于注冊(cè)資金也不予增持，乙方合作時(shí)出資的10萬(wàn)元暫時(shí)不參與注冊(cè)資金，只作為乙方在銷售額承諾的保證金;乙方在合作后半年內(nèi)達(dá)不到承諾銷售額的50%時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行退還保證金并解除此合作意向，即合作結(jié)束，但是在解除之前雙方必須對(duì)各自的債務(wù)自行負(fù)責(zé)，乙方的債務(wù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，__________公司不予承擔(dān)任何責(zé)任。

　　三、新公司的管理，對(duì)于新公司管理方面，沿用________公司現(xiàn)有的一切管理制度以及銷售、生產(chǎn)考核制度，對(duì)于公司理事人員的銷售額，理事人員不提取任何銷售提成，但是出差事宜均按照________現(xiàn)有的制度執(zhí)行，并嚴(yán)格遵守。公司管理制度附后，為此意向書附件。

　　四、人員安排方面，在新公司人員做成上，依照以下原則和現(xiàn)有的人員編制。法人由現(xiàn)有的______擔(dān)任、董事長(zhǎng)由________擔(dān)任、總經(jīng)理________、副總經(jīng)理________兼生產(chǎn)主管。同時(shí)成立理事會(huì)，對(duì)于重要抉擇進(jìn)行理事會(huì)商談定奪，進(jìn)行少數(shù)服從多數(shù)原則，理事會(huì)人員由________________等人組成，后期所有的制度修改和人員晉級(jí)、中層人員調(diào)動(dòng)必須通過(guò)理事會(huì)議表決。

　　五、財(cái)務(wù)管理，財(cái)務(wù)人員由合作雙方各自擔(dān)任一人，法人章和財(cái)務(wù)專用章也是分別管理，所有財(cái)務(wù)管理制度遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，財(cái)務(wù)進(jìn)行手工和電腦雙套做賬，并于每周五下班之前，將公司的周報(bào)表報(bào)送總經(jīng)理和副總經(jīng)理，財(cái)務(wù)流程也沿用__________現(xiàn)有的工作流程，見(jiàn)附件。

　　六、公司的運(yùn)行，新公司成立后，在正常運(yùn)行中的開(kāi)支先有原________公司墊付，生產(chǎn)管理由________負(fù)責(zé)，銷售事務(wù)由________負(fù)責(zé)，采購(gòu)由__________人員負(fù)責(zé)，或________負(fù)責(zé)由原____人員或委派人員監(jiān)督管理審批。

　　七、對(duì)于新公司后期銷售，由________負(fù)責(zé)銷售工作，銷售管理沿用________公司的`管理模式，其他后期隨著規(guī)模的擴(kuò)大和公司的發(fā)展新引進(jìn)銷售人員，銷售管理制度，利用目前的________銷售管理辦法(見(jiàn)附件)。但是與__________銷售時(shí)，價(jià)格暫定為產(chǎn)品成本價(jià)上浮%點(diǎn)銷售(含稅)，

　　八、新公司場(chǎng)地，新公司場(chǎng)地暫設(shè)在__________，場(chǎng)地租金暫由________墊付，但是租金計(jì)入新公司投入開(kāi)支中，年底結(jié)算時(shí)計(jì)入到成本投入中。

　　九、資金預(yù)算

　　①投資固定資產(chǎn)，設(shè)備____________;

　?、谫?gòu)買2臺(tái)車，以便于采購(gòu)和物流運(yùn)輸，預(yù)計(jì)35萬(wàn);

　?、廴斯すべY，年工資預(yù)計(jì)____________________35萬(wàn)，

　?、苤苻D(zhuǎn)資金萬(wàn)，

　　⑤廠房租金30萬(wàn)，總計(jì)投資預(yù)計(jì)150萬(wàn)。

　　十、年利潤(rùn)分紅，方案一(甲方意見(jiàn))：在分紅時(shí)遵循入股比例進(jìn)行分配，對(duì)于__________原有的注冊(cè)資金不列入分股比例，只是針對(duì)后期的固定資金投入(第九款中的①、②、④、⑤)的總投入進(jìn)行入股比例分紅，對(duì)于乙方技術(shù)人員年終獎(jiǎng)勵(lì)也算與成本中，因此利潤(rùn)分紅是針對(duì)所有計(jì)入成本之外的凈利潤(rùn)。方案二(乙方建議)：針對(duì)利潤(rùn)雙方采取原________提取凈利潤(rùn)的51%，__________提取凈利潤(rùn)的49%，其中__________的49%中包含有員工的年終福利;合作雙方本著相互優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)原則，為了進(jìn)一步占據(jù)市場(chǎng)，同時(shí)為了利潤(rùn)空間化而進(jìn)行合資，為此對(duì)于利潤(rùn)分紅在年底進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商和討論，考慮到后期規(guī)模的擴(kuò)大、擴(kuò)建，每年在利潤(rùn)分紅前進(jìn)行理事會(huì)議，商討后期發(fā)展是否進(jìn)行擴(kuò)資，但是為了新公司的發(fā)展，三年內(nèi)雙方不得進(jìn)行分紅和提資，但假如一方存在有背與公司發(fā)展的行為或無(wú)法完成承諾約定，則對(duì)違約方進(jìn)行解除合作關(guān)系，同時(shí)對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償。

　　十一、公司虧損承擔(dān)，假如公司在經(jīng)營(yíng)理念或方式上存在誤差，造成公司虧損，則合作雙方各自承擔(dān)50%;如若因某一方原因?qū)е绿潛p，則責(zé)任方承擔(dān)80%，非責(zé)任方承擔(dān)%。

　　十二、另有事宜，再行商議。

　　甲方簽名：________(章)

　　乙方簽名：________(章)

　　簽訂日期：________年____月____日

物業(yè)項(xiàng)目合作意向書3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)初步協(xié)商，雙方就出售新房趙翔內(nèi)門達(dá)成如下合作意向：

　　一、項(xiàng)目的基本情況是：

　　門行業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)快速增長(zhǎng)的行業(yè)。趙翔新宅門業(yè)歷史悠久。其產(chǎn)品包括復(fù)合實(shí)木免漆門系列、鋼木門系列、聚合物門系列、復(fù)合實(shí)木漆門系列和鋁合金門系列，榮獲產(chǎn)品質(zhì)量免檢證書、中國(guó)綠色環(huán)保產(chǎn)品等多項(xiàng)榮譽(yù)。央視廣告品牌，價(jià)格合理，質(zhì)量上乘，保證加盟商和經(jīng)銷商在市場(chǎng)上贏得影響力和競(jìng)爭(zhēng)力。

　　二、雙方應(yīng)負(fù)責(zé)前期工作。

　　甲方應(yīng)做好以下工作：

　　1、產(chǎn)品生產(chǎn)和質(zhì)量跟蹤

　　2、做好服務(wù)業(yè)務(wù)伙伴的.工作，包括產(chǎn)品咨詢、開(kāi)業(yè)前準(zhǔn)備咨詢、店鋪設(shè)計(jì)、業(yè)務(wù)員、導(dǎo)購(gòu)、安裝師傅培訓(xùn)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、廣告及推廣計(jì)劃支持、物流配送等。

　　乙方應(yīng)做好以下工作：

　　1、了解目標(biāo)市場(chǎng)現(xiàn)狀。

　　2、有一定的資金實(shí)力，立志做大做強(qiáng)門業(yè)市場(chǎng)。

　　三、甲乙雙方完成前期工作后，雙方同意于簽訂正式合同。

　　四、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方合作的具體內(nèi)容以雙方正式合同為準(zhǔn)。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

物業(yè)項(xiàng)目合作意向書4

　　甲方：____________業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：____________物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方為搞好____________物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)工作，本著“友好合作、共進(jìn)雙贏”的原則，經(jīng)協(xié)商，就目前____________物業(yè)管理合作事宜簽訂以下意向書：

　　1、甲方同意就____________物業(yè)管理交由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲乙方雙方就____________物業(yè)管理合作，必須相互配合，相互溝通，以盡快順利完成法定程序。

　　3、在意向書有效期內(nèi)，甲方必須確保乙方在____________的物業(yè)管理權(quán)，不得隨意將____________的物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行變更。

　　4、乙方在得到甲方認(rèn)可____________物業(yè)管理權(quán)后，乙方按甲方的'要求進(jìn)行進(jìn)駐前各項(xiàng)準(zhǔn)備，包括物資配備、人員招聘、崗前培訓(xùn)等。

　　5、自意向書簽訂之日起，甲方暫提供物業(yè)用房供乙方做進(jìn)駐前期準(zhǔn)備工作之用。

　　6、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容由甲方提出乙方負(fù)責(zé)跟蹤并落實(shí)執(zhí)行，直到甲方移交樓宇給乙方管理方正式簽訂物業(yè)管理委托合同。

　　7、本意向書有效期為：自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起正式生效，至正式簽訂物業(yè)委托合同之日止。如雙方在合作過(guò)程中有爭(zhēng)議的均應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　8、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________業(yè)主委員會(huì)

　　代表人：

　　______年______月______日

　　乙方：____________物業(yè)管理有限公司

　　代表人：

　　______年______月______日

物業(yè)項(xiàng)目合作意向書5

　　甲方：________有限公司

　　乙方：_____區(qū)域代理商

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區(qū)域:乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲____(中國(guó)境內(nèi))

　　二、代理產(chǎn)品:乙方銷售代理甲方的產(chǎn)品為：______________________。

　　三、代理權(quán)限:

　　1、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)____地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

　　3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件收回發(fā)出的全部貨物，費(fèi)用乙方全部承擔(dān)；如果乙方不收回貨物，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　4、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限:

　　1、本合同的代理期限為壹年，從本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個(gè)月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

　?。?）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為；

　?。?）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)；

　?。?）簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的`文件。

　　五、最低代理銷售量:乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均，

　　如果壹年內(nèi)不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價(jià)格:

　　1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格。

　　2、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品（服務(wù)）。如果甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

　　七、獎(jiǎng)勵(lì):乙方年銷售量達(dá)到500萬(wàn)，甲方贈(zèng)送給乙方銷售額的5%；年銷售量達(dá)到1000萬(wàn)，甲方贈(zèng)送乙方4%.

　　八、商情報(bào)告:

　　1、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作報(bào)告。

　　3、甲方應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

　　九、發(fā)貨方式:采取物流發(fā)貨方式，甲方承擔(dān)物流費(fèi)用。

　　十、售后服務(wù):

　　1、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　2、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

　　3、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　甲方：________有限公司代表人：________法定代表人：________電話：________

　　乙方：____區(qū)域代理商代表人：_________電話：________