貸款合作意向書3篇

　　在生活中，需要使用意向書的事務越來越多，需要注意的是法律并沒有對意向書的效力作出規(guī)定，我們該怎么擬定意向書呢？下面是小編整理的貸款合作意向書3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

貸款合作意向書 篇1

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　組織機構代碼（或社會保險登記證號）：

　　開戶銀行：

　　開戶賬號：

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方協(xié)商一致約定通過銀行繳費方式繳納社會保險費。銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。

　　一、辦理時間：每月5日至25日（工作日）。

　　二、辦理地點：

　?。?）區(qū)社保中心：海淀區(qū)西四環(huán)北路73號中關村人才發(fā)展中心南區(qū)一層；

　?。?）社保中心上地工作部：海淀區(qū)上地信息路19號商服中心三層；

　?。?）社保中心萬壽路工作部：海淀區(qū)太平路5號金盾出版社三層。

　　附件1銀行繳費合作意向書

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　組織機構代碼（或社會保險登記證號）：

　　開戶銀行： 開戶賬號：

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方協(xié)商一致約定通過銀行繳費方式繳納社會保險費。（銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）

　　甲方： 乙方：（蓋章）

貸款合作意向書 篇2

　　甲方（貸款人）：包頭市高新銀通村鎮(zhèn)銀行有限責任公司

　　乙方（申請人）：包頭市土地儲備中心

　　包頭市土地儲備中心于 年月 日向我行申請項目貸款萬元，期限為土地收購，土地位于，面積： ㎡，收購價值為萬元，項目名稱是。

　　根據(jù)以上事項甲乙雙方協(xié)商，同意在具備我行貸款條件的前提下，就包頭市土地儲備中心關于 項目貸款給與信貸支持，具體條件如下：

　　1、申請人有貸款需求的情況下，保證項目真實存在，手續(xù)齊全、合法方可給與支持，如申請人手續(xù)不符合貸款人要求，貸款人有權不予信貸支持。

　　2、貸款人在申請人手續(xù)齊全后，對申請人所提供的項目進行調查、評估，如調查真實，手續(xù)合法，符合貸款要求方可進行信貸支持。

　　3、本貸款意向書僅用于申請人向國家有關部門說明該項目貸款的落實意向，該項目經(jīng)國家有權部門批準建設后，我行將依據(jù)《商業(yè)銀行法》、《貸款通則》等有關規(guī)定及我行有關貸款、評估辦法，對項目進行調查評估，并視評估結果 及項目建設條件落實情況，最終決定承諾貸款與否。

　　以上事項經(jīng)甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方簽字蓋章：

　　年月日

　　乙方簽字蓋章：

　　年 月 日

貸款合作意向書 篇3

　　目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個人類兩大類。 個人類貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人商業(yè)貸款。個人商業(yè)貸款大致可分為六個品種：（1）個人購置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個人二手住房貸款；（3）個人住房裝修貸款；（4）個人家居消費貸款；（5）個人商用房貸款；（6）個人住房組合貸款；

　　一、 個人住房公積金貸款 個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產(chǎn)權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。

　　（一） 個人住房公積金貸款期限和利率 個人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1—3年。 個人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據(jù)中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國家法定利率調整，則貸款利率做相應調整。已發(fā)放的貸款，當年內(nèi)不作調整，調整時間為下年度的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），貸款利率不作調整。

　　（二） 個人住房公積金貸款額度 購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。

　　1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為： 借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。

　　2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%；

　　3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

　?。ㄈ﹤€人住房公積金貸款操作的全過程

　　1、咨詢，領取表格；

　　2、提出申請；

　　3、簽訂借款合同和抵押合同；

　　4、辦理抵押登記手續(xù)；

　　5、辦理房屋登記手續(xù)；

　　6、辦理房屋財產(chǎn)保險；

　　7、貸款轉帳；

　　8、每月還款；

　　9、貸款結清注銷

　　（四）申請辦理個人住房公積金貸款 借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：

　　1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；

　　2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》；

　　3、購買住房應提供購房合同或協(xié)議及首付款收據(jù)；自建住房的應提供批準建房的文件；

　　4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：

　　1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》

　　2、所購房屋評估報告書

　　3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口??；

　　4、購房合同

　?。ㄎ澹┙杩钊藘斶€貸款 根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

　　1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；

　　2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。 借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

　　1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

　　2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

　　二、個人購置住房貸款

　　個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產(chǎn)權證的房屋?，F(xiàn)房是指工程竣工、驗收合格并取得房屋產(chǎn)權證的房屋。銀行發(fā)放的個人住房貸款最高金額為購房金額的.80%。

　?。ㄒ唬﹤€人住房貸款的期限 個人住房貸款的貸款最長期限是30年。

　?。ǘ﹤€人住房貸款利率個人住房貸款利率按照中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如遇國家法定利率調整，則貸款利率作相應調整。已發(fā)放的貸款，當年內(nèi)不作調整，調整時間為下年度的元月一日，按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　?。ㄈ﹤€人住房貸款操作的全過程 個人住房貸款整個過程大致分為三個階段：

　　第一階段，提出申請，銀行調查、審批；

　　第二階段，辦妥抵押、保險等手續(xù)，銀行放款；

　　第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。

　?。ㄋ模﹤€人住房貸款需提供的資料

　　借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：

　　1、借款人資料：

　　（1）借款人合法的身份證件；

　?。?）借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明；

　　（3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明；

　?。?）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；

　?。?）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。

　　2、所購房屋資料：

　?。?）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；

　?。?）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復印件；

　?。?）貸款人要求提供的其他文件或資料。

　?。ㄎ澹┺k理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù)貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：

　?。?）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；

　?。?）借款合同、抵押合同各一份；

　?。?）房地產(chǎn)抵押申請審核登記表；

　?。?）全部購房合同；

　　（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。

　　房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

　?。┺k理個人住房貸款的房屋財產(chǎn)保險手續(xù)房屋抵押是指債務人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產(chǎn)權作為貸款償還的保證，只將其權利價值用于貸款償還的保證，當債務人不履行償還義務時，債權人（抵押權人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價后優(yōu)先受償。因此，在抵押期間，抵押權人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負有妥善保管之義務，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損。

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