貸款合作意向書3篇

　　在生活中，需要使用意向書的事務(wù)越來越多，需要注意的是法律并沒有對(duì)意向書的效力作出規(guī)定，我們?cè)撛趺磾M定意向書呢？下面是小編整理的貸款合作意向書3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

貸款合作意向書 篇1

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）：

　　開戶銀行：

　　開戶賬號(hào)：

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方協(xié)商一致約定通過銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。

　　一、辦理時(shí)間：每月5日至25日（工作日）。

　　二、辦理地點(diǎn)：

　?。?）區(qū)社保中心：海淀區(qū)西四環(huán)北路73號(hào)中關(guān)村人才發(fā)展中心南區(qū)一層；

　?。?）社保中心上地工作部：海淀區(qū)上地信息路19號(hào)商服中心三層；

　?。?）社保中心萬壽路工作部：海淀區(qū)太平路5號(hào)金盾出版社三層。

　　附件1銀行繳費(fèi)合作意向書

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）：

　　開戶銀行： 開戶賬號(hào)：

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方協(xié)商一致約定通過銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。（銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）

　　甲方： 乙方：（蓋章）

貸款合作意向書 篇2

　　甲方（貸款人）：包頭市高新銀通村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司

　　乙方（申請(qǐng)人）：包頭市土地儲(chǔ)備中心

　　包頭市土地儲(chǔ)備中心于 年月 日向我行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款萬元，期限為土地收購，土地位于，面積： ㎡，收購價(jià)值為萬元，項(xiàng)目名稱是。

　　根據(jù)以上事項(xiàng)甲乙雙方協(xié)商，同意在具備我行貸款條件的前提下，就包頭市土地儲(chǔ)備中心關(guān)于 項(xiàng)目貸款給與信貸支持，具體條件如下：

　　1、申請(qǐng)人有貸款需求的情況下，保證項(xiàng)目真實(shí)存在，手續(xù)齊全、合法方可給與支持，如申請(qǐng)人手續(xù)不符合貸款人要求，貸款人有權(quán)不予信貸支持。

　　2、貸款人在申請(qǐng)人手續(xù)齊全后，對(duì)申請(qǐng)人所提供的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估，如調(diào)查真實(shí)，手續(xù)合法，符合貸款要求方可進(jìn)行信貸支持。

　　3、本貸款意向書僅用于申請(qǐng)人向國家有關(guān)部門說明該項(xiàng)目貸款的落實(shí)意向，該項(xiàng)目經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)建設(shè)后，我行將依據(jù)《商業(yè)銀行法》、《貸款通則》等有關(guān)規(guī)定及我行有關(guān)貸款、評(píng)估辦法，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查評(píng)估，并視評(píng)估結(jié)果 及項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)情況，最終決定承諾貸款與否。

　　以上事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方簽字蓋章：

　　年月日

　　乙方簽字蓋章：

　　年 月 日

貸款合作意向書 篇3

　　目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。 個(gè)人類貸款可分為兩大類：個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種：（1）個(gè)人購置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個(gè)人二手住房貸款；（3）個(gè)人住房裝修貸款；（4）個(gè)人家居消費(fèi)貸款；（5）個(gè)人商用房貸款；（6）個(gè)人住房組合貸款；

　　一、 個(gè)人住房公積金貸款 個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。

　?。ㄒ唬?個(gè)人住房公積金貸款期限和利率 個(gè)人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。 個(gè)人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會(huì)根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國家法定利率調(diào)整，則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下年度的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），貸款利率不作調(diào)整。

　　（二） 個(gè)人住房公積金貸款額度 購買一級(jí)市場(chǎng)住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價(jià)的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評(píng)估價(jià)值的50%。

　　1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為： 借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。

　　2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價(jià)的50%；

　　3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

　　（三）個(gè)人住房公積金貸款操作的全過程

　　1、咨詢，領(lǐng)取表格；

　　2、提出申請(qǐng)；

　　3、簽訂借款合同和抵押合同；

　　4、辦理抵押登記手續(xù)；

　　5、辦理房屋登記手續(xù)；

　　6、辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；

　　7、貸款轉(zhuǎn)帳；

　　8、每月還款；

　　9、貸款結(jié)清注銷

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款 借款人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：

　　1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復(fù)印件）；

　　2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》；

　　3、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及首付款收據(jù)；自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件；

　　4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 借款人在申請(qǐng)個(gè)人二手住房公積金貸款時(shí)應(yīng)提供下列資料：

　　1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》

　　2、所購房屋評(píng)估報(bào)告書

　　3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口?。?/p>

　　4、購房合同

　　（五）借款人償還貸款 根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

　　1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；

　　2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。 借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

　　1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

　　2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。

　　二、個(gè)人購置住房貸款

　　個(gè)人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗(yàn)收正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋?，F(xiàn)房是指工程竣工、驗(yàn)收合格并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款最高金額為購房金額的.80%。

　?。ㄒ唬﹤€(gè)人住房貸款的期限 個(gè)人住房貸款的貸款最長期限是30年。

　?。ǘ﹤€(gè)人住房貸款利率個(gè)人住房貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如遇國家法定利率調(diào)整，則貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下年度的元月一日，按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　?。ㄈ﹤€(gè)人住房貸款操作的全過程 個(gè)人住房貸款整個(gè)過程大致分為三個(gè)階段：

　　第一階段，提出申請(qǐng)，銀行調(diào)查、審批；

　　第二階段，辦妥抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)，銀行放款；

　　第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。

　　（四）個(gè)人住房貸款需提供的資料

　　借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料：

　　1、借款人資料：

　?。?）借款人合法的身份證件；

　?。?）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；

　?。?）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；

　?。?）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；

　?。?）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。

　　2、所購房屋資料：

　?。?）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；

　　（2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；

　?。?）貸款人要求提供的其他文件或資料。

　?。ㄎ澹┺k理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù)貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：

　?。?）購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

　?。?）借款合同、抵押合同各一份；

　?。?）房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表；

　?。?）全部購房合同；

　　（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。

　　房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。

　?。┺k理個(gè)人住房貸款的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)房屋抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)作為貸款償還的保證，只將其權(quán)利價(jià)值用于貸款償還的保證，當(dāng)債務(wù)人不履行償還義務(wù)時(shí)，債權(quán)人（抵押權(quán)人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價(jià)后優(yōu)先受償。因此，在抵押期間，抵押權(quán)人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負(fù)有妥善保管之義務(wù)，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損。

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