下面是范文網(wǎng)小編收集的關(guān)于租賃意向書范本3篇(租賃意向書范文)，以供借鑒。
關(guān)于租賃意向書范本1
出租人：_________________________(以下簡稱“甲方”)地址：
承租人：_________________________(以下簡稱“乙方”)地址：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：
(一)租賃單元
租賃單元位于______________________項目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。建筑面積約________平方米，套內(nèi)建筑面積________平方米。
甲乙雙方同意根據(jù)上述套內(nèi)面積/建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
(二)期限
租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
起租日為_____年_____月_____日。
(三)租金/聯(lián)營(保底扣點形式)
租金：自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方交納下個月的租金。
聯(lián)營：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅前)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)、稅前營業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額與第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進行差價的多還少補。
(四)物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建筑面積計算)，乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的'物業(yè)管理費。
(五)公用事業(yè)費
乙方用電、用水、電信、空調(diào)，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。
(六)租賃單元用途
租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以____________的商號名稱經(jīng)營____________品牌做___________之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。
(七)裝修期
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費用之前提下，租賃單元將暫定于_____年_____月_____日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期個月的裝修，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止(即“裝修期”)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費，公用事業(yè)費及其他一切有關(guān)費用)。
(八)免租期
在乙方遵守租賃合同中約定的條件下，甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方_____個月的免租期(“免租期”)，免租期的具體使用時間規(guī)定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。
免租期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費，公用事業(yè)費及其他一切有關(guān)費用)。如若因乙方的原因?qū)е聦嶋H租賃不滿租賃期或違反本意向書或租賃合同的條款及規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方索取免租期內(nèi)所免去的所有租金。
(九)保證金及預(yù)付費用
9.1乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之同時向甲方交納相當(dāng)于1個月租金及物業(yè)管理費的定金，即人民幣__________元作為定金。雙方簽署租賃合同之同時，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個月租金及3個月物業(yè)管理費總和的保證金(“保證金”)，計人民幣__________元。乙方已經(jīng)交納的定金自動轉(zhuǎn)為一部分保證金，乙方還應(yīng)交納剩余部分保證金計人民幣_______________元。租賃合同履行完畢后，保證金的余額將無息返還。
9.2在乙方違反本意向書或租賃合同的情況下，甲方有權(quán)從乙方的保證金中抵扣乙方由于該等違約行為應(yīng)向甲方支付的任何款項。
(十)租賃單元的交付
10.1交付標(biāo)準(zhǔn)
租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。
10.2交付日
交付日暫定在_____年_____月_____日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。
10.3交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時，甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金;若雙方在簽署租賃合同后按本條終止時，則甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方合同保證金及預(yù)付款，除此以外雙方不需對另一方作出任何賠償。
(十一)簽署租賃合同
甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起___日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以中文版租賃合同為準(zhǔn)。
(十二)律師費及稅費
甲乙雙方各自承擔(dān)其各自產(chǎn)生的律師費和國家規(guī)定的稅費。
(十三)違約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
(十四)本意向書生效
僅當(dāng)乙方在__________年_____月_____日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后___日內(nèi)向甲方交納相當(dāng)于1個月租金及物業(yè)管理費的定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。
(十六)適用法律
本意向書適用中華人民共和國法律，并依之解釋。任何因本意向書而產(chǎn)生，或者有關(guān)本意向書之爭議應(yīng)當(dāng)向租賃單元所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
(十七)其他
本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。
甲方：________________乙方：_____
授權(quán)代表簽署：__________授權(quán)代表簽署：_________
簽約日期：_______________簽約日期：___________
關(guān)于租賃意向書范本2
出租方：_________________________
承租方：_________________________
商鋪地址：_______________________
商鋪用途：該商鋪只供_____________使用，建筑面積：_______平方米。
租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年。
租金：每月租金為__________。
押金：共_____個月租金，合計______________________。
付費方式：每_____個月支付一次。
物業(yè)管理費：每月管理費用為_______________________。
免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執(zhí)一份，并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_____________________
身份證：_____________________
日期：______年_____月_____日
承租方：_____________________
身份證：_____________________
日期：______年_____月_____日
關(guān)于租賃意向書范本3
甲方：__________________________
身分證：_________________________
聯(lián)絡(luò)電話號碼：___________________
乙方：__________________________
身分證：_________________________
聯(lián)絡(luò)電話號碼：___________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方所屬《_____號商鋪》__________出租給乙方，達成協(xié)議如下：
一、租用樓宇的方位，面積及用途
1.租用樓宇位于__________________(建筑面積為：_____平方米)，該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方。
二、租用期限及裝修期
1.租賃期限從_______年____月____日起至________年____月____日止。
2.從本合同簽定之日起至_______年____月____日止給乙方免租裝修期，從_______年____月____日起計收租金。
三、租金及交納形式
1.租金：面積為____平方米，每平方米____元，月租金標(biāo)準(zhǔn)為_______年____月___日至_______年____月____日止人民幣_________元。
第二階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。
第三階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金為________元。
2.乙方必須于每月____日前繳交月租金，不得拖欠。
3.乙方在該場所有發(fā)生的水電費、管理費及一切稅費、衛(wèi)生費(包含：管理費，租賃合同稅務(wù)，個人所得稅，由乙方負責(zé)，須按期足額按標(biāo)準(zhǔn)交納。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款，沒收保證金。(注：水電費如水電部門價格有調(diào)整，則價格另行調(diào)整。)
四、保證金
1.本合同簽定之日起當(dāng)天之內(nèi)承租方向出租方交納相當(dāng)于___個月的租金作為押金及____個月租金(即人民幣________元)作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費及一切費用。
2.甲方收到乙方保證金后，按約定將出租場地移交給乙方。
3.租賃期滿，經(jīng)清算無誤，甲方在租賃期滿之日起____天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方，但不計算利息。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證租賃標(biāo)的物具有真實性的所有權(quán);
2.不得超過法律、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動。
3.有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場所主要設(shè)備設(shè)施使用情況。
(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.守法經(jīng)營、依章納稅、獨立負責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù)，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、意外事故與甲方無關(guān)。
2.按期足額向甲方交繳租金及各種費用。
3.自覺維護租賃標(biāo)的物完好，如屬乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，負責(zé)維修、賠償?shù)呢?zé)任。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動租賃的建筑物及使用的場所，如違反須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.乙方負責(zé)自行安裝設(shè)備的維修保養(yǎng)(費用由乙方自負)。
5.乙方不得將場所轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回場所并由乙方承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟責(zé)任。
6.承擔(dān)租賃場所的保安、防火、房管、衛(wèi)生、環(huán)保、計生等責(zé)任及有關(guān)費用。
7.自行辦理租賃場所經(jīng)營項目開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后，方可開業(yè)經(jīng)營。
8，乙方擁有該經(jīng)營場所的命名權(quán)，但不得侵犯甲方的名稱權(quán)。
六、租賃期滿事宜
1.合同期滿后，該樓宇的不動產(chǎn)歸甲方所有，原屬乙方的可動產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外)。
2.乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)外自己安裝的可動物如廣告牌等全部拆除，但該拆除不能影響甲方出租場所的結(jié)構(gòu)。
3.其它屬于承租方所有的叫動物品，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢，把承擔(dān)場所交回甲方使用。
4.乙方應(yīng)保證將租賃標(biāo)的物完好無損，如損毀嚴(yán)重須負責(zé)維修或補償。
5.甲方如將繼續(xù)承擔(dān)租賃標(biāo)的物品出租，在同等條件下，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。
七、違約責(zé)任
1.甲方簽訂合同后擅自把租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人，屬違約行為。應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任：乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場所進行非法活動責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
2.中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的，須向守約方賠償因此造成的損失。
3.乙方不按期向甲方交納合同保證金的，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。
4.乙方如不按時交租金，每逾期一天，按拖欠租金金額5%支付滯納金給甲方，逾期超過____個月，甲方有權(quán)終止合同，追收乙方所欠款項，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方所有，乙方投入的不動產(chǎn)歸甲方所有。
5.乙方擅自改動租賃的建筑物及使用場所，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方的損失。
八、其它
1.不可抗拒因素(重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、暴亂等社會因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔(dān)違約責(zé)任，但不能履行方應(yīng)及時將情況通報對方并盡快協(xié)商解決，需中止，變更或解除本合同，應(yīng)另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議，發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決。
2.雙方出場所已完全了解，意見一致，任何一方不得以此為由不履行本合同。
3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具同等效力。
甲方：________________乙方：________________
法定代表人：____________法定代表人：____________
______年____月____日______年____月____日
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