下面是范文網(wǎng)小編整理的集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2篇(單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法)，以供借鑒。

集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

　　轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

　　受讓方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、地塊及房屋基本情況:

　　該土地位于廣州市花都區(qū)新華街大華路（秀林莊酒家斜對面）集資樓，規(guī)劃小區(qū)共建六棟、層高共十二層樓房（含首層商鋪樓），每套設計面積約：125m2至143m2左右。經(jīng)濟社集資樓房采取抽簽形式，每平方單價約2200元/m2-2500元/m2,面積、樓層、單價按甲方在經(jīng)濟社合同建房抽簽中標各房各層套房為標準，并且按照甲方與廣州市來寶物業(yè)管理有限公司和東華經(jīng)濟社三方簽訂的房屋使用時間，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的占有使用權(quán)。

　　轉(zhuǎn)讓房屋的'位置及基本情況：

　　按20XX年6月19日甲方在經(jīng)濟社合同建房抽簽中，已中標一套房，該套房位置：B棟4號樓301房，面積142.77平方米，室內(nèi)設計：四房二廳，東華經(jīng)濟社合作建房每平方單價：2500元/m2,以上房屋使用權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價款：

　　甲乙雙方對上述房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)協(xié)議價格為(人民幣)：壹拾萬元整，房屋使用權(quán)款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金玖萬元，余款(人民幣)：壹萬元整在甲方將房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)名額轉(zhuǎn)為乙方時，才支付余款。

　　乙方必須要履行按照甲方與廣州市來寶物業(yè)管理有限公司和東華經(jīng)濟社三方簽訂合作建房合同要求。并要付清按合同總金額人民幣：叄拾伍萬陸仟玖佰貳拾伍元整（￥356925.00元）給廣州市來寶物業(yè)管理有限公司。乙方付清上述款項以后合作建房的B棟6號樓901套房（面積142.77平方米）占有使用權(quán)歸乙方所有。

　　四、雙方權(quán)利和義務：

　?。?）甲方責任：雙方簽訂本協(xié)議后，應在房屋交付使用前甲方必須負責過戶給乙方，甲方代乙方交付集資房款的單據(jù)和收據(jù)及購房資料由甲方付給乙方保管，收執(zhí)，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓款另外開收據(jù)給乙方。

　?。?）乙方責任：乙方負責付清上述所有轉(zhuǎn)讓款給甲方和合作建房款給廣州市來寶物業(yè)管理有限公司。

　　五、違約責任：

　　雙方簽訂本協(xié)議之日起，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。違約的一方應承擔全部購房款總房價的雙倍價額的違約金。

　　六、其他：

　?。?）本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

　?。?）本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

　?。?）本協(xié)議一式二份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　身份證：

　　年月日

　　乙方：

　　身份證：

　　年月日

集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

　　甲方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　乙方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　甲乙雙方本著誠實信用、公平自愿的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況

　　1、甲方同意將以甲方名義參加的集資建房名額指標轉(zhuǎn)讓給乙方，即甲方自愿將集資建房權(quán)利讓與乙方，且將甲方與集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方履行集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務，全額支付集資建房款，享受該集資建房產(chǎn)權(quán)項下所有權(quán)利。

　　2、該房屋位置，面積約128平方米，此房屋屬于電梯居住用房)。

　　二、價款及付款方式

　　1、甲方將該集資房的集資指標出讓給乙方，價格為：人民幣貳拾萬元(小寫￥200000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。

　　2、本協(xié)議簽訂后，乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣捌萬元(小寫￥80000元)，余款在甲方接到所在單位繳款要求后，按甲方所在單位公布的房屋價格通知乙方繳納余下款項(余款多退少補)。

　　3、本協(xié)議簽訂生效時，乙方支付給甲方的金額共計為人民幣貳拾捌萬元(小寫￥280000元)。余款在甲方所在單位通知后由乙方繳納。房款所有票據(jù)由甲方領取后當即交付乙方保存。

　　3、其余附加費用(包括契稅、公共維修資金、權(quán)證費用等相關費用)由甲方通知乙方繳納。

　　三、甲方義務

　　1、甲方保證在以甲方名義取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等;否則視為違約行為。

　　2、因該集資建房以甲方名義參與集資，故應以甲方名義辦理集資建房的房產(chǎn)證及國有土使用權(quán)證、契證等(還包括水電等稅費)，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、甲方因該集資房取得房產(chǎn)證、國土使用權(quán)證、契證等證照后須在三天內(nèi)及時交付乙方保管;否則視為違約行為。

　　四、乙方義務

　　1、乙方保證全面履行甲方與簽訂的集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務。

　　2、辦理該集資房過戶手續(xù)的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　1、若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，并退還乙方支付集資建房指標費人民幣貳拾萬元及所有集資房款。

　　2、若違約金仍不足以彌補乙方的經(jīng)濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發(fā)生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向樟樹市人民法院起訴。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

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