無房產(chǎn)證房屋個人買賣協(xié)議3篇(房屋無證買賣協(xié)議書)

時間：2022-10-21 00:00:00 協(xié)議書

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的無房產(chǎn)證房屋個人買賣協(xié)議3篇(房屋無證買賣協(xié)議書)，供大家品鑒。

無房產(chǎn)證房屋個人買賣協(xié)議1

　　甲方(賣方)：乙方(買方)：

　　身份證號：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條合同標(biāo)的

　　1、甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(見附件一)，面積以現(xiàn)場實地測量為準(zhǔn)。

　　2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準(zhǔn)。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

　　1、該車位單價為：人民幣元/平方米。合計總價款為：人民幣：元(大寫：萬仟佰拾圓整)，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費。

　　2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。

　　第三條交付及交接手續(xù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。

　　2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第四條其他事項約定

　　1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。

　　2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

　　3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

　　4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

　　6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

　　7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

　　8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。

　　(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。

　　(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的責(zé)任。

　　2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

　　3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。

　　第六條其他事項約定

　　1、因不可抗力或者相關(guān)機關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

　　3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

無房產(chǎn)證房屋個人買賣協(xié)議2

　　甲方(采購方)：有限公司

　　住所：

　　電話：

　　統(tǒng)一社會信用代碼：

　　法定代表人(授權(quán)代表)：

　　乙方(供應(yīng)方)：有限公司

　　住所：

　　電話：

　　統(tǒng)一社會信用代碼：

　　法定代表人(授權(quán)代表)：

　　根據(jù)《合同法》和《微型計算機商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，就甲方購買乙方電腦一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、合同標(biāo)的及價款

　　1、甲方向乙方訂貨總值為人民幣(大寫) (￥元)。甲方向乙方訂購的系列筆記本電腦型號、配置、數(shù)量、單價、總價等見下表：

　　項次

　　品牌型號

　　配置

　　數(shù)量（套）

　　服務(wù)

　　單價

　　總價

　　合計人民幣（大寫）（￥元）

　　二、商品交付與驗收

　　1、交付方式：乙方送貨到甲方指定地點，運輸費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、驗收方式：由甲乙雙方共同驗收。

　　3、乙方向甲方說明商品的配置，核對商品品牌、型號。

　　4、驗收時間：乙方必須提前個工作日向甲方發(fā)出收貨通知。甲方驗收合格后應(yīng)當(dāng)向乙方出具驗收報告。

　　5、驗收方式：電腦的驗收分為數(shù)量驗收和質(zhì)量驗收，由甲方和乙方的技術(shù)人員共同完成。期限為甲方提出驗收申請后個工作日內(nèi)。乙方向甲方說明電腦的配置，核對電腦配件品牌、型號和編號，開箱檢驗，正確調(diào)試，保證商品符合產(chǎn)品使用說明明示的配置和產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，經(jīng)甲方確認(rèn)，當(dāng)面向甲方交驗商品，并介紹產(chǎn)品的使用、維護和保養(yǎng)方法以及三包方式。

　　6、質(zhì)保規(guī)定

　　(1)乙方對其所配置的電腦產(chǎn)品各選配件，按生產(chǎn)商提供的質(zhì)保期為準(zhǔn)，向甲方提供質(zhì)保服務(wù);

　　(2)自售出之日起天內(nèi)，售出的計算機整機或配件出現(xiàn)性能故障時，甲方可選擇退貨、換貨或修理，甲方要求退貨時，乙方負(fù)責(zé)免費為甲方退貨;

　　(3)自售出之日起第日至第日內(nèi)，無論哪一臺售出的計算機整機或配件出現(xiàn)性能故障時，甲方可選擇換貨或修理。甲方要求換貨時，乙方負(fù)責(zé)日內(nèi)為甲方調(diào)換新的同型號同規(guī)格商品;同型號同規(guī)格商品停產(chǎn)時，負(fù)責(zé)調(diào)換新的不低于原產(chǎn)品性能的同品牌商品，部件差價由乙方負(fù)擔(dān)。

　　三、貨款結(jié)算

　　甲方于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)一次性交付給乙方全部貨款。

　　指定收款賬號：。

　　開戶行：。

　　戶名：。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方和乙方應(yīng)充分協(xié)商，制定本合同約定的機器型號、配置，配置以雙方都同意為準(zhǔn)。在配置確定后，若甲方有任何調(diào)整意向，應(yīng)及時向乙方說明。如果甲方已經(jīng)訂貨或者預(yù)付定金，則由甲方承擔(dān)損失。

　　2、甲方有對電腦設(shè)備的采購建議和調(diào)整的權(quán)利，并有對乙方工作的監(jiān)督權(quán)。

　　3、甲方有按時交付貨款的義務(wù)，如甲方因未及時交付貨款導(dǎo)致的商品交付延期或其他損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現(xiàn)訂制的配件型號無貨或數(shù)量不齊時，則應(yīng)及時向甲方說明協(xié)商調(diào)整，如因乙方單方面問題而出現(xiàn)有品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

　　2、如果因為乙方的原因給甲方帶來損失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　六、不可抗力

　　如果甲乙雙方任一方由于受諸如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等不可抗力事件的影響而不能全部或部分履行合同時，本合同項下及其附件中履行合同的期限應(yīng)予以延長，延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時間。不可抗力事件系指甲乙雙方在締結(jié)合同時所不能預(yù)見的并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件。受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快用電報、傳真或電傳通知對方并于事件發(fā)生后天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。一旦不可抗力事件的影響持續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達(dá)成解決合同履行問題的協(xié)議。

　　七、爭議的解決

　　1、因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由法律及有關(guān)規(guī)章規(guī)定的技術(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定，雙方無條件服從鑒定的結(jié)論。

　　2、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向地人民法院提起訴訟。

　　八、附則

　　本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關(guān)規(guī)定處理。

　　九、合同的生效

　　本合同于雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并在本合同上加蓋公章或合同專用章之日起生效。本合同書一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　簽署時間：年月日。

　　簽署地點：。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

　　附件

無房產(chǎn)證房屋個人買賣協(xié)議3

　　甲方：乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內(nèi)部設(shè)施為_____.權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元。本房款一次性付清，。

　　二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。

　　三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。

　　四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

　　五、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項權(quán)項，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。

　　六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方萬元的賠償。

　　七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。

　　八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。

　　九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。

　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　甲方：乙方：證明人：

　　身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：

　　地址：地址：日期：

　　日期：日期：日期：

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