下面是范文網(wǎng)小編分享的項目合作協(xié)議（簡單合作協(xié)議書），以供借鑒。

田園綜合體項目合作協(xié)議

甲方：村民委員會

乙方：

隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，村民大部分放棄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進城務(wù)工，大量農(nóng)田和農(nóng)民房屋閑置。為了有效發(fā)揮集體及村民閑置資產(chǎn)的經(jīng)濟效益，甲乙雙方擬合作打造田園綜合體項目，將村目前閑置的房屋等資源資產(chǎn)集中利用和經(jīng)營、流轉(zhuǎn)，開啟經(jīng)營鄉(xiāng)村的理念，實現(xiàn)村的“三改善”和“三提高”，即人居環(huán)境改善、市場環(huán)境改善、生態(tài)環(huán)境改善，文明水平提高、經(jīng)營水平提高、管理水平提高。

經(jīng)平等、自愿磋商，對有關(guān)主要事項初步達成合作意向，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》簽訂本框架協(xié)議以資信守。

第一條 項目概述

田園綜合體項目位于武漢。項目響應(yīng)中央號召，以鄉(xiāng)村振興為戰(zhàn)略目標，以創(chuàng)造村民市民美好生活為己任。項目擬以花果、蔬菜、界豆、玉米種植一產(chǎn)為依托，大力發(fā)展花果深加工等二產(chǎn)業(yè)，以及餐飲、高端民宿等三產(chǎn)業(yè)，打造成三產(chǎn)融合的農(nóng)業(yè)田園綜合體，努力實現(xiàn)村民生活在景中，市民游玩在園中的美好鄉(xiāng)閑藍圖。

第二條項目內(nèi)容

（一）在合作范圍內(nèi)，乙方獨家負責(zé)項目區(qū)投資建設(shè)和運營，通過統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一品牌，打造集生態(tài)、誠信農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)等產(chǎn)業(yè)為一體的田園綜合體。項目內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、農(nóng)民村灣改造及項目區(qū)旅游運營等。

（二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。嚴格按照政府鄉(xiāng)村規(guī)劃，并結(jié)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

（三）農(nóng)民房屋改造。進行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，將農(nóng)民房屋內(nèi)部進行改造裝修成高端精品民宿，并匹配餐飲等商業(yè)綜合服務(wù)功能，提供給市民下鄉(xiāng)居住。項目內(nèi)容包括：鄉(xiāng)居高端民宿酒店；共享精品民宿；云稼驛站；木屋帳篷酒店；民俗文化展示館；鄉(xiāng)旅商業(yè)配套服務(wù)等。

（四）鄉(xiāng)村旅游運營。項目進行整體策劃運營，為市民提供歸園田居生活方式的旅游服務(wù)。

（五）美麗村灣建設(shè)。甲方整合各項新農(nóng)村改造政策性資金，對項目范圍內(nèi)的村灣進行改造，內(nèi)容包括并不限于農(nóng)民房屋外立面的裝飾和貼建、宅間道路、排水排污工程、污水處理、照明路燈工程、電信網(wǎng)絡(luò)工程、景觀綠化工程等，為項目運營提供基礎(chǔ)配套。

第三條 合作方式

雙方在遵守國家政策和法規(guī)的原則下，制定如下合作關(guān)系：甲方利用乙方國際化的專業(yè)資源和技術(shù)服務(wù)完成鄉(xiāng)村的品牌搭建，起到市場鏈接，宣傳和市場流通的渠道作用，并服務(wù)于政府做好相關(guān)示范及政策的落實。

一、品牌

甲方全權(quán)授權(quán)乙方為唯一的本村立體農(nóng)業(yè)品牌鄉(xiāng)村運營方。

二、甲方品牌建設(shè)后由乙方負責(zé)全部運營，起到招商，招資，招技術(shù)的引進作用，同時也是共同建立項目的唯一市場運營和管理方。

三、為了有效整合好甲乙方及村民的優(yōu)勢資源，統(tǒng)籌好各方的利益，雙方進行緊密合作，搭建以整合各方資源為主的專業(yè)合作社和以建設(shè)運營為主的專業(yè)公司兩個平臺，形成確保各方利益及收益共享的合作機制。

四、乙方在村注冊成立專業(yè)運營項目公司，負責(zé)項目的投資建設(shè)運營，乙方占有項目公司100%的股權(quán)。

第四條 項目實施的期限和進度計劃安排

（一）本項目合作期為四十年，其中建設(shè)實施期為兩年，即2022年5月—2023年4月。

（二）建設(shè)期限及項目安排由甲、乙雙方按照總體規(guī)劃和具體實施情況另行確定。

近期工作安排：

1、協(xié)議簽訂后到，雙方啟動前期規(guī)劃及村民溝通動員工作；

2、2022年5月底前完成項目公司的籌建；

3、2022年6月底前規(guī)劃設(shè)計方案匯報定稿；

4、雙方確認先期啟動村灣建設(shè)，待方案確定后乙方立即啟動示范項目的建設(shè)；

5、關(guān)于農(nóng)業(yè)用地，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解除項目范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)的農(nóng)田經(jīng)營權(quán)問題，并負責(zé)將農(nóng)田經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)至項目公司；在農(nóng)用地尚未解決期間，由項目公司負責(zé)托管種植。

第五條 雙方義務(wù)

雙方共同商議和確定項目

雙方共同負責(zé)財務(wù)，包含建造，營銷成本，及后期的每個項目的獨立核算和分紅。

甲方的權(quán)力和義務(wù)

1，甲方提供真實的，有效的，全面完整的所在合作村的所有有關(guān)合作項目的信息和資料（包含村集體農(nóng)產(chǎn)品，閑置資產(chǎn)，閑置土地等，需要市場化的資產(chǎn)），以作為鄉(xiāng)村振興項目合作的基礎(chǔ)，配合專業(yè)的改造，招商以及市場對接。

2，甲方確保本合同中合作項目的合作社，公司或者個體享受各級政府的相關(guān)優(yōu)惠政策，由甲方申請、辦理、落實政府手續(xù)，由乙方負責(zé)運營管理。

3，甲方和乙方共同成立項目小組，并安排固定委派人員，負責(zé)收集，協(xié)調(diào)，項目落地和政府相關(guān)手續(xù)的辦理等相關(guān)的合作工作

4，合作期間甲方免費提供辦公場地，面積供注冊，招商和引進人才為主使用。

5，甲方根據(jù)國家政策或者計劃，經(jīng)雙方確定的標的項目，按照乙方提供專業(yè)設(shè)計和標準，甲方負責(zé)項目資金的籌措和實施鄉(xiāng)村改造工程，并負擔(dān)全部改造費用和具體施工的成本管理。

6，甲方按照項目要求，在改造前后完成所有市場進入需求的合法手續(xù)，保障各方的利益，并在約定時間完成（如農(nóng)戶合同等等）

7，甲方負責(zé)項目建設(shè)期間的財務(wù)，建立項目成本賬務(wù)后，移交乙方進入市場化管理，甲方負責(zé)按照相關(guān)協(xié)議執(zhí)行政府，村民，建設(shè)等的利益分配。

乙方的權(quán)力和義務(wù)

1，乙方利用市場營銷，農(nóng)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢協(xié)助甲方對立體農(nóng)業(yè)的改造、升級和市場營銷，含線上和線下的各類形式。

2，乙方負責(zé)甲方建立地方特色品牌，擁有品牌的運營和專利權(quán)。

3，乙方根據(jù)甲方的需求和自身特點，統(tǒng)籌相關(guān)市場營銷方案，經(jīng)甲方確定項目標的后，實施市場化運營。

4，乙方根據(jù)具體項目，提供項目規(guī)劃，項目設(shè)計，項目營銷的專業(yè)團隊，并按照實際情況約定項目股份，保證各方的股份兌現(xiàn)和市場有序運營。

5，甲方完成前期項目工作后，完整移交給乙方，約定項目的后期運營和管理均由乙方負責(zé)，甲方負責(zé)政府、村民的協(xié)助。

6，乙方負責(zé)項目建設(shè)后運營管理的財務(wù)，負責(zé)專業(yè)團隊的運營和股份分紅管理。

第六條 其他事項

（一）本協(xié)議為初步框架協(xié)議，其他未定事宜，均待雙方進一步充分磋商后另行議定。

（二）雙方一致同意，該合作協(xié)議有關(guān)約定及精神應(yīng)進入或體現(xiàn)在將來簽署的合作社和公司章程中。

（四）本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽署后即行生效。協(xié)議文本肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方（簽章）:

法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

聯(lián)系電話：

2018年 8月30日

乙方（簽章）:

法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

聯(lián)系電話：

2018年8月30日

項目合作協(xié)議書

項目合作協(xié)議書

項目合作協(xié)議書

項目合作協(xié)議書

項目合伙協(xié)議書

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