房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇房屋轉(zhuǎn)售協(xié)議書

時間：2022-11-06 15:18:00 協(xié)議書

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇房屋轉(zhuǎn)售協(xié)議書，供大家閱讀。

房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

　　出賣人(甲方)：買受人(乙方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　一、房屋情況及付款方式

　　1、出售的房屋位于北京市通州區(qū)________________________，建筑面積為_______平方米。

　　2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。

　　3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。

　　4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。

　　二、履行義務(wù)

　　1、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機關(guān)和行政機關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)

　　2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

　　三、違約責(zé)任

　　1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé)，定金、購房款如數(shù)返還乙方。

　　2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

　　四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起訴。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協(xié)議：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

　　甲方（出售方）身份證號碼：

　　乙方（買售方）身份證號碼：

　　丙方（居間方）

　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及---市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一部分關(guān)于房屋買賣

　　第一條成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否

　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否

　　房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他

　　房屋狀況建筑面積：平方米；房型：；樓層

　　其他情況

　　1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣---元，（大寫：--）

　　第三條付款方式

　　3.1 現(xiàn)金或貸款支付

　　如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于---前以現(xiàn)金方式補齊房款。

　　3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

----房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

　　出賣方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　購買方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達成以下一致意見：

　　第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房（毛坯房）一套，建筑面積為平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進行處置。

　　第二條房屋出售價格為人民幣萬元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

　　第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等)，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān)，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)。

　　第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。

　　第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費元，乙方應(yīng)當(dāng)與購房款同時支付給甲方。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部門備案。

　　第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____日

房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

　　出售人（賣方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　買受方（買方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。

　　一、房產(chǎn)基本情況

　　賣方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落于廈門市________________，建筑面積________平方米。詳見《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。

　　二、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

　　賣方根據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)（該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于______年___月___日前開具出來）。

　　三、買方對購買情況的聲明

　　1、買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。

　　2、買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

　　四、房產(chǎn)成交價

　　買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（大寫）_____________________（但交易備案價為_____________元）【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。

　　五、交易定金

　　買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：_____________________（：__________）。

　　六、房款交付

　　合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結(jié)果，買方給付除定金之外的剩余房款。

　　買方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣（大寫）：_____________________（：__________）；

　　七、有關(guān)稅費

　　1、買賣過戶所涉及所有稅、費，均由_____方承擔(dān)。

【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅及附加；（2）印花稅；（3）個人所得稅：（4）土地增值稅；（5）交易手續(xù)費。買方需付稅費：（6）印花稅；（7）契稅；（8）交易手續(xù)費；（9）房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)?！勘竞贤诼男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由買方繳納。

　　2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____方承擔(dān)；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔(dān)；雙方約定其他承擔(dān)方式：_______________________________________________。

　　3、配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由_____方承擔(dān)。

　　4、買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶。

　　5、買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進行確認(rèn)，并結(jié)清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、公共維修金等費用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

　　八、房屋的交付

　　賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內(nèi)，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：

　　1、賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等），在買方接收時移交。

　　2、買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進行驗收，交接確認(rèn)后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

　　3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準(zhǔn)，雙方僅對書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

　　九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　十、違約認(rèn)定

　　1、買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。

　　2、賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產(chǎn)己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。

　　十一、違約責(zé)任

（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

（二）自違約行為發(fā)生之日起超過十五日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過十五日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金；若買方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。

　　十二、合同變更

　　本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責(zé)。交易過程中己產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報告。

　　十四、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：也可請求當(dāng)?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十五、合同附件

　　本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　十六、合同數(shù)量及持有

　　本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十七、合同生效

　　本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書面的內(nèi)容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準(zhǔn)。