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土地租賃協(xié)議書3篇(租賃土地協(xié)議書簡單一點(diǎn))

時(shí)間:2022-10-27 20:57:00 協(xié)議書

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土地租賃協(xié)議書3篇(租賃土地協(xié)議書簡單一點(diǎn))

土地租賃協(xié)議書1

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  由于養(yǎng)殖需求,甲方向乙方租用土地,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租地面積。

  租地面積:以實(shí)際丈量為準(zhǔn),實(shí)際面積________畝。

  二、租用日期。

  時(shí)間從______年_____月______日起,直至甲方不需合作為止。

  三、租用費(fèi)用。

  租用費(fèi)用是以甲方入伙乙方共建養(yǎng)殖基地以及共同養(yǎng)殖為基準(zhǔn),其甲方不付租賃土地費(fèi)用。

  四、土地使用事項(xiàng)。

  在甲方使用土地時(shí),因土地使用問題,全面由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  五、養(yǎng)殖合作管理。

  在甲、乙雙方養(yǎng)殖期間,養(yǎng)殖場(chǎng)和出現(xiàn)問題,由雙方協(xié)商解決,不可一人決定,如違反約定,由違約方負(fù)全部責(zé)任。

  六、合作經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)。

  在甲、乙雙方共同管理養(yǎng)殖場(chǎng)起步開始,甲、乙雙方出資與收資,因公平分配。

  本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議各條款如有任何一方違約,違約方必須賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失,本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:____________ 乙方:______________

  _____年____月___日 _____年______月___日

土地租賃協(xié)議書2

  甲方(出租方)

  甲方(法人代碼證號(hào))

  乙方(承租方)

  乙方(法人代碼證號(hào))

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地

  出租給乙方, 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

  一、甲方將位于 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為商業(yè)用地。

  二、租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準(zhǔn))本合同期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整,確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要,甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  四、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

  五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

  六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

  七、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

  八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米, 年租金總計(jì) 元,前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方,余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場(chǎng)情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。

  九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  十、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù),即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán),如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問題給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

  十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失,補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由雙方認(rèn)同的價(jià)格評(píng)估部門確定,余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

  十二、本合同終止后,如果雙方不再續(xù)訂合同,乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的'對(duì)價(jià)。

  十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

  十四、本合同一式四份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章或簽字)

  乙方(蓋章或簽字)

  法定代表人:

  法定代表人:

  年 月 日

土地租賃協(xié)議書3

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: 俞慧萍 (以下簡稱乙方)

  為更好搞活經(jīng)濟(jì),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方將位于 土地租賃給乙方使用,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),本著

  互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃范圍和用途

  甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

  1、租賃期限為 20 年,從 年月日至 年 月 日。

  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;年租金為/畝 ,合同期總租金為 元。

  3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。

  三、甲方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

  2、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

  3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

  四、乙方權(quán)利義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

  3、租賃期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  4、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  5、在租賃期內(nèi),若政府需征用該土地,因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,但的乙方苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

  五、違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任

  六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表: 乙方代表: 見證方:

  蓋 章: 蓋 章: 蓋章:

  簽訂日期:年月 日

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