【前言】本文是熱心會(huì)員“wr3”收集的租地定金協(xié)議書優(yōu)質(zhì)，供大家參閱。
出租人（以下稱甲方）：
承租人（以下稱乙方）：
為了明確雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律條款，經(jīng)雙方平等協(xié)商，遂簽署本合同。
一、租賃狀況。
甲方將位于土地的使用權(quán)出租給乙方應(yīng)用。具體位置（即四至）如下：東到_____；南到_____；西到_____；北到_____；土地面積為_(kāi)____，長(zhǎng)約_____米，寬約_____米。
二、租期。
租賃期限設(shè)定為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金為_(kāi)____元整。
三、甲方權(quán)利及責(zé)任。
1、甲方承諾對(duì)本合同中第一條所述的土地有著合法使用權(quán)，并有權(quán)把它出租給乙方。在乙方未違約的情形下，甲方不得以任何理由影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。如有違反，甲方須將所收的所有房租退還，并賠償乙方因投資該土地而帶來(lái)的損失。
2、甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)使用權(quán)的清楚，并積極維護(hù)乙方的合法權(quán)利。如發(fā)生侵吞或損害行為，造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償?shù)确梢罁?jù)。
四、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自負(fù)盈虧，乙方的合法經(jīng)營(yíng)不受甲方的限制與影響。
2、乙方有權(quán)在租賃土地上來(lái)投資建房，同時(shí)享有附近用電、采水及道路的使用權(quán)。
3、租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并可享受同樣位置地塊的房租優(yōu)惠。
五、甲方不得向乙方扣除承諾房租之外的花費(fèi)。
六、在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)原因造成合同解除，有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失由有關(guān)部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定賠償（國(guó)家對(duì)該地植物及設(shè)施的補(bǔ)償由乙方享有），同時(shí)，甲方也需退回沒(méi)到期部分的租金。
七、爭(zhēng)議解決。
如彼此發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若商議未果，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟（或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）。
八、彼此可經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、未盡事宜：
十、本合同一式兩份，彼此各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）
_____年_____月_____日乙方（簽章）_____年_____月_____日
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