土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文7篇

時間：2024-04-20 10:12:00 協(xié)議書

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文7篇，供大家閱讀。

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文1

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：衡市桃城區(qū)何莊鄉(xiāng)大廟村委會乙方：衡水市桃城區(qū)河西街道辦事處經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、地塊概況該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側(cè)，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至桃城區(qū)財政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價局。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的20%，計人民幣貳拾貳萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書后15天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣捌拾捌萬元，付款時間及條件：在乙方辦理完成后15個工作日內(nèi)支付，甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

　　三、違約責任1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù)，甲方愿意返還定金，計貳拾貳萬元；甲方應在確認乙方不能取得該土塊的'土地使用權(quán)之日起15個工作日內(nèi)支付此款。2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。四、其他1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法人（簽字）：法人（簽字）：

　　年月日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的.土地位于，轉(zhuǎn)讓面積270畝，用第號，地號該宗地界地址點坐標詳見國土資源局出具的國有土地使用證為準。

　　二、該土地轉(zhuǎn)讓價值為：畝× 元=*****元, 乙方同意分四次支付土地價款，第一次支付壹拾萬元整(￥100000.00元)，第二次是乙方在取得土地證后，于20xx年4月份支付貳拾萬元整(￥20xx00.00元)，第三次是20xx年8月份支付貳拾萬元整(￥20xx00.00元)，第四次是20xx年10月份一次性支付剩余款項伍拾捌萬元整(￥580000.00元)。

　　三、甲方負責辦理轉(zhuǎn)讓國有土地使用證手續(xù)、辦理土地證、契稅、交易費用及其它有關(guān)費用由乙方支付。如有一方違約，違約方應賠償對方總價款的* % 違約金。

　　四、本協(xié)議在執(zhí)行中如有發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)雙方協(xié)商無效時，轉(zhuǎn)交當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3

　　甲方：__________________ 身份證號碼：_______________

　　乙方：__________________ 身份證號碼：_______________

　　丙方：__________________ 身份證號碼：_______________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

　　4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第_____號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的`公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

　　2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文4

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的`

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵：左抵:右抵：地塊數(shù)塊，面積丈。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。

　　三、轉(zhuǎn)讓費：以元/丈計算，共計人民幣大寫：（￥：）元。

　　四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。

　　五、雙方約定

　　1.本協(xié)議自雙方簽字（印）之日生效。

　　2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所

　　有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的二百倍價付給對方。

　　3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：身份證號：住址：

　　乙方：身份證號：住址：

　　見證人

　　簽約日期：年月日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文5

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于_____，土地面積為______平方米(折______畝)。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的`____%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

　　4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約職責

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶職責。

　　四、其他

　　1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：____代表：____

　　乙方(蓋章)：____代表：____

　　丙方(蓋章)：____代表：____

　　____年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文6

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營。

　　地塊名稱

　　坐落(四至)：

東至

　　西至

　　南至

　　北至

　　備注：沙荒地

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓費

　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間和方式為

　　。

　　五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為：甲方書面通知交付。

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔國家政策規(guī)定的.費用和其他義務。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

　　5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

　　6、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對該土地無任何權(quán)利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。任何一方均不得違約，不得終止合同。如有違約要賠償守約方全部損失。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 2 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：

　　發(fā)包單位(簽章)：

　　簽約日期：年月日

　　寫明當事人、土地坐落、面積、四至界限、用途即可。

　　1、互換人姓名、住址、身份證號碼；（必須是戶主）

　　2、互換原因可以簡單列明；

　　3、互換土地的各自地塊、位置、面積；（注明四至范圍)

　　4、互換土地期限：應約定在本輪土地承包期限內(nèi)；

　　5、互換土地交接時間、方式；

　　6、互換土地上的附著物處理方法；

　　7、違約責任；

　　8、互換土地生效時間、方式；

　　9、簽訂互換協(xié)議時間。

　　土地使用權(quán)互換協(xié)議書（注：規(guī)范用語）

　　甲方：戶主姓名某某，男，身份證號：000000；戶主妻子姓名某某，女，身份證號：000000（注：按協(xié)議或是合同規(guī)則，男女平等，列舉清楚防止一方抵賴從而讓簽訂協(xié)議無效，對該土地使用權(quán)屬也有份額的子女也應列上，別怕毛煩就避免大毛煩）。

　　乙方：同上格式。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿達成如下土地使用權(quán)互換協(xié)議：

　　一、原屬甲方承包使用在（某地名）的土地，總面積XXX平方米（權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長X米、南北寬X米）。

　　（注：地形不規(guī)則的，能寫明東北至西南對角斜長X米、東南至西北對角斜長X米）

　　二、原屬乙方承包使用在（某地名）的土地，寫法同上。

　　三、現(xiàn)甲、乙雙方自愿互換，自協(xié)議簽訂之日起互換生效；一方如有反悔的，應向另一方支付違約金XXXX元，并承擔違約給對方造成的一切財產(chǎn)損失。

　　四、本協(xié)議，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：某某某、某XX、XXX（加手?。?二O一一年XX月XX日

　　乙方：某某某、某XX、XXX（加手?。?二O一一年XX月XX日

　　見證人：某某某、某XX、XXX（加手?。?二O一一年XX月XX日

　　互換土地合同一般應當包括以下條款：1、雙方當事人的姓名、住所；2、流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；4、流轉(zhuǎn)土地的用途；5、雙方當事人的權(quán)利義務；6、流轉(zhuǎn)價款及支付方式；7、違約責任。