下面是范文網(wǎng)小編整理的工程質(zhì)量協(xié)議書4篇 工程質(zhì)量范文，以供參考。

工程質(zhì)量協(xié)議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方負責施工甲方所承接的工程，內(nèi)容為施工合同中包含的所有部分項工程。雙方就本工程的施工質(zhì)量達成以下協(xié)議：

　　一、工程質(zhì)量等級

　　工程質(zhì)量要求達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良標準及公司的內(nèi)定標準。工程質(zhì)量不符合規(guī)定、標準和設計要求，質(zhì)量不合格部分乙方應按要求返工，造成的返工費用及材料損失由乙方承擔。

　　二、檢查

　　乙方應按照國家有關標準、規(guī)范、設計和樣品標準的要求及甲方發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗。

　　三、隱蔽工程和中間驗收

　　工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件時，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方有關人員，經(jīng)驗收合格后再通知監(jiān)理進行驗收。

　　甲方責任：

　　1、為乙方提供工程圖紙、質(zhì)量標準及技術規(guī)范

　　2、及時解決乙方所提出技術問題。

　　3、及時通知乙方圖紙變更事宜。

　　乙方責任：

　　1、向甲方交付精品工程。

　　2、接受甲方的指令、檢查。

　　3、配合接受上級單位的檢查和驗收工作

　　4、工程進度：乙方須于簽訂之日起籌劃施工前的準備工程，并提供施工進度表，確保該項目工程如期完成。

　　5、因故延期：如因設計變更、工程量增減或因天災人禍等為人為所不能挽回面導致工期拖延，甲方根據(jù)現(xiàn)場施工人員之報告酌情給予適當延期，乙方不得有異議，如因故意拖延工期造成的損失由乙方自行負責，每拖延一天罰工程總額的3%。

　　四、付款方式：甲方按乙方每期（30天為一周期，按每月5號兩次發(fā)放）完成合格工程量撥付工程進度款80% 。工程完工后送有關部門驗收評定合格付款，工程竣工驗收結(jié)算后1個月內(nèi)付至工程款結(jié)算金額95%，并預留5%工程款作為工程保修金，保修期滿后付清。

　　五、工程款申請：乙方于每期申請工程款時必須提供當期完成的工程時清單，提前2天報送甲方，以甲方現(xiàn)場代表確認所完成的工程量，再轉(zhuǎn)交項目經(jīng)理，財務部復核，最后由總經(jīng)理審核批示。

　　六、設計變更：甲方對本工程有隨時變更計劃及增減工程量之權，乙方不得有異議，對于增減數(shù)量雙方應參照本合約所訂單價增減。

　　七、所有本工程之圖樣及施工說明書等內(nèi)容，乙方須依照辦理，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方所做工程不符“圖說”規(guī)定，就拆除重做，其損失由乙方負責，如施工圖樣與說明書不符之處，應由雙方協(xié)商解決。施工過程中，甲方如需變更圖紙，但乙方如已制作完成，須補乙方工資及輔助，材料浪費由甲方負責。

　　八、甲方有權指派人員監(jiān)督工程及指示乙方之權，其雇工人須有工作技能，若不善工作不聽指揮或不守秩序，經(jīng)甲方指派人員通知承包人后，乙方應予二十四小時之內(nèi)以予撤換，不得再用否則每次罰款壹佰元，并不得以辭退工人為由向甲方要求賠償過失。

　　九、乙方的班組長需富有經(jīng)驗并長期駐守工地指導工人施工，所有工人如有越軌行為及觸及地方治安法規(guī)所引起的糾葛，概由乙方負完全責任。

　　十、乙方必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，如有工人遇有意外或傷亡事件均與甲方無關，視實際情況依法由相關方承擔責任，如沒有嚴格執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程甲方有權責令整改，不執(zhí)行者甲方有權每次罰款貳佰元，直至責令退場卻不給予結(jié)算工程款。

　　十一、乙方嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度。對于工人食宿、醫(yī)療衛(wèi)生須有充分準備，不得隨地大小便。在施工現(xiàn)場，不得帶小孩進入現(xiàn)場，不得穿拖鞋或不得打赤腳，不得光背，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣伍拾元整。

　　十二、所有機器概由乙方自行購置，在場機器乙方須堆放整齊，不得妨礙或損壞所在位置及其專業(yè)班組的施工，如有妨礙或損壞，一切責任均由乙方承擔賠償。

　　十三、本工程進行期間，甲方如有充分理由認為須加夜班，乙方應無條件執(zhí)行，以便如期完成，如不執(zhí)行甲方有權每次罰款伍佰元整。 十四、工程完工未經(jīng)正式驗收之前，所有完成的工程項目成品及工地機器由乙方負責保管及民主防護，如有損失之處乙方應負完全責任。其在規(guī)定完工期限內(nèi)，因天災人禍等意外，損失而非人力所能抵抗，則乙方應于二十四小時內(nèi)報告甲方，并由甲方勘驗屬實后依下列規(guī)定辦理：

　　1、 工地上乙方備機器材料如有損失，甲方概不負責。

　　2、 已完成工程確因拯救不及遭受損失時，其工資部分由甲方視情節(jié)酌予補貼，乙方不得有異議。

　　十五、施工場地環(huán)境衛(wèi)生必須做到自己打掃，將有用的材料統(tǒng)一堆放、

　　垃圾有甲方請專人清除指定的堆放點，保持現(xiàn)場整潔，如無每天清掃甲方有權每天罰款壹佰元。工程進行至某段落或竣工后，所有工地廢料雜物統(tǒng)一由甲方雇人員，清潔費由甲方支付。

　　十六、工程全部竣工經(jīng)甲方指派人員實驗合格后，報送有關單位辦理

　　質(zhì)監(jiān)等查驗審批，經(jīng)有關部門認為合格使用時方作正式驗收，凡屬驗收須要工人梯架等概要乙方提供，甲方驗收時發(fā)現(xiàn)工程與圖紙不符合時乙方應立即修正。班組長在驗收時應到現(xiàn)場，否則每次甲方有權罰款貳佰元整。

　　十七、保修期限：本工程由甲方正式驗收之日起，由乙方保修一年，保修款于保修期滿后壹周內(nèi)付清。在保修內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量發(fā)生其它損失時，乙方接到甲方通知后二十四小時內(nèi)應及時派人進行維修，在規(guī)定期限內(nèi)沒有進行維修，甲方有權請另他人進行維修，其費用乙方應負責，如乙方不履行合同時甲方有權向乙方追討，且保修金將取消。

　　十八、乙方必須嚴格按照裝修設計變更圖及國家頒發(fā)的質(zhì)量驗收標準和施工驗收規(guī)范進行施工，隨時接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)工序技術問題造成質(zhì)量事故，乙方應無條件進行維修，直到達到要求，并應承擔一切責任。

　　十九、施工管理：乙方需提前3天提出經(jīng)計算的施工材料用量清單報表供甲方現(xiàn)場施工員采購及審核，所需材料由甲方自行搬運至施工現(xiàn)場，乙方領用材料時應填出倉單，并在現(xiàn)場點清且負有保管責任，將來乙方辦理結(jié)算時，甲方可根據(jù)出倉單的數(shù)量和完成任務的產(chǎn)量進得拆算分析材料所用位置及數(shù)量。若計算后發(fā)現(xiàn)乙方所領用材料多于現(xiàn)場使用的產(chǎn)品時，乙方應負責賠償，乙方在現(xiàn)場剩余材料應回收倉管進行點收保管，以便再利用減少損耗。 二十、本合同如有下列情況之一，甲方有權終止合同并不給予結(jié)算工

　　程款：

　　1、乙方將合約所指定的工程轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2、乙方違反規(guī)定期限尚未開工或開工后工程進行遲緩。

　　3、乙方不服甲方指揮監(jiān)督時。

　　4、乙方偷工減料不能保證工程質(zhì)量或浪費材料或同一部們返工數(shù)超過2次時。

工程質(zhì)量協(xié)議書2

　　甲方：中建三局第三建設工程有限責任公司安裝分公司湖北經(jīng)理部

　　乙方：湖北祥安智能工程有限公司

　　為了加強工程的質(zhì)量管理，認真貫徹落實《建設工程質(zhì)量管理條例》和國家相關政策、法規(guī)，確保工程質(zhì)量優(yōu)良，明確雙方在工程質(zhì)量方面的責任、義務和權利，結(jié)合工程的實際情況與要求，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方在已經(jīng)簽訂的中國工商銀行鄂州分行綜合辦公樓工程分包合同框架范圍內(nèi)，另簽訂本質(zhì)量管理協(xié)議，以明確雙方質(zhì)量管理權利責任并共同遵守。

　　第一條 雙方共同遵守國家《建筑法》等一系列有關質(zhì)量管理的法律法規(guī)和國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標準和相關法規(guī)。

　　第二條 雙方共同遵守中建三局第三建設公司各項質(zhì)量管理規(guī)章制度。

　　第三條 甲方和乙方之間是分包合同關系，乙方與其雇傭的作業(yè)人員是勞動合同關系，乙方作為雇傭者是其所雇傭人員的安全生產(chǎn)責任主體。

　　第四條 甲方責任和權力

　　1、認真執(zhí)行國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標準和相關法規(guī)，對建設工程的各個施工環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督；

　　2、甲方必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對工程建筑材料、建筑構配件進行檢驗，檢驗不合格和未經(jīng)檢驗的乙方不得擅自使用；

　　3、在各項工程施工作業(yè)前，甲方現(xiàn)場管理人員必須對乙方參與施工作業(yè)的人員進行口頭和書面的技術交底，根據(jù)工程特點，說明注意事項，并履行簽字手續(xù)；

　　4、甲方必須建立、健全施工質(zhì)量檢驗制度，嚴格工序管理，合理的安排施工順序，為乙方提供作業(yè)面；

　　5、對工程的施工難點，甲方應編制專項施工方案，方案應經(jīng)過建設、監(jiān)理、設

　　計和上級主管部門的認可，方可用于施工。施工前，甲方按照專項的施工方案對乙方進行專項的技術交底，并履行簽字手續(xù)；

　　6、甲方在工程質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應責令乙方及時整改，經(jīng)整改仍不能滿足質(zhì)量要求，甲方有權責令乙方退場；

　　7、對需要隱蔽的工程項目，甲方應做好工程質(zhì)量檢查和記錄，隱蔽工程在隱蔽前，甲方應當通知建設單位和建設工程監(jiān)督機構進行驗收，合格后，甲方方可通知乙方進行下一道工序的施工。

　　第五條、乙方責任和權力

　　1、乙方建立自身的質(zhì)量管理體系，結(jié)合工程具體情況制定具有操作性的作業(yè)指導書和相關制度；

　　2、按照規(guī)定配備專職質(zhì)檢人員一名；

　　3、乙方人員必須嚴格按照現(xiàn)行的施工規(guī)范和檢驗評定標準進行施工，認真執(zhí)行甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度；

　　4、乙方必須挑選技術熟練的施工人員進入現(xiàn)場施工。對于乙方施工人員在施工中造成的質(zhì)量問題和出現(xiàn)的質(zhì)量事故，乙方應承擔全部責任；

　　5、乙方在工程項目施工中，應設立一名技術負責人，各個班組設立專職或兼職質(zhì)檢員，經(jīng)常督促班組人員按照施工技術規(guī)范進行施工，及時調(diào)整施工人員不規(guī)范的施工行為；

　　6、分部分項工程完工后，乙方應作好自檢自查工作，合格后，及時通知甲方進行檢驗，甲方檢驗不合格，乙方應及時進行整改，整改合格后方可進行下道工序施工；

　　7、乙方應嚴格按照甲方的安排的施工順序進行施工，并隨時接受甲方的現(xiàn)場監(jiān)督和檢查；

　　8、乙方應嚴格按照甲方制定的施工方案進行施工，不得擅自修改施工方案；

　　9、對需要隱蔽的工程，在隱蔽前乙方不得進行下道工序；

　　10、乙方必須全力配合甲方工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，以確保工程達到雙方合同約定的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標，否則甲方將嚴格按照合同進行處罰。

　　11、工程完工后，乙方應按照合同約定的內(nèi)容對工程進行維修和保養(yǎng)工作，保修年限嚴格按照《建設工程質(zhì)量管理條例》和甲方與建設單位合同所規(guī)定的年限，建設工程保修期，從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第六條、其他

　　1、若發(fā)生質(zhì)量事故，由甲方牽頭，甲乙雙方參加，按照規(guī)定報告有關部門進行調(diào)查，查清事故原因，分清事故責任，提出對事故責任者的處理意見。

　　2、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　3、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效，工程保修期過后，該協(xié)議自動失效。

　　4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表：

　　年 月

　　代表： 年 月 日 日

工程質(zhì)量協(xié)議書3

　　甲方

　　乙方：

　　甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。

　　1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　1.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。

　　1.2凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題和材料設備質(zhì)量缺陷問題或其他缺陷，及由于乙方(指購買本項目房屋的客戶)維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍。

　　1.3整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。

　　1.4由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的`全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權甲方全權代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負責知會乙方，并將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。

　　2.質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收合格之日起計算，保修期限為：

　　1、基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結(jié)構工程，為設計文件規(guī)定的(70年)的合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的防滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)，為5年;

　　3、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;

　　4、住宅領地凱旋帝景內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程，為2年;

　　5、供熱及制供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

　　6、其他項目的保修期為2年。

　　3.保修的時間性

　　3.1滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。

　　3.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　3.3其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。

　　3.4每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。

　　3.5違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方)，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。

　　3.6乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。

　　4.維修質(zhì)量的保障措施

　　4.1每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

　　4.2維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應承擔相應責任。

　　4.3如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

　　a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現(xiàn)場處理問題;

　　b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場;

　　c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方報告;

　　d：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題;

　　e：因現(xiàn)場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。

　　4.4因乙方責任造成返修、賠償?shù)?，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M用在20xx元以下的，按照3倍計算;直接返修加直接賠償?shù)馁M用在20xx元以上的，按照2倍計算。

　　4.5按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

　　4.6對于涉及結(jié)構安全的質(zhì)量問題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

　　4.7質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。

　　5.乙方維修安排

　　5.1在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派兩名全權代表(土建1名，安裝1名)在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。

　　5.2乙方保修負責人(默認人為項目經(jīng)理)：

　　a：通訊地址：

　　b：電話/手機：

　　c：傳真：

　　5.3以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。

　　5.4每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應一次到位。

　　5.5維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次。

　　6.質(zhì)量保修金的支付

　　質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%。

　　質(zhì)量保修金的支付方式為：

　　6.1質(zhì)量保修金返還的起止日期為：從工程竣工驗收通過之日起，至合同約定的保修期限止。

　　6.2保修期滿2年，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價的80%。

　　6.3保修期滿五年，監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位及甲方對保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)辦理完成保修金結(jié)算，甲方在收到完整的結(jié)算手續(xù)后無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價的20%。

　　6.4若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。

　　7.其他

　　7.1乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當維修服務，并按最優(yōu)惠價收取費用。

　　7.2本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

　　簽字：簽字：

　　日期：年月日日期：年月日

工程質(zhì)量協(xié)議書4

　　發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程竣工后回訪制度

　　1、乙方所完成的工程，在通過有關部門竣工驗收后，在質(zhì)量保修期內(nèi)，應主動向甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司進行工程使用過程回訪，知曉自己所承擔施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷，便于雙方總結(jié)經(jīng)驗，在以后的工程施工中得以解決提高。

　　2、回訪時間為質(zhì)量保修期開始后每月回訪一次，直至質(zhì)量保修期屆滿。

　　3、回訪對象為：甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。

　　2、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍，不屬于甲方責任。

　　三、質(zhì)量保修期保修期限為 壹 年，實際的保修期從工程實際竣工驗收并交付使用之日起計算。

　　四、質(zhì)量保修金：本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價的 %計取。

　　五、質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿 壹 且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務后7個工作日內(nèi)由甲方無息退還。

　　六、質(zhì)量保修責任

　　1、保修期內(nèi)凡屬乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費維修、更換；如因甲方使用不當或保養(yǎng)不善引起的故障或設備損壞，乙方負責有償維修（只收取材料費，不收取人工費）。

　　2、保修期內(nèi)更換的配件必須是原廠商生產(chǎn)的新配件，換下的配件屬于乙方的財產(chǎn)，更換上去的配件則成為甲方的財產(chǎn)。

　　3、在保修期內(nèi)，一般情況下乙方應在接到甲方事故通知后的48小時內(nèi)派人進行維修，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　4、發(fā)生下列情況時，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人工費、材料費、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方在5日內(nèi)補足，并補足原有的質(zhì)量保修金：

　　（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復；

　?。?）乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復的

　　5、質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設備、材料更換情況，則所更換設備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計算。

　　6、在保修期內(nèi)，由于乙方質(zhì)量問題引發(fā)的任何安全事故問題，責任均由乙方承擔。

　　7、若因乙方拖延，推諉而導致業(yè)主一切損失的，或因此造成甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟損失和法律責任時，而相關質(zhì)保金總額又不足以支付的，甲方（或負責管理該項目的物業(yè)管理公司）有權向乙方追索，直至向人民法院提起訴訟。

　　8、乙方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗收簽字。

　　9、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責任，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認可為準，若無業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應付的保修金。

　　本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿。

　　(本頁無正文）

　?。追剑? （乙方）

　　法定代表人或委托代理人（簽字）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：

　　合同簽訂時間：

　　年月日

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