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旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3篇(個(gè)體旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議)

時(shí)間:2023-11-23 17:26:00 協(xié)議書(shū)

  下面是范文網(wǎng)小編整理的旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3篇(個(gè)體旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議),以供參考。

旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3篇(個(gè)體旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議)

旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1

  甲方:

  乙方:

  由于經(jīng)營(yíng)的`需要,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將 旅館轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng),達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將 旅館整體轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng)。

  二、甲乙雙方約定,該轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元整,乙方一次性付給甲方 元整,經(jīng)營(yíng)權(quán)即由乙方所有。

  三、乙方如需變更,甲方負(fù)責(zé)提供協(xié)助。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方續(xù)簽該酒店房屋使用協(xié)議。

  四、甲方把旅館現(xiàn)有的的固定資產(chǎn)、低值易耗品全部轉(zhuǎn)讓乙方,包括柜臺(tái)桌椅、空調(diào)冰箱、裝修、飾品等物品。

  五、甲乙雙方協(xié)議生效后,旅館轉(zhuǎn)讓前的債僅債務(wù)由甲方承擔(dān)。

  六、乙方接管旅館后,所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方自簽訂之日起生效。

  八、違約責(zé)任,協(xié)議生效以后,如因甲方債務(wù)問(wèn)題引發(fā)糾紛,對(duì)旅館經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生虧空的,由乙方負(fù)責(zé)。

  甲方: 乙方:

  簽訂日期: 簽訂日期:

旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:家庭住址:

  受讓方(乙方):身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:家庭住址:

  房東(丙方):身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:家庭住址:

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),為明確甲乙丙三方關(guān)系和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,就將建興旅館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、丙方同意甲方將建興旅館轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、租期20xx年8月27日至20xx年8月27日為止,月租為5500元。產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,旅館交給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同,按合同約定按時(shí)交納租金。

  三、建興旅館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、用品(詳見(jiàn)清單)全部無(wú)償歸乙方所有,租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng),甲方協(xié)助乙方跟丙方續(xù)約,如丙方在乙方經(jīng)營(yíng)期間影響或干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)出面解決。

  四、租期內(nèi)甲方全權(quán)委托乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和管理建興旅館。在乙方經(jīng)營(yíng)期間,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,時(shí)間從協(xié)議簽訂之日起至20xx年8月27日。

  五、該協(xié)議簽訂前,該房屋所涉及的房租、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負(fù)責(zé)。

  六、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)貳拾萬(wàn)元整,包含簽訂合同日起至20xx年8月27日房屋承租費(fèi)用,付款方式如下:

  該協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓定金五千元整。等乙方2日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一半十萬(wàn)元整交付甲方,甲方應(yīng)1日內(nèi)搬離建興賓館交予乙方經(jīng)營(yíng),乙方在甲方搬離建興賓館10日內(nèi)將另付甲方剩余轉(zhuǎn)讓金十萬(wàn)元整。收取轉(zhuǎn)讓金以字據(jù)為證。如乙方違約,建興賓館還交還甲方經(jīng)營(yíng),并將已付甲方一半轉(zhuǎn)讓費(fèi)十萬(wàn)元整作為違約金不予退還,甲方違約應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳拾萬(wàn)元整全額賠償乙方。

  七、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果需轉(zhuǎn)讓,提前通知丙方,并與丙方友好協(xié)商后,乙方可以按租賃期內(nèi)原月租5500元轉(zhuǎn)讓。

  八、甲方應(yīng)交給乙方賓館物品清單:

  九、乙方接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)旅館進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

  本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  協(xié)議簽訂后,甲乙丙雙方均不得反悔,如有違約行為,違約方須承擔(dān)給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)承擔(dān)肆萬(wàn)元的違約金。

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽字:

  受讓方(乙方)簽字:

  房東(丙方)簽字:

  XX年XX月XX日

旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________________身份證號(hào): ______________________;

  受讓方(乙方)___________________身份證號(hào): ______________________;

  房 主(丙方)____________________身份證號(hào): _______________________;

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就春聚和商務(wù)旅館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將其自營(yíng)的位于襄陽(yáng)市襄州區(qū)春園路鉆石大道36號(hào)的春聚和商務(wù)旅館整體轉(zhuǎn)讓給乙方,包括客房______間,大廳、小門(mén)面(面積:㎡)。(提示:房主的證件要核實(shí),證實(shí)其具備簽訂協(xié)議的主體資格)

  轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為:人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě):___________________)。具體財(cái)產(chǎn)包括:旅館現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、客房用品、裝飾類等,具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。(詳細(xì)登記表上甲乙雙方要簽字確認(rèn),建議將登記表也作為本協(xié)議的一個(gè)附件。)

  二、 丙方與甲方于 20xx年1 月1 日簽訂的租賃合同,租賃期限為十年,至 20xx年 12月 31日到期,租金貳拾萬(wàn)元/年,租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件一,與本合同具有同等的法律效力。丙方保證乙方享有甲方在原租賃合同中的同等權(quán)利與義務(wù)。

  三、付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)分_______次付清。

  1、第一次,甲、乙、丙三方簽訂本旅館轉(zhuǎn)讓合同后,乙方就地在銀行辦理轉(zhuǎn)款手續(xù),向甲方支付金額為人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě):______________)

  2、第二次,待甲方配合乙方完成工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見(jiàn)書(shū)等相關(guān)證件的全部變更或過(guò)戶手續(xù)后乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________________。(大寫(xiě):__________________)。(時(shí)間節(jié)點(diǎn)可以上述證件上標(biāo)注的時(shí)間為準(zhǔn))

  3、剩下余款:_______________ (大寫(xiě):________________)。在乙方第二次付款后,分八個(gè)月向甲方支付完畢。每個(gè)月支付_______________(大寫(xiě):_____________ )。

  四、20xx年旅館租金從乙方開(kāi)始接手旅館由乙方承擔(dān),因20xx年旅館租金甲方已支付完畢,故乙方須將20xx年開(kāi)始接手旅館前幾個(gè)月的租金支付給甲方。

  五、甲乙約定于_____年____月_____日之前完成春聚和商務(wù)旅館的所有移交工作。若甲方在收到乙方的第二次付款后_____個(gè)工作日內(nèi)未按本合同約定將旅館的經(jīng)營(yíng)管理交由乙方,乙方有權(quán)書(shū)面告知甲方解除本協(xié)議,甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全額款項(xiàng)外,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的賠償責(zé)任。

  六、甲方為乙方辦理所有證件的變更過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方自負(fù)。

  七、旅館正式交付乙方前所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償清。如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。(說(shuō)明:1.這一條款從法律性質(zhì)上判斷是簽訂合同的雙方約定,不具備對(duì)合同之外第三人的對(duì)抗效力;2.這一條款只說(shuō)了甲方經(jīng)營(yíng)旅館期間發(fā)生債務(wù)的處理,甲方在經(jīng)營(yíng)期間是否存在債權(quán)問(wèn)題?如果有也要一并寫(xiě)在協(xié)議里)

  八、甲乙雙方就房屋交付達(dá)成如下細(xì)目:

  1、沒(méi)有房屋欠賬,如電話費(fèi),電費(fèi),物業(yè)管理費(fèi),取暖費(fèi)等;

  2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。

  3、房屋本身沒(méi)有影響使用或美觀的破壞。

  九、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)旅館進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

  十、 該旅館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用。合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。(原租賃合同中對(duì)房屋裝修的附作物是怎樣處理有沒(méi)約定,如果沒(méi)有要在協(xié)議里約定清楚)

  十一、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款,甲方有權(quán)對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款追究

  違約利息,每逾期五天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款總額的5%作為滯納金,若超過(guò)15天還未支付,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款總額10%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因?qū)е录追讲荒苋缙诮桓堵灭^,甲方或丙方按前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  十二、 因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的損失,乙方自行承擔(dān)。若因國(guó)家政策拆遷、征用所給與的補(bǔ)償,對(duì)經(jīng)營(yíng)利益損失的補(bǔ)償歸乙方所有,對(duì)房產(chǎn)本身的補(bǔ)償歸丙方所有。

  十三、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,在合同期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)須征得丙方同意,合同到期后乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃。

  十四、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,本協(xié)議附件一(指代的是甲、丙間的租賃協(xié)議)和雙方在協(xié)議履行期間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的不可分割的組成部分、具有同等法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽署蓋章之日起生效,具有相同法律效力。

  甲方: 乙方:

  年月日年月日

  丙方:

  年月日

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