旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3篇(個(gè)體旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議)

時(shí)間：2023-11-23 17:26:00 協(xié)議書(shū)

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3篇(個(gè)體旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議)，以供參考。

旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1

　　甲方：

　　乙方：

　　由于經(jīng)營(yíng)的`需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將旅館轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng)，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將旅館整體轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、甲乙雙方約定，該轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元整，乙方一次性付給甲方元整，經(jīng)營(yíng)權(quán)即由乙方所有。

　　三、乙方如需變更，甲方負(fù)責(zé)提供協(xié)助。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方續(xù)簽該酒店房屋使用協(xié)議。

　　四、甲方把旅館現(xiàn)有的的固定資產(chǎn)、低值易耗品全部轉(zhuǎn)讓乙方，包括柜臺(tái)桌椅、空調(diào)冰箱、裝修、飾品等物品。

　　五、甲乙雙方協(xié)議生效后，旅館轉(zhuǎn)讓前的債僅債務(wù)由甲方承擔(dān)。

　　六、乙方接管旅館后，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方自簽訂之日起生效。

　　八、違約責(zé)任，協(xié)議生效以后，如因甲方債務(wù)問(wèn)題引發(fā)糾紛，對(duì)旅館經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生虧空的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：家庭住址：

　　受讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：家庭住址：

　　房東（丙方）：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：家庭住址：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲乙丙三方關(guān)系和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就將建興旅館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、丙方同意甲方將建興旅館轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、租期20xx年8月27日至20xx年8月27日為止，月租為5500元。產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，旅館交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同，按合同約定按時(shí)交納租金。

　　三、建興旅館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、用品（詳見(jiàn)清單）全部無(wú)償歸乙方所有，租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方跟丙方續(xù)約，如丙方在乙方經(jīng)營(yíng)期間影響或干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)出面解決。

　　四、租期內(nèi)甲方全權(quán)委托乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和管理建興旅館。在乙方經(jīng)營(yíng)期間，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用，甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有，時(shí)間從協(xié)議簽訂之日起至20xx年8月27日。

　　五、該協(xié)議簽訂前，該房屋所涉及的房租、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負(fù)責(zé)。

　　六、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)貳拾萬(wàn)元整，包含簽訂合同日起至20xx年8月27日房屋承租費(fèi)用，付款方式如下：

　　該協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓定金五千元整。等乙方2日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一半十萬(wàn)元整交付甲方，甲方應(yīng)1日內(nèi)搬離建興賓館交予乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在甲方搬離建興賓館10日內(nèi)將另付甲方剩余轉(zhuǎn)讓金十萬(wàn)元整。收取轉(zhuǎn)讓金以字據(jù)為證。如乙方違約，建興賓館還交還甲方經(jīng)營(yíng)，并將已付甲方一半轉(zhuǎn)讓費(fèi)十萬(wàn)元整作為違約金不予退還，甲方違約應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳拾萬(wàn)元整全額賠償乙方。

　　七、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果需轉(zhuǎn)讓，提前通知丙方，并與丙方友好協(xié)商后，乙方可以按租賃期內(nèi)原月租5500元轉(zhuǎn)讓。

　　八、甲方應(yīng)交給乙方賓館物品清單：

　　九、乙方接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)旅館進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

　　本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　協(xié)議簽訂后，甲乙丙雙方均不得反悔，如有違約行為，違約方須承擔(dān)給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)承擔(dān)肆萬(wàn)元的違約金。

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字：

　　受讓方（乙方）簽字：

　　房東（丙方）簽字：

　　XX年XX月XX日

旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________________身份證號(hào): ______________________;

　　受讓方（乙方）___________________身份證號(hào): ______________________;

　　房主（丙方）____________________身份證號(hào): _______________________;

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就春聚和商務(wù)旅館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、丙方同意甲方將其自營(yíng)的位于襄陽(yáng)市襄州區(qū)春園路鉆石大道36號(hào)的春聚和商務(wù)旅館整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括客房______間，大廳、小門(mén)面（面積：㎡）。（提示：房主的證件要核實(shí)，證實(shí)其具備簽訂協(xié)議的主體資格）

　　轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為：人民幣_(tái)______________元（大寫(xiě)：___________________）。具體財(cái)產(chǎn)包括：旅館現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、客房用品、裝飾類等，具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。（詳細(xì)登記表上甲乙雙方要簽字確認(rèn)，建議將登記表也作為本協(xié)議的一個(gè)附件。）

　　二、丙方與甲方于 20xx年1 月1 日簽訂的租賃合同，租賃期限為十年，至 20xx年 12月 31日到期，租金貳拾萬(wàn)元/年，租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件一，與本合同具有同等的法律效力。丙方保證乙方享有甲方在原租賃合同中的同等權(quán)利與義務(wù)。

　　三、付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)分_______次付清。

　　1、第一次，甲、乙、丙三方簽訂本旅館轉(zhuǎn)讓合同后，乙方就地在銀行辦理轉(zhuǎn)款手續(xù)，向甲方支付金額為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：______________）

　　2、第二次，待甲方配合乙方完成工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見(jiàn)書(shū)等相關(guān)證件的全部變更或過(guò)戶手續(xù)后乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________________。（大寫(xiě)：__________________）。（時(shí)間節(jié)點(diǎn)可以上述證件上標(biāo)注的時(shí)間為準(zhǔn)）

　　3、剩下余款：_______________ （大寫(xiě)：________________）。在乙方第二次付款后，分八個(gè)月向甲方支付完畢。每個(gè)月支付_______________（大寫(xiě)：_____________ ）。

　　四、20xx年旅館租金從乙方開(kāi)始接手旅館由乙方承擔(dān)，因20xx年旅館租金甲方已支付完畢，故乙方須將20xx年開(kāi)始接手旅館前幾個(gè)月的租金支付給甲方。

　　五、甲乙約定于_____年____月_____日之前完成春聚和商務(wù)旅館的所有移交工作。若甲方在收到乙方的第二次付款后_____個(gè)工作日內(nèi)未按本合同約定將旅館的經(jīng)營(yíng)管理交由乙方，乙方有權(quán)書(shū)面告知甲方解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全額款項(xiàng)外，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的賠償責(zé)任。

　　六、甲方為乙方辦理所有證件的變更過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　七、旅館正式交付乙方前所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償清。如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。（說(shuō)明：1.這一條款從法律性質(zhì)上判斷是簽訂合同的雙方約定，不具備對(duì)合同之外第三人的對(duì)抗效力；2.這一條款只說(shuō)了甲方經(jīng)營(yíng)旅館期間發(fā)生債務(wù)的處理，甲方在經(jīng)營(yíng)期間是否存在債權(quán)問(wèn)題？如果有也要一并寫(xiě)在協(xié)議里）

　　八、甲乙雙方就房屋交付達(dá)成如下細(xì)目：

　　1、沒(méi)有房屋欠賬，如電話費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，取暖費(fèi)等；

　　2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。

　　3、房屋本身沒(méi)有影響使用或美觀的破壞。

　　九、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)旅館進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

　　十、該旅館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。（原租賃合同中對(duì)房屋裝修的附作物是怎樣處理有沒(méi)約定，如果沒(méi)有要在協(xié)議里約定清楚）

　　十一、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方有權(quán)對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款追究

　　違約利息，每逾期五天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款總額的5%作為滯納金，若超過(guò)15天還未支付，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款總額10%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因?qū)е录追讲荒苋缙诮桓堵灭^，甲方或丙方按前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的損失，乙方自行承擔(dān)。若因國(guó)家政策拆遷、征用所給與的補(bǔ)償，對(duì)經(jīng)營(yíng)利益損失的補(bǔ)償歸乙方所有，對(duì)房產(chǎn)本身的補(bǔ)償歸丙方所有。

　　十三、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，在合同期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)須征得丙方同意，合同到期后乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃。

　　十四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議附件一（指代的是甲、丙間的租賃協(xié)議）和雙方在協(xié)議履行期間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的不可分割的組成部分、具有同等法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，具有相同法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　丙方：

　　年月日

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