下面是范文網(wǎng)小編收集的關于土地的協(xié)議書范文5篇(土地使用協(xié)議書怎么寫才有效)，供大家閱讀。

關于土地的協(xié)議書范文1

　　甲 方：文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會

　　乙 方：譚 樹 清

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內(nèi)的全部房屋轉讓給乙方，協(xié)議具體內(nèi)容如下：

　　一、甲方于xx年在教育達標時，建教學樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資 萬元，因當時無資金兌現(xiàn)工程款，現(xiàn)欠乙方工程款 萬元。經(jīng)甲方會議研究，同意以養(yǎng)殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款。

　　二、甲方養(yǎng)殖廠的位置：

　　在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面，東面是李明福建筑公司，北側是九組姜華地南，中間有便道，西側是十一組耕地。

　　三、土地面積為：北側東西寬：102m，南側東西寬：113.5m，東側南北長68m，西側南北長67.5m，總計面積為：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合畝數(shù)為：10.96畝，后附土地平面圖。

　　四、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養(yǎng)舍、11間辦公室，建筑面積總計為：飼養(yǎng)舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米，后附房屋平面圖。

　　五、土地轉讓費總計為 萬元，房屋評估價為 萬元，土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣 萬元整。

　　六、轉讓費兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時間：

　　自協(xié)議簽訂之日起，乙方以現(xiàn)金付給甲方土地、房屋轉讓費 萬元，轉讓費付清后，甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款（按工程審計金額為準）。

　　七、甲方轉讓給乙方的土地使用時間為伍拾年，即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時，發(fā)生的各種補償費用全部歸乙方所有，房屋所有補償費也全部歸乙方。

　　八、乙方要求土地變更為國有土地時，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照，所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過戶手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。

　　九、此協(xié)議一式叁份，由公證處公證后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行，出現(xiàn)糾紛或有異議時，甲已雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律解決。

　　甲 方：文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會（章）

　　法人代表：（簽、章）

　　乙 方：（簽、章）

　　年 月 日

關于土地的協(xié)議書范文2

　　訂立合同雙方：

　　甲方（出讓方）：

　　地址：

　　乙方（受讓方）：

　　地址：

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。

　　一、土地承包經(jīng)營權流轉方式

　　甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定 。

　　三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級

　　甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位于。其中一等地畝，二等地畝，……（可具體列表說明）。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地流轉費用現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實物公斤/畝），合計元。流轉土地的農(nóng)業(yè)稅費由方承擔。

　　六、甲方的`權利和義務

　　1、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

　　2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞地上附著物的；③不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）簽字：年月日

　　乙方（受讓方）簽字：年月日

關于土地的協(xié)議書范文3

　　甲方：渠縣南橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：渠縣天星鎮(zhèn)文峰社區(qū)二組

　　我公司于20xx年2月16日在渠縣國土局通過競買所得的QXP1115號土地，根據(jù)該地塊的實際情況，需要在周邊進行擴大面積，進行土石方開挖，才能確保競買土地的面積。因此，對擴大面積開挖的土地，以及墳墓遷移、樹木、青苗賠償?shù)仁乱耍p方達成一致意見，具體條款如下:

　　一、占地范圍

　　甲方開發(fā)的QXP1115號地塊地界向外擴大3米（以現(xiàn)場國土局所放的樁位點向外3米），范圍內(nèi)所有集體土地以及該地塊中的植物、墳墓、樹木、青苗等全部由乙方負責拆除、安置，并承擔發(fā)生的各種費用。（擴大面積的范圍按地塊現(xiàn)狀進行確定）。

　　二、拆除費用

　　凡涉及占地范圍內(nèi)的障礙物、土地費等進行一次性處理。甲方付給乙方所有包干費用共計110000.00元，大寫人民幣壹拾壹萬元整。乙方將凈地交給甲方，甲方不再支付任何費用給乙方。

　　三、拆除及交地時間的確定

　　雙方簽訂本協(xié)議后，由乙方負責對該占用地塊內(nèi)的所有障礙物進行全部清除，在10天內(nèi)必須交凈地給甲方。在開挖土石方和修建?？矔r，乙方必須全力配合甲方，并負責協(xié)調(diào)好周邊關系，所產(chǎn)生的協(xié)調(diào)費用由乙方承擔。

　　四、付款方式

　　甲方在20xx年3月19日付給乙方5萬元整（大寫伍萬元整），余

　　款待乙方將凈地交給甲方時一次性付清。

　　五、違約責任

　　任何方不得違約，若單方違約，則違約方付給守約方違約金2萬元整，并承擔守約方的所有損失。

　　六、其他

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章之日起生效，雙方具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　20xx年3月19日

關于土地的協(xié)議書范文4

　　出賣方：

　　買受方：

　　出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米*寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 宗地概況

　　1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。

　　2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。

　　第二條 交易形式、價款及付款方法

　　1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設房屋。

　　2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，余款 萬元交付土地使用證時一次性付清。

　　第三條 其它事項

　　1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權經(jīng)營行為。

　　2、買受人建房工程款辦理相關手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

　　3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權證及產(chǎn)權轉移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

　　本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

　　出賣方：

　　買受方：

　　年 月 日

　　年 月 日

關于土地的協(xié)議書范文5

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，根據(jù)我國的《合同法》等有關的法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓（轉賣）事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________

　　2.土地面積為__________平方米。

　　3.該地的界限范圍：

　　4.現(xiàn)該地塊的用途為葬墳用地。

　　二、轉讓（買賣）方式

　　1、甲方保證把該土地塊賣給乙方，并確保該地塊的不能再次轉賣給其他的任何人。

　　2.土地用途為葬墳。

　　3、土地的轉讓價為__________元，總價為人民幣__________元。

　　4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：計人民幣__________元

　　5、此協(xié)議自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國的《合同法》等相關的法律法規(guī)追究甲方的責任。

　　6、該地由乙方獨立運作。甲方愿意幫助乙方解決葬墳期間所需的泥土（即在荒土上任意一個地方挖掘），并且甲方有義務協(xié)調(diào)好甲方本村的村民，避免該村的村民無理取鬧，延誤葬墳的時間。

　　7.甲方的土地自今日起，一切權利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。

　　8.在簽定協(xié)議之后，乙方具有處理此塊土地的權利，但是甲方無權利干涉。

　　9. 甲方的土地自今日起，所轉讓（或賣）土塊（或巖石山頭）上的石頭和樹木均屬于乙方擁有，甲方無權干涉乙方對石頭和樹木的施工利用。

　　三、違約責任

　　1、當甲方誠邀乙方索要土地時，甲方應承擔《合同法》等有關的法律規(guī)定并且甲方應向乙方賠償甲方賣地時千倍的賠償金：即

　　2.乙方未能按時支付地價款，甲方是認為乙方不要，并不退還定金 。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或買賣土地的本人簽字或蓋章后生效。

　　4.本協(xié)議雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫，但是與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章或簽字）：____

　　代表：____

　　乙方（蓋章或簽字）：____

　　代表：___

　　丙方（蓋章或簽字）：____

　　代表：____

　　____年____月____ 日

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