租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇1

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)國家法律法規(guī)和地方法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法經(jīng)營(yíng)的酒店（賓館）出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況和租金、期限

　　甲方出租給乙方的酒店（賓館）及房屋位于五、七層、房屋樓頂、一樓大堂、一樓總臺(tái)、前后停車場(chǎng)。出租狀態(tài)是酒店經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)有狀態(tài)。

　　甲乙雙方約定，租賃期限自年月日起至年月日止共計(jì)5年。

　　租金：每月人民幣柒萬伍仟元整（￥元），包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清當(dāng)月租金。

　　甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（消防安全、建筑安全等安全問題），能用于正常營(yíng)業(yè)。

　　甲方保證提供給乙方所有經(jīng)營(yíng)的合法有效證照。

　　甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋及賓館的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　二、租賃合同的擔(dān)保

　　乙方應(yīng)向甲方交納人民幣肆拾萬元整（￥元），作為本協(xié)議履約保證金，此保證金不計(jì)息。合同期滿雙方移交完畢后甲方應(yīng)退還乙方所交納的保證金全額。

　　三、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定

　　客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營(yíng)設(shè)施（《租賃標(biāo)的物移交清單》附后），甲乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、登記造冊(cè)移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。在本合同期滿或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方時(shí)的基本狀態(tài)如數(shù)移交還甲方（易損耗品除外），乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設(shè)的可動(dòng)產(chǎn)、附屬品，在本合同期滿時(shí)，歸還給乙方。

　　在房屋租賃期間，房屋租賃稅、房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。乙方只承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理稅費(fèi)。

　　乙方在租賃期間，所有的水、電、供暖、有線電視等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交割房前于相關(guān)部門結(jié)清有關(guān)水、電、供暖、有線電視、排污、供應(yīng)商、工人工資等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi)。否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從乙方支付的承包費(fèi)用中扣除。

　　乙方辦理消防、環(huán)保、工商年檢等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。

　　在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)為前提。

　　四、違約責(zé)任

　　因甲方產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)糾紛等情況，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償（包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施、經(jīng)營(yíng)損失、員工賠償?shù)人匈M(fèi)用），如造成乙方無法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)保證金總額的雙倍賠償。

　　租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損害，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　租賃期間，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，因乙方違反經(jīng)營(yíng)造成的損失，甲方有權(quán)終止合同，乙方并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、其他條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　本合同連同附件一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　一、營(yíng)業(yè)用房位于寧鋼大道石湖村4隊(duì)小康路以西60米處，面積平方米。

　　二、租賃期限(月至月)。

　　三.出租用詞:

　　押金:元。退房時(shí)房屋未損壞的，押金一次性退還。

　　4.合同一經(jīng)簽訂，乙方必須在租賃期內(nèi)一次性付清全部押金。如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，本合同應(yīng)注明或另行簽訂協(xié)議..

　　5.有下列情形之一的，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付的定金不予退還。

　　1.乙方裝修房屋時(shí)，未經(jīng)甲方許可擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

　　2.乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該房屋。

　　3.乙方在租賃期內(nèi)不納稅或非法經(jīng)營(yíng)。

　　不及物動(dòng)詞合同期內(nèi)，甲方不得隨意收回該房屋。合同期滿后，如乙方仍需出租該房屋，甲方將在同等條件下優(yōu)先出租給乙方，房屋年租金隨市場(chǎng)而定，雙方協(xié)商。

　　七.乙方在租賃期內(nèi)解除合同的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方(包括這兩個(gè)月的房費(fèi))，否則，給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償..

　　八.甲方將房屋出租給乙方，合同期滿后乙方不續(xù)租的，墻體必須恢復(fù)原狀，隔墻不得損壞，其他設(shè)施必須完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　九.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)商定，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于的房屋及場(chǎng)地出租給乙方作為其辦公及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，其中房屋建筑面積平方米，價(jià)值萬元，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所土地面積平方米。

　　二、該房屋及場(chǎng)地租賃期限為年，自年 月日至年月日止。年租金為萬元。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方若要繼續(xù)使用，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

　　三、租賃期間，乙方要合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　四、未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年月日 年月日

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方于20年3月22日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定由甲方將 出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的租賃期限為8年加2年，租賃期為20年5月28日至20年5月27日為8年，后2年視雙方合作狀況協(xié)商續(xù)約。乙方享有免租期間為20年3月22日至20年5月27日。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止該合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止該合同，雙方于20年3月22日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》。

　　二、乙方在簽訂本協(xié)議后，于20年 月 日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　三、乙方在租賃期間退租，應(yīng)向甲方支付違約金 元。

　　四、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　五、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、其他約定：

　　出租人（甲方）簽字： 承租人（乙方）簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　日期：年 月 日日期： 年 月 日

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)商定，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于的房屋及場(chǎng)地出租給乙方作為其辦公及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，其中房屋建筑面積平方米，價(jià)值萬元，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所土地面積平方米。

　　二、該房屋及場(chǎng)地租賃期限為年，自年月日至年月日止。年租金為萬元。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方若要繼續(xù)使用，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

　　三、租賃期間，乙方要合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　四、未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年月日

　　年月日

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將 賓館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：

　　一、租期：租期 年 月 日起至 年 月 日至。

　　二、租金：每年人民幣 元整（￥：元）。

　　三、付款方式：每月5日前一次性付清當(dāng)月租金，先付租金后使用。

　　四、保證金：為了預(yù)防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。

　　五、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方自理，與甲方無關(guān)。

　　六、甲方所提供的房屋（主體及附件）、設(shè)施、設(shè)備（包括水、電表）等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應(yīng)按原價(jià)格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除，不夠部份乙方補(bǔ)給甲方。

　　七、租賃期間，甲方所提供房屋設(shè)備、設(shè)施（包括所有有效證件），只限乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如有轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。

　　八、甲方提供的賓館特種經(jīng)營(yíng)許可證等有效證件，乙方在租賃

　　期滿時(shí)，歸還甲方提供的`所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應(yīng)賠償所有損失。

　　九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

　　十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施，除家電類乙方物品外，其它設(shè)施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉(zhuǎn)移、處理，否則由保證金中扣除。

　　十一、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十二、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內(nèi)如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇7

　　出租人（甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　承租人（乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　根據(jù)合同法，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　一、設(shè)備清單

　　設(shè)備名稱：

　　品牌型號(hào)：

　　租賃數(shù)量：

　　二、租用期限

　　1、甲方于 年 月 日至 年 月 日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期 天，租金合計(jì) 元（人民幣）。

　　2、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，交納該設(shè)備押金元 元（人民幣）。方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時(shí)，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時(shí)退還乙方押金。

　　3、租賃物交付的地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：

　　出租人在合同簽訂地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收，承租人簽定本合同表示對(duì)該租賃物已驗(yàn)收。

　　三、注意事項(xiàng)

　　1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租；乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第2天把所租機(jī)器退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂新租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設(shè)備及收取必要的逾期費(fèi)用。

　　四、補(bǔ)充規(guī)定

　　1、經(jīng)費(fèi)賠償如承租人在使用時(shí)造成所租機(jī)器損壞，則按以下項(xiàng)目賠償：

　?。?）損傷不影響外觀賠償 元；損傷影響外觀賠償 元。

　?。?）損傷不影響使用賠償 元；影響使用按市場(chǎng)價(jià)賠償 元。

　?。?）損壞賠償 元（按實(shí)際市場(chǎng)價(jià)賠償）。

　?。?）其他：如無法修復(fù)則按市場(chǎng)價(jià)賠償。

　　2、本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向 人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期： 年 月 日

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇8

　　甲方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

　　乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的xxxx酒店出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　第二條 酒店的基本情況

　　出租酒店的房產(chǎn)證號(hào)碼為 （詳見附件一）；土地證號(hào)為 （詳見附件二）；出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見（附件三）。

　　第三條 租賃期限

　　酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。

　　第四條 定金、租金及支付方式

　　1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整；

　　2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費(fèi)。 租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。

　　3、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金

　　20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金；以后租金每?jī)赡曛Ц兑淮?，?013年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。

　　4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行： 。

　　5、乙方的付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準(zhǔn)。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條 酒店交付及收回

　　1、甲方應(yīng)在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助，變更登記費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2、酒店交付時(shí)，原酒店名稱標(biāo)識(shí)可以一并撤換。

　　3、甲方給與乙方三個(gè)月的裝修時(shí)間（即20xx年5月、6月、7月）裝修期間不計(jì)算租金。

　　4、乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀交付給甲方。

　　5、酒店交付與收回時(shí)應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。

　　第六條 甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。

　　2、甲方保證出租酒店時(shí)符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，

　　不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定的情形；

　　3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，酒店交付后的一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)人。

　　4、租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復(fù)。

　　6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。

　　第七條 乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金；

　　2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)；

　　3、乙方應(yīng)合理使用該房屋，若有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

　　4、乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。

　　5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費(fèi)完全由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方協(xié)商一致后可變更解除本合同；

　　2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、乙方違反本合同第七條第一項(xiàng)約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項(xiàng)給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時(shí)，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天內(nèi)有權(quán)接管酒店，乙方不得有任何異議。

　　4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素（含國家政策需要拆除或改造）導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。

　　5、甲方在租賃期屆滿后若仍對(duì)外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限租金，賠償乙方裝修及增添設(shè)施、設(shè)備投入損失（以財(cái)務(wù)帳中存檔票據(jù)計(jì)算）并雙倍退還定金。

　　2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據(jù)本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

　　第十條 特別約定

　　1、乙方承租酒店后必須對(duì)酒店進(jìn)行裝修且裝修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到準(zhǔn)四星級(jí)；

　　2、本協(xié)議簽訂后，甲方在一個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理負(fù)責(zé)人更名等手續(xù)；

　　3、甲方原先的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等另行制作清單作為附件三的一部分。

　　4、租賃期限屆滿乙方應(yīng)協(xié)助甲方將酒店經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人變更到甲方名下。

　　5、租賃期間乙方對(duì)該酒店享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得利用該酒店進(jìn)行抵押及其他方式侵犯甲方權(quán)益。

　　第十一條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條 因本合同生產(chǎn)爭(zhēng)議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。

　　第十三條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽名之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方租借甲方場(chǎng)地合作開辦跆拳道（此項(xiàng)目只針對(duì)5-20歲兒童、青少年以及成人），項(xiàng)目培訓(xùn)簽訂協(xié)議。

　　一、雙方責(zé)任及利益分配

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施、廣告牌制作、及負(fù)責(zé)水電開支。

　　2、乙方負(fù)責(zé)跆拳道項(xiàng)目技術(shù)開發(fā)及教學(xué)工作，負(fù)責(zé)安排教練上崗及薪酬開支，制作教學(xué)流程及活動(dòng)策劃，制定乙方范圍內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)章制度，并定期對(duì)教練、學(xué)員進(jìn)行考核、監(jiān)督等工作。

　　3、甲方負(fù)責(zé)日常管理、學(xué)費(fèi)收支，所有收費(fèi)開支一式四聯(lián)單收據(jù)，供甲、乙雙方及學(xué)員保存及核對(duì)（學(xué)費(fèi)定價(jià)雙方商定制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。

　　4、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)本場(chǎng)地的招新表演及宣傳工作，期間產(chǎn)生費(fèi)用由雙方對(duì)半承擔(dān)。

　　5、利益分配按所收學(xué)費(fèi)甲乙雙方五五分成（甲五、乙五），對(duì)賬核算分紅及轉(zhuǎn)賬方式由雙方共同商議決定，學(xué)員服裝及考核費(fèi)用統(tǒng)一由乙方統(tǒng)一收取支配。

　　6、學(xué)員服裝必須有印有玄武國際武道素質(zhì)教育字樣及盛世天元標(biāo)志。

　　7、學(xué)員到本場(chǎng)館授課前必須在前臺(tái)刷卡或登記認(rèn)證，防止其他道館的學(xué)員過來擾亂課堂秩序。

　　8、乙方在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所方圓四公里內(nèi)不得開展跆拳道培訓(xùn)班，如若發(fā)現(xiàn)未獲甲方同意私自開展培訓(xùn)活動(dòng)或者帶領(lǐng)甲方學(xué)員到本館進(jìn)行學(xué)習(xí)，則算乙方違規(guī)，甲方可有權(quán)支配雙方合作項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)不與乙方分紅并終止雙方合作。

　　二、教學(xué)地點(diǎn)及設(shè)施

　　1、教學(xué)地址：百色市右江區(qū)那馬市場(chǎng)旁盛世天元健身館3樓

　　2、甲方負(fù)責(zé)跆拳道訓(xùn)練項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、道墊及腳靶等。

　　3、教學(xué)時(shí)間：暫定周末10：00—15：00，寒暑假待定，具體時(shí)間課程安排由甲乙雙方討論后決定。

　　三、器械管理及安全

　　1、學(xué)員進(jìn)出場(chǎng)地由家長(zhǎng)親自接送，避免在進(jìn)出過程中小孩子打鬧碰撞到健身房?jī)?nèi)器械引發(fā)安全問題。

　　2、學(xué)員報(bào)名及參加訓(xùn)練時(shí)應(yīng)詢問家長(zhǎng)及小孩是否有生理及心理上的疾病并簽訂相關(guān)免責(zé)協(xié)議，如若有，根據(jù)其嚴(yán)重程度不予接受或者休假帶傷好后才能參加訓(xùn)練。

　　3、甲方跆拳道場(chǎng)外的健身器械，甲方巡場(chǎng)教練員需告知家長(zhǎng)，小孩不能隨意觸碰（教練上課也會(huì)強(qiáng)調(diào)），以免引發(fā)安全問題。

　　4、學(xué)員在場(chǎng)館學(xué)習(xí)期間進(jìn)出場(chǎng)地（如課間上廁所，教練在場(chǎng)館內(nèi)需管理課堂秩序，無暇分身監(jiān)督學(xué)員），甲方巡場(chǎng)教練有責(zé)任負(fù)責(zé)監(jiān)督，避免出現(xiàn)安全事故。

　　5、教學(xué)上的失誤，出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方教練員未看管好健身器械，任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方承擔(dān)，場(chǎng)外突發(fā)性意外事故造成學(xué)員受傷，由甲乙雙方和其家長(zhǎng)三方共同承擔(dān)責(zé)任。

　　四、場(chǎng)地使用合作期限

　　1、合作期間，甲方必須保證提供教學(xué)場(chǎng)地供乙方使用，乙方必須保證提供教練員負(fù)責(zé)教學(xué)工作。

　　2、合作期限為年月日起至年月日 止。如需作廢或延期需由甲乙雙方商議決定。

　　五、違約金

　　雙方如有特設(shè)情況需提前終止本合同，必須由另一方提前一個(gè)月告知對(duì)方，待對(duì)方同意后，方可辦理終止合同手續(xù)；雙方若有違約情況，則雙方合作項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)由另一方支配。

　　六、備注

　　1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)利按本協(xié)議規(guī)定索賠。

　　2、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　3、本協(xié)議連同補(bǔ)充條款及附件共二頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效益，簽字蓋章后方可生效。

　　甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　日期：年月日日期：年月日

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)路（村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積 m2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積 m2出租給乙方，作使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止（即：年月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式

　　份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇11

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)國家法律法規(guī)和地方法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法經(jīng)營(yíng)的酒店（賓館）出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況和租金、期限

　　甲方出租給乙方的酒店（賓館）及房屋位于五、七層、房屋樓頂、一樓大堂、一樓總臺(tái)、前后停車場(chǎng)。出租狀態(tài)是酒店經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)有狀態(tài)。

　　甲乙雙方約定，租賃期限自年月日起至年月日止共計(jì)5年。

　　租金：每月人民幣柒萬伍仟元整（￥元），包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清當(dāng)月租金。

　　甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（消防安全、建筑安全等安全問題），能用于正常營(yíng)業(yè)。

　　甲方保證提供給乙方所有經(jīng)營(yíng)的合法有效證照。

　　甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋及賓館的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　二、租賃合同的擔(dān)保

　　乙方應(yīng)向甲方交納人民幣肆拾萬元整（￥元），作為本協(xié)議履約保證金，此保證金不計(jì)息。合同期滿雙方移交完畢后甲方應(yīng)退還乙方所交納的保證金全額。

　　三、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定

　　客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營(yíng)設(shè)施（《租賃標(biāo)的物移交清單》附后），甲乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、登記造冊(cè)移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。在本合同期滿或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方時(shí)的基本狀態(tài)如數(shù)移交還甲方（易損耗品除外），乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設(shè)的可動(dòng)產(chǎn)、附屬品，在本合同期滿時(shí)，歸還給乙方。

　　在房屋租賃期間，房屋租賃稅、房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。乙方只承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理稅費(fèi)。

　　乙方在租賃期間，所有的水、電、供暖、有線電視等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交割房前于相關(guān)部門結(jié)清有關(guān)水、電、供暖、有線電視、排污、供應(yīng)商、工人工資等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi)。否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從乙方支付的承包費(fèi)用中扣除。

　　乙方辦理消防、環(huán)保、工商年檢等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。

　　在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方的.書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)為前提。

　　四、違約責(zé)任

　　因甲方產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)糾紛等情況，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償（包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施、經(jīng)營(yíng)損失、員工賠償?shù)人匈M(fèi)用），如造成乙方無法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)保證金總額的雙倍賠償。

　　租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損害，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　租賃期間，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，因乙方違反經(jīng)營(yíng)造成的損失，甲方有權(quán)終止合同，乙方并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、其他條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　本合同連同附件一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇12

　　出租方房東：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方房客：

　　聯(lián)系電話：

　　茲有甲方房房屋套，位于自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定年。即從年月日至年月日止，租期內(nèi)房租每月人民幣元整，由乙方按季付（押付）的方式付給甲方。

　　二、租房時(shí)甲方將于年月日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納。

　　三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如因甲方原因發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。若因其他不可控因素（地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）造成的房屋損失，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前天通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未住滿規(guī)定租期，則按乙方違約處理，乙方支付甲方一個(gè)月的房租作違約金。

　　五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔。

　　六、登記好房?jī)?nèi)物品（電視：臺(tái)，沙發(fā)：套，空調(diào)：臺(tái)，洗衣機(jī)：臺(tái)，熱水器：臺(tái)，燃?xì)庠睿号_(tái)，床：張，寫字臺(tái)：張，衣柜：組，鑰匙：把）

　　七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。

　　水表底數(shù)：噸，電表底數(shù)：度，天然氣底數(shù)：。

　　甲方身份證：

　　乙方身份證：

　　年月日

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇13

　　出租方(以下稱甲方)：

　　聯(lián)系方式：

　　賬號(hào)：

　　承租方(以下稱乙方)：如果已婚，寫夫妻雙方

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲方自愿將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體如下：

　　第一條 房屋地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　第三條 租金及支付

　　1、租金為每月人民幣元，大寫：，租金總計(jì)：元。

　　2、支付方式為(1)現(xiàn)金(2)電匯： 。

　　3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)支付第一期三個(gè)月租金共計(jì)元，此后每期支付期限為月日前、月日前、月日前，每次支付后三個(gè)月租金元。此處根據(jù)實(shí)際情況，也可約定一年交一次。

　　第四條 房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無關(guān)。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)特殊行業(yè)，需征得社區(qū)、附近居民同意的，應(yīng)自行解決。否則造成的一切損失與甲方無關(guān)。

　　第五條 房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

　　2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

　　3、甲方因任何原因收回房屋，無須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

　　第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第八條 房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條 押金

　　1、押金金額為元，大寫：，須與第一期租金同時(shí)支付。

　　2、合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

　　4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。

　　第十條 合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

(1)乙方遲延支付租金超過30日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。

(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。

(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方提前三十日通知乙方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金，可提前解除合同。

　　3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

　　2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

　　3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自修繕、搭建，應(yīng)向甲方承擔(dān) 萬元違約金。

　　4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方承擔(dān) 萬元違約金。

　　5、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十二條 不可抗力

　　若租賃房屋因法定不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

　　第十三條 其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　日期：年月日 日期：年月日

租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：

　　第一條 租賃位置、面積

　　甲方將于 的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為平方米；

本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。

　　第二條 租賃期限

租期限為 年，即從年 月 日起至年 月 日止。

　　第三條 租賃費(fèi)用及支付

租賃費(fèi)用為每年元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以半年一付的方式交清。

　　第四條 保證條款

甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙；如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失；

甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生；

除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決；

甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通；

甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配；

甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難；

甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性；

　　0 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。

　　第五條 其他條款

本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約；

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議；

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　法人代表 法人代表

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

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