房協(xié)協(xié)議書3篇(房子協(xié)議書)

時(shí)間：2023-09-08 17:14:00 協(xié)議書

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房協(xié)協(xié)議書1

　?。ǚ孔諿 ]第號(hào)）

　　賣方（下稱甲方）：

　　買方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿，為＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑面積＿＿平方米，用地面積＿＿平方米。“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證＿＿字第＿＿號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“＿＿字第＿＿號(hào)。房屋附屬設(shè)施見附件。

　　第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿元。

　　第三條本合同簽訂之后房屋交接之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿給甲方，余款人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方約定如下：年月日支付元。年月日支付元。

　　第四條甲方應(yīng)在年月日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)書面告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金。

　　第七條甲方按乙方的要求，將房屋過戶到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋

　　所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》僅用于備案，不能變更或替代本協(xié)議書。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同

　　具有同等法律效力。

　　第十條特別約定：在政策或法律允許時(shí)，甲方按乙方的要求，自愿無償協(xié)助辦理上述房

　　產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。如因政策或法規(guī)原因，本合同無效，乙方免費(fèi)

　　使用房屋至實(shí)際騰退之日，如甲方要求乙方騰退房屋或因甲方的原因乙方不能正

　　常使用房屋的，甲方應(yīng)歸還乙方購房款外，并從購房之日至騰退房屋之日，房屋

　　市場價(jià)值增值部份或房屋投資款（選擇價(jià)高者），由甲方賠償給乙方。

　　如到期甲方拒不辦理過戶手續(xù)，除歸還購房款外，從購房之日至拒不辦理過戶之

　　日，房屋市場價(jià)值增值部份或房屋投資款（選擇價(jià)高者）的兩倍，由甲方賠償給乙方。

　　如因產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下的原因，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,賠償乙

　　方直接損失、間接損失和或期待利益（包括但不限于聘請律師代理費(fèi)）。

　　第十一條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十三條本合同一式四份，雙方各持一份。

　　第十四條附件：

　　1、雙方夫妻身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（雙方分別簽字證明真實(shí)性，僅用于履行本協(xié)議使用）。

　　2、甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復(fù)印件。

　　3、

　　甲方夫妻：乙方夫妻：

　　年月日年月日

房協(xié)協(xié)議書2

　　甲方（售房人）：

　　乙方（買房人）：

　　見證人：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于**，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡?quán)證證號(hào)為 ;

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條

　　二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方。

　　第四條

　　該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。

　　房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的`更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條

　　二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，()根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。

　　第八條

　　甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 **房屋正式交付之日**權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約**自甲乙雙方簽訂之日 **自**之日起生效。

　　第十三條

　　甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁 □依法向人民法院起訴。

　　第十四條

　　本契約一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　第十五條

　　二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

房協(xié)協(xié)議書3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將租用的____市____區(qū)____路____號(hào)第____層兩個(gè)教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用。

　　第一條：房屋座落在____市____區(qū)____路____號(hào)，________市場有限公司辦公樓第____層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第____間房、第____間房。

　　第二條：租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第三條：年租金為元人民幣(壹萬貳千元整)，押金：元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費(fèi)用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租元，剩余房租分別于：年月日前付元、年月01日前付元。協(xié)議期滿，乙方若要繼續(xù)租賃房屋，甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，租賃費(fèi)用和年限另議。

　　第四條：乙方按時(shí)向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方按照房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金，無特殊情況，違約超七日，甲方有權(quán)單方解除合同，責(zé)任由違約方承擔(dān)，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)電和內(nèi)部改造維修等全部費(fèi)用，并對(duì)所租房屋(場所)由于乙方原因出現(xiàn)的一切事宜承擔(dān)責(zé)任，包括火災(zāi)、失盜或其它安全事故。

　　第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同意，否則應(yīng)按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。

　　第八條：協(xié)議履行期內(nèi)，辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災(zāi)害而無法繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方將無條件退出。未達(dá)到承租時(shí)間，甲方應(yīng)無條件返還乙方剩余租費(fèi)。

　　第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了，可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十一條：本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。

　　甲方：________________

　　____年____月____日

　　乙方：________________

　　____年____月____日

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