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關(guān)于房屋協(xié)議書范文3篇 房屋協(xié)議書格式范文

時間:2023-05-31 13:22:00 協(xié)議書

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關(guān)于房屋協(xié)議書范文3篇 房屋協(xié)議書格式范文

關(guān)于房屋協(xié)議書范文1

  甲方(出賣人):

  乙方(買受人):

  甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:甲方承諾并保證:擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的',不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

  1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為/平米,出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

  2、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用。

  3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

  乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

  4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號費。

  1、本合同書一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  2、本合同書在各方簽字后生效。

  甲方(公章):乙方(公章):

  法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

  日 年 月  賣方(甲方):

  買方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

 ?。ㄒ唬┘追阶栽笇⑾铝蟹课葙u給乙方所有,雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫:

  1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:

  建筑結(jié)構(gòu):  建筑面積平方米,作于用途。

  2、該房屋的所有權(quán)證號為:,國有土地使用權(quán)證號為:。

 ?。ǘ┘滓译p方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

 ?。ㄈ┘追皆诜课菡浇桓兑曳綍r,甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關(guān)。

 ?。ㄋ模┘追綉?yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

 ?。ㄎ澹╇p方中途違約,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金。

  (六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。

 ?。ㄆ撸┍竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。

 ?。ò耍┍竞贤?jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

 ?。ň牛┍緟f(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  (十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:

  甲方(賣方):乙方(買方):

  身份證號:身份證號:

  住址:住址:

  電話:電話:

  年月日年月日

關(guān)于房屋協(xié)議書范文2

  甲方(賣方): 性別:xxx,年齡:xxx ,住址:xxx 市 xxx區(qū) xxx家屬院 xxx棟樓 xxx單元 xxx樓 號(邊), 聯(lián)系電話: xxx,身份證號碼:xxx 。

  甲方委托人;

  乙方(買方): 性別:xxx,年齡:xxx ,住址:xxx 市 xxx區(qū) xxx家屬院 棟樓xxx 單元xxx 樓xxx 號(邊), 聯(lián)系電話: xxx,身份證號碼:xxx 。

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售個人私有房屋,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方所出售的房屋產(chǎn)權(quán)證編碼為 市人民政府頒發(fā)的“ 號”,房屋土地使用權(quán)證書編碼為南陽市人民政府頒發(fā)的“ 號”;其房屋位于南陽市北京大道中原廠家屬院 棟樓 單元 層 號(邊); 其結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu); 其房屋建造面積 平方米。

  二 、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套,空調(diào)一套,吊扇三臺及其他照明等生活附屬設(shè)施一并給付乙方,不再另行作價。

  三、 甲方所售房屋價格總金額為: 拾 萬 千 百 元人民幣(包含本協(xié)議書第二項內(nèi)容)。

  四 、乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方在本協(xié)議書簽字蓋章之日起 日內(nèi)一次性以現(xiàn)金的方式向甲方付清購房款;甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具注明具體收款時間與金額。

  五 、甲方保證在 年 月 日前,搬出所出售房屋,并保證房屋交付時的水、電、汽、物業(yè)管理費等已結(jié)清,其交付的房屋內(nèi)部干凈、整潔、其他一切附屬生活設(shè)施完好、功能正常。

  六、 甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)屬于其合法所有,無抵押、產(chǎn)權(quán)爭議等權(quán)利瑕疵。

  七 、甲方保證協(xié)助乙方在本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起30 日內(nèi),協(xié)助乙方完成所售房屋的過戶手續(xù)。

  八 、乙方按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的契稅、過戶手續(xù)費。

  九、 違約責(zé)任:

  (1 )如果乙方?jīng)]有按照本協(xié)議書第四項內(nèi)容約定的付款方式與時間付款,每逾期一日,按照購房價款總額的千分之二支付違約金,逾期 30 日,甲方有權(quán)解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金額的,乙方有權(quán)拒付購房款,并要求甲方承擔(dān)購房價款的千分之二的違約金。

  (2 )如果甲方違反本協(xié)議書第五項規(guī)定,沒有按期搬出所售房屋并交付乙方使用,每逾期一日,甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金,逾期 30 日,加倍向乙方支付違約金;

  如果甲方在房屋交付時,沒有結(jié)清其居住期間的水、電、汽、物業(yè)管理費等費用,應(yīng)當(dāng)向乙方支付其所欠費用總額3 倍的賠償金。

  如果甲方?jīng)]有做到所售房屋干凈、整潔、所屬附屬生活設(shè)施完好、功能正常,乙方有權(quán)要求甲方清理、修繕或者更新,逾期一日,甲方應(yīng)當(dāng)按照購房價款總額的千分之一支付違約金。

  (3) 甲方違反本協(xié)議書第六項規(guī)定,由甲方承擔(dān)退還全部購房價款并按照購房價款總額的千分之二十的違約金。

  (4 )甲方違反本協(xié)議書第七項規(guī)定,自約定期滿之日起,每逾期一日,甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金;自約定協(xié)助期滿之日起滿 30 日,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方按照購房價款總額的千分之三十承擔(dān)違約金。

  十、 本協(xié)議書未盡事宜,甲乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

  十一、 本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  十二、 本協(xié)議書一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交由有關(guān)部門存檔。

  甲方(賣方)簽字蓋章: 乙方(買方)簽字蓋章:

  簽字日期: 年 月 日。 簽字日期: 年 月 日。

關(guān)于房屋協(xié)議書范文3

  協(xié)議當(dāng)事人:

  甲方:身份證號碼:

  乙方:身份證號碼:

  丙方:身份證號碼:

  丁方:身份證號碼:

  甲乙丙丁方是房屋的按份共有人,為維護友好的共有關(guān)系,經(jīng)各方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,并承諾共同遵守。

  一、房屋的基本情況。

  甲乙丙丁各方共有的房屋座落于縣街 號,建筑面積 平方,計人民幣元(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。

  二、房屋的出資方式

  甲乙丙丁各方均以現(xiàn)金的方式出資,甲方出資人民幣元(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整,乙方出資人民幣元(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整,丙方出資人民幣元(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整,丁方出資人民幣元(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整,共計 元。

  三、房屋共有方式。

  房屋為按份共有,甲方占總份額的 %,乙方占總份額的 %,丙方占總份額的 %,丁方占總份額的 %。

  四、房屋稅費分擔(dān)。

  有關(guān)該房屋應(yīng)分擔(dān)的一切稅費,按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔(dān)。

  五、房屋負(fù)債、收益。

  有關(guān)該房屋的債務(wù)、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔(dān)、享有。

  六、房屋產(chǎn)權(quán)。

  有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán),由四方按出資的份額比例共同共有。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書由方辦理,其余三方協(xié)助,所需費用按出資的份額比例承擔(dān)。

  七、房屋產(chǎn)權(quán)保護。

  有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán),不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓、變更。

  八、違約責(zé)任。

  甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定,將承擔(dān)該房總造價即 元20%的違約責(zé)任。

  九、協(xié)議書效力。

  本協(xié)議書一式四份,各持一份,均具有同等效力,自四方簽字時生效。

  十、爭議解決。

  在履行本協(xié)議的過程中如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決,不能

  解決時,可通過法律途徑解決。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  丁方:

  年月日

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