土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3篇土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

時(shí)間：2023-05-12 15:31:50 協(xié)議書(shū)

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土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1

　　土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

　　出讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

　　1、該地塊位于，土地面積為平方米。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。

　　2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：（￥：萬(wàn)元）。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方先支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款（大寫(xiě)：萬(wàn)元）；余款（大寫(xiě)：）在月內(nèi)付清。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。

　　六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額3倍賠償乙方。

　　七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。

　　甲方(簽名)：乙方(簽名)：

　　年月日

　　土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

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土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2

　　土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為發(fā)展村集體經(jīng)濟(jì)，提高村民小組生活水平，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法規(guī)，在平等互利的條件下，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將位于的一塊土地出售給乙方開(kāi)發(fā)使用，面積約畝，其地理位置為：東面臨，西至，南臨，北臨（實(shí)際位置以坐標(biāo)為準(zhǔn)，實(shí)際面積依乙方實(shí)際可利用為準(zhǔn)）。

　　二、該塊山地出售價(jià)每畝人民幣元整（￥元），面積約畝，總價(jià)款人民幣元整（￥元）（總價(jià)款已包含青苗補(bǔ)償款、地上附著物及國(guó)家征地所包含的一切附加條款，乙方以實(shí)買(mǎi)實(shí)用面積為標(biāo)準(zhǔn)）

　　三、付款方式：

　　1、合同簽訂之時(shí)乙方即時(shí)付購(gòu)地定金元整；

　　2、年月日前余款全部付清。

　　四、雙方責(zé)任

　　1、甲方收到乙方定金后，不能再將該地轉(zhuǎn)賣(mài)給他人，保證該地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，村民不得再在此山地?fù)尫N搶建和其它附著物（如有搶種搶建均由大門(mén)埔村小組負(fù)全責(zé)處理）。

　　2、乙方在清理地面附著物時(shí)，如乙方未能解決需以甲方名譽(yù)出面解決的，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，乙方在不違反法律法規(guī)的前提下需要甲方出具有關(guān)證明文件的，甲方應(yīng)提供并派專人協(xié)助以本村名譽(yù)解決，協(xié)助人員的誤工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)（如林業(yè)果林、地墳、金埕、陰城、平土。辦證方面如：消防、環(huán)保、規(guī)劃、國(guó)土、報(bào)建及下水道的開(kāi)掘等），政府所需收取的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方履行本合同后，此山地權(quán)屬乙方永久擁有，由乙方自籌資金開(kāi)發(fā)利用，甲方協(xié)助。

　　4、此地塊乙方購(gòu)買(mǎi)后，地塊高低由乙方自行平整，紅線四周外任由乙方堆放余泥，甲方不得干涉但乙方填土區(qū)應(yīng)出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，按每畝元計(jì)。

　　5、甲方收到定金后，應(yīng)把地紅線圖及召開(kāi)的關(guān)于同意賣(mài)地的簽名會(huì)議決議原件加蓋公章后，一并交給乙方（以后乙方如將該地塊轉(zhuǎn)賣(mài)他人甲方收取購(gòu)地總款的萬(wàn)分之五的手續(xù)費(fèi)）。如甲方違約必須賠償乙方以后實(shí)際時(shí)價(jià)的雙倍金額。

　　6、乙方交定金后不得反悔，否則甲方不返還乙方已付的定金。該地平整費(fèi)、辦證費(fèi)均由乙方自行解決。乙方必須在規(guī)定期間交付購(gòu)地款，若延期超過(guò)3個(gè)月即屬違約，甲方有權(quán)終止合同，所收款項(xiàng)一概不退，并有權(quán)將該地轉(zhuǎn)賣(mài)給他人。

　　五、本合同未盡事宜或不可抗拒因素，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字后即時(shí)生效。

　　甲方簽字：乙方簽字

　　年8月日