房屋協(xié)議書范文6篇房屋協(xié)議范本簡(jiǎn)單版

時(shí)間：2023-03-02 05:09:00 協(xié)議書

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房屋協(xié)議書范文1

　　甲方XXX

　　乙方XXX

　　甲乙雙方一、二層磚混樓房為共墻，現(xiàn)甲方需建第三層，為雙方和睦相處，經(jīng)雙方協(xié)商，擬就甲方建第三層需與乙方共墻，現(xiàn)甲方將第三層共墻所需費(fèi)用一次補(bǔ)償給乙方。

　　1、乙方第三層所需材料、人工費(fèi)用按現(xiàn)在甲方建房時(shí)所需的材料、人工計(jì)算，本著互不虧欠公平合理，雙方均攤的原則；

　　2、共墻（材料、人工費(fèi)用）計(jì)算方法、人員由甲乙雙方商議認(rèn)可；

　　3、如甲方在拆除或在建設(shè)時(shí)對(duì)乙方造成隱患，需及時(shí)改正，消除隱患后在繼續(xù)施工，以保證雙方房屋居住的安全性；

　　4、因甲乙雙方房屋產(chǎn)權(quán)人都不在家，而委托雙方都具有民事責(zé)任能力的人全權(quán)代表協(xié)商、簽字；

　　5、第三層共墻長(zhǎng)度為15米，高度為XXX米；

　　6、共墻材料費(fèi)XXX元、人工費(fèi)XXX元，雙方均攤材料費(fèi)XXX元、人工費(fèi)XXX元，甲方付乙方的材料費(fèi)、人工費(fèi)由甲方委托人轉(zhuǎn)付給乙方委托人代收取，并打收條一張；

　　此議書一式貳份ニ方各執(zhí)一份ニ方委托人簽字有效。

　　甲方（委托人）簽字：XXX

　　20xx年X月XX日

　　乙方（委托人）簽字：XXX

　　20xx年X月XX日

房屋協(xié)議書范文2

　　拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[________]號(hào)拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，補(bǔ)貼金額為_________元／平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：________________（￥_________）

　　三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，?shí)際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

　　安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，安置房評(píng)估單價(jià)為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元／平方米）。

　　按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）

　　四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

　　1．房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________（￥_________）。

　　2．有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

　　五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計(jì)________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。

　　八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10％即_________元／平方米，計(jì)人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

　　十一、補(bǔ)充條款：___________________________________________________

　　十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議

　　1．提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國(guó)土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。

　　十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋協(xié)議書范文3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方就房屋出租一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將座落在吉林市41號(hào)樓2-4中門，兩室一廳，面積為55.12平方米的房屋出租給乙方。

　　二、租賃期限為一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

　　三、年租金4000元整（大寫：肆仟元整）：協(xié)議簽訂之時(shí)，租金一次性交齊。

　　四、租賃期間，水電費(fèi)、電視收視費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。房屋的供熱費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　五、在租賃期間，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸闹黧w結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。乙方在租期內(nèi)要愛護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方要照價(jià)賠償。

　　六、在租賃期間，乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)將該房屋收回，并不退還剩余房租，一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　七、在租賃期間，如遇所租房屋拆遷，與乙方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出。甲方按乙方實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，返還乙方剩余租金。

　　八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所轄派出所一份，雙方簽字后生效，并具有同等法津效力。

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

房屋協(xié)議書范文4

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住址：身份證號(hào)碼：

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：住址：身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）: 元整(￥元)。上述借款項(xiàng)用于。

　　第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為月，自年月日至年月日止，乙方自年月日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金，提供方式為下述第種方式：

　　1、現(xiàn)金交付；

　　2、銀行轉(zhuǎn)帳；

　　3、其它方式：。

　　第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為，折合月息為，自甲方借款之日起計(jì)息，但不計(jì)算復(fù)利。如遇國(guó)家對(duì)利息作政策調(diào)整，雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第種方式：

　　1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整；

　　2、對(duì)本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：。

　　第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第種還款方式：

　　1、一次性還款方式；

　　2、每月等額還款方式，每月還款元整；

　　3、其他方式：。

　　第五條甲方以位于：市區(qū) 街小區(qū) 號(hào)樓單元門 ?？偨ㄖ娣e 平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保。

　　本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息（包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。

　　甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：

　　第六條抵押擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的`費(fèi)用(包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、運(yùn)輸、鑒定、保險(xiǎn)、登記、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認(rèn)，費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第九條甲方的行為不得使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，則甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價(jià)、拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

　　第十條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押（質(zhì)押）或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第十一條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

　　第十二條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

　?。?）甲方未能清償?shù)狡冢ê崆暗狡冢﹤鶆?wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的；

　?。?）甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和/或財(cái)務(wù)狀況惡化、或借貸尚未清償、或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛；

　　（3）甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、或被撤銷、解散（甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強(qiáng)制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財(cái)產(chǎn)等導(dǎo)致履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的）；

　　（4）甲方或甲方的法定代表人、實(shí)際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的情形；

　　（5）甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定；

　?。?）抵押財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押或其他強(qiáng)制措施或依法被監(jiān)管的；

　?。?）甲方違反本合同第五條、第九條、第十條、第十七條的約定或嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情況；

　　若發(fā)生上述各項(xiàng)情況的，將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。

　　第十三條本合同履行期限屆滿（含提前到期）甲方未能全部或部分清償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項(xiàng)下約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物，并對(duì)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十四條乙方依法行使抵押權(quán)所得價(jià)款，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜?xiàng)進(jìn)行清償：

　?。?）支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、拍賣等全部費(fèi)用；

　?。?）支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用；

　?。?）清償債務(wù)人所欠乙方的利息；

　?。?）清償債務(wù)人所欠乙方的借款本金、違約金、賠償金等。

　　第十五條甲方的債務(wù)到期（含提前到期）無款支付或不足支付的，乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入甲方的逾期貸款戶，并按照有關(guān)規(guī)定計(jì)收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

　　第十六條在本合同有效期間，如果乙方與甲方協(xié)議變更本合同條款（包括變更還款方式、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對(duì)變更后的合同項(xiàng)下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用（包括公證、評(píng)估、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理等全部費(fèi)用）承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

　　第十七條甲方陳述并保證：本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)、出租等情況如下，且本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由甲方向乙方全額賠償：

　　第十八條本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

　　第十九條本合同爭(zhēng)議解決方式

　　甲、乙雙方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按照下述第種方式解決：

　　1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　第二十條本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權(quán)代理人）簽章或加蓋公章后生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權(quán)人簽章）。

　　第二十一條本合同需簽署四份或四份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中:甲方一份，乙方二份，登記機(jī)關(guān)一份，公證機(jī)關(guān)(若有)一份。

　　第二十二條其他約定

　　一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。二、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書面形式及時(shí)通知乙方。

　　三、除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費(fèi)用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。甲方不能僅因?yàn)樯鲜鲇涗?、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

　　更多其他約定，具體為：。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋協(xié)議書范文5

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　住址：身份證號(hào)：

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　住址：身份證號(hào)：

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈A單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

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　　簽約地點(diǎn)：廣西貴港市港北區(qū)

房屋協(xié)議書范文6

　　出賣人：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買受人：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號(hào)房屋_______間，建筑面積 _______________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至 ____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

　　三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣協(xié)議之日，付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)___________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本協(xié)議第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本協(xié)議。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與協(xié)議約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。

　　十四、本協(xié)議一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

　　甲方：(簽章)__________________

　　乙方：(簽章)__________________

　　__________年_________月_______日

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