房屋銷售過(guò)戶授權(quán)委托書3篇

時(shí)間：2024-09-07 12:26:00 委托書

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的房屋銷售過(guò)戶授權(quán)委托書3篇，供大家參閱。

房屋銷售過(guò)戶授權(quán)委托書1

　　委托人：

　　現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人，全權(quán)代理出售的房產(chǎn)。

　　代理人全權(quán)代理事項(xiàng)如下：

　　1、償還銀行貸的款，注銷抵押登記，領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證；

　　代理權(quán)限：特別授權(quán)，即代為起訴、代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求，代為和解，代為提出上訴、反訴，代為參加訴訟、簽收法律文書，代為申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，代為接收法院退費(fèi)、執(zhí)行款物，代為查詢婚姻登記檔案，代為查閱案件檔案資料等。（委托人可委托案件情況選擇其中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)）

　　□申請(qǐng)注冊(cè)；□注銷；□信息變更；□證書掛失；□補(bǔ)辦；□更新；□證書與密碼信封領(lǐng)??；□其他____________事項(xiàng)（入選項(xiàng)打“√”，不選項(xiàng)打“×” ）：

　　2、代理簽訂存量房買賣合同，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及房產(chǎn)交接手續(xù)；

　　3、代理簽訂資金托管協(xié)議，并代領(lǐng)資金托管賬戶上售房款；

　　4、代理到稅務(wù)部門辦理納稅手續(xù)并代交稅款、開(kāi)具免稅證明或辦理退稅事宜；

　　5、條閱上述房屋檔案及戶籍的情況并復(fù)印相關(guān)資料；

　　6、代理水、電、天然氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等交接、過(guò)戶事宜；

　　現(xiàn)委托上述授權(quán)責(zé)任人作為我單位在____日常管理上的全權(quán)代表，代表法人簽署相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。

　　7、對(duì)房屋買賣及過(guò)戶中有關(guān)爭(zhēng)議的處理（包括訴訟代理）；

　　8、其他一切與此房買賣有關(guān)事宜。

　　代理人在委托權(quán)限內(nèi)所簽署的相關(guān)文件我均予以承認(rèn)，決無(wú)異議。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　我提供給受托人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等復(fù)印件僅供辦理委托事宜使用，如作他用，由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔(dān)。

　　在受托人辦理完結(jié)上述代理事項(xiàng)之前，委托人將不以任何理由撤銷本委托書。

　　本委托書自二xx年月日起生效至委托事項(xiàng)辦理完畢之日失效。

　　委托人（簽名）：

　　二xx年月日

房屋銷售過(guò)戶授權(quán)委托書2

　　甲方(委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_____

　　乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_______

　　依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、銷售房屋概況

　　物業(yè)地址：___________________________________________________________

　　物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________物業(yè)權(quán)證名稱：_____________產(chǎn)證編號(hào)：____________________

　　物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))物業(yè)用途：____________________

　　在撤銷授權(quán)的書面通知以前，本授權(quán)書一直有效。被委托人簽署的所有文件(在授權(quán)有效期內(nèi)簽署的)不因授權(quán)的撤銷而失效。

　　物業(yè)權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)房私房可售公房其他

　　二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

　　1、雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)__________元，大寫______________________

　　2、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

　　一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　3、甲方與購(gòu)買方簽訂后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

　　三、乙方提供的服務(wù)：

　　申請(qǐng)執(zhí)行人要提交仲裁委員會(huì)出具的送達(dá)證明原件;申請(qǐng)執(zhí)行書一份，寫明執(zhí)行的原因及依據(jù);申請(qǐng)執(zhí)行人是個(gè)人的，提交身份證復(fù)印件一份(核對(duì)原件)，由本人簽名;申請(qǐng)執(zhí)行人是法人或其他組織的，申請(qǐng)書由法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽名、單位蓋章;仲裁裁決書原件一份，復(fù)印件兩份;委托他人辦理的要提交一份授權(quán)委托書。

　　1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

　　2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

　　四、甲方承諾：

　　1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買方，超出部分由購(gòu)買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的.勞務(wù)費(fèi)用。

　　2、如購(gòu)買方違約不購(gòu)買該房屋，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

　　3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：

　　本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)___________乙方(蓋章)___________

　　簽訂時(shí)間___________年___________月___________日