下面是范文網小編整理的獨家委托書12篇 委托書樣本，供大家閱讀。

獨家委托書1

　　本公司/本人現(xiàn)委托中仁建設集團有限公司獨家代理出租以下物業(yè)，特簽訂以下內容：

　　一、出租物業(yè)的內容：

　　A、物業(yè)地址：

　　B、面積：

　　C、裝修情況：

　　D、租金：

　　二、本公司/本人保證在委托期內不與其他中介代理公司洽談出租事務，不與中仁建設集團有限公司介紹的承租人私下交易，如一旦發(fā)生此情況，本公司/本人同意向中仁建設集團有限公司支付一個月的租金。

　　三、委托期限：

　　四、本公司/本人全權委托中仁建設集團有限公司按上述租金收取客戶訂金。

　　五、在委托期內，本公司協(xié)助中仁建設集團有限公司掛招租廣告條幅、刊登廣告及做有關的招租宣傳活動。費用由中仁建設集團有限公司支付。

　　六、如中仁建設集團有限公司成功協(xié)助本公司/本人出租該物業(yè)，本公司愿意向中仁建設集團有限公司支付個月租金作為代理費。

　　七、本委托書一式兩份，由本人/公司及中仁建設集團有限公司各執(zhí)一份。

　　備注：

　　委托方：

　　電話：

　　公司蓋章：

　　日期：

獨家委托書2

　　委托方（甲方）：

　　身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

　　共有人一：

　　身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

　　共有人二：

　　身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

　　共有人三：

　　身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

　　甲方以及共有人聯(lián)系電話：

　　受托方（乙方）：

　　地址：

　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、真誠合作，就甲方委托乙方獨家代理甲方以下物業(yè)達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　一、甲方委托乙方出租□出售□位于 市 ， 幢

　　樓 號物業(yè)，建筑面積為 平方米，房產證號： 。

　　二、上述物業(yè)：

　?。?）出租價 元/月（含稅□凈收□）， 元/月/平方米（含稅□凈收□）；

　　（2）出售價 元整（包稅□實收□各付各稅□）， 元/月/平方米（包稅□實收□各付各稅□）；

　?。?）出租年限范圍 ～年，年遞增比例最低為 %。（相關出租年限以及遞增方式詳見備注）

　　（4）租金收取條件：首年月租金 月為押金，該物業(yè)租金收取為季度□半年□一年□收取一次。

　?。?）租金收取銀行資料：

　　業(yè)主姓名:

　　開戶銀行:

　　開戶地址:

　　開戶帳號:

　　三、乙方接受委托后，應積極為甲方聯(lián)系客戶，若乙方聯(lián)系之客戶能接受甲方上述提出的價格以及條件后，甲方應積極配合乙方完成交易，若甲方因各種原因不能出席簽定現(xiàn)場，乙方有權代理甲方簽定出租□出售□合同，以及簽發(fā)承租方入住、裝修委托書，甲方均于承認，并承擔相關義務與責任。

　　四、簽署本委托書期間甲方必須保證所委托物業(yè)的產權清晰，并有權支配其物業(yè)租售活動，提供該物業(yè)的購房合同復印件（無產權情況下）、戶型圖復印件、產權證件復印件、物業(yè)整套鑰匙、業(yè)主的身份證復印件給予乙方，以保證租售活動的合法性，同時乙方保證甲方資料的保密性。

　　五、委托期限從 年 月 日至 年 月 日，在委托期間，甲方以任何方式出租以及出售該物業(yè)必須使用乙方公司的相關合同進行租售，如有價格變動，甲方有義務即時通知乙方并且保證真實準確性。委托期限滿后，雙方視情況再另行協(xié)商委托期限。

　　六、委托期間，乙方可代替甲方收取客戶方保證金及押金。收取相關租售傭金后，剩余金額轉進第二條內業(yè)主銀行帳號。

　　七、在委托期間內物業(yè)以任何形式成交后，甲方都應向乙方支付該物業(yè)成交月租金的或出售總價的 為服務傭金，甲方并無異議。

　　八、本委托書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。本承諾書簽定后任何一方如有違約，須承擔相應法律責任。如雙方無法協(xié)商解決時，可向成都市人民法院提出訴訟。

　　九、備注：

　　鄭重聲明：凡經紀方員工向客戶收取任何款項，均須出示公司正式收據或發(fā)票方為有效，其余形式經紀方一律不予承認，特此聲明！

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人（共有人）：

代表人：

　　年 月 日 年 月 日

獨家委托書3

　　甲方（出售方）：乙方（居間方）：

　　身份證地址：服務中心地址：

　　現(xiàn)聯(lián)系電話：服務中心電話：

　　聯(lián)系電話： 經辦人：

　　身份證號： 身份證號：

　　承蒙信任，委托我中心獨家代理銷售房地產，我們將竭誠為您提供專業(yè)服務。為明確雙方權利義務，保障雙方利益，在平等自愿和誠信的原則下，雙方現(xiàn)就甲方獨家委托乙方出售上海市 區(qū)路 弄 號 室及 號地下車位房地產的相關事宜，達成如下協(xié)議。甲乙雙方確認該委托屬獨家委托，此“獨家委托”指在委托期內，乙方是上述房地產唯一的，獨占的銷售機構，甲方或任何第三方未經乙方書面允許，不得銷售該房地產。

　　一、物業(yè)狀況

　　物業(yè)名稱： ；建筑面積：平方米；樓層：樓；房型：； 抵押情況：；抵押銀行： ；抵押金額： ； 共有人姓名： ；租賃情況：； 甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協(xié)議書時，已經征得共有人及相關關系人一致同意出售上述物業(yè)。若所出售物業(yè)處于期房階段，則甲方愿意待甲方辦出其名下的產權證后與乙方成功居間的客戶辦理出售及交易手續(xù)。

　　二、委托期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、甲方委托出售的條件與特別聲明：

　　1. 出售總價及付款要求：

　　A□上訴房屋的出售，成交價為人民幣（大寫）：元整，小寫：元整。 B□上訴房產的出售，甲方凈到手價人民幣（大寫）：元整。 注：A款項在出售方與受讓方辦理交易過戶手續(xù)時所產生的相關稅費由出售方與受讓方各自承擔。

　　2. 上述二項所述的房屋出售價包含了維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有線電視開通費（若有） 等費，不再另行結算，但以上各項的更名費由受讓方承擔。

　　3. 隨同所述房屋一起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的價格均已包含在房價款內。

　　4.甲方特別聲明：在乙方的服務下，當有購買方出具購房意向的條件達成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時，乙方可收取意向金，并且甲方應在得到乙方已收取意向金通知后的2天內，至乙方服務中心處簽訂買賣居間協(xié)議書。

　　四、甲方義務：

　　1. 本協(xié)議委托期及期滿后6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過得客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第七條所約定的`中介服務傭金。

　　2. 委托期內，甲方不得自行撮合成交，或經其他中介機構及其他個人成交。否則甲方應按照本協(xié)議第七條約定的支付中介服務傭金。

　　3. 甲方保證在委托期內為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。

　　4. 甲方在簽署本協(xié)議時，應向乙方提供：該委托房屋產權證的復印件、甲方及其他共有人的身份證復印件、委托未到場的共有人的出售委托書。

　　五、乙方義務：

　　1. 代為甲方尋找并提供合適的房地產需求信息，包括通過乙方體系內各小區(qū)服務中心銷售網絡推廣，在乙方的網絡系統(tǒng)及門戶網站上發(fā)布委托信息，對外合作銷售推廣。

　　2. 為甲方提供無償咨詢服務，并協(xié)助甲方有受讓方簽訂房屋買賣合同，協(xié)助甲方辦理交易過戶及交房手續(xù)。

　　3. 乙方定期向甲方反饋委托事項的進展情況，同時甲方也可以隨時向乙方詢問委托事項的進展情況，乙方

　　必需做到及時準確的反饋。

　　六、保密條款：

　　甲方雙方均應就委托關系所提供的相關材料承擔保密義務，除非法律或管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本協(xié)議項下的條款。

　　七、中介服務傭金：

　　1. 甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方本協(xié)議委托的轉讓價或實際成交價總額（包括受讓方以裝修款等

　　形式支付其他補償款項）的1%，（以傭金確認書為準），甲方應在與受讓方簽訂房產買賣合同當日向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務，與受讓方簽訂房產買賣合同后若非乙方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付中介服務傭金的義務。

　　2. 甲方若為凈到手

　　價格成交的，甲方還須支付乙方第七條第1款約定的中介服務費。

　　八、違約責任：

　　1. 因甲方原因，沒有履行或違反本協(xié)議所規(guī)定的應由甲方履行的各項義務，應當承擔賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方損失的受讓方的中介服務費。

　　2. 甲方在委托期內有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高委托價格、拖延簽訂合同時間的行為，導致經乙方介紹的受讓方無法完成轉讓手續(xù)，均屬于違約。若發(fā)生此情況，甲方須支付乙方第七條第1款約定的傭金。

　　3. 如果甲方簽訂本獨家代理后由自行出售或委托第三方出售。通過非乙方機構下載打印上海市交易中心買賣合同的，視為甲方已構成違約，甲方應無條件支付乙方第七條第1款約定的傭金。

　　九、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通信地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。如任何一方在履行本協(xié)議期內，所述地址有變動，變動方須以書面形式通知對方。

　　十、合同爭議的解決方法。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決或申請調解；協(xié)商或調解不成，可按下列二種方法解決（以下二種方法只能選一項）

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　?。ǘ┮婪ㄏ蚬茌牂鄡鹊娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，二份具有同等的法律效力，自簽字/蓋章之日生效。

　　十二、補充：

　　甲方簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　簽署日期：

獨家委托書4

　　茲有__（以下簡稱甲方）委托上海千葉房地產經紀有限公司（以下簡稱乙方）作為物業(yè)獨家代理事宜，雙方同意依下列條款簽訂本委托書。

　　一、委托之物業(yè)

　　委托項目：出租□__出售□（在相關事項內劃“√”）

　　物業(yè)類別：住宅□辦公房□商業(yè)店鋪□（在相關事項內劃“√”）

　　物業(yè)名稱：

　　物業(yè)位置：路弄號室

　　委托期限：__年__月__日起至__年__月__日止。

　　委托價格：__至

　　二、約定事項

　　1、甲方之權力義務

　?。?）本委托書簽訂時，應據實告之乙方所委托物業(yè)的確實合法用途，同時提交相關資料（房產證、業(yè)主身份證或代理人身份證、委托書）。

　?。?）甲方不得在委托期內同時委托其他房產公司中介該物業(yè)。

　?。?）甲方已授權乙方以獨家代理身份與符合條件的客戶簽訂物業(yè)合同。

　?。?）在委托期限內，乙方介紹的客戶承諾甲方委托條件后，甲方不得終止本委托，否則應賠償乙方應得傭金200％的違約金。

　?。?）簽訂物業(yè)合同前，甲方及其代表不得索取客戶的聯(lián)系方式。

　　2、乙方之義務

　?。?）用適當方法尋找需求甲方物業(yè)之客戶。

　?。?）隨時依甲方之查詢，向甲方報告所委托物業(yè)之處理情況。

　　（3）乙方應協(xié)助甲方與乙方介紹的客戶商議合理的房價并拒絕接受不合理條款。

　?。?）乙方應協(xié)助甲方與乙方介紹的客戶簽訂物業(yè)合同。

　　（5）該物業(yè)成交后，有涉及該物業(yè)服務方面的事情，乙方應主動為甲方及其房客服務。

　　三、委托服務費

　　委托服務費（傭金）按__計算，在乙方協(xié)助甲方簽定物業(yè)合同當天由甲方支付給乙方。若在委托期內或在撤銷本委托三個月內，甲方未通過乙方即與乙方曾介紹的客戶簽約也應支付給乙方本委托書所指定的服務費，并賠償乙方同等于該服務費的違約金。

　　四、誠信原則

　　甲、乙雙方均應對本委托書重要內容保守秘密，非經雙方同意或涉及法律事宜需要不得泄露于無關之他人。

　　五、本委托書依照中華人民共和國有關法律擬訂。

　　委托書中手寫文字與印刷文字同等有效雙方簽字立即生效。如有未盡事宜，雙方另擬書面協(xié)議或依有關法律解釋處理之。

　　六、發(fā)生爭議的解決方法

　　甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的應向當地仲裁委員會申請仲裁。

　　甲方：

　　乙方：上海千葉房地產經紀有限公司

　　代表：

　　代表：

　　日期：

　　日期：

獨家委托書5

　　地產公司獨家委托書

　　本人/本公司現(xiàn)委托長沙市嘉杰房地產有限公司（以下簡稱“嘉杰地產”）獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內容：

　　一 、出租／出售物業(yè)的內容（以下簡稱“該物業(yè)”）：

　　1、物業(yè)地址：長沙市

　　2、建筑面積：。

　　3、租金元或以上。售價物業(yè)出售前已產生之一切費用（包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等）。

　　4、交易稅費支付方式：按照國家規(guī)定各付各稅【 】 由買方支付【 】 由賣方支付【 】。

　　5、交房情況：出租時交付房屋（不帶家私電器）【 】，帶家私電器（詳見備注或清單）【 】。出售時交付房屋（不帶家私電器）【 】 ，帶家私電器【 】，家私電器贈送【 】，折價售予買方【 】（詳見備注清單）。交房時間：年 月 日即具備交付使用條件。

　　6、委托時間：從

　　二、本人／本公司指定嘉杰地產為該物業(yè)出售／出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人／本公司全權委托嘉杰地產按上述租金售價適當收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人／本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃／買賣雙方代理費金額的違約金。

　　三、嘉杰地產公司在代理期限內有義務協(xié)助本人／本公司尋找合適的買家／租客。如該物業(yè)成功出租／出售，本人／本公司愿意向嘉杰地產支個月的租金／買賣成交價的 %代理費。

　　四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業(yè)；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會私下與嘉杰地產所介紹之買房成交或利用嘉杰地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人／本公司將向嘉杰地產支付第一條規(guī)定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。

　　五、本人悉知嘉杰地產同時會向買家／租客收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。

　　六、本委托書一式兩份，由本人／本公司及嘉杰地產各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　委托人：獨家代理公司簽署及蓋章：

　　身份證號碼：

　　電話： 委托日期：年月日

獨家委托書6

　　委托人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號： 委托人（以下簡稱甲方）：

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜達成一致，簽訂以下協(xié)議，并共同遵守。

　　一、委托事項：甲方獨家委托乙方居間出售本協(xié)議說約定的甲方擁有完全處分權的房產，代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個人或機構出售“該房產”的，已于簽署本合同當日解除與其他個人或機構的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，并即時將該房屋的出售情況告知甲方。

　　二、該房屋的基本情況：

　?。ㄒ唬┰摲课葑溆?，建筑面積： 平米，戶型： 室 廳 廚 衛(wèi)，朝向 ，建房年代： ，房屋結構：□鋼混□磚混□框架□框剪

　?。ǘ?、房屋產權情況：房屋產權證號碼： ，□是□否處于抵押中，□是□否有產權共有人。

　?。ㄈ┳赓U情況：□有□無，租賃剩余期限： 承租人□是□否同意放棄對該房的優(yōu)先承租權。

　　（四）、看房方式：□鑰匙□預約□居住□租客，屋內設施：

　　三、委托出售條件：房屋委托出售價格 元整，最終以成交價為準。

　　四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。

　　五、在委托期限內，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委托事項完成。

　　六、傭金收?。罕痉康淖罱K成交價高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價格，甲方同意支付給乙方 元整（小寫：￥ ）作為這套房屋交易的獎勵，并在簽訂租房協(xié)議當天支付給乙方。

　　七、違約責任：

　?。ㄒ唬?、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作為違約金。

　?。ǘ┪衅谙迌?，當出售價格等于或大于委托價時，甲方在得到乙方通知 天內必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約。

　　（三）本協(xié)議終止后 天內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易，否則視為甲方違約。

　　八、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章生效。

　　九、補充條款：

　　委托人（甲方）： 委托人（乙方）：

　　電話： 經辦人：

獨家委托書7

　　委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

　　受托人（乙方）：

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關法律法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。

　　一、委托代理方式：獨家代理

　　二、委托出售房產情況

　　物業(yè)名稱：______________________；物業(yè)產權人：_______________________；

　　物業(yè)地址：_________________________________________________；

　　房屋產權權證或其他物業(yè)權證名稱：___________（編號：_______ ______）；

　　物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；

　　物業(yè)權屬：【 】可售公產房 【 】個人產權房 【 】共有產權房

　　【 】新建商品房 【 】經濟實用房 【 】

　　其它______________

　　三、委托出售價格

　　委托售價為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。

　　四、委托期限：

　　本協(xié)議委托期限為自____年____月____日 至 年 月 日，此期間乙方為甲方的獨家代理服務提供者。

　　五、甲方責任

　　1、 聲明：甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償；并應提供真實的產權證明等相關手續(xù)的復印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任；

　　2、 在辦理過戶手續(xù)時，按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當，則申領權屬證書的費用由甲方承擔（權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等）。

　　3、 甲方在客戶每次看房完畢后，應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行為；

　　4、 甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

　　5、 甲方代理人簽訂協(xié)議時，應向乙方提交授權范圍和權限明確的并且有雙方簽名的《授權委托書》，否則簽署人承擔本協(xié)議規(guī)定的全部責任；

　　六、乙方責任

　　1、乙方按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，并即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

　　2、乙方為甲方進行房屋價格評估（初估），并應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題；

　　3、義務為甲方提供房地產交易相關政策及法律咨詢；

　　4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產及時出售；

　　5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣合同》等法律文件；

　　6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。

　　7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔各類廣告發(fā)布費用。

　　七、代理服務費收取

　　1、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務費用，

　　2、如無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關規(guī)定向乙方全額支付代理。費用如下：

　　代理服務費：實際成交總房款（含裝修及附屬設施價款）的2%。

　　八、代理約定

　　1、甲方在委托乙方代理期間，應積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經紀活動：

　　2、乙方應積極為甲方提供全程代理服務，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；

　　3、委托期限內，當售出價格等于或大于委托價時乙方有權代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約。

　　4、本協(xié)議終止前及終止后六個月內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應在乙方所要求的時間內，按本協(xié)議的委托售價的4％向乙方支付違約金；

　　5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權終止代理協(xié)議并有權要求甲方按本協(xié)議售價總額的4%向乙方支付違約金；

　　6、在委托期間內，甲方如果：同時委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應按本協(xié)議委托售價總額的4%向乙方支付違約金；

　?。?、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關費用均應由違約方承擔。

　　九、 免責條款

　　在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　十、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

　　十一、協(xié)議的效力

　　本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十二、補充條款

　　__________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　甲方（或代理人） 乙方：公司名

　　身份證號碼： 地址：

　　現(xiàn)住址： 經辦人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

獨家委托書8

　　委托方（甲方）：____________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________

　　共有三人一：_________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________

　　共有三人二：_________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________

　　共有三人三：________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________

　　甲方以及共有人聯(lián)系電話：_____________

　　受托方（乙方）：________________

　　地址：____________

　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、真誠合作，就甲方委托乙方獨家代理甲方以下物業(yè)達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　一、甲方委托乙方出租□出售□位于_________市，—幢樓號物業(yè)，建筑面積為平方米，房產證號：。

　　二、上述物業(yè)：

　　（1）出租價元/月（含稅□凈收□），元/月/平方米（含稅□凈收□）；

　?。?）出售價元整（包稅□實收□各付各稅□），元/月/平方米（包稅□實收□各付各稅□）；

　?。?）出租年限范圍～年，年遞增比例最低為%。（相關出租年限以及遞增方式詳見備注）

　　（4）租金收取條件：首年月租金月為押金，該物業(yè)租金收取為季度□半年□一年□收取一次。

　?。?）租金收取銀行資料：業(yè)主姓名:開戶銀行:開戶地址:

　　三、乙方接受委托后，應積極為甲方聯(lián)系客戶，若乙方聯(lián)系之客戶能接受甲方上述提出的價格以及條件后，甲方應積極配合乙方完成交易，若甲方因各種原因不能出席簽定現(xiàn)場，乙方有權代理甲方簽定出租□出售□合同，以及簽發(fā)承租方入住、裝修委托書，甲方均于承認，并承擔相關義務與責任。

　　四、簽署本委托書期間甲方必須保證所委托物業(yè)的產權清晰，并有權支配其物業(yè)租售活動，提供該物業(yè)的購房合同復印件（無產權情況下）、戶型圖復印件、產權證件復印件、物業(yè)整套鑰匙、業(yè)主的身份證復印件給予乙方，以保證租售活動的合法性，同時乙方保證甲方資料的保密性。

　　五、委托期限從年月日至年月日，在委托期間，甲方以任何方式出租以及出售該物業(yè)必須使用乙方公司的相關合同進行租售，如有價格變動，甲方有義務即時通知乙方并且保證真實準確性。委托期限滿后，雙方視情況再另行協(xié)商委托期限。

　　六、委托期間，乙方可代替甲方收取客戶方保證金及押金。收取相關租售傭金后，剩余金額轉進第二條內業(yè)主銀行帳號。

　　七、在委托期間內物業(yè)以任何形式成交后，甲方都應向乙方支付該物業(yè)成交月租金的或出售總價的為服務傭金，甲方并無異議。

　　八、本委托書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。本承諾書簽定后任何一方如有違約，須承擔相應法律責任。如雙方無法協(xié)商解決時，可向成都市人民法院提出訴訟。

　　鄭重聲明：凡經紀方員工向客戶收取任何款項，均須出示公司正式收據或發(fā)票方為有效，其余形式經紀方一律不予承認，特此聲明！開戶帳號:

　　九、備注：

　　甲方：__________乙方：________

　　代表人（共有人）：_______代表人：_______

　　____年_______月_日____年______月_______________日

獨家委托書9

　　委托人（甲方）：身份證號碼：

　　居間人（乙方）：代表：

　　依據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實守信的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方愿意委托乙方獨家居間出售該房地產，不再委托其他任何單位或者個人。只要該房產成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。

　　二、委托交易房地產的基本情況：

　　2.1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他

　　2.2地址:區(qū)路弄號室（下稱“該房地產”）建筑面積平方米（以房地產權證為準）戶型：室廳衛(wèi)

　　2.3及地下車位號，車位面積平方米；

　　2.4權屬：□使用權□產權，房地產權證號：

　　2.5裝修標準：

　　2.6附屬配套設施：

　　2.7是否設置了抵押：□否□是

　　2.8是否設置了租賃：□否□是（年月日至年月日）。

　　三、總房價：人民幣/美元元（RMB/USD）。

　　四、付款方式：

　　五、傭金支付：

　　5.1若甲方成功出售該房地產，則乙方將向甲方收取上述房地產實際成交總價款的1%作為服務費。

　　5.2甲方應于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。

　　5.3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。

　　5.4甲方與乙方介紹的買方達成交易后，如果甲方與買方在履行房地產買賣合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。

　　六、協(xié)議的履行

　　6.1乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務處理情況。

　　6.2乙方應積極、努力為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲方委托事項。

　　6.3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負責賠償。

　　6.4甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產買賣合同時，再由乙方轉交給甲方。

　　6.5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產權證書交由乙方保管。

　　6.6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應及時書面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　6.7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經完成全部義務，甲方都應按照本協(xié)議5.1款規(guī)定向乙方支付服務費用。

　　6.8其他

　　6.9委托期限和限制：自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方或本合同項下之代理人于本合同期內或本合同期滿后一年內，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委托價格的百分之一向乙方支付違約金；

　　七、爭議的解決：

　　甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議經雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　委托人（甲方）： 居間人（乙方）：上海千原房地產經紀事務所

　　代表人： 代表人：

　　地址： 地址：

　　電話/傳真： 電話/傳真：

　　日期： 日期：

獨家委托書10

　　委托方：身份證：

　　受托方：

　　我（我們）擁有位于深圳市羅湖區(qū)單元的房產，現(xiàn)委托深圳市福美房地產顧問有限公司獨家代理我（我們）銷售上述房產，委托內容及要求如下：

　　1．委托房產：

　　1名稱：

　　2位置：

　　3房地產證號：

　　2．委托期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　3．委托內容：代理期限內受托方獨家代理銷售上述房產，銷售最低價格為人民幣元整（小寫：），其他銷售細節(jié)均以我所指定并在受托處簽定的買賣合同為準。

　　4．委托要求：受托方在委托期限內自行安排銷售事宜，制定相關銷售計劃，積極以不低于委托方最低銷售價格售出上述房產。

　　受托方從接受該獨家委托書之日起，應采取積極之銷售措施，在代理期限內盡快以委托方所指定的價格出售，唯委托方承諾：

　　1．本委托書簽訂后，委托方負責向受托方提供有關本房產的詳細資料，包括房產證復印件、身份證復印件、銀行貸款合同書、銀行貸款還款情況表、購房合同書等。

　　2． 委托方應指定該房產的最低銷售價格及相關銷售細節(jié)，并對所指定的內容負法律責任。

　　3．委托方保證該房產在上述委托期內只能由受托方代理出售，如果在委托期限內上述房產經其他中介或委托方自行賣出，委托方都需支付人民幣元整（小寫：），作為違反獨家委托的罰金。

　　4．受托方如在代理期限內以委托方指定價格售出該房產，委托方需給付受托方人民幣元整）作為受托方積極銷售的服務傭金。

　　委托人：

　　_____年_____月_____日

獨家委托書11

　　非經乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金;

　　甲方(委托人)：___________

　　引導語：法院授權委托書，您有接觸過嗎?下面是為大家搜索整理了幾篇法院授權委托書范本，希望可以幫到您。

　　乙方(受托人)：___________

　　承蒙信任，委托我司獨家銷售房地產，我司將竭誠為您提供專業(yè)服務，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：

　　一、 委托出售房產概況(詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表)。

　　房產坐落于：___________ ，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積___________平方米 ，產權證號：___________

　　甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

　　二、乙方義務：

　　1. 代為尋找并提供適合的房產需求信息

　　本人工作繁忙，不能親自辦理 的相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任.

　　2. 提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3. 代辦業(yè)務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。

　　三、傭金與費用：

　　甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽房產買賣協(xié)議標的金額的1.5%。代辦業(yè)務費用為￥ ___________【產權過戶￥___________】。甲方應在與他方簽訂房產買賣協(xié)議時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協(xié)議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。

　　四、甲方義務：

　　1. 保證積極配合乙方的服務，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方面的便利;

　　委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書就是委托書，下面是為大家收集的關于個人委托書的標準范文，希望對大家有幫助!

　　辦理借款申請、放貸業(yè)務及簽署相關文件，領取相關資料等相關手續(xù)，包括簽訂相關的借款合同及抵押合同、借款申請書等文件;

　　2. 本協(xié)議委托期及期滿六個月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務傭金;

　　3. 甲方委托乙方代辦房產過戶手續(xù)的，應及時提供真實完整的證件與資料;

　　4. 非經乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0.75%作為乙方應收取的傭金;

　　房屋銷售過戶授權委托書需要注意什么呢?下面是為大家分享有關房屋銷售過戶授權委托書，希望可以幫到大家!

　　引導語：破產案件授權委托書格式是怎么樣的，藥注意哪些事項呢?下面為大家?guī)砥飘a案件授權委托書范本，歡迎大家閱讀和參考。

　　5. 若因甲方原因，甲方在委托期限內撤銷委托，甲方應向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價的中間價的0.75%作為乙方傭金;

　　6. 若甲方通過乙方服務無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。

　　五、甲方委托出售價為總價人民幣：___________ 元至___________ 元或單價￥：___________ 元/M2至___________ 元/M2 。

　　如果不涉及銀行借款，當事人到房地產交易中心辦理產權變更手續(xù)，房地產交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此，離婚協(xié)議中應該明確一方沒有履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產權變更手續(xù)的法律后果等。

　　六、委托期限：

　　本協(xié)議委托期限為___________天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　七、本協(xié)議附件：

　　1、甲方物業(yè)權屬證書復印件;2、賣方信息登記表;3、賣方顧客服務保證書;4、房產推廣計劃書。

　　八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　九、補充約定：

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)：

　　_____年_____月_____日

獨家委托書12

　　委托人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號： 委托人（以下簡稱甲方）：

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜達成一致，簽訂以下協(xié)議，并共同遵守。

　　一、委托事項：甲方獨家委托乙方居間出售本協(xié)議說約定的甲方擁有完全處分權的房產，代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個人或機構出售“該房產”的，已于簽署本合同當日解除與其他個人或機構的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，并即時將該房屋的出售情況告知甲方。

　　二、該房屋的基本情況：

　?。ㄒ唬┰摲课葑溆?，建筑面積： 平米，戶型： 室 廳 廚 衛(wèi)，朝向 ，建房年代： ，房屋結構：□鋼混□磚混□框架□框剪

　　（二）、房屋產權情況：房屋產權證號碼： ，□是□否處于抵押中，□是□否有產權共有人。

　?。ㄈ┳赓U情況：□有□無，租賃剩余期限： 承租人□是□否同意放棄對該房的優(yōu)先承租權。

　?。ㄋ模?、看房方式：□鑰匙□預約□居住□租客，屋內設施：

　　三、委托出售條件：房屋委托出售價格 元整，最終以成交價為準。

　　四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。

　　五、在委托期限內，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委托事項完成。

　　六、傭金收?。?/strong>本房的最終成交價高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價格，甲方同意支付給乙方 元整（小寫：￥ ）作為這套房屋交易的獎勵，并在簽訂租房協(xié)議當天支付給乙方。

　　七、違約責任：

　?。ㄒ唬?、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作為違約金。

　?。ǘ┪衅谙迌龋敵鍪蹆r格等于或大于委托價時，甲方在得到乙方通知 天內必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約。

　?。ㄈ┍緟f(xié)議終止后 天內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易，否則視為甲方違約。

　　八、協(xié)議效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章生效。

　　九、補充條款：

　　委托人（甲方）： 委托人（乙方）：

　　電話： 經辦人：

　　日期： 年 月 日

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