購房公證委托書5篇購房夫妻委托書需要公證嗎

時間：2023-10-28 11:35:00 委托書

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的購房公證委托書5篇購房夫妻委托書需要公證嗎，供大家參閱。

購房公證委托書1

　?。ㄗⅲ?、此委托書為參考格式，委托人可根據(jù)自身的實際情況增加委托事項；2、此委托書必須經(jīng)公證機構公證，公證事項為該委托書的`真實性，即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示）

　　委托人：____，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：____，身份證住址：____。

　　委托人：性別：____出生日期：____身份證編號：____暫住證號：____住址：____

　　被委托人：____性別：____出生日期：____身份證編號：____暫住證號：____住址：____

　　委托原因及事項：____本人_________準備購買______________________________房屋（房產(chǎn)證號為：_____________），現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：

　　1：代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續(xù)

　　2：代為領取房產(chǎn)證

　　3：代為簽署與交易有關的合同文件等

　　4：代為辦理銀行放款手續(xù)及貸資金的劃轉，解凍等與之相關的一切手續(xù)____對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。

　　委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止____委托人有轉委托權____

　　委托人：____年____月____日____

　　委托人：____性別：____出生日期：____身份證編號：____暫住證號：____住址：

　　受托人：____，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：____，身份證住址：____。

　　代為調查、提供證據(jù)；代為出庭；自行和解；接受調解；代為簽署有關文書；轉委托；提起上訴；代為承認、放棄、變更訴訟請求；申請撤訴；申請執(zhí)行。

購房公證委托書2

　　委托人：_____________，男/女，_______年_______月________日出生，住址：_____________，公民身份號碼/護照編號：_____________ 。

　　受托人：_____________，男/女，_______年_______月________日出生，住址：_____________，公民身份號碼/護照編號：_____________ 。

　　委托人_____________欲購買房屋壹處，該房屋坐落在_____________，《房屋所有權證》編號為_____________號，丘(地)號_____________，_____________結構，建筑面積_____________平方米。委托人因【原因】，不能親自到_____________辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托XXX代為辦理購買上述房屋的有關事宜：

　　1、簽訂上述房屋的買賣合同;

　　2、支付購買上述房屋的購房款;

　　3、驗收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);

　　4、辦理上述房屋所有權轉移登記手續(xù)，繳納相關契稅、手續(xù)費等費用;

　　5、領取上述房屋的'房屋所有權證;

　　6、【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續(xù)，交納相關費用，領取國有土地使用權證等等】

　　受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人均予以認可。

　　委托期限：________月/年，自_______年_______月________日起至_______年_______月________日止。

　　受托人有/無轉委托權。

　　委托人：_____________

　　_______年_______月________日

購房公證委托書3

　　1、房屋產(chǎn)權過戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權證人簽名，有些同時需要審查產(chǎn)權人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。

　　2、委托書的內容各地產(chǎn)權處的要求也不完全一致，但大致包括以下內容（僅供參考）委托書

　　委托人：?申請人A?，性別：?A性別?，身份證編號：?A身份證號?

　　受托人：?申請人B?，性別：?B性別?，身份證編號：?B身份證號?

　　?申請人A?與?申請人B?系夫妻關系，二人共同擁有坐落于?房屋地址?（《房屋所有權證》號：?房產(chǎn)證號?）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。因委托人?申請人A?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關事宜：

　　第一條委托事項：1、提前歸還銀行貸款；

　　2、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》；

　　3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；

　　4、辦理房屋買賣合同公證；

　　5、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明；

　　6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；

　　7、代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續(xù)；

　　8、辦理交房等相關事宜；

　　9、到產(chǎn)權處(或稅局)交納相關稅費及手續(xù)費；

　　10、代為辦理上述房屋的土地使用權證過戶相關手續(xù)、交納相關費用；

　　11、若上述房屋出現(xiàn)無法買賣交易的情形，受托人有權代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關手續(xù)并領取產(chǎn)權證及相關退費。

　　第二條委托期限：?委托時間?。

　　第三條受托人?有無轉委托?轉委托權。

　　第四條在委托權限內，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認，委托人對委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔相應的責任。

　　第五條本委托書經(jīng)簽字后生效，并向******公證處申請公證。

　　第六條本合同一式?合同份數(shù)?份，公證處保留一份。

　　委托人（簽字）：

　　簽訂時間：

　　3、房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫明確的.，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴格性。

　　4、建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權變更登記需要的材料的要求）

　　公證委托：公證委托是具有法律認證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。

　　公證授權委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機關，何為授權呢！是指必須有授權對象的證明或是證明材料（當然公證機關還會保存證明材料的復印件）。

　　你在公證授權委托辦理完成之后，要通過正規(guī)快遞公司把公證授權原件快遞你的母親。。復印件無效的（因為復印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。

　　最后，你再做公證授權的時候，要指明：一下項目。

　　壹、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。

　　貳、代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉讓應支付的各項費用。

　　肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。

　　伍、代為辦理相關文件公證手續(xù)。

　　陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

　　柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關一切事宜。

　　捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權出讓合同》。

　　玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

　　拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。

　　拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。

　　不然授權項目不全的話，后續(xù)還是會很麻煩的。

　　公證費大約小于300元/次。

購房公證委托書4

　　委托人：XXX，男/女，20xx年xx月xx日出生，住址：xx，公民身份號碼/護照編號：xx。

　　受托人：XXX，男/女，20xx年xx月xx日出生，住址：xx，公民身份號碼/護照編號：xx。

　　委托人XX購買房屋壹處，該房屋坐落在xx，《房屋所有權證》編號為xx號，丘（地）xx號，xx結構，建筑面積xx平方米。委托人因xx原因，不能親自到辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托XXX代為辦理購買上述房屋的有關事宜：

　　1、簽訂上述房屋的買賣合同；

　　2、支付購買上述房屋的`購房款；

　　3、驗收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù)；

　　4、辦理上述房屋所有權轉移登記手續(xù)，繳納相關契稅、手續(xù)費等費用；

　　5、領取上述房屋的房屋所有權證；

　　6、其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續(xù)，交納相關費用，領取國有土地使用權證等等

　　受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人均予以認可。

　　委托期限：20xx年xx月xx日，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。

　　受托人有/無轉委托權。

委托人：

　　20xx年xx月xx日