下面是范文網(wǎng)小編分享的房產(chǎn)委托書需要公證嗎共3篇 產(chǎn)權(quán)委托書需不需要公證，供大家參閱。

房產(chǎn)委托書需要公證嗎共1

　　個人委托書需要公證嗎

　　生活中我們往往遇到不能親力親為的事情需要委托別人幫忙代理，那么個人委托書需要公證嗎下面小編為大家解答一下，希望能幫到您!

　　一、個人委托書是什么

　　生活中總有許多我們無法親歷親為的事情，也許由于年齡、也許由于距離。但這并不妨礙我們保障自身的合法權(quán)益，我們完全可以通過寫個人委托書的方式來將自己的事情委托給他人。為了避免出現(xiàn)不必要的麻煩，我們可以通過寫個人委托書委托的方式來授權(quán)委托。那么個人委托書究竟是什么呢

　　簡單來說，個人委托書是一份書面說明，表明在個人意愿的基礎(chǔ)上將自己的事情全權(quán)委托給他人處理，一旦發(fā)生任何糾紛與矛盾，該委托書可以起到法律效力。

　　二、個人委托書需要公證嗎

　　個人委托書是出于個人意愿書寫的，那么在沒有公證的情況下是否同樣具有法律效力呢個人委托書究竟需不需要進(jìn)行公證

　　一般來說，個人委托書并不需要進(jìn)行公證。但是在涉外委托中，都會要求出具使領(lǐng)館的公證文書。有些銀行或者政府部門業(yè)務(wù)需要提供公證的授權(quán)委托書，公證文書的證明力更強。需要公證授權(quán)委托的可以去公證處辦理。因此，個人事件中，是否公證并非有效的必要條件。

　　三、公證需要哪些手續(xù)

　　盡管個人委托書公證并不是必要的，但如果想要進(jìn)行公證時，需要哪些手續(xù)呢

　　1、要本人、受托人的身份證的復(fù)印件(要帶上原件);

　　2、要本人親自去公證處辦理;

　　3、委托書不用事先寫好，到公證處可由公證人員根據(jù)你的敘述給你寫好。

　　委托書涉及的事項的，再帶上證明其它事項的證明材料。如委托賣買房產(chǎn)的帶房產(chǎn)證。

　　四、辦理公證的程序

　　1、攜帶身份證等相關(guān)證件、材料，委托律師設(shè)計公證法律方案。

　　2、當(dāng)事人認(rèn)可律師設(shè)計的方案后，由律師聯(lián)系公證。

　　3、在律師的帶領(lǐng)下，前往公證處辦理公證手續(xù)。(對于一些情況，公證處可能不給公證。此時，可以委托律師進(jìn)行見證)

　　《中華人民共和國公證法》

　　第二條 公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

　　第三條 公證機構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)遵守法律，堅持客觀、公正的原則。

　　第六條 公證機構(gòu)是依法設(shè)立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔(dān)民事責(zé)任的證明機構(gòu)。

　　注意：

　　1、公證費用各地標(biāo)準(zhǔn)不一，須以當(dāng)?shù)毓C處告知為準(zhǔn)。

　　2、公證應(yīng)委托律師辦理，才能最大限度地維護你的合法權(quán)益。

　　3、遇到法律問題應(yīng)委托律師處理。未建立正式委托關(guān)系之前的律師解答，均不得作為自行處理實際案件的依據(jù)。

　　4、非專業(yè)人士嚴(yán)禁擅自以法律條文或者法學(xué)專業(yè)文章作為實際案件的處理依據(jù)。

　　5、如自行處理法律問題，后果自負(fù)。

房產(chǎn)委托書需要公證嗎共2

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　　放棄房產(chǎn)繼承需要公證嗎

　　房產(chǎn)公正也是可以放棄的。放棄房產(chǎn)繼承需要公證嗎？放棄繼承權(quán)公證后反悔能否撤銷呢？今天，律伴網(wǎng)小編就為大家整理了關(guān)于放棄房產(chǎn)繼承是否需要公證的資料,希望能夠解決您的問題，對您有所幫助。接下來就讓我們一起來尋找答案，一同往下看吧。

　　一、放棄房產(chǎn)繼承需要公證嗎

　　放棄遺產(chǎn)沒有強制公證的法律要求，是否公證全憑繼承人的自愿。放棄房產(chǎn)繼承同樣沒有強制要求必須要公證，但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律效力。如果不需要公證，就有明示的放棄的文件，比如聲明等。

　　公證是采取自愿原則的，也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示，自己通過書面表述明示出來，就可以發(fā)生效力。但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律效力。

　　我國《繼承法》規(guī)定：“繼承從被繼承人死亡時開始?！薄袄^承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承?！?

　　所以，公民申請辦理放棄繼承權(quán)公證，有很強的時間性，一定要在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)處理前這段時間提出。過了這段時間，公證處均不予受理。

　　如果繼承人不作出放棄繼承的意思表示，則視其為接受繼承，但在遺產(chǎn)分割前，一旦繼承人作出放棄繼承的意思表示，則溯及其自繼承開始不為繼承人。當(dāng)繼承人要求只繼承部分遺產(chǎn)時，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人先辦理繼承權(quán)公證，再為其辦理遺產(chǎn)的析產(chǎn)協(xié)議或放棄遺產(chǎn)的公證。

　　二、放棄繼承權(quán)公證后反悔能否撤銷

　　放棄繼承權(quán)公證后一般不能撤銷。因為，辦理該公證時，放棄繼承權(quán)是當(dāng)事人的真實意思表示，公證書沒有錯誤，不具備撤銷公證書的理由。

　　根據(jù)《公證法》第三十九條的規(guī)定，當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實不符的，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

　　放棄房產(chǎn)繼承需要公證沒有強制公證的法律要求，可以不公證。而一旦放棄繼承權(quán)公證后反悔也是不能撤銷的。以上就是由律伴網(wǎng)小編為您帶來的關(guān)于放棄房產(chǎn)繼承需要公證嗎的相關(guān)資料，希望能對您有所幫助。若是您還有什么疑惑，歡迎您進(jìn)行在線法律咨詢。

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房產(chǎn)委托書需要公證嗎共3

　　房產(chǎn)過戶委托書需要公證嗎

　　房產(chǎn)過戶委托書需要公證嗎?如何辦理房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)?下面小編為大家介紹!

　　一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎

　　辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。

　　目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。

　　第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

　　二、如何辦理房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)

　　需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)

　　——文章來源網(wǎng)，僅供分享學(xué)習(xí)參考 所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書即可，工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。

　　房產(chǎn)過戶委托書

　　委托人: 性別: 出生日期:

　　身份證編號:

　　住址:

　　被委托人: 性別: 出生日期:

　　身份證編號:

　　住址:

　　委托原因及事項:

　　本人需將位于____________________房屋(購房合同號： 房產(chǎn)證號為:_____________)過戶至 名下,現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:

　　1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

　　2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

　　3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

　　對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

　　委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

　　委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

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　　委托人:

　　年 月 日

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