執(zhí)行異議申請書3篇

時間：2023-11-04 18:52:00 申請書

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執(zhí)行異議申請書3篇

執(zhí)行異議申請書1

　　申請人：梁，男，漢族，20xx年7月1日出生，住武漢市后湖東方明珠32棟3單元室，身份證號為 42010419710 038.

　　申請人：王，女，漢族，20xx年7月12日出生，住武漢市后湖東方明珠32棟3單元室，身份證號為42102219780 47.

　　請求事項：申請人與楊烈綱、湯新泉、何素蘭和武漢瑞駿商務(wù)有限公司借款擔保糾紛一案，業(yè)經(jīng)武昌區(qū)人民法院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進入執(zhí)行程序。訟爭執(zhí)行標的為位于武漢市后湖東方明珠32棟3單元1701室的房產(chǎn)一套，系申請人共同生活的最后一套居住房產(chǎn)，貴院的強制執(zhí)行行為，剝奪了申請人的合法居住權(quán)利，特提出異議。

　　事實與理由：貴院受理楊烈綱與申請人梁黨生、王潔借款擔保糾紛執(zhí)行一案并查封申請人的房產(chǎn)，貴院近日告知申請人貴院已經(jīng)委托評估機構(gòu)對該房產(chǎn)進行價格評估。申請人對此提出如下異議：

　　1、貴院所查封的`房產(chǎn)是申請人生活所必需的居住房屋，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條之規(guī)定：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”貴院對該房產(chǎn)進行價格評估，擬進行拍賣，明顯違反法律規(guī)定。同時，作為申人請人的王潔已懷孕5個月，預(yù)產(chǎn)期在20xx年5月份，如果貴院對申請人的房產(chǎn)進行查封、拍賣，那也是有違人道的。

　　2、貴院不對本案的第一被告（真正的債務(wù)人）湯新泉、何素蘭的房產(chǎn)進行查封、拍賣，而對作為擔保人的申請人的房產(chǎn)進行查封、拍賣也是不合情理的。

　　據(jù)此，申請人請求貴院立即停止評估、拍賣程序，以保障法律賦予申請人的合法生存的權(quán)利。

　　此致

執(zhí)行異議申請書2

　　申請人：******，住所地安徽省合肥市**** 法定代表人：**，*******請求事項：解除對*******************商品房的查封。

　　事實與理由：

　　貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號商品房(以下簡稱商品房)申請人現(xiàn)對該查封行為提出異議，理由有以下三點：

　　第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請人。

　　申請人與*****在合肥市開*****中心簽訂了編號為****《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，把商品房賣給****.合同約定，****應(yīng)于合同簽訂當日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于20xx年1月31日前辦理銀行按揭；應(yīng)***要求，申請人同意****在20xx年1月31日實付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元*****承諾在20xx年12月28日前付清；但*****在約定的20xx年12月28日到期時，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產(chǎn)。

　　第二，申請人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。

　　合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以**************號裁決書裁定解除合同。

　　第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：

　　“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)?！痹?****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請執(zhí)行人，并未向*****支付剩余價款；*****也不同意從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對*****的商品房進行查封。

　　基于以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權(quán)益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

　　此致

敬禮！

　　合肥**********人民法院

　　申請人：***************

　　年月日