下面是范文網(wǎng)小編整理的業(yè)委會成員承諾書共3篇(業(yè)主委員承諾書)，供大家賞析。

業(yè)委會成員承諾書共1

　　承諾書

　　第 屆委員會全體委員、候補委員向全體業(yè)主鄭重承諾： 1、積極維護 全體業(yè)主的共同利益； 2、積極、及時、全面履行工作職責； 3、不利用業(yè)主委員會身份謀取個人利益； 4、公平、公開、公正地處理好小區(qū)的相關(guān)事宜； 5、決不損害小區(qū)的共同利益； 6、自愿接受小區(qū)全體業(yè)主的監(jiān)督。

　　業(yè)主委員會全體成員簽名：篇2：場地使用承諾書

　　承諾書

　　本單位（個人） ，現(xiàn)因生產(chǎn)經(jīng)營需要，使用位于的用地資源，面積約 平方米，現(xiàn)承諾如下：

　　一、該用地資源屬 的公共區(qū)域性質(zhì)，保證使用該用地資源不影響他人，不堵塞消防通道。因政府行為、業(yè)委會行為、行為需要時，我方無條件服從。

　　二、嚴格遵守國家法規(guī)法律，完善的安全防護措施, 并做好相關(guān)的安全防范措施，保證不存在安全隱患。導(dǎo)致安全事故、治安、糾紛等, 我方承擔安全治安責任和由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　三、遵守國家、省、市政府及相關(guān)部門對場地交通、治安、噪音、環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定，并承擔使用該地造成的一切法律、民事和經(jīng)濟責任。

　　四、我方自覺接受 政府相關(guān)部門、管理處對安全、治安、衛(wèi)生等方面的管理、監(jiān)督和檢查，并嚴格按要求整改。

　　五、如有未盡事宜，愿與 協(xié)商解決。

　　承諾方（簽字、蓋章）：

　　二○一一年 月 日篇3：物業(yè)承諾書

　　承諾書

　　本物業(yè)公司在 年 月 日內(nèi)完成如下工作： 1幸福城小區(qū)（二期）路面鋪平，并符合規(guī)劃設(shè)計要求。 2幸福城小區(qū)（二期）綠化，并符合規(guī)劃設(shè)計時的綠化率。 3幸福城小區(qū)（二期）單元門禁（包括調(diào)試和使用）和大門可以正常使用（人和車都可以通過）。 4小區(qū)的健身器材和休閑長廊可以正常使用。 5幸福城小區(qū)（二期）內(nèi)攝像監(jiān)控點全面并符合弱電監(jiān)控圖紙要求。 6樓外墻體樓縫、樓梯走廊衛(wèi)生及小廣告、保安素質(zhì)提升及文明用語、園區(qū)內(nèi)的其他安裝、維修、保養(yǎng)和人員的教育提升等諸多問題，物業(yè)公司欲予完成。 7其他事項： 8 9 之后再 年 月 日收取二期業(yè)主物業(yè)費用。

　　若在 年 月 日沒有完成相關(guān)事項或園區(qū)沒有達到 元/平方米的物業(yè)管理標準。業(yè)主有權(quán)不交物業(yè)費用或物業(yè)可從第三方（政府等）、業(yè)主組成聯(lián)合聽證，重新評估定價。業(yè)主再欲予繳納物業(yè)費用。

　　若在 年 月 日沒有完成相關(guān)事項或園區(qū)沒有達到 元/平方米的物業(yè)管理標準。業(yè)主有權(quán)不交物業(yè)費用并且有權(quán)罷免物業(yè)公司。由業(yè)主組成業(yè)主委員會，重新聘請新的物業(yè)公司。

　　以上 沈陽益群物業(yè)服務(wù)有限公司

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　　法人： 業(yè)主代表：篇4：業(yè)委會示范樣本

　　說 明

　　為了方便小區(qū)成立業(yè)主委員會工作，我們根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《江蘇省物業(yè)管理條例》、《南京市物業(yè)管理辦法》及《南京市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等文件的相關(guān)規(guī)定，擬定了一套成立業(yè)主委員會流程、指南、示范樣本，僅供參考。 鼓樓區(qū)房產(chǎn)管理局

　　目 錄 1、業(yè)主委員會備案辦事指南 2、業(yè)主委員會備案工作流程及圖示 3、業(yè)主委員會成立備案須提供的材料 4、備案資料（示范樣本）

　　業(yè)主委員會備案辦事指南

　　一、辦事程序 1、申請：物業(yè)區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)專有部分建筑面積占建筑物總面積過半數(shù)，且業(yè)主人數(shù)占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的,由建設(shè)單位或五個以上業(yè)主書面告知街道辦事處，并提供業(yè)主清冊、物業(yè)建筑面積、物業(yè)出售并交付使用時間等文件資料。(相關(guān)文件資料交街道辦事處) 2、備案：選舉、換屆、改選、補選業(yè)主委員會的，應(yīng)自選舉產(chǎn)生之日起的30日內(nèi)，向街道辦事處備案。

　　二、備案資料 1、物業(yè)基本情況（四界、門牌、占地面積、建筑面積、業(yè)主清冊、物業(yè)清冊、入住率等），由建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或居委會蓋章。 2、業(yè)主大會籌備小組的成員名單、情況簡介，并在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。 3、籌備組應(yīng)當做好下列籌備工作，并提供相關(guān)資料： ①擬定《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）和《管理規(guī)約》（草案），并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。 ②確認業(yè)主身份、確定業(yè)主在業(yè)主大會會議上的投票權(quán)數(shù)，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。

　?、鄞_定業(yè)主委員會候選人產(chǎn)生辦法、成員名單、情況簡介，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。

　　④確定選票樣式，選票應(yīng)注明地址、建筑面積，有業(yè)主本人簽字。選票要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，備案時提供一張空白選票樣本和公示內(nèi)容的照片。

　?、荽_定業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容，應(yīng)當于會議召開15日前以書面形式通知全體業(yè)主，同時提供公示內(nèi)容的照片。

　?、拮龊没I備組的會議記錄和簽到。

　　⑦做好業(yè)主大會會議紀要、業(yè)主簽到、書面委托書。 4、業(yè)主大會會議結(jié)果、業(yè)主委員會組成人員及分工，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。 5、《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》正式文稿，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。 6、其他相關(guān)證明（委員產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、委員交納物業(yè)服務(wù)費的憑證復(fù)印件）。 三、承諾時限

　　街道辦事處受理備案后，在七日內(nèi)辦結(jié)。 四、文件依據(jù) 1、《物權(quán)法》 2、《物業(yè)管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令504號） 3、《江蘇省物業(yè)管理條例》 4、《南京市物業(yè)管理辦法》 5、《南京市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》（寧房物〔2009〕70號）

　　業(yè)主委員會備案工作流程圖

　　★注：凡公示內(nèi)容都要照相，備案時提供照片 xx 小 區(qū) 注：需裝訂成冊

　　業(yè) 主 委 員 會 備 案 資 料篇5：業(yè)主委員會備案流程材料

　　業(yè)主委員會備案

　　事項類別 非行政許可審批

　　《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》第二十八條、《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》實施若干規(guī)定、

　　法律依據(jù)

　　《深圳市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》 1、符合成立業(yè)主委員會條件：物業(yè)出售且已經(jīng)交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之五十以上或者首套物業(yè)出售并交付使用滿二年； 2、業(yè)主大會表決通過的條件：業(yè)主大會會議與會業(yè)主所持有的投票權(quán)超過本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)投票權(quán)半數(shù)，且與會業(yè)主人數(shù)超過全體業(yè)主人數(shù)半數(shù)的，業(yè)主大會會議方為有效。業(yè)主大會作出決定，應(yīng)當經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上和與會業(yè)主人數(shù)二分之一以上多數(shù)同意；

　　辦理條件 3、委員、候補委員當選應(yīng)當經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上且與會業(yè)主人數(shù)二分之一以上多數(shù)同意； 4、業(yè)主委員會備案應(yīng)提交的材料，除法規(guī)明文規(guī)定提交的材料外，針對《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》第五條規(guī)定，還應(yīng)提供業(yè)主委員會籌備過程資料以及轄區(qū)社區(qū)工作站、街道辦的審核意見及簽章。 1、業(yè)主委員會備案申請表（原件1份；轄區(qū)社區(qū)工作站、街道辦審核意見及簽章）； 2、業(yè)主公約（原件1份；業(yè)委會組織的換屆加蓋業(yè)委會騎縫章，工作站組織的加蓋工作站騎縫章）；

　　3、業(yè)主大會、業(yè)主委員會議事規(guī)則（原件1份；業(yè)委會組織的換屆加蓋業(yè)委會騎縫章，工作站組織的加蓋工作站騎縫章）；4、選舉和表決結(jié)果統(tǒng)計表（原件1份；監(jiān)票人、唱票人、計票人需簽字；業(yè)委會組織的由業(yè)委會簽章，工作站組織的由工作站簽章）； 5、業(yè)主委員會會議紀要（原件1份；提供業(yè)主委員會選舉主任、副主任的基本情況及委員分工情況，需半數(shù)以上委員簽名）；6、業(yè)主委員會委員、候補委員未欠交物業(yè)管理服務(wù)費、專項維修基金等費用的證明（原件1份；物業(yè)服務(wù)中心提供并簽章）；7、業(yè)主委員會委員、候補委員候選人名單的公示文本（原件1份；于選舉前15日在所在物業(yè)管理區(qū)域進行公示，公示期不應(yīng)少于30日；業(yè)委會組織的由業(yè)委會簽章，工作站組織的由工作站簽章）； 8、召開業(yè)主大會會議的公告（原件1份；公示時間不少于15天，內(nèi)容包括：會議議題、時間、地點、方式以及選舉或表決事項；業(yè)委會組織的由業(yè)委會簽章，工作站組織的

　　申請材料

　　由工作站簽章）； 9、業(yè)主委員會委員、候補委員積極、及時、全面履行工作職責的書面承諾（原件1份；附委員及候補委員簽名）； 10、業(yè)主大會作出決定之日起三日內(nèi)的公告（原件1份；內(nèi)容包括：業(yè)主委員會的成員情況、表決通過的管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主委員會議事規(guī)則；業(yè)委會組織的由業(yè)委會簽章，工作站組織的由工作站簽章）； 11、業(yè)主委員會委員、候補委員的房產(chǎn)證（復(fù)印件1份；復(fù)印有業(yè)主姓名和房號的那一頁/兩頁，業(yè)委會組織的由業(yè)委會簽章校核產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，工作站組織的由工作站簽章校核產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，若無法提供房產(chǎn)證明的，則需提供《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》實施若干規(guī)定中規(guī)定的相關(guān)合法有效證件）； 12、單位業(yè)主授權(quán)的自然人代表需提供授權(quán)委托書及代表的身份證復(fù)印件（授權(quán)書原件1份；身份證復(fù)印件1份由單位業(yè)主簽章） 13、業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章刻制申請表【原件2份；需在業(yè)主委員會名稱處標明屆數(shù)和任期，如：深圳市南山區(qū)***第*屆業(yè)主委員會（—）】

　　申請受理機關(guān) 南山區(qū)住房和建設(shè)局 決定機關(guān) 南山區(qū)住房和建設(shè)局

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》實施若干規(guī)定中的規(guī)定，業(yè)主委員會成立后，應(yīng)該通過社區(qū)工作站向區(qū)主管部門提交備案申請；備案回執(zhí)也由工作站轉(zhuǎn)交業(yè)主委員會；業(yè)委會拿到刻章申請后，需到南山公安分局刻制印章，再將印章式樣送區(qū)住建局備案。

業(yè)委會成員承諾書共2

　　業(yè)委會成員辭職報告書

　　業(yè)委會成員辭職報告書

　　篇1:業(yè)委會委員辭職申請 辭職報告

　　尊敬的**辦事處、**社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、**業(yè)主委員會: 我是**一位普通的業(yè)主,當初本著服務(wù)業(yè)主,懷著滿腔熱情參與本屆業(yè)主委員會換屆選舉,于20XX年5月份進入**業(yè)主委員會,成為業(yè)委會5名成員之一。進入業(yè)委會后我兢兢業(yè)業(yè),處處為業(yè)主利益著想,特別是20XX年7月份開始更換物業(yè)服務(wù)公司時加班加點為更換物業(yè)工作盡自己最大的努力,但是就在這更換物業(yè)的過程中,我提出一些合理的建議,業(yè)委會不采納也不聽進業(yè)主的心聲,使我在業(yè)委會工作中處于很尷尬地位。

　　20XX年9月份開始,因本人工作較忙,白天未能及時參與業(yè)委會工作會議,業(yè)委會主任正式通知我三次不來就算自動辭職。20XX年9月份一直到現(xiàn)在,業(yè)委會工作例會我再也沒有接到通知,也沒有參加過一次會議,我已經(jīng)被業(yè)委會自動除名,基于在業(yè)委會的工作時的各種矛盾我也不想成為業(yè)委會成員。故現(xiàn)在補上書面辭職手續(xù),向你們正式提出備案,我已經(jīng)不再是**業(yè)委會成員。

　　************ 20XX-6-15 篇2:業(yè)主委員會主任的辭職申請書

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　　業(yè)委會成員辭職報告書

　　業(yè)主委員會主任(辭職申請書) 辭職申請

　　尊敬的街道、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo): 當決定辭去業(yè)委會工作時,心情是沉重的。因為這樣做有愧于兩級政府領(lǐng)導(dǎo)一直以來對于業(yè)委會工作的重視、支持與關(guān)愛。時至今日,業(yè)委會找尋了近七十家物業(yè)公司,費盡周折后終于聘請到了一家物業(yè)公司肯接手本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理。本以為新物業(yè)入駐后工作將會容易些。沒想到壓力大得竟是如此讓人難以承受。

　　自3月6日富康物業(yè)進駐后,在街道和社區(qū)的直接幫助下小區(qū)內(nèi)的遺留問題有明顯改善:如化糞池清理、綠化補栽、垃圾桶更換、黑廣告清理、大門改造、車位規(guī)劃等等。在我們工作期間,從沒收受過物業(yè)公

　　司的任何禮金,也沒吃過一頓飯,因此也對得起街道

　　和社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的信任和委托。盡管“心底無私天地寬”,現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)仍有些心懷叵測的人在利用各種方式,如業(yè)主QQ 群等等,在大肆惡意宣傳:業(yè)委會和物業(yè)的帳目沒公開、封門改門不符合要求、煽動各業(yè)主拒交管理費等等。雖然盡全力與之解釋,仍然無濟于事。經(jīng)過反復(fù)斟酌,我們感到:為了小區(qū)工作盡管兩人花費大量的時間與精力,但覺得今后做好工作的前景不大。既然如此,就不如及早辭去,讓更有

　　管理能力的人來接任。 特此報告,敬請批準!

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　　業(yè)委會成員辭職報告書

　　申請人:鄭華騰(業(yè)委會主任) 篇3:業(yè)委會主任辭職報告 篇1:業(yè)主委員會主任的辭職申請書 業(yè)主委員會主任(辭職申請書) 辭職申請

　　尊敬的街道、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo): 當決定辭去業(yè)委會工作時,心情是沉重的。因為這樣做有愧于兩級政府領(lǐng)導(dǎo)一直以來對于業(yè)委會工作的重視、支持與關(guān)愛。時至今日,業(yè)委會找尋了近七十家物業(yè)公司,費盡周折后終于聘請到了一家物業(yè)公司肯接手本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理。本以為新物業(yè)入駐后工作將會容易些。沒想到壓力大得竟是如此讓人難以承受。

　　特此報告,敬請批準! 申請人:鄭華騰(業(yè)委會主任)篇2:業(yè)委會委員辭職申請 辭職報告

　　尊敬的**辦事處、**社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、**業(yè)主委員會: 我是**一位普通的業(yè)主,當初本著服務(wù)業(yè)主,懷著滿腔熱情參與本屆業(yè)主委員會換屆選舉,于20XX年5月份進入**業(yè)主委員會,成為業(yè)委會5名成員之一。進入業(yè)委會后我

　　兢兢業(yè)業(yè),處處為業(yè)主利益著想,特別是20XX年7月份開始更換物業(yè)服務(wù)公司時加班加點為更換物業(yè)工作盡自己最大的努力,但是就在這

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　　業(yè)委會成員辭職報告書

　　更換物業(yè)的過程中,我提出一些合理的建議,業(yè)委會不采納也不聽進業(yè)主的心聲,使我在業(yè)委會工作中處于很尷尬地位。

　　20XX年9月份開始,因本人工作較忙,白天未能及時參與業(yè)委會工作會議,業(yè)委會主任正式通知我三次不來就算自動辭職。20XX年9月份一直到現(xiàn)在,業(yè)委會工作例會我再也沒有接到通知,也沒有參加過一次會議,我已經(jīng)被業(yè)委會自動除名,基于在業(yè)委會的工作時的各種矛盾我也不想成為業(yè)委會成員。故現(xiàn)在補上書面辭職手續(xù),向你們正式提出備案,我已經(jīng)不再是**業(yè)委會成員。

　　************ 20XX-6-1三:一位辭職業(yè)委會主任的來信 一位辭職業(yè)委會主任的來信:這些話終于敢說了 親愛的同志們: 你們辛苦了!作為一個業(yè)主,我只有在辭去了業(yè)主委員會主任的職務(wù)后才能大膽地說:你們工作不容易,我們業(yè)主委員會支持你們。我相信,全國廣大業(yè)主也將認同我的觀點,對你們的工作越來越理解、重視、支持。如果我作為業(yè)主委員會主任說這樣的話,就會被罵成“漢奸”、“出賣業(yè)主利益的人”“拿了物業(yè)服務(wù)公司錢的人”。

　　你們承受著做人的壓力

　　那些對你們不好,出言不遜,張嘴就罵,抬手就打的個別業(yè)主是些什么人他們中有些是缺乏基本教養(yǎng)的暴發(fā)戶,人生痛苦的經(jīng)歷使他們完全

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　　業(yè)委會成員辭職報告書

　　迷失了。他們可能住在豪宅,開寶馬,打高爾夫,他們可能會說流利的英語,甚至娶了外國太太,但他們可能仍然隨地吐痰,亂扔?xùn)|西,不遵守規(guī)矩,小便宜能占就占,強詞奪理,目空一切。他們可能是這個時代物質(zhì)上的受益者,但同時也是精神上的受害者。所以你們在提供服務(wù)的同時,還默默承受著做人的壓力這點尤為難能可貴。你們承受著歷史和文化的壓力

　　與西方文明相比,整個社會把文明、禮貌當時尚,當教養(yǎng)。對他人的尊重是自尊的最好體現(xiàn)。但在中國直到今天,在某些人心中對服務(wù)行業(yè)的歧視仍然是根深蒂固的觀念。你們在社會底層,不僅承受整個社會壓力,為了生存還要受有錢人的氣,為他們提供文明、禮貌的服務(wù)。他們可以看不起你,但你還要向他問好,用良好的服務(wù)和行動教育他文明、禮貌、相互尊重。打不還手,罵不還口。這就是中國社會令人悲哀的一面。

　　下面人不僅要為上面人服務(wù),為了生存,居然還有教育他們的職責!記得有一次我去一個別墅看朋友,門口的秩序維護員要我登記,我說,好,兄弟,我聽你的。我下了車,跟他來到傳

　　達室登記。只見他寫字的手在顫抖。我歪頭一看,這孩子哭了!我問他為什么哭他說,當秩序維護員三年來,沒有人對他這樣禮貌地講過話,他說:“今天是我生日,碰到您算是我的生日禮物吧!”為了生存,你

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　　業(yè)委會成員辭職報告書

　　們默默地忍受著,以驚人的毅力扮演著文明教育者的角色。你們承擔了政府的工作

　　在目前的社會管理中,政府的基層管理單位是居委會。在居委會的五大職能中,物業(yè)管理承擔了最重要的社區(qū)秩序、治安、衛(wèi)生的管理職責。從行政意義上說,物業(yè)服務(wù)企業(yè)正在扮演一個不可替代的新的“小政府”的角色,但是,不論從政府還是從業(yè)主的角度,對物業(yè)管理工作重要性的認識都不夠。這造成了物業(yè)管理工作實際擔負的社會責任大于一般人認識的尷尬局面。大家只看到了物業(yè)服務(wù)公司作為經(jīng)濟實體的一面,忽視了物業(yè)服務(wù)公司重要的社區(qū)管理職能。

　　讓物業(yè)服務(wù)企業(yè)維護社區(qū)的治安、秩序、衛(wèi)生,同時,又沒有政府的權(quán)威,加上人們普遍歧視服務(wù)行業(yè),造成了整個行業(yè)的尷尬。從商業(yè)合同的角度看,物業(yè)服務(wù)公司負責管理小區(qū)全體業(yè)主的財產(chǎn),但他們沒有管理權(quán)威。也就是說,對故意違反規(guī)定的人,除了打官司毫無辦法。這造成了極高的管理成本,同時也樹立了一個壞典型,使更多的人效仿。比如,一個人就是亂停車,怎么辦業(yè)主沒有任何道理就是不交物業(yè)費,嫌貴,怎么辦執(zhí)法進不了社區(qū),整個國家的行政

　　司法體制不適應(yīng)新的社區(qū)發(fā)展。物業(yè)管理行業(yè)需要反思你們的優(yōu)勢是在社區(qū)中你們是唯一有組織的群體,但這也是你們的劣勢。問題不在多,只要有1%的致命錯誤就足以把這個行業(yè)給毀了。這可能正是物業(yè)

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　　業(yè)委會成員辭職報告書

　　管理行業(yè)聲譽差、被誤解的根本原因。正是在這樣的現(xiàn)實下,你們更要有使命感,緊迫感,團結(jié)、自律、發(fā)展中國自己的物業(yè)管理品牌。

　　物業(yè)管理行業(yè)需要有遠見,有責任感的企業(yè)家,帶頭人。因為你們是為人服務(wù)的,是通過你們的服務(wù)傳遞文明,培育公民社會。所以,在物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)部就更應(yīng)該建立相互尊重,平等待人的文化,不能對客戶一個樣,對自己的員工又一個樣!領(lǐng)導(dǎo)對下面員工的尊重,就是教育員工忍受業(yè)主壓力保證服務(wù)質(zhì)量的最好表率!在業(yè)主、政府、社會還認識不到物業(yè)管理行業(yè)的重要性時,希望你們?yōu)橹袊裆鐣慕ㄔO(shè)做出貢獻。希望通過你們的服務(wù),使那些你們?yōu)橹?wù)的人,使整個社會認識到,沒有你們的崇高服務(wù)理念,你們的獻身精神,和諧的公民社會建設(shè)就無從談起。

　　你們是社會的潤滑劑,潤滑了人心的干澀;你們是美麗花園的園丁,使整個社會變得美好。幾年前,我們小區(qū)有一個物業(yè)項目經(jīng)理,她沒日沒夜的工作,晚上,就和衣睡在辦公室。她的工作熱情震撼了我,我從她身上看到了物業(yè)管理行業(yè)的未來,看到了我們生活在一個多么幸福的環(huán)境中。從那一刻起,我認識到,其實,我們很多業(yè)主今天就生活在人

　　類自古希臘以來就夢想的理想國中,只是我們生在福中不知福罷了。衷心希望物業(yè)管理行業(yè)要團結(jié),要堅持原則,堅持自律,要干得有尊嚴。

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　　業(yè)委會成員辭職報告書

　　如果多數(shù)業(yè)主不付物業(yè)費,你就要堅決撤出。必須建立這樣的公開、透明的預(yù)報機制,時常在小區(qū)公布:當有多少業(yè)主不交物業(yè)費時,就把服務(wù)減低,當物業(yè)費少到什么程度時,就停止服務(wù),最后撤出。尊嚴比生命更重要。不交錢而享受物業(yè)服務(wù)本質(zhì)上是對人的侮辱。如果物業(yè)管理行業(yè)接受這樣的侮辱,那就沒有什么可說的了。

　　整個物業(yè)管理行業(yè)的同志們,你們的工作是光榮的,了不起的,這個社會已經(jīng)離不開你們。我向你們致以崇高的敬意!也希望全國的業(yè)主向我們的物業(yè)管理工作者主動打招呼問好,說聲辛苦了,表示對你們工作的理解、支持。希望你們有使命感,充分認識到你們的未來與和諧社會的建設(shè)及中華民族的偉大復(fù)興是息息相關(guān)的。擔負起你們的歷史使命吧!

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業(yè)委會成員承諾書共3

　　承諾書

　　 第 屆委員會全體委員、候補委員向全體業(yè)主鄭重承諾：

　　1、積極維護 全體業(yè)主的共同利益；

　　2、積極、及時、全面履行工作職責；

　　3、不利用業(yè)主委員會身份謀取個人利益；

　　4、公平、公開、公正地處理好小區(qū)的相關(guān)事宜；

　　5、決不損害小區(qū)的共同利益；

　　6、自愿接受小區(qū)全體業(yè)主的監(jiān)督。

　　業(yè)主委員會全體成員簽名：篇二：場地使用承諾書

　　承諾書

　　本單位（個人） ，現(xiàn)因生產(chǎn)經(jīng)營需要，使用位于的用地資源，面積約 平方米，現(xiàn)承諾如下：

　　一、該用地資源屬 的公共區(qū)域性質(zhì)，保證使用該用地資源不影響他人，不堵塞消防通道。因政府行為、業(yè)委會行為、行為需要時，我方無條件服從。

　　二、嚴格遵守國家法規(guī)法律，完善的安全防護措施, 并做好相關(guān)的安全防范措施，保證不存在安全隱患。導(dǎo)致安全事故、治安、糾紛等, 我方承擔安全治安責任和由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　三、遵守國家、省、市政府及相關(guān)部門對場地交通、治安、噪音、環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定，并承擔使用該地造成的一切法律、民事和經(jīng)濟責任。

　　四、我方自覺接受 政府相關(guān)部門、管理處對安全、治安、衛(wèi)生等方面的管理、監(jiān)督和檢查，并嚴格按要求整改。

　　五、如有未盡事宜，愿與 協(xié)商解決。

　　承諾方（簽字、蓋章）：

　　 二○一一年 月 日篇三：物業(yè)承諾書

　　承諾書

　　 本物業(yè)公司在 年 月 日內(nèi)完成如下工作： 1幸福城小區(qū)（二期）路面鋪平，并符合規(guī)劃設(shè)計要求。 2幸福城小區(qū)（二期）綠化，并符合規(guī)劃設(shè)計時的綠化率。 3幸福城小區(qū)（二期）單元門禁（包括調(diào)試和使用）和大門可以正常使用（人和車都可以通過）。 4小區(qū)的健身器材和休閑長廊可以正常使用。 5幸福城小區(qū)（二期）內(nèi)攝像監(jiān)控點全面并符合弱電監(jiān)控圖紙要求。 6樓外墻體樓縫、樓梯走廊衛(wèi)生及小廣告、保安素質(zhì)提升及文明用語、園區(qū)內(nèi)的其他安裝、維修、保養(yǎng)和人員的教育提升等諸多問題，物業(yè)公司欲予完成。 7其他事項： 8 9 之后再 年 月 日收取二期業(yè)主物業(yè)費用。

　　若在 年 月 日沒有完成相關(guān)事項或園區(qū)沒有達到 元/平方米的物業(yè)管理標準。業(yè)主有權(quán)不交物業(yè)費用或物業(yè)可從第三方（政府等）、業(yè)主組成聯(lián)合聽證，重新評估定價。業(yè)主再欲予繳納物業(yè)費用。

　　若在 年 月 日沒有完成相關(guān)事項或園區(qū)沒有達到 元/平方米的物業(yè)管理標準。業(yè)主有權(quán)不交物業(yè)費用并且有權(quán)罷免物業(yè)公司。由業(yè)主組成業(yè)主委員會，重新聘請新的物業(yè)公司。

　　以上 沈陽益群物業(yè)服務(wù)有限公司

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　　 法人： 業(yè)主代表：篇四：業(yè)委會示范樣本

　　說 明

　　為了方便小區(qū)成立業(yè)主委員會工作，我們根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《江蘇省物業(yè)管理條例》、《南京市物業(yè)管理辦法》及《南京市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等文件的相關(guān)規(guī)定，擬定了一套成立業(yè)主委員會流程、指南、示范樣本，僅供參考。 鼓樓區(qū)房產(chǎn)管理局

　　目 錄

　　1、業(yè)主委員會備案辦事指南

　　2、業(yè)主委員會備案工作流程及圖示

　　3、業(yè)主委員會成立備案須提供的材料

　　4、備案資料（示范樣本）

　　業(yè)主委員會備案辦事指南

　　一、辦事程序

　　1、申請：物業(yè)區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)專有部分建筑面積占建筑物總面積過半數(shù)，且業(yè)主人數(shù)占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的,由建設(shè)單位或五個以上業(yè)主書面告知街道辦事處，并提供業(yè)主清冊、物業(yè)建筑面積、物業(yè)出售并交付使用時間等文件資料。(相關(guān)文件資料交街道辦事處)

　　2、備案：選舉、換屆、改選、補選業(yè)主委員會的，應(yīng)自選舉產(chǎn)生之日起的30日內(nèi)，向街道辦事處備案。

　　二、備案資料

　　1、物業(yè)基本情況（四界、門牌、占地面積、建筑面積、業(yè)主清冊、物業(yè)清冊、入住率等），由建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或居委會蓋章。

　　2、業(yè)主大會籌備小組的成員名單、情況簡介，并在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。

　　3、籌備組應(yīng)當做好下列籌備工作，并提供相關(guān)資料： ①擬定《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）和《管理規(guī)約》（草案），并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。 ②確認業(yè)主身份、確定業(yè)主在業(yè)主大會會議上的投票權(quán)數(shù)，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。

　?、鄞_定業(yè)主委員會候選人產(chǎn)生辦法、成員名單、情況簡介，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。

　?、艽_定選票樣式，選票應(yīng)注明地址、建筑面積，有業(yè)主本人簽字。選票要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，備案時提供一張空白選票樣本和公示內(nèi)容的照片。

　?、荽_定業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容，應(yīng)當于會議召開15日前以書面形式通知全體業(yè)主，同時提供公示內(nèi)容的照片。

　?、拮龊没I備組的會議記錄和簽到。

　?、咦龊脴I(yè)主大會會議紀要、業(yè)主簽到、書面委托書。

　　4、業(yè)主大會會議結(jié)果、業(yè)主委員會組成人員及分工，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。

　　5、《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》正式文稿，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，同時提供公示內(nèi)容的照片。

　　6、其他相關(guān)證明（委員產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、委員交納物業(yè)服務(wù)費的憑證復(fù)印件）。

　　三、承諾時限

　　街道辦事處受理備案后，在七日內(nèi)辦結(jié)。

　　四、文件依據(jù)

　　1、《物權(quán)法》

　　2、《物業(yè)管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令504號）

　　3、《江蘇省物業(yè)管理條例》

　　4、《南京市物業(yè)管理辦法》

　　5、《南京市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》（寧房物〔2009〕70號）

　　業(yè)主委員會備案工作流程圖

　　★注：凡公示內(nèi)容都要照相，備案時提供照片 xx 小 區(qū) 注：需裝訂成冊

　　 業(yè) 主 委 員 會 備 案 資 料篇五：業(yè)主委員會備案流程材料

　　業(yè)主委員會備案

　　 事項類別 非行政許可審批

　　《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》第二十八條、《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》實施若干規(guī)定、

　　 法律依據(jù)

　　 《深圳市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》

　　1、符合成立業(yè)主委員會條件：物業(yè)出售且已經(jīng)交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之五十以上或者首套物業(yè)出售并交付使用滿二年；

　　2、業(yè)主大會表決通過的條件：業(yè)主大會會議與會業(yè)主所持有的投票權(quán)超過本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)投票權(quán)半數(shù)，且與會業(yè)主人數(shù)超過全體業(yè)主人數(shù)半數(shù)的，業(yè)主大會會議方為有效。業(yè)主大會作出決定，應(yīng)當經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上和與會業(yè)主人數(shù)二分之一以上多數(shù)同意；

　　 辦理條件

　　3、委員、候補委員當選應(yīng)當經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上且與會業(yè)主人數(shù)二分之一以上多數(shù)同意；

　　4、業(yè)主委員會備案應(yīng)提交的材料，除法規(guī)明文規(guī)定提交的材料外，針對《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》第五條規(guī)定，還應(yīng)提供業(yè)主委員會籌備過程資料以及轄區(qū)社區(qū)工作站、街道辦的審核意見及簽章。

　　1、業(yè)主委員會備案申請表（原件1份；轄區(qū)社區(qū)工作站、街道辦審核意見及簽章）；

　　2、業(yè)主公約（原件1份；業(yè)委會組織的換屆加蓋業(yè)委會騎縫章，工作站組織的加蓋工作站騎縫章）；

　　3、業(yè)主大會、業(yè)主委員會議事規(guī)則（原件1份；業(yè)委會組織的換屆加蓋業(yè)委會騎縫章，工作站組織的加蓋工作站騎縫章）；

　　4、選舉和表決結(jié)果統(tǒng)計表（原件1份；監(jiān)票人、唱票人、計票人需簽字；業(yè)委會組織的由業(yè)委會簽章，工作站組織的由工作站簽章）；

　　5、業(yè)主委員會會議紀要（原件1份；提供業(yè)主委員會選舉主任、副主任的基本情況及委員分工情況，需半數(shù)以上委員簽名）；

　　6、業(yè)主委員會委員、候補委員未欠交物業(yè)管理服務(wù)費、專項維修基金等費用的證明（原件1份；物業(yè)服務(wù)中心提供并簽章）；

　　7、業(yè)主委員會委員、候補委員候選人名單的公示文本（原件1份；于選舉前15日在所在物業(yè)管理區(qū)域進行公示，公示期不應(yīng)少于30日；業(yè)委會組織的由業(yè)委會簽章，工作站組織的由工作站簽章）；

　　8、召開業(yè)主大會會議的公告（原件1份；公示時間不少于15天，內(nèi)容包括：會議議題、時間、地點、方式以及選舉或表決事項；業(yè)委會組織的由業(yè)委會簽章，工作站組織的

　　申請材料

　　由工作站簽章）；

　　9、業(yè)主委員會委員、候補委員積極、及時、全面履行工作職責的書面承諾（原件1份；附委員及候補委員簽名）；

　　10、業(yè)主大會作出決定之日起三日內(nèi)的公告（原件1份；內(nèi)容包括：業(yè)主委員會的成員情況、表決通過的管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主委員會議事規(guī)則；業(yè)委會組織的由業(yè)委會簽章，工作站組織的由工作站簽章）；

　　11、業(yè)主委員會委員、候補委員的房產(chǎn)證（復(fù)印件1份；復(fù)印有業(yè)主姓名和房號的那一頁/兩頁，業(yè)委會組織的由業(yè)委會簽章校核產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，工作站組織的由工作站簽章校核產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，若無法提供房產(chǎn)證明的，則需提供《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》實施若干規(guī)定中規(guī)定的相關(guān)合法有效證件）；

　　12、單位業(yè)主授權(quán)的自然人代表需提供授權(quán)委托書及代表的身份證復(fù)印件（授權(quán)書原件1份；身份證復(fù)印件1份由單位業(yè)主簽章）

　　13、業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章刻制申請表【原件2份；需在業(yè)主委員會名稱處標明屆數(shù)和任期，如：深圳市南山區(qū)***第*屆業(yè)主委員會（—）】

　　申請受理機關(guān) 南山區(qū)住房和建設(shè)局 決定機關(guān) 南山區(qū)住房和建設(shè)局

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》實施若干規(guī)定中的規(guī)定，業(yè)主委員會成立后，應(yīng)該通過社區(qū)工作站向區(qū)主管部門提交備案申請；備案回執(zhí)也由工作站轉(zhuǎn)交業(yè)主委員會；業(yè)委會拿到刻章申請后，需到南山公安分局刻制印章，再將印章式樣送區(qū)住建局備案。

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