下面是范文網(wǎng)小編分享的企業(yè)租賃期滿后協(xié)議3篇 租賃協(xié)議到期后的問題，供大家閱讀。

企業(yè)租賃期滿后協(xié)議1

　　出租方：

　　承租方：

　　本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。

　　第一條、承租方所租用出租方汽車的基本情況

　　號牌號碼：_____________

　　車輛類型：_____________

　　車輛保險情況：_____________

　　車輛年審情況：_____________

　　第二條、租賃價格及結(jié)算方式：

　　承租方租賃出租方汽車的價格為_____元月，每月日結(jié)算一次。結(jié)算時由出租方出據(jù)正式發(fā)票收據(jù)。

　　第三條、租賃期限：

　　租車日期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，承租方需提前_____天通知出租方辦理停租手續(xù)，協(xié)議即終止。

　　第四條、出租方的權(quán)利及義務

　　1、擁有租賃車輛所有權(quán)。

　　2、依合同向承租方計收租金及約定費用。

　　3、向承租方交付設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

　　4、交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息，保證車輛按時年審。

　　5、出租方必須購買車輛保險及交強險、第三者責任險必須達到_____年審，則可視為本合同自行解除，一切后果由出租方承擔。

　　6、出租方在本合同約定期限未滿時收回車輛時，需提前_____天告知承租方，如已收取承租方預付租金，出租方需退還相應預付租金。

　　第七條、承租方的違約責任

　　承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：

　　1、逾期交納租金的，每逾期一日按應交租金總額的_____%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計收租金外，應交納逾期應交租金20%的違約金。

　　2、提前解除合同歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的_____%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。

　　3、承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：

()提供虛假信息。

(2)拖欠租金或其他費用。

(3)轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的。

(4)確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。

　　4、不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失;承擔因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。

　　5、擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

　　6、未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。

　　7、非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責任。

　　8、違反交通安全法規(guī)時，應在被告知的5日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責任人被提交公安交通管理部門處理。

　　第九條特別約定

　　承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細化做為補充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應由出租方承擔的責任內(nèi)容的，仍以本合同為準。

　　1、承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。

　　2、本合同項下發(fā)生的爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機構(gòu)提請仲裁。

　　出租方：

　　承租方：

　　日期：

企業(yè)租賃期滿后協(xié)議2

　　____________(以下簡稱甲方)與_____________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜，達成合同條款如下：

　　第一條租賃經(jīng)營的基本形式

　　1、甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營。

　　2、甲方負責提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

　　3、租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌商標____________品類的商品。

　　第二條雙方的責任及權(quán)利

　　1、甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。

　　2、租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準后方可實施。

　　3、乙方不得將租賃場地、設施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

　　4、營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業(yè)。

　　5、在租賃經(jīng)營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

　　6、乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

　　7、租賃專柜商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關(guān)價格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價;價格需調(diào)整時，須經(jīng)甲方批準后方可實施。因乙方原因造成價格違紀現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

　　8、租賃專柜商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營業(yè)員予以除名。

　　9、乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對乙方進行處罰，直至撤柜，終止合同。

　　10、在商品銷售中，乙方必須實行“商品質(zhì)量先行負責制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

　　11、顧客就商品質(zhì)量、售后服務(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。

　　12、租賃專柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱，商標品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標、生產(chǎn)檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志，進口商品應具有中文標識說明、海關(guān)完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。

　　13、簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費用。

　　14、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動，并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準認可。

　　15、租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經(jīng)濟處罰。

　　16、甲方商場內(nèi)所有甲方的設備、設施由甲方負責統(tǒng)一辦理保險。

　　17、在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。

　　第三條雙方效益分配及費用承擔

　　1、乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金，共計____________萬元。

　　2、乙方須于租金

　　到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

　　3、若乙方超過繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。

　　4、甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應得租金外，有權(quán)視情況進行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同。

　　5、乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關(guān)費用。

　　6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。

　　7、乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡)，并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。

　　8、乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。

　　9、乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月，計_______元/月。

　　10、甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關(guān)標準收取電費。

　　11、乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費用。

　　12、租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員(營業(yè)員)簽定勞動合同，并保證其工資標準不低于當?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。

　　13、乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓;穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人)、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。

　　第四條結(jié)算方式

　　1、每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。

　　第五條銷售人員的管理：

　　1、乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經(jīng)甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_____元。

　　2、租賃專柜的銷售人員(營業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名，人員一經(jīng)核定，不得擅自增減，確須調(diào)整時，須事先報經(jīng)甲方批準。

　　3、乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款1處理。

　　4、乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對違紀者予以經(jīng)濟處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴重者，將移送司法機關(guān)處理。

　　5、乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應處罰，情節(jié)嚴重可移送勞動部門查處。

　　第六條合同期限

　　1、本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　第七條合同的終止和續(xù)約

　　1、在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。

　　2、合同終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。

　　3、乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。

　　第八條有效形式

　　8、合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第九條糾紛的解決

　　9、甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時，應向甲方所在地法院起訴。

　　第十條本合同生效的條件

　　10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條其他

　　1、_______________________________________________________

　　2、_______________________________________________________

企業(yè)租賃期滿后協(xié)議3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____負責人聯(lián)系方式_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____負責人聯(lián)系方式_______________

　　本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米，共間(套)，產(chǎn)權(quán)證號。

　　第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內(nèi)租金不變。

　　第五條租金按(月、季、年)結(jié)算，每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

　　第六條甲方于本合同生效之日起

　　第七條甲方屬于該房屋的`所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

　　第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

　　第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。

　　第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費等。

　　第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

　　第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　3、拖欠租金累計達個月的;

　　4、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

　　5、利用承租房屋進行其它違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　7、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十六條甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。

　　第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十條其它

　　第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第_____種

　　1、提交仲裁委員會仲裁;_____

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份。

　　第二十三條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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