下面是范文網(wǎng)小編收集的出租開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書3篇 經(jīng)開(kāi)廠房出租，供大家參閱。
出租開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書1
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
法定代表人：
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
法定代表人：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)議，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)《_______________》(以下簡(jiǎn)稱“本軟件”)的事宜達(dá)成一致并同意訂本合同。
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
(一)甲方委托乙方開(kāi)發(fā)的軟件《_______________》(以下簡(jiǎn)稱“本軟件”)可以在____________________環(huán)境下運(yùn)行的軟件，軟件需求(以下簡(jiǎn)稱“需求”)雙方協(xié)商確定。
(二)本合同APP應(yīng)用開(kāi)發(fā)的欄目架構(gòu)_______________。
二、合同價(jià)款和付款方式
(一)本合同總價(jià)款包括乙方相關(guān)的稅費(fèi)及軟件開(kāi)發(fā)期間辦理相關(guān)手續(xù)的所有費(fèi)用。該價(jià)款為固定包干價(jià)，除上述款項(xiàng)外，甲方無(wú)需支付任何其它款項(xiàng)。
(二)付款方式：本次移動(dòng)商務(wù)軟件的開(kāi)發(fā)總金額為_(kāi)_________元(大寫：__________整)，軟件開(kāi)發(fā)之前甲方需要向乙方預(yù)付保證金__________元(大寫：__________整)，乙方交付本移動(dòng)商務(wù)軟件當(dāng)日，甲方驗(yàn)收合格后向乙方結(jié)清余款__________元(大寫：__________整)。未按以上約定付款均視為違約，應(yīng)當(dāng)按照合同標(biāo)的額的同期銀行貸款利率的_____倍承擔(dān)違約責(zé)任。
三、開(kāi)發(fā)進(jìn)度自合同簽訂日起，乙方將在_____個(gè)工作日內(nèi)完成客戶端開(kāi)發(fā)，此時(shí)間并不包括__________審核時(shí)間。如因國(guó)家規(guī)定節(jié)假日放假，時(shí)間順延，或因修改意見(jiàn)未能及時(shí)反饋，則順延。乙方的工作時(shí)間從本合同簽訂之日的次日起開(kāi)始計(jì)算。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方保證提出的本軟件需求及內(nèi)容不含有反動(dòng)、黃色及違反國(guó)家法律規(guī)定的內(nèi)容。本軟件的需求及內(nèi)容全部由甲方提供，乙方就其需求及內(nèi)容的合法性，不負(fù)任何法律及連帶責(zé)任。
(二)甲方擁有本軟件的使用權(quán)。甲方保證對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)的軟件不做篡改，不泄露給第三方等。
(三)甲方若提出本軟件的需求內(nèi)容作為附件時(shí)，必須以書面形式(一式_____份且加蓋公章)詳細(xì)的說(shuō)出需求內(nèi)容和測(cè)試方法(或指標(biāo))。
(四)項(xiàng)目交付后，乙方提供APP后臺(tái)系統(tǒng)給予甲方，并培訓(xùn)甲方使用，前期乙方協(xié)助甲方上傳部分資料，完善APP整體測(cè)試版效果展示，后期甲方自行上傳管理文字、圖片資料錄入等更新操作。
(五)按合同中付款方式的要求，及時(shí)支付費(fèi)用。
(六)甲方對(duì)本合同中的頁(yè)面、圖像及數(shù)據(jù)、程序享有其他的使用權(quán)。
(七)甲方有權(quán)要求乙方按照雙方商定的APP結(jié)構(gòu)，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，完成協(xié)議中規(guī)定的內(nèi)容。
(八)甲方提供APP開(kāi)發(fā)需要的文字內(nèi)容及圖片等。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)須提供專業(yè)的制作團(tuán)隊(duì)、維護(hù)人員與甲方保持聯(lián)絡(luò)。
(二)按合同的要求，使用甲方資料，進(jìn)行APP的開(kāi)發(fā)。
(三)在合同要求的期限內(nèi)，完成APP的開(kāi)發(fā)，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;并在驗(yàn)收期內(nèi)甲方的要求下，對(duì)不合格地方進(jìn)行修改。
(四)如甲方按本合同規(guī)定時(shí)間付款，則本合同的相關(guān)作品、程序、文件屬甲方所有。
(五)乙方不承諾在“越獄”設(shè)備上正確運(yùn)行。
(六)乙方須免費(fèi)在_____年內(nèi)為甲方免費(fèi)提供技術(shù)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持，確保甲方應(yīng)用程序訪問(wèn)暢通;并在_____年內(nèi)幫助甲方免費(fèi)確保APP功能正常以及頁(yè)面正常等。
(七)乙方不得未經(jīng)甲方允許將甲方的營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)及所提供的任何資料、項(xiàng)目創(chuàng)意、項(xiàng)目整個(gè)文件以任何方式透露給第三方。
六、交付、驗(yàn)收事宜：乙方自合同生效日_____個(gè)工作日之內(nèi)必須按甲乙雙方確認(rèn)的方案完成整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作并交付甲方驗(yàn)收及將APP投入試運(yùn)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條：
(一)甲乙雙方驗(yàn)收時(shí)，甲方按照需求標(biāo)定的指標(biāo)驗(yàn)收，沒(méi)有指標(biāo)的以運(yùn)行甲方測(cè)試數(shù)據(jù)結(jié)果的正確與否為依據(jù)。
(二)乙方完成軟件開(kāi)發(fā)工作后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方超過(guò)_____日不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格、通過(guò)。
七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方約定
(一)甲方對(duì)其提供的相關(guān)元素的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)。
(二)甲方付清應(yīng)付乙方的全部款項(xiàng)后，甲方正式獨(dú)立享有本APP項(xiàng)目的全部所有權(quán)。
八、保密條款
甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履約過(guò)程中獲悉的對(duì)方之商業(yè)秘密及技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，該保密義務(wù)不受本合同期限的限制。未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得私自復(fù)制出售或以任何形式泄露給第三方。
九、系統(tǒng)維護(hù)
(一)乙方指導(dǎo)甲方的前期準(zhǔn)備工作，并對(duì)甲方的相關(guān)員工免費(fèi)進(jìn)行系統(tǒng)基本功能使用培訓(xùn)，確保其能夠正確無(wú)誤的使用APP各項(xiàng)系統(tǒng)功能。
(二)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)：系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)期由系統(tǒng)交付使用之日起計(jì)_____年內(nèi)，藍(lán)色風(fēng)暴科技將為用戶提供免費(fèi)服務(wù)，如果甲方委托乙方_____年以后網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi)用為APP開(kāi)發(fā)費(fèi)用的_____%，共計(jì)_____元。至APP交付貴公司正式運(yùn)行當(dāng)日起_____年有效期內(nèi)享受免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)服務(wù)。
十、違約責(zé)任
任何一方不履行或不妥善履行本協(xié)議下任何條款被視作違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償另一方因違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從其約定。
十一、不可抗力
(一)不可抗力指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生后果不能避免且不能克服的事件。鑒于網(wǎng)站所具有之特殊性質(zhì)，不可抗力亦包括黑客攻擊、計(jì)算機(jī)病毒侵入和發(fā)作、電信部門技術(shù)調(diào)整導(dǎo)致之影響、因政府管制而造成的暫時(shí)性關(guān)閉等在內(nèi)的任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營(yíng)之情形。
(二)若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方，本協(xié)議內(nèi)受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)終止履行。
十二、其他事項(xiàng)
(一)本合同有未完善之處，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若雙方協(xié)商仍解決不了，由__________人民法院裁決。
(二)合同一式_____份，由甲乙雙方各持_____份，皆具同等法律效力，本合同于雙方簽字蓋章后生效。
(三)本合同期限為_(kāi)____年;期滿后續(xù)約與否應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商決定。
甲方：
地址:
法定代表人(簽字蓋章)：
電話：
簽訂日期：________年___月___日
乙方：
地址:
法定代表人(簽字蓋章)：
電話:
簽訂日期：________年___月___日
出租開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書2
甲方：
乙方：
為搞活林業(yè)經(jīng)濟(jì)、提高效益，按照國(guó)家有關(guān)法律和政策規(guī)定，雙方通過(guò)平等自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同雙方
甲方：
乙方：
二、承包事項(xiàng)
甲方將座落在大眼塘荒山面積大約200畝承包給乙方造濕地松(土地不流轉(zhuǎn)，山上所有林木歸甲方所有)。
三、造林要求
乙方必須按林業(yè)部門造林要求，行距2×3米，成活率保持在85%以上，負(fù)責(zé)林業(yè)部門驗(yàn)收合格。
四、雙方責(zé)任
乙方在造林過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，甲方在造林驗(yàn)收合格后應(yīng)協(xié)助乙方向林業(yè)局退回造林押金。
五、其它事項(xiàng)
在林業(yè)局驗(yàn)收合格后，退回造林押金后，合同雙方就無(wú)任何關(guān)系。如有其它事項(xiàng)，還可另行協(xié)商，補(bǔ)充條款，同具法律效應(yīng)。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書3
出租方：__________
承租方：___________
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)--平方米。廠房類型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為_(kāi)__元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金，租金應(yīng)預(yù)付個(gè)月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費(fèi)每半年為付費(fèi)結(jié)算周期，付費(fèi)為使用六個(gè)月后付費(fèi)。甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項(xiàng)。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在10天內(nèi)付款。
2、甲方應(yīng)該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨(dú)使用計(jì)算的水表與電表等設(shè)備，乙方在租賃期間實(shí)際發(fā)生使用的水電費(fèi)用以水電表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
六、違約責(zé)任及相關(guān)約定
1、甲方應(yīng)保證租賃廠房的所有權(quán)，如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。
2、甲方在合同租賃期間若所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同的效力與履行，合同對(duì)廠房所轉(zhuǎn)讓后的的'所有人有約束力。
3、甲方應(yīng)該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對(duì)廠房進(jìn)行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。
4、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定給付租賃費(fèi)，若遲延給付租賃費(fèi)，每遲延一天，按該遲延款項(xiàng)的當(dāng)時(shí)銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。在租賃期間，乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，該收益歸乙方所有。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、甲乙雙方如對(duì)租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信原則，適當(dāng)、完全的履行好自己的義務(wù)，若對(duì)合同的履行有不同的意見(jiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán)。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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