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工程預(yù)決算個人簡歷3篇 建筑工程預(yù)算簡歷

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工程預(yù)決算個人簡歷3篇 建筑工程預(yù)算簡歷

工程預(yù)決算個人簡歷1

  基建工程合同和預(yù)結(jié)算管理規(guī)定(西安美術(shù)學(xué)院)

  合同簽訂和預(yù)結(jié)算工作是基本建設(shè)管理的重要環(huán)節(jié)。為提高基建工程效益,合理控制工程造價,提高工程管理水平,特制定本規(guī)定。

  一、所有工程項目均實行合同(協(xié)議)管理,無合同的工程不準(zhǔn)施工,財務(wù)部門不得撥付工程款。

  二、預(yù)結(jié)算人員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,全面了解基建工程施工過程和實際情況。

  三、因設(shè)計原因、技術(shù)原因或其它原因而發(fā)生的工程變更,由建設(shè)單位簽發(fā)《工程變更通知單》。簽證前必須測算由此產(chǎn)生的造價變化情況。所有簽證必須經(jīng)建設(shè)開發(fā)處處務(wù)會議研究通過,重大變更須經(jīng)主管院領(lǐng)導(dǎo)或院長辦公會研究批準(zhǔn)。

  四、為提高工程標(biāo)準(zhǔn)而提高工程造價時,應(yīng)首先核準(zhǔn)材料價格并報處、院領(lǐng)導(dǎo)研究批準(zhǔn)后再簽證。

  五、嚴格按照圖紙施工,盡量減少工程變更,以降低工程造價。

  六、準(zhǔn)確及時審核施工單位提交的工程預(yù)算或結(jié)算書。在保證工程質(zhì)量的前提下,最大限度地降低工程造價。工程預(yù)算審核和結(jié)算發(fā)生重大失誤時,追究責(zé)任人有關(guān)責(zé)任。、工程預(yù)算審核時,發(fā)現(xiàn)不負責(zé)任、盲目簽證或不按程序擅自簽證者,經(jīng)核實按無效簽證處理,并追究責(zé)任人相應(yīng)經(jīng)濟或法律責(zé)任。

  八、工程管理、預(yù)結(jié)算管理人員等不得縱容甚至配合施工單位弄虛作假,編造、涂改工程變更簽證和檢驗證單等,否則將嚴肅處理。

  九、簽訂和執(zhí)行《建設(shè)工程施工合同》由建設(shè)開發(fā)處和財務(wù)處共同負責(zé)把關(guān)。建設(shè)開發(fā)處主要負責(zé)工程的設(shè)計、組織、管理、工期、技術(shù)、材料、質(zhì)量及維修等事項;財務(wù)處主要負責(zé)工程的資金準(zhǔn)備、工程款結(jié)算、轉(zhuǎn)賬和相關(guān)財務(wù)資料的審查把關(guān)。

  十、我院《建設(shè)工程施工合同》必須簽蓋學(xué)院印章方可有效。簽章前須由建設(shè)開發(fā)處和財務(wù)處、紀監(jiān)審辦公室共同審定,并分別簽字蓋章后,報主管院長同意后由院辦安排上院長辦公會議審定。

  十一、《建設(shè)工程施工合同》一式捌份(或陸份),必須完全一致,簽訂日期、簽約雙方法定代表人、委托代理人、開戶銀行、帳號等必須填寫,并保證真實、合法、有效。

  十二、工程中標(biāo)單位名稱與所提供的銀行帳號所屬單位名稱不相符時,我院有權(quán)拒付款項。

  十三、《建設(shè)工程施工合同》的簽訂和執(zhí)行過程中,給學(xué)院造成不應(yīng)有損失和浪費的,屬工程管理、工程質(zhì)量、工程技術(shù)方面的,其責(zé)任由建設(shè)開發(fā)處負責(zé);屬財務(wù)核算、結(jié)轉(zhuǎn)和財務(wù)審查方面的,其責(zé)任由財務(wù)處負責(zé)。紀監(jiān)審辦公室負監(jiān)審責(zé)任。

  十四、本規(guī)定解釋權(quán)歸建設(shè)開發(fā)處和財務(wù)處。

工程預(yù)決算個人簡歷2

  工程預(yù)算與決算的差額

  工程預(yù)算與決算的差額,比如做預(yù)算是工程款為100萬,但是后來結(jié)算時超出了10萬元,決算價變成了110萬,請問兩者之間能不能允許出現(xiàn)這樣的差額?若有,那么有沒有比例? 1.如果根據(jù)預(yù)算價格簽訂的合同沒有留活口,且施工中無變更簽證增價,則100萬就是100萬,結(jié)算價格變不成110萬;2.如果結(jié)算變成(應(yīng)該是編制并經(jīng)過審批)了110萬元,那么就應(yīng)該有變成110萬的依據(jù),且此依據(jù)符合合同規(guī)定;3.結(jié)算價格超過預(yù)算價格并不奇怪,比如:增加工程量(設(shè)計變更?,F(xiàn)場簽證.甲方要求等)、合同允許的調(diào)價(預(yù)算編制時按照暫定價列入,注明按時調(diào)整)、符合政府發(fā)布的調(diào)價文件內(nèi)容的情況等;4.結(jié)算價格超過預(yù)算價格的比例并沒有說法,只要是構(gòu)成合同規(guī)定的調(diào)價依據(jù)即可,不過對于建設(shè)單位來說,過大的增價超出了原投資計劃或初步設(shè)計概算價格,構(gòu)成投資管理方面的問題;5.如果不是上述情況,僅是因為結(jié)算價格與預(yù)算價格不符(可能是預(yù)算編制不準(zhǔn)),則不允許調(diào)價。

  2016年11月18日

工程預(yù)決算個人簡歷3

  工程預(yù)決算管理制度

  第一章

  總則

  第一條

  為適應(yīng)公司發(fā)展,規(guī)范公司的工程預(yù)決算管理工作,保護公司利益,建立公平、公正、公開、誠信的平臺,達到控制提高投資效益的目的,特制定本制度。

  第二條

  本制度適用于公司各類工程的決算管理。

  第三條

  工程預(yù)決算是公司對各項目開發(fā)成本進行有效管理的重要舉措,公司生產(chǎn)基建部負責(zé)工程預(yù)決算工作的統(tǒng)一管理。

  第二章

  工程預(yù)算編制

  第四條

  編制工程預(yù)算的目的是為了明確項目成本,為控制成本提供目標(biāo),并為編制資金計劃奠定基礎(chǔ)。

  第五條

  工程預(yù)算編制需要在設(shè)計院完成施工圖設(shè)計之后立即開始一般在簽訂工程施工合同前完成,生產(chǎn)基建部須提前作好工程預(yù)算編制的計劃工作,通過預(yù)算明確目標(biāo)成本,確保項目成本控制在規(guī)定的范圍內(nèi)。

  第六條

  在施工招標(biāo)前,生產(chǎn)基建部提供編制工程預(yù)算并制作標(biāo)底的造價咨詢機構(gòu)候選單位,直接由項目總經(jīng)理或董事長審批確定,具體程序為:

  一、由生產(chǎn)基建部根據(jù)資質(zhì)條件及信譽情況挑選造價咨詢機構(gòu),進行比較確認一家后,與之進行談判,確認取費標(biāo)準(zhǔn),并提出申請;

  二、由項目總經(jīng)理或董事長進行審批;

  三、項目總經(jīng)理或董事長如果認為取費標(biāo)準(zhǔn)不合理,審批未通過,則由生產(chǎn)基建部重新與造價單位進行談判后再次報批;

  四、項目總經(jīng)理或董事長如果否決此造價咨詢單位,則由生產(chǎn)基建部提名另外一家;

  五、項目總經(jīng)理或董事長審批通過后確定造價咨詢單位;

  第七條

  施工圖設(shè)計完成后,生產(chǎn)基建部負責(zé)填寫工程預(yù)(結(jié)算)算委托書,報分管副總、項目總經(jīng)理和董事長審批后提交給工程造價咨詢機構(gòu)。

  第八條

  工程造價咨詢機構(gòu)按照委托書要求編制工程預(yù)算,在編制過程中,預(yù)結(jié)算部負責(zé)與工程造價咨詢機構(gòu)進行必要的溝通,促進工程預(yù)算在預(yù)定的時間內(nèi)按要求編制完成。

  第九條

  工程預(yù)算審批程序:

  一、生產(chǎn)基建部對工程造價咨詢機構(gòu)所提交的工程預(yù)算草案進行審核,若發(fā)現(xiàn)工程預(yù)算中的有遺漏或錯誤之處,須退回工程造價咨詢機構(gòu)進行修改,直至精確合格為止。

  二、生產(chǎn)基建部審核通過工程預(yù)算草案之后,若發(fā)現(xiàn)該預(yù)算超出設(shè)計委托限額指標(biāo)范圍,可以要求生產(chǎn)基建部組織設(shè)計院對施工圖進行合理修改,然后再由工程造價咨詢機構(gòu)按修改的施工圖修正工程預(yù)算草案,直至符合預(yù)算合同部審核要求;

  三、最后,由分管副總進行審核,項目總經(jīng)理和董事長進行審批形成正式工程預(yù)算。

  第十條

  工程預(yù)算審核要點:

  一、工程量計算是否符合規(guī)定的計算規(guī)則、是否準(zhǔn)確;

  二、分項工程預(yù)算定額選套是否合規(guī),選用是否恰當(dāng);

  三、工程取費是否執(zhí)行相應(yīng)計算基數(shù)和費率標(biāo)準(zhǔn);

  四、設(shè)備、材料用量是否與定額含量或設(shè)計含量一致;

  五、設(shè)備、材料是否按國家定價或市場價計價;

  六、利潤和稅金的計算基數(shù)、利潤率、稅率是否符合規(guī)定。

  七、預(yù)算是否與圖紙相符;

  八、預(yù)算是否控制在概算允許范圍以內(nèi)。

  第十一條

  編制完成正式工程預(yù)算后,生產(chǎn)基建部應(yīng)組織主持召開預(yù)算交底會議;

  生產(chǎn)基建部及造價咨詢單位造價師對預(yù)算編制原則、預(yù)算編制過程等內(nèi)容進行介紹,并對公司預(yù)算人員、工程管理人員問題進行答疑;

  第十二條

  預(yù)算編制完成后,施工單位如果對工程量清單、項目預(yù)算提出異議的,生產(chǎn)基建部負責(zé)與施工單位進行及時溝通、核對,如果確有問題的,項目公司報公司生產(chǎn)基建部進行審核,審核后需要對預(yù)算進行修改的,按照第十條預(yù)算審批程序進行審批。第三章

  工程預(yù)算過程控制

  第十三條

  工程預(yù)算管理的過程控制體現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段,包括項目策劃階段、規(guī)劃設(shè)計階段、招標(biāo)管理階段及工程管理階段。公司生產(chǎn)基建部人員必須參與和控制所有影響項目成本的業(yè)務(wù)活動,包括,但不限于:

  一、設(shè)計方案優(yōu)化;

  二、業(yè)務(wù)分包(招投標(biāo));

  三、材料設(shè)備采購比價、限價;

  四、合同簽訂;

  五、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證;

  六、合同付款等;

  七、工程竣工結(jié)算。

  第十四條

  生產(chǎn)基建部在項目策劃階段過程中的成本控制措施包括:

  一、作好項目總體投資估算;

  二、充分考慮估算中的風(fēng)險因素和可變因素;

  三、提出工程成本、費用控制目標(biāo),成為提交設(shè)計的嚴格控制標(biāo)準(zhǔn)。第十五條

  生產(chǎn)基建部在規(guī)劃設(shè)計階段過程中的成本控制措施包括:

  一、通過生產(chǎn)基建部(人員)向設(shè)計院提交建筑成本費用總體目標(biāo),制定限額設(shè)計指標(biāo),要求設(shè)計院嚴格按照限額進行設(shè)計;

  二、各階段設(shè)計中嚴格進行成本控制,論證方案設(shè)計、初步設(shè)計、及施工圖設(shè)計的經(jīng)濟合理性;

  三、通過由淺入深、反復(fù)修改審核,最終確立成本控制目標(biāo)體系;

  四、審核生產(chǎn)基建部(人員)提交的設(shè)計費用標(biāo)準(zhǔn),確保設(shè)計費支出標(biāo)準(zhǔn)不高于市場平均水平,并列入招標(biāo)文件。

  第十六條

  生產(chǎn)基建部在招標(biāo)管理階段過程中的成本控制措施包括:

  一、收集各種信息,編制工程造價信息體系,對材料及施工工作的造價進行加工、分析、處理;

  二、在招標(biāo)過程中,生產(chǎn)基建部負責(zé)組織進行標(biāo)底編制(可自行編制,也可委托外部造價咨詢機構(gòu)),并參加詢標(biāo)評標(biāo);

  第十七條

  生產(chǎn)基建部在工程管理階段的成本控制措施包括:

  一、材料款和工程進度款支付環(huán)節(jié),生產(chǎn)基建部須根據(jù)工程進度、工程總體 預(yù)算及施工合同復(fù)核付款情況;

  二、設(shè)計變更進行過程中,生產(chǎn)基建部需要重點復(fù)核發(fā)生變更工程量和由此引起的工程造價變化量。每一交變更應(yīng)該將其引起的所有工程量及造價的變化計算在內(nèi),防止出現(xiàn)重復(fù)計算及漏算情況;

  三、工程簽證過程中,生產(chǎn)基建部應(yīng)重點復(fù)核工程簽證單簽字是否齊全、根據(jù)增加的量來計算增加的費用,應(yīng)注意選準(zhǔn)計算的依據(jù);

  第十八條

  為加強工程款撥付管理,每月工程款支付申請由施工單位提報,監(jiān)理單位審核通過后,都應(yīng)經(jīng)過生產(chǎn)基建部審核,審批程序如下:

  一、生產(chǎn)基建部各專業(yè)工程師復(fù)核形象進度及工程量,預(yù)算員根據(jù)定額及合同復(fù)核造價;復(fù)核通過后由分管副總進行審核;

  二、再由項目總經(jīng)理審核;

  三、審批通過后由生產(chǎn)基建部填寫工程請款單,報公司財務(wù)部,由公司財務(wù)部對撥款進行安排,財務(wù)經(jīng)理及項目總經(jīng)理和董事長在各自授權(quán)范圍內(nèi)對資金支出進行審核審批。

  第十九條

  為加強材料款撥付管理,公司負責(zé)采購的甲供材料款支付前,生產(chǎn)基建部均應(yīng)進行量價審核;(材料款支付管理見有關(guān)規(guī)定)。

  第二十條

  公司預(yù)算人員要及時統(tǒng)計分析項目成本變化,及時發(fā)現(xiàn)、糾正異常成本情況,以保證對項目成本的有效控制,并按月上報公司生產(chǎn)基建部經(jīng)理、分管副總和項目總經(jīng)理。

  第二十一條

  生產(chǎn)基建部及生產(chǎn)基建部均應(yīng)建立動態(tài)成本臺賬(包括合同臺帳、設(shè)計變更臺帳和現(xiàn)場簽證臺帳、工程款付款臺帳等),登記、審核實際發(fā)生成本是否在成本控制指標(biāo)規(guī)定范圍內(nèi),并定期進行核對。

  第二十二條

  生產(chǎn)基建部和工程生產(chǎn)基建部應(yīng)每月進行項目成本核管和經(jīng)濟活動分析,對成本指標(biāo)的執(zhí)行情況進行階段性的檢查和總結(jié),分析成本發(fā)生的增減動態(tài)和趨勢,并通過分析成本超支發(fā)生的原因,及時采取控制成本的措施。

  第二十三條

  生產(chǎn)基建部每月的成本核算與分析報告,應(yīng)及時提交給公司領(lǐng)導(dǎo),作為公司月度經(jīng)營分析報告的組織部分。

  第四章

  工程決算編制

  第二十四條

  所有工程決算時必須遵循原合同約定的結(jié)算原則,嚴禁出現(xiàn)與結(jié)算原則違背的現(xiàn)象。第二十五條

  工程決算編制由生產(chǎn)基建部根據(jù)實際情況判斷自行編制和外部委托編制,工程決算編制外部委托單位選擇同預(yù)算單位選擇程序。

  第二十六條

  竣工驗收后按合同規(guī)定時間,由施工單位提出工程結(jié)算申請,并收集匯總各項資料上報生產(chǎn)基建部確認。需要提供的資料有:

  一、施工單位制作的結(jié)算書;

  二、招標(biāo)相關(guān)文件(包括承諾書、投標(biāo)書、詢標(biāo)紀要等);

  三、工程施工總、分包合同、補充合同或施工協(xié)議書;

  四、各項施工圖紙;

  五、圖紙會審紀要、各項工程變更文件及圖紙;

  六、各項工程現(xiàn)場簽證及相應(yīng)單據(jù);

  七、施工組織設(shè)計;

  八、索賠資料;

  九、工程款支付及甲供材料支付統(tǒng)計;

  十、其他對決算有影響的記錄或單據(jù);

  十一、各項變更材料。

  第二十七條

  公司生產(chǎn)基建部須同步收集匯總自行存檔的各項資料,并與施工單位提交資料進行核對,并對施工單位結(jié)算書進行初審,發(fā)現(xiàn)不符合結(jié)算原則之處,應(yīng)要求施工單位重新編制并再次提交。

  第二十八條

  公司生產(chǎn)基建部初審?fù)ㄟ^后,填寫工程結(jié)算申請表,并需要準(zhǔn)備如下資料:

  一、合同工期的完成情況;

  二、工程質(zhì)量情況判斷;

  三、現(xiàn)場簽證單、技術(shù)核定單和設(shè)計變更臺帳的比較核對;

  四、設(shè)備、材料數(shù)量統(tǒng)計;

  五、工程款、材料款支付情況的確認;

  六、施工單位索賠資料的整理統(tǒng)計;

  七、業(yè)主反索賠資料的整理統(tǒng)計;

  八、業(yè)主反索賠資料包括但不限于減帳指示、信函、備忘錄、聲明等;

  九、反索賠類別包括減帳、漏做工程、質(zhì)量不合格工程、拖期、擾民、鬧事、員工停工、不配合工作、不協(xié)調(diào)、偷工減料、代替品……

  十、竣工圖紙的審核確認。

  十一、水電費及需要的其他資料。

  第二十九條

  結(jié)算申請及相應(yīng)資料經(jīng)生產(chǎn)基建部審核,通過后由公司生產(chǎn)基建部進行審批決定是否開始組織編制結(jié)算書。如果審核或者審批未通過,則由生產(chǎn)基建部負責(zé)補充各種資料并督促施工單位將各種資料進一步匯總齊全。

  第三十條

  生產(chǎn)基建部開始進行決算時的資料必須全部為原件,開始組織進行決算編制時的資料至少應(yīng)包括:

  一、招投標(biāo)文件有關(guān)資料(承諾書、詢標(biāo)紀要、投標(biāo)文件等);

  二、工程施工總、分包合同、補充合同或施工協(xié)議書;

  三、工程竣工全套圖紙;

  四、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更簽證單、技術(shù)核定單、圖紙會審交底紀要;

  五、施工組織設(shè)計;

  六、施工過程中雙方簽證資料(甲方認可的);

  七、地質(zhì)勘探報告;

  八、工程預(yù)(結(jié))算書(加蓋編制單位公章、預(yù)算員簽章);

  九、甲供料、甲控材料清單;

  十、主要材料分析表;

  十一、主要材料差價證明材料;

  十二、施工形象進度月報表;

  十三、所需的其他資料;

  第三十一條

  生產(chǎn)基建部如自行編制工程決算,則內(nèi)部組織完成結(jié)算書編制工作,并按照第三十七條程序進行審批。

  第三十二條

  若采用外部委托造價咨詢單位編制,在編制過程中,生產(chǎn)基建部要與造價咨詢機構(gòu)進行必要的溝通,以促進外部造價咨詢機構(gòu)在約定的時間按要求完成工程造價編制工作。

  第三十三條

  生產(chǎn)基建部負責(zé)對造價咨詢機構(gòu)編制的已與施工方核對并形成的工程結(jié)算書初稿進行審核,審核重點包括如下內(nèi)容:

  一、工程量計算是否符合規(guī)定的計算規(guī)則、是否準(zhǔn)確;

  二、工程預(yù)算定額選套是否合規(guī),選用是否恰當(dāng);

  三、工程取費是否執(zhí)行相應(yīng)計算基數(shù)和費率標(biāo)準(zhǔn);

  四、設(shè)備、材料用量是否與定額含量或設(shè)計含量一致;

  五、設(shè)備、材料是否按合同定價或市場價計價;

  六、利潤和稅金的計算基數(shù)、利潤率、稅率是否符合合同規(guī)定。

  七、結(jié)算是否與圖紙相符;

  八、變更與簽證的量價;

  九、市場價格變化情況和價差的調(diào)整,包括材料價差、人工價差、機械費用價差等,價格費用生產(chǎn)基建部參與確認,結(jié)算時可以復(fù)查,若與定額不符,可以不予結(jié)算;

  十、洽商、變更的費用控制;

  十一、違約與索賠等內(nèi)容;

  十二、工程實施過程中發(fā)生的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證;

  十三、工程實施過程中的建筑經(jīng)濟政策變化情況;

  十四、補充合同的內(nèi)容;

  十五、金額換算是否合理;

  第三十四條

  生產(chǎn)基建部在審核工程結(jié)算書遇到以下情況時,應(yīng)當(dāng)獲取適當(dāng)?shù)淖C據(jù):

  一、設(shè)計變更;

  二、施工中使用的工程材料或設(shè)備的價格與規(guī)定不符;

  三、變更不同資質(zhì)的施工企業(yè);

  四、提高或降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);

  五、計劃外工程項目;

  六、施工情況與圖紙不符;

  七、實物工程量與圖紙不符,是否超出約定合理范圍;

  八、施工用料發(fā)生變化;

  九、施工情況與施工合同不符;

  第三十五條

  生產(chǎn)基建部在審核工程結(jié)算中以下事項時,要重點關(guān)注工程結(jié)算是否運用了不合理定額和取費標(biāo)準(zhǔn):

  一、對預(yù)算、結(jié)算有重大影響的;

  二、特別容易受關(guān)鍵因素變動影響;

  三、具有高度不確定性的分項工程;

  四、預(yù)算定額沒有列入或需要換算的;

  第三十六條

  在編制完成竣工結(jié)算初稿后,生產(chǎn)基建部須與施工單位進行溝通核對工作,并最終形成施工方認可的竣工結(jié)算書初稿。

  第三十七條

  竣工結(jié)算書初稿審批程序:

  一、分管副總審核后,提交財務(wù)經(jīng)理審核。

  二、最終由項目總經(jīng)理和董事長辦公會審議審核,最終由項目總經(jīng)理或董事長進行審批。

  三、董事長審批通過后最終形成竣工結(jié)算書,生產(chǎn)基建部進行存檔備案。

  四、以上審核后審批未通過,則發(fā)回生產(chǎn)基建部進行重新組織編制,完成初稿后重新申報直至通過為止。

  第三十八條

  工程結(jié)算書一式三份,施工承包單位、生產(chǎn)基建部、財務(wù)部、各一份。

  山西晉煤集團洪洞晉圣榮康煤業(yè)有限公司

  二〇一二年十一月十四日

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