建設(shè)施工合同14篇最新版建筑施工合同范本

時間：2022-11-03 00:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的建設(shè)施工合同14篇最新版建筑施工合同范本，供大家賞析。

建設(shè)施工合同1

　　甲方：　　乙方：　　依據(jù)民法典、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。　　

　　一、工程概況　　

　　1)、工程地點(diǎn)：　　

　　2)、工程名稱：　　

　　3)、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層b改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3厚，-15176;)，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。　　

　　二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。　　

　　三、主材選用及工程價款等：　　

　　1、選用材質(zhì)：“聚酯胎3厚，-15176;防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場開工　　

　　2、本合同價格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾的清運(yùn)、清除(運(yùn)離施工現(xiàn)場)　　

　　3、施工厚度要求：采用外厚防水卷材　　

　　4、全部包工包料，單價為元平方。　　

　　6、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算，此價格為含稅人民幣價格?！　?/p>

　　四、工期：按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。　　

　　五、工程質(zhì)量：　　

　　1)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！　?/p>

　　2)、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(gb18242-)及《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50208-)，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)為________年。　　

　　六、合同價款與支付方式　　按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用。　　在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測費(fèi)(材料等)均有承包人承擔(dān)，不再另計(jì)任何費(fèi)用?！　∵_(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對此無任何異議。　　

　　七、工程款支付辦法：　　

　　1、當(dāng)?shù)叵率业装寮巴鈮Π逋鈧?cè)防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在主體施工單位施工完回填土方后，____日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量的60%;土方回填施工時，承包人應(yīng)派專人在現(xiàn)場跟班作業(yè)，以防泥工施工時破壞防水層;　　

　　2、在土方回填后____日內(nèi)的適當(dāng)時間，發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理單位不少于兩次的地下室防水效果初驗(yàn);在此期間，承包人整理施工資料提交給發(fā)包人;初驗(yàn)中沒有發(fā)現(xiàn)問題，資料提交齊全有效，發(fā)包人支付承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的25%;若在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)滲漏或超過規(guī)范規(guī)定的濕漬等質(zhì)量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發(fā)現(xiàn)的問題;　　

　　3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結(jié)構(gòu)施工前后，承包人應(yīng)及時配合，完成后澆帶部位的防水層施工;在后澆帶等部位的防水層施工完畢后的____日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人共同初驗(yàn)合格后，發(fā)包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;　　

　　4、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的____日內(nèi)，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時，保修金不足部分由承包人交付?！　?/p>

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿?！　?/p>

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款?！　?/p>

　　十、隱蔽工程和中間驗(yàn)收　　所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工?！　∈?/p>

　　一、安全施工文明施工　　安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用;施工開始前，發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費(fèi)用由保險公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險公司，由保險公司賠付。實(shí)際費(fèi)用與理賠金額的差額由承包人承擔(dān)。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當(dāng)事人的最高賠償金以保險公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承擔(dān)?！　∈?/p>

　　二、工程變更　　施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更;承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人所出具的變更通知;工程變更涉及費(fèi)用增減的，　　雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　十

　　三、工程轉(zhuǎn)包和分包　　本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包;一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。　　十

　　四、不可抗力　　雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害;發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失?！　∈?/p>

　　五、保險　　承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等?！　∈?/p>

　　六、關(guān)于意外停工的約定　　因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償;卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。　　十

　　七、工程質(zhì)量保修　　本防水工程的保修期為________年;　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理;發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修;質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收?！　∈?/p>

　　八、違約責(zé)任：　　

　　1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任?！　?/p>

　　2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達(dá)到國家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。　　

　　3、乙方必須按照合同的品牌及項(xiàng)目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金?！　?/p>

　　4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金?！　?/p>

　　5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除?！　?/p>

　　6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)?！　?/p>

　　7、在保修期間(保修期為________年)，如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進(jìn)行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用(費(fèi)用金額無須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn))甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索?！　?/p>

　　8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗(yàn)收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)?！　?/p>

　　9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)?！　∈?/p>

　　九、廉潔條款　　

　　1、嚴(yán)禁甲方人員以任何方、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益?！　?/p>

　　2、嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請，如果出現(xiàn)乙方在履約過程進(jìn)行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，且乙方必須承擔(dān)由此造成的工期延誤、退場等一切經(jīng)濟(jì)損失，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，并且甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實(shí)或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權(quán)利和義務(wù)?！　《?/p>

　　十、其他事項(xiàng)：　　

　　1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁?！　?/p>

　　2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效?！　〖追?蓋章)：乙方(蓋章)：　　甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年月

建設(shè)施工合同2

　　發(fā)包方（甲方）：________________________________　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________　　承包方（乙方）：________________________________　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________　　依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行?！　?/p>

　　第一條工程項(xiàng)目　　

　　一、工程名稱：________________　　

　　二、工程地點(diǎn)：________________　　

　　三、工程編號：________________　　

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）　　

　　五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中：人工費(fèi)________元。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）　　

　　第二條工程期限　　

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）　　

　　二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中

　　第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時完成?！　?/p>

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案?！　?/p>

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；　　

　　2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；　　

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者?！　?/p>

　　第三條物資供應(yīng)　　

　　一、全部工程所需的物資按下列第（）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：　　

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)?！　?/p>

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。　　

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)?！　?/p>

　　4.其他方式：　　

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表?！　?/p>

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）?！　?/p>

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算?！　?/p>

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　?/p>

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　?/p>

　　第四條工程款結(jié)算　　

　　一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第（）項(xiàng)規(guī)定辦理：　　

　　1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算?！　?/p>

　　2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定付款?！　?/p>

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款?！　?/p>

　　4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算?！　?/p>

　　5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。　　

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）?！　?/p>

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更　　

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格?！　?/p>

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：　　

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。　　

　　2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工?！　?/p>

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位?！　?/p>

　　4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。　　

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)?！　?/p>

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送，做為結(jié)算工程款之依據(jù)?！　?/p>

　　第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修　　

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按時參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金?！　?/p>

　　二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。　　

　　三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)?！　?/p>

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。　　

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)?！　?/p>

　　六、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：　　

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄；　　

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；　　

　　3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。　　

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由審定撥款?！　?/p>

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修________年，采暖工程保修

　　第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）　　

　　九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?/p>

　　第七條違約責(zé)任和仲裁　　

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。　　

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金?！　?/p>

　　三、實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。　　

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（）項(xiàng)處理：

　?。?）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　?。?）直接向人民法院起訴?！　?/p>

　　第八條附則　　

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證?！　?/p>

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件?！　?/p>

　　三、招標(biāo)工程，按《市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。　　

　　四、雙方商定的其他事項(xiàng)：　　

　　第九條合同附件　　

　　一、工程項(xiàng)目一覽表?！　?/p>

　　二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）　　

　　三、施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)有此附件）　　

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表?！　?/p>

　　五、有關(guān)協(xié)議：　　

　　六、有關(guān)補(bǔ)充合同：　　

　　第十條合同份數(shù)及有效期　　

　　一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份?！　?/p>

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效?！　〗ㄔO(shè)單位（發(fā)包方）：____________________　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________　　________年____月____日　　建工單位（承包方）：____________________　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________　　________年____月____日

建設(shè)施工合同3

　　發(fā)包人：(全稱)天津市置業(yè)有限公司

　　承包人：(全稱)天津電子有限公公司

　　依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：小區(qū)4-8號樓智能家居工程項(xiàng)目

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：小區(qū)4-8號樓共平米、戶智能家居設(shè)備及安裝

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：智能家居設(shè)備、安裝、綜合弱電布線等全部包工包料

　　三、合同工期

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：元整(人民幣)

　?。ぃ?每平方米總價元)元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、本合同通用條款

　　3、本合同專用條款

　　4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　5、工程報價單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付工程款。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發(fā)　包　人：(公章)市有限公司承　包　人：(公章)天津眾和*電子有限公司

　　住　　所：住　　　所：

　　法定代表人：　　　　　　　法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

建設(shè)施工合同4

　　發(fā)包人（簡稱甲方）：

　　承包人（簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

　　5、資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、工程工期

　　1、開工日期：______年___月___日；

　　2、竣工日期：______年___月___日；

　　3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。

　　四、合同價款

　　工程總造價

　　大寫：___________________元（人民幣）

　?。ぃ篲__________________元（人民幣）

　　五、發(fā)包人工作

　　1、委派_______為工地代表，聯(lián)系方式：_______

　　2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內(nèi)，并承擔(dān)費(fèi)用，有條件為乙方提供住宿便利。

　　3、應(yīng)辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。

　　4、有義務(wù)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保證工程正常施工，如有當(dāng)?shù)馗蓴_或不法收費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　六、承包人工作

　　1、委派_______為工地代表，聯(lián)系方式；

　　2、嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行制作安裝。

　　3、進(jìn)入工地遵守甲方規(guī)章制度，承擔(dān)自身造成的事故及因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　4、保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，完工前清理好現(xiàn)場。

　　七、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　1、工期進(jìn)度：承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時間：承包人必須在合同簽訂后_____日內(nèi)向發(fā)包人提供完整的施工組織設(shè)計(jì)。每月_____日前提供下月工程進(jìn)度計(jì)劃。

　　工程師確認(rèn)的時間：工程師收到后_____天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)則視為同意。

　　2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔(dān)責(zé)任；由于發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人支付相應(yīng)的費(fèi)用。

　　八、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　九、材料的提供

　　承包人在每月____日將下月采購的材料設(shè)備以報表形式報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可采購。采購的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認(rèn)后方可使用。

　　十、工程價款的結(jié)算

　　1、合同簽訂三日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程總造價的_________%給乙方作工程預(yù)付款。

　　2、鋼架安裝完成三日內(nèi)，甲方再付工程總造價的_________%給乙方作鋼構(gòu)件材料款。

　　3、工程施工完畢驗(yàn)收合格，三日內(nèi)甲方再付工程總造價的_________%給乙方作工程尾款。

　　十一、工程的驗(yàn)收

　　工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗(yàn)收報告后三日內(nèi)，由甲方組織工程驗(yàn)收，如不組織驗(yàn)收，視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可和該工程合格。甲方并承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

　　十二、維修責(zé)任

　　承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)及國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數(shù)額支付工程款，甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)停工或工期延誤及其損失責(zé)任。

　　2、雙方中任何一方違約，即向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的3‰的違約金。

　　3、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地職能部門解決。

　　十四、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　發(fā)包人：（公章）

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　______年___月___日

　　承包人：（公章）

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　______年___月___日

建設(shè)施工合同5

　　發(fā)包方(甲方)：______________

　　代表人：_______________________

　　設(shè)計(jì)方(乙方)：______________

　　設(shè)計(jì)等級證書：________________

　　鑒于甲方是__________________項(xiàng)目的發(fā)包人，乙方是具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)方，甲方委托乙方擔(dān)任本項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)工作，為避免合同履行后雙方發(fā)生不必要的糾紛，特訂立本合同規(guī)范雙方的行為，具體如下：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：____________________

　　2、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：____________________

　　3、設(shè)計(jì)內(nèi)容：____________________

　　4、承包方式：____________________

　　第二條設(shè)計(jì)依據(jù)

　　甲方在訂立合同時，應(yīng)交付給乙方委托書及項(xiàng)目相關(guān)的審批文件。同時要一并交付設(shè)計(jì)前的基礎(chǔ)勘探資料，甲方應(yīng)保證資料的完整性和真實(shí)性。

　　第三條乙方任務(wù)

　　1、乙方接受委托書后，應(yīng)隨即進(jìn)行現(xiàn)場堪測。

　　2、乙方在收到定金日起_______日內(nèi)須向甲方提交定草圖，平面配置及設(shè)計(jì)草案。

　　3、乙方在收到第一階段設(shè)計(jì)費(fèi)后_______日內(nèi)須向甲方提交效果圖。

　　4、乙方在收到第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)后_______日內(nèi)須向甲方提交正式的施工圖。

　　5、乙方應(yīng)編定有關(guān)的施工說明書。

　　6、乙方應(yīng)對工程施工進(jìn)行必要指導(dǎo)，完成圖紙和技術(shù)的交底，若因施工發(fā)生困難而變更設(shè)計(jì)時，乙方應(yīng)預(yù)先征得甲方同意，但甲方不得刁難。

　　第四條設(shè)計(jì)費(fèi)以及支付

　　1、本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)單價暫定為每平方米__________元人民幣，大寫為__________，設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)__________萬元，大寫為__________。

　　2、本合同簽訂之時，甲方須向乙方支付定金，_________元人民幣，大寫為__________。

　　3、乙方提交的平面設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方確認(rèn)驗(yàn)收后，甲方須向乙方支付第一階段的設(shè)計(jì)費(fèi)_________元，大寫為__________。

　　4、乙方把整個施工圖紙交與甲方審定后，甲方須向乙方支付第二階段的設(shè)計(jì)費(fèi)_________元，大寫為__________。

　　5、剩余價款在雙方義務(wù)履行完畢后，甲方一次性無息支付給乙方。

　　第五條保密條款

　　1、甲方對于本合同中乙方提交的所有圖紙負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將圖紙用于本合同之外的任何商業(yè)活動，也不得擅自復(fù)制、更改披露乙方的圖紙、資料。

　　2、乙方對于本合同涉及到甲方秘密的材料同樣負(fù)有保密的義務(wù)。

　　第六條合同中止與解除

　　1、甲方如有特殊情況，必須終止本合同，應(yīng)書面通知乙方，并且甲方應(yīng)該付乙方通知到達(dá)時已完成部分設(shè)計(jì)之費(fèi)用。同時，定金不予退回。

　　2、若乙方在合同履行過程中須提前解除合同，則應(yīng)雙倍返還定金，如給甲方造成其他損失，則須一并賠償。

　　第七條違約條款

　　1、甲乙中任何一方違反本合同規(guī)定的相應(yīng)義務(wù)，給對方造成損失的，均應(yīng)負(fù)擔(dān)所有損失。因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，須終止合同的，違約方應(yīng)負(fù)擔(dān)守約方因此遭受的所有損失。

　　2、甲方不得以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿意為由，拒付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方負(fù)有修改義務(wù)，雙方應(yīng)依誠信原則協(xié)商解決。

　　第八條爭議糾紛解決

　　雙方就本合同約定事項(xiàng)有所爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　第九條附則

　　1、若工程非因乙方事由而中途停止，甲方應(yīng)照常支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　2、設(shè)計(jì)時間于_______年______月______日起，到______年______月______日止。(審稿時間和修稿時間另算)

　　3、本合同自雙方簽字后生效，合同規(guī)定的雙方義務(wù)履行完畢后失效。

　　4、本合同一式______份，甲乙雙方各______份，提交工程所在地建設(shè)單位主管部門留存______份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　2021建設(shè)施工合同范本4

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方在建房屋___棟，建筑層數(shù)___層，___層約_____平方米，___層約_____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付___%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到___%，完成第___層以及屋頂付到___%付款___元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到___%，預(yù)留___%為質(zhì)量保證金，完工___年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為___(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同___式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：____________

　　乙方簽字(章)：____________

建設(shè)施工合同6

　　甲方：以下簡稱甲方

　　乙方: 以下簡稱乙方

　　根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)施工合同》和公司有關(guān)管理制度，現(xiàn)將該工程進(jìn)行內(nèi)部發(fā)包，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下施工合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、承包范圍：

　　3、承包形式：

　　二、工程期限：年月日至月日，工期:

　　三、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)認(rèn)真按照施工規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求施工，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督,保證質(zhì)量合格。工程完工后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定保修。

　　四、合同價款：乙方承擔(dān)與施工相關(guān)的一切直接費(fèi)和現(xiàn)場行政收費(fèi)，承包價：按總價提取管理費(fèi) %，稅金由乙方承擔(dān)。

　　五、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按現(xiàn)行安全操作規(guī)定，采取嚴(yán)格

　　的安全防護(hù)措施，全體施工人員應(yīng)參保，如發(fā)生安全事故，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　六、文明施工：乙方應(yīng)搞好現(xiàn)場文明施工，建立健全的各項(xiàng)工地管理制度，隨時接受發(fā)包方、甲方、質(zhì)檢、監(jiān)理及有關(guān)管理部門的指導(dǎo)和檢查。

　　七、獎懲辦法：

　　八、付款辦法：按發(fā)包方付款進(jìn)度支付乙方工程款，甲方提留款在竣工結(jié)算前分批收清，工程尾款甲方配合乙方收回。在甲方未付款之前，乙方全額帶資完成該工程。

　　九、其它：

　　1、在簽訂合同時，乙方須按工程總造價的2 %交納工程保證金，待工程竣工結(jié)算后，按合同結(jié)算。

　　本合同一式二份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

建設(shè)施工合同7

　　發(fā)包方：____________　　承包方：____________　　依照《民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同?！　?/p>

　　一、工程概況　　工程名稱：賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目　　

　　1、路基長5公里，路面寬

　　3、5米，總計(jì)整修面積17500平方米，中標(biāo)價3萬元?！　?/p>

　　2、路面長5公里，路面沙化寬

　　3、5米，厚15厘米，總計(jì)沙化面積17500平方米，中標(biāo)價12萬元?！　?/p>

　　3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深

　　3、5米，中標(biāo)價2萬元?！　」こ虄?nèi)容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑?！　?/p>

　　二、工程承包范圍　　承包范圍：施工設(shè)計(jì)全部內(nèi)容。　　

　　三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計(jì)（大寫）：____________（人民幣）：____________萬元?！　」こ虄r款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗(yàn)收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方?！　?/p>

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)：　　

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格?！　?/p>

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。　　

　　3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。　　

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。　　

　　5、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，同時不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。　　

　　6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?/p>

　　7、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理?！　?/p>

　　8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　?/p>

　　五、違約責(zé)任：　　

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。　　

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回?！　?/p>

　　3、若甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)?！　?/p>

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。　　

　　六、合同工期：　　開工日期：________年____月____日　　竣工日期：________年____月____日　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)____________天?！　?/p>

　　七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。　　

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　?/p>

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)?！　?/p>

　　十、合同生效　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效

建設(shè)施工合同8

　　發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：建筑面積約 960 平方米

　　資金來源：自籌、集資建戶

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)(地皮面積270㎡)的土建、主體工程、外墻普通涂料裝飾、內(nèi)墻粉刷粗到、室內(nèi)排污排水系統(tǒng)、化糞池、出檐、公共過道、樓梯間白灰、底層地面砼層墊層。

　　三、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，并保證房頂不滲水。

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：約壹佰肆拾貳萬零捌佰元整 (￥：1420800元)，按 1480 元/㎡計(jì)算。甲方不再支付其他任何費(fèi)用給乙方，即不再支付任何補(bǔ)助費(fèi)用。

　　六、合同付款方式：乙方第貳層封頂后(含基礎(chǔ))，甲方按造價70%支付前兩層工程款，以后每現(xiàn)澆一層按造價80%付款。

　　七、承包人向發(fā)包人承諾：按合同約定進(jìn)行施工，竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和支付方式支付合同價款。

　　九、相關(guān)合同條款(未用條款)：

　　(一)甲方將水、電在開工前接入施工現(xiàn)場，包括路道，施工過程中，所耗用的水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　(二)甲方提代承擔(dān)人搭建施工人員辦公、臨時住房的場地，積極配合內(nèi)助分理施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。

　　(三)甲方負(fù)責(zé)處理施工場地周圍地下管線以及鄰近建筑物、建筑物的保護(hù)工作，乙方不承擔(dān)一切稅費(fèi)。

　　(四)乙方承擔(dān)所有施工使用的水、電費(fèi)用。

　　(五)工程所需繳納的建筑營業(yè)稅及其他各種稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)責(zé)任。其他的所有報建費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(六)乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有保衛(wèi)、安全工作責(zé)任，并對其所有管理人員和施工人員的各種工傷情況負(fù)全部責(zé)任，甲方不需承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(七)工程如中途因甲方報建等原因停工，甲方應(yīng)按完成進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)與工程直接相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(八)相關(guān)施工要求及計(jì)算方法、違約責(zé)任：

　　l、出檐、走廊、陽臺折半計(jì)算面積，屋頂如有斜屋面折半計(jì)算。

　　2、工程所需的所有用材必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方須提前通知乙方，如因材料不合格造成的問題由乙方負(fù)全責(zé)，甲方還可要求返工。

　　3、排污排水系統(tǒng)必須布局合理，總管、水溝、化糞池要完全能夠滿足總棟房屋排污、散水要求。

　　4、甲方必須按期按要求竣工，若延期按每天伍佰元處罰。

　　十、1、如果甲方按進(jìn)度無法支付工程款，按3%月息計(jì)算。

　　2、鋼材品牌鴻泰或白露錳鋼，水泥標(biāo)號325#。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建設(shè)施工合同9

　　甲方：向翔

　　乙方：程峰

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀(jì)冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：興安縣世紀(jì)冰川靈佛旅游賓館樓工程

　　2、工程地點(diǎn)：興安縣嚴(yán)關(guān)鎮(zhèn)仙橋村委會樂施堂村。

　　3、建筑結(jié)構(gòu)：(框架結(jié)構(gòu))壹棟約26000㎡。

　　4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說明。酒店裝修另合同簽署。

　　5、承包方式：包工、包料。

　　6、工程造價暫定3000萬元。

　　二、付款方式與結(jié)算：

　　1、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)。土建、水電安裝按xx年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價，下浮6%后結(jié)算給乙方。

　　2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的興安縣造價信息進(jìn)行調(diào)價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價信息進(jìn)行調(diào)整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價結(jié)算。

　　三、工期：

　　1、本工程有效工期為240天。

　　2、開工時間：20xx年6月20日前(以甲方進(jìn)場通知為準(zhǔn))。

　　3、竣工時間：(按實(shí)際開工日計(jì)算)

　　四、質(zhì)量及材料要求：

　　1、質(zhì)量要求按國家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，等級為合格。

　　2、乙方每完成一個分項(xiàng)，必須及時報請甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收。并根據(jù)驗(yàn)收意見整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。

　　3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗(yàn)收，否則按已驗(yàn)收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可。

　　4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開挖墊資到 00地面(現(xiàn)澆完畢)

　　2、在乙方墊資到位時，甲方按實(shí)際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進(jìn)度款，以此類推。

　　3、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　4、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內(nèi)審核完成，如有爭議，可共同委托相關(guān)造價事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，除留質(zhì)保金3%外，三個月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。

　　5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。

　　6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：

　　開戶銀行：銀行：的帳戶上。

　　六、工程竣工驗(yàn)收及交付：

　　1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢，簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場進(jìn)行竣工驗(yàn)收、簽證，否則，視為以驗(yàn)收合格。

　　3、在雙方未驗(yàn)收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗(yàn)收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)

　　1、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項(xiàng)保護(hù)用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場前三天做好三通一平。

　　2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。

　　4、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點(diǎn)，并在現(xiàn)場指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。

　　5、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時間。

　　6、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求時，有權(quán)要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應(yīng)處罰。

　　7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。

　　8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

　　八、違約

　　1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無理取鬧和阻礙施工而造成項(xiàng)目停工時一切損失由甲方承擔(dān)(除乙方自身原因外)。

　　2、乙方嚴(yán)格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負(fù)。

　　3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

　　4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　簽署日期：

建設(shè)施工合同10

　　甲方：__________身份證號：__________

　　乙方：__________身份證號：__________

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好，就有關(guān)富道二期道路工程邊坡三維網(wǎng)植草工程達(dá)成協(xié)議，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，簽訂本協(xié)議書：

　　一、工程名稱及地點(diǎn)

　　1、工程名稱：__________

　　2、工程地點(diǎn)：__________

　　二、合同期限　　自________年____月____日至________年____月____日，因不可抗力或特殊氣候因素造成無法施工的，工期順延。

　　三、合同內(nèi)容　　工程項(xiàng)目及工程量：富道二期二段工程邊坡三維網(wǎng)植草，工程量約650002?！　∫曳讲荒苈男斜竞贤虿荒軡M足本合同要求的，甲方可視需要，對乙方工作內(nèi)容及范圍作出調(diào)整，也可對乙方范圍內(nèi)的部分或全部工作內(nèi)容另行指定施工單位。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對合同單價作出調(diào)整的理由。本合同簽定后，由于甲方需要，需臨時安排乙方增加的工作，經(jīng)雙方協(xié)商確定工作內(nèi)容及計(jì)價方式后簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同具有與本合同相同的法律效力，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)仍參照本合同條款執(zhí)行。

　　四、合同價款

　　1、工程單位：2，工程總價暫定人民幣：元。大寫：元整。(注：此價不含稅)

　　2、乙方向甲方支付保證金2萬元。

　　3、乙方須按合同規(guī)定的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和其它合同條款要求完成本合同第三款合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。包括為完成本合同所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)及零星機(jī)具材料費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)、材料轉(zhuǎn)場費(fèi)、輔助材料費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、合理利潤、管理費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　4、乙方為完成本合同約定的工程項(xiàng)目但不在本合同明示的工程范圍、工程量清單或詳細(xì)施工內(nèi)容中沒寫明或單列的工作內(nèi)容，均屬于乙方須在本合同中應(yīng)該履行的合同義務(wù)，不再另行支付。乙方經(jīng)過前期反復(fù)調(diào)查了解，對甲方的要求已完全明了，對本合同清單中工作內(nèi)容表述不全的項(xiàng)目按照國家相關(guān)規(guī)定中所　　暗含的工作內(nèi)容確定并視為包含在相應(yīng)的工程細(xì)目當(dāng)中。

　　五、結(jié)算方式

　　1、以甲方驗(yàn)收合格后最終認(rèn)可的尺寸、斷面計(jì)量，按合同單價和實(shí)際完成數(shù)量計(jì)算工程價款。

　　2、甲方在本合同所有內(nèi)容完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后對乙方支付工程款時提取總額5%作為質(zhì)量保證金?！　≠|(zhì)量保證金的退還：在質(zhì)保期滿后，扣除有關(guān)應(yīng)扣款項(xiàng)后，甲方將剩余部分無息退還給乙方。質(zhì)量保證期為12個月。

　　3、乙方憑借由甲乙雙方搭成的結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算，其它任何單據(jù)不作為結(jié)算的法律依據(jù)。結(jié)算必須由本人進(jìn)行，委托他人結(jié)算時，必須經(jīng)甲方同意并在甲方在場的情況下簽訂委托書方為有效。

　　4、付款方式：乙方材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后，一個月內(nèi)完成45000平米，甲方支付工程款30萬元，施工中可視乙方進(jìn)度、質(zhì)量支付工程款，此項(xiàng)護(hù)坡工程完工及時驗(yàn)收合格后100天內(nèi)支付完成工程全款。

　　5、如甲方認(rèn)為有必要時，可對本協(xié)議工程或其任何部分的結(jié)構(gòu)形式、質(zhì)量等級或數(shù)量做出調(diào)整，乙方應(yīng)無條件服從。

　　6、因乙方因素造成停工，因此而使甲方造成的`損失由乙方負(fù)擔(dān)。

　　7、由于乙方失誤、措施不當(dāng)、控制不嚴(yán)等原因造成的工程返工或超設(shè)計(jì)數(shù)量，甲方不予計(jì)量。

　　六、雙方的責(zé)任和義務(wù)　　甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、提供設(shè)計(jì)圖紙或施工方案，提出質(zhì)量、技術(shù)、安全、環(huán)保等要求。技術(shù)員技術(shù)交底放線、質(zhì)檢。

　　2、因甲方自身原因給乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、若乙方不能服從甲方調(diào)度安排，不滿足質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等要求時，甲方有權(quán)單方隨時終止合同?！　∫曳降呢?zé)任和義務(wù)

　　1、乙方的人工必須聽從甲方調(diào)配，按照甲方技術(shù)交底進(jìn)行施工，保證隨叫隨到。在用工現(xiàn)場必須聽從甲方施工人員的指揮，配合甲方施工人員工作，按規(guī)定日期完成任務(wù)，遵守甲方的規(guī)章制度。特殊工種的操作人員必須持有效證件上崗。

　　2、乙方必須保證項(xiàng)目質(zhì)量。如果施工項(xiàng)目在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在24小時內(nèi)到達(dá)項(xiàng)目部并無條件對進(jìn)行修復(fù)。

　　3、乙方必須按照安全和技術(shù)要求規(guī)范化施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全操作，在施工過程中不得聲音作業(yè)，杜絕一切事故發(fā)生，并承擔(dān)由于自身造成的人身傷亡事故，安全責(zé)任事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　4、乙方必須要求工人在上工地以前，不準(zhǔn)喝酒和做好安全準(zhǔn)備方能施工，如果被甲方工作人員發(fā)現(xiàn)沒有系好安全繩或沒有牢固好安全繩，發(fā)現(xiàn)一次罰款500—20元，乙方無條件服從。

　　5、乙方必須為所屬員工辦理意外傷害保險。

　　6、乙方負(fù)責(zé)其人工的伙食、住宿等事項(xiàng)，其費(fèi)用由乙方自付。

　　7、乙方必須配合甲方做好相關(guān)輔助資料。

　　8、及時足額支付農(nóng)民工工資，否則由此造成的一切責(zé)任乙方自行承擔(dān)。甲方可視需要代為支付，相應(yīng)金額從應(yīng)支付于乙方的工程款中扣除。

　　8、施工用水、用電均已包含在合同單價中，乙方自行承擔(dān)。

　　七、其它約定

　　1、甲乙雙方均不得提出協(xié)議以外的其他任何要求，若一方提出，對方有權(quán)拒絕。在執(zhí)行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

　　2、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行本協(xié)議條款。如一方不按協(xié)議條款執(zhí)行均屬為違約，違約方須承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，如乙方不能按甲方規(guī)定日期完成施工任務(wù)，乙方自行退場，乙方不自行退場，甲方有權(quán)將乙方清除出場，所干工程款按經(jīng)甲方驗(yàn)收合格認(rèn)可的50%結(jié)算，同時賠償甲方延期所造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、爭議解決方式

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　2、與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。在解決爭議的過程中，任何一方不得有破壞、阻工、鬧事等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

　　九、合同的生效和終止

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。　　

　　甲方(簽字)：__________乙方：(簽字)__________　　

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________　

　　簽約日期：__________簽約日期：__________

　　簽約地點(diǎn)：__________簽約地點(diǎn)：__________

建設(shè)施工合同11

　　甲方：　　乙方：　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的要求，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方、乙方、就“酒仙橋一中”塑鋼窗制作和安裝施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：　　

　　一、項(xiàng)目概況　　

　　1、工程名稱：　　

　　2、工程地點(diǎn)：　　

　　3、門窗面積：　　

　　二、施工內(nèi)容　　塑鋼門窗制作和安裝，包括原材料的采購、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、框邊塞縫、塑鋼門窗成品保護(hù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)驗(yàn)收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換等。　　

　　三、合同價格及總承包管理　　塑鋼門窗制作安裝工程暫定含稅工程總造價：壹拾陸萬壹仟柒佰陸拾元整（___________元）?！　?/p>

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　

　　1、本工程塑鋼門窗采用標(biāo)準(zhǔn)圖集：_____________________________?！　?/p>

　　2、塑鋼門窗成品質(zhì)量應(yīng)符合：________________________________________________的規(guī)定?！　?/p>

　　3、塑鋼門窗施工與安裝應(yīng)符合：《塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（G10

　　3）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502

　　10）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB5023

　　7）、《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（DB13—3

　　5）?！　?/p>

　　4、該工程所需主要材料（型材、襯鋼、玻璃）由甲方采購，輔材由丙方按甲方指定的品牌采購。乙方所購材料必須符合設(shè)計(jì)要求，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且具備質(zhì)量合格證明資料?！　?/p>

　　五、責(zé)任事項(xiàng)　　

　　1、甲方權(quán)利及義務(wù)　　

　?。?）合同簽訂后7天內(nèi)與丙方確認(rèn)門窗加工生產(chǎn)圖紙，并向丙方進(jìn)行現(xiàn)場交底?！　?/p>

　?。?）甲方與乙方、監(jiān)理公司共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。　　

　?。?）協(xié)調(diào)乙方向丙方提供施工需的施工場地和水、電接駁點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)?！　?/p>

　　（4）協(xié)調(diào)乙方向丙方提供半成品及工具堆放場地。　　

　?。?）甲方按合同規(guī)定組織工程驗(yàn)收，并按合同的期限輸竣工結(jié)算?！　?/p>

　　（6）甲方按合同的約定及時支付丙方工程款，該工程款由甲方代扣、代繳稅金及其他應(yīng)扣費(fèi)用后支付到乙方賬戶，再由乙方全額撥付給丙方，乙方不得以不正當(dāng)理由扣壓該工程款?！　?/p>

　?。?）甲方按約定支付乙方總承包管理費(fèi)及施工配合費(fèi)等費(fèi)用。　　

　　2、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　

　?。?）乙方與監(jiān)理公司、甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。監(jiān)理方和甲方按規(guī)范要求負(fù)責(zé)隨機(jī)抽檢丙方進(jìn)場的成品門窗（每期工程不少于一次）至檢測部門進(jìn)行性能檢測。　　

　?。?）乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電駁接點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)，乙方不得收取丙方水電費(fèi)。　　

　?。?）乙主負(fù)責(zé)提供丙方半成品及工具堆放場地，以及現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸工具和腳手架等。　　

　　（4）乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時與丙方辦理土建洞口交接工作，提供施工現(xiàn)場門窗安裝基準(zhǔn)線，確定門窗安裝位置，滿足安裝要求?！　?/p>

　　（5）在門窗安裝后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門窗周邊的收口工作（門窗框邊密封工作由丙方負(fù)責(zé)）?！　?/p>

　?。?）乙方不得收取丙方任何費(fèi)用?！　?/p>

　　3、丙廣播權(quán)利及義務(wù)　　

　?。?）指派丙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由丙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜?！　?/p>

　?。?）丙方按甲方要求進(jìn)場施工，并提前組織好半成品的采購、運(yùn)輸、保護(hù)等工作，服從總承包單位的全面管理?！　?/p>

　?。?）按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取施工安全保衛(wèi)等技術(shù)措施，確?，F(xiàn)場施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護(hù)工作?！　?/p>

　?。?）接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從總包施工單位對工程總進(jìn)度計(jì)劃安排與施工協(xié)調(diào)。　　

　?。?）嚴(yán)格按審批后的加工圖紙和國家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工確保工程質(zhì)量和合同工期?！　?/p>

　?。?）參加工程驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結(jié)算。　　

　　（7）工程完工后及時清運(yùn)垃圾，做到工完場清，垃圾堆放到指定地點(diǎn)?！　?/p>

　?。?）施工期間，丙方負(fù)責(zé)被施工污染的施工現(xiàn)場及運(yùn)輸用市政道路（僅指由乙方運(yùn)輸車輛造成的污染）的打掃和垃圾清運(yùn)工作，如因此被總承包單位及政府職能部門處罰，丙方需自行負(fù)擔(dān)該項(xiàng)罰款?！　?/p>

　?。?）按本合同規(guī)定做好應(yīng)當(dāng)由丙方所做的半成品、成品保護(hù)及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收?！　?/p>

　?。?0）丙方對施工過程中的質(zhì)量安全工作負(fù)全部責(zé)任，與甲方、乙方無任何關(guān)系?！　。?

　　1）如丙方不能按質(zhì)量和安全要求組織施工，甲方有權(quán)要求丙方退場，由甲方另行發(fā)包該工程?！　?/p>

　　六、中間驗(yàn)收及工程驗(yàn)收　　

　　1、中間驗(yàn)收：固定件安裝、門窗框定位、門窗扇安裝、五金配件、框邊塞縫、打膠等主要工序均應(yīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場抽檢、驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。　　

　　2、初步驗(yàn)收：丙方向工程監(jiān)理提交四套完整的竣工資料和驗(yàn)收報告，竣工資料審核難過后約定初驗(yàn)時間，初驗(yàn)由監(jiān)理、甲方、乙方、丙方四方共同參加，初驗(yàn)通過后約定交工驗(yàn)收時間，辦理工程移交手續(xù)?！　?/p>

　　3、竣工驗(yàn)收：由有關(guān)部門、甲方、乙方、丙方、監(jiān)理組成工程交工驗(yàn)收小組，對本項(xiàng)目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續(xù)?！　?/p>

　　七、工程監(jiān)理　　

　　1、甲方委托________建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理。丙方應(yīng)指派代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理互相聯(lián)絡(luò)，服從監(jiān)理工程師的批示和管理；按時參加監(jiān)理會議，未經(jīng)許可無故缺席一次罰款_________元?！　?/p>

　　2、丙方必須接受總承包及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與管理，配合其他專業(yè)分包施工單位對施工圖紙中交叉的有關(guān)尺寸進(jìn)行核對等?！　?/p>

　　3、丙方需使用總承包單位搭設(shè)的腳手架或需要材料臨時倉庫等，應(yīng)事先提出需用的時間和要求，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后，由總承包單位提供?！　?/p>

　　4、在規(guī)定時間內(nèi)，丙方未經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方和乙方驗(yàn)收，自行進(jìn)入下道工序，監(jiān)理工程師及甲乙方有權(quán)通知丙方返工或采取必要手段檢測，不論檢測復(fù)查的結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求，復(fù)查費(fèi)用均由丙方承擔(dān)，因此造成工期和造價損失，也由丙方負(fù)責(zé)。　　

　　5、丙方應(yīng)服從監(jiān)理工程師及甲方和總包單位對分包方安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度方面的檢查及獎罰。　　

　　6、丙方在施工過程中應(yīng)采取防護(hù)、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對成品、半成品進(jìn)行有效保護(hù)，因丙方成品保護(hù)不力，造成其他分包方或其他專業(yè)成品的損壞，丙方應(yīng)無償修復(fù)，如修復(fù)不力，監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)委托他人修復(fù)，所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由丙方承擔(dān)?！　?/p>

　　八、仲裁　　甲方、乙方、丙方因合同發(fā)生爭議，原則上協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提請合同履行地人民法院進(jìn)行裁決?！　?/p>

　　九、其他　　

　　1、本合同未盡事宜三方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　

　　2、本合同有關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　?/p>

　　3、本合同一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，三方簽字蓋章生效?！　〖追剑海ê炚拢　》ㄈ舜恚篲__________________　　委托代理人：_________________　　單位地址：___________________　　乙方：（簽章）　　法人代表：___________________　　委托代理人：_________________　　單位地址：___________________　　丙方：（簽章）　　法人代表：___________________　　委托代理人：_________________　　單位地址：____日期

建設(shè)施工合同12

　　發(fā)包方：__________　　承建方：____省　　簽定地點(diǎn)：四川成都　　簽定日期：__________　　建筑工程施工合同　　補(bǔ)充協(xié)議　　發(fā)包人：成都（以下簡稱甲方）　　承包人：四川（以下簡稱乙方）　　為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在《“__________”建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議?！　?/p>

　　一、工程概況　　

　　1、工程名稱：“住宅工程　　

　　2、工程地址：__________　　

　　3、建筑面積：5111

　　8、132　　

　　4、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、地上111層、獨(dú)立地下室1層　　

　　5、設(shè)計(jì)單位：四川　　

　　6、監(jiān)理單位：四川　　

　　二、工程內(nèi)容及承包范圍　　

　　1、乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程（見本協(xié)議附件一：工程量清單報價書）?！　?/p>

　　2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程?！　?/p>

　　3、甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。　　

　　三、合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì)）　　

　　1、開、竣工日期　　

　　1、1開工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日；總工期：420天（含法定節(jié)假日）以;所載日期為準(zhǔn)。　　

　　2、施工進(jìn)度　　

　　2、1本工程分兩期實(shí)施。一期工程為

　　一、二號樓。二期工程為

　　三、四號樓和獨(dú)立地下室（見本協(xié)議附件三：即總平面圖）?！　?/p>

　　2、2乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計(jì)提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，則視為同意。　　

　　2、3二層頂板完成時間：一號樓：________年1____月____日；二號樓：________年1____月1____日；四號樓：________年____月____日?！　?/p>

　　2、4三號樓一層頂板完成時間：________年____月3____日；地下室完成時間：在________年____月3____日?！　?/p>

　　3、工期違約責(zé)任　　

　　3、1如因乙方原因延誤二層頂板工期（房屋銷售起始工期），甲方按20元天對乙方進(jìn)行罰款；若乙方提前工期，甲方按20元天給予乙方獎勵，累計(jì)獎罰金額不超過4萬元?！　?/p>

　　3、2若總工期延誤，甲方按3000元天對乙方進(jìn)行罰款；若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎勵，但獎罰累計(jì)不超過10萬元。　　

　　4、如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。　　

　　5、工期不順延情況：　　

　　5、1各種自然因素（如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等）；　　

　　5、2停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響（若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過8小時，工期予以順延）；　　

　　5、3因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延?！　?/p>

　　6、工期延誤：由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：　　

　　6、1按《XX條款》第十三條執(zhí)行?！　?/p>

　　6、2甲方直接分包的施工項(xiàng)目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤?！　?/p>

　　四、質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)　　

　　1、1工程質(zhì)量：合格。基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)一次性通過____區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格；　　

　　1、2因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料，必須無條件及時修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價款?！　?/p>

　　1、3乙方應(yīng)及時向下一道工序的施工單位（分包單位）辦理移交手續(xù)?！　?/p>

　　1、4設(shè)計(jì)圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)?！　?/p>

　　五、合同價款與支付　　

　　1、合同價款：暫定為人民幣3260、525215萬元（叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分）。結(jié)算工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)?！　?/p>

　　1、1合同價款中的規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)

　?。ㄒ唬?、措施費(fèi)

　?。ǘ┯梢曳皆诠こ倘^程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：　　

　　1、

　　1、1規(guī)費(fèi)：即養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險；　　

　　1、

　　1、2措施費(fèi)

　　（一）：即安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、　　

　　1、

　　1、3措施費(fèi)

　　（二）：即大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù)。　　

　　1、

　　1、4其他不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險包干費(fèi)　　

　　1、2本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行?！　?/p>

　　2、合同價款的調(diào)整：由于工程量清單漏項(xiàng)、新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更引起的新增工程量清單項(xiàng)目，其結(jié)算價格按以下方式計(jì)算：　　

　　2、1乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項(xiàng)目的綜合單價，按已有的綜合單價計(jì)算；　　

　　2、2乙方工程量清單報價書中只有類似項(xiàng)目的綜合單價，可參照類似項(xiàng)目的綜合單價確定新增工程量清單項(xiàng)目的綜合單價?！　?/p>

　　2、3乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項(xiàng)目的，依據(jù)________年《____省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項(xiàng)后確定該項(xiàng)目的綜合單價。該項(xiàng)目的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，人工費(fèi)按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費(fèi)按27%計(jì)取，機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng)計(jì)取，（措施

　　一、規(guī)費(fèi)、措施二不計(jì)取）?！　?/p>

　　2、4施工期間人工費(fèi)按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報價書隨施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整?！　?/p>

　　2、5獎勵　　

　　2、

　　5、1若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項(xiàng)目部10-30萬元?！　?/p>

　　2、

　　5、2乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費(fèi)，甲、乙雙方按6：4的比例分享?！　?/p>

　　3、工程進(jìn)度款的支付　　

　　3、1工程形象進(jìn)度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。　　

　　3、2支付時間：

　　一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款（含30%以房抵工程款、下同），三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付；

　　三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款，一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付。甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款；支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付；　　

　　3、3若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故（按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定），甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款?！　?/p>

　　3、4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款?！　?/p>

　　3、5以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項(xiàng)目商品住宅作價支付乙方應(yīng)收本項(xiàng)目工程結(jié)算總價款的30%，并從每筆應(yīng)付工程進(jìn)度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。甲方收回時，應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。　　

　　3、6如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款的情況，按XX條款第2

　　6、3及2

　　6、4條執(zhí)行?！　?/p>

　　3、7工程結(jié)算　　

　　3、

　　7、1乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)后____日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的95%（不得與

　　3、5條相沖突）；工程結(jié)算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起1____日內(nèi)結(jié)清?！　?/p>

　　3、

　　7、2質(zhì)量保修金的支付：各分部分項(xiàng)工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認(rèn)無異議后14天內(nèi)，按各分部分項(xiàng)工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方；基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿________年后____日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方?！　?/p>

　　3、8結(jié)算審計(jì)：　　

　　3、

　　8、1結(jié)算審計(jì)時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起原則上在3個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì)。　　

　　3、

　　8、2結(jié)算審計(jì)費(fèi)的支付辦法：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　?/p>

　　4、履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后____日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%；合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后____日內(nèi)無息退還剩余50%?！　?/p>

　　六、材料價格及材料的采購　　

　　1、材料價格調(diào)整　　

　　1、1若甲方對某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整（套用定額不發(fā)生變化），僅對材料差價進(jìn)行調(diào)整。　　

　　1、2非暫定價材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價格風(fēng)險系數(shù)177;5%，超過177;5%部分按實(shí)調(diào)整，稅金按規(guī)定計(jì)取。乙方無權(quán)更換工程量清單中的任何材料。　　

　　2、材料采購　　

　　2、1乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的

　　2、5款進(jìn)行獎勵?！　?/p>

　　2、2甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持。　　

　　七、工程變更及簽證　　

　　1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項(xiàng)后無內(nèi)容”?！　?/p>

　　2、本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。　　

　　3、甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。　　

　　4、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施?！　?/p>

　　5、甲方對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保護(hù)可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當(dāng)或保護(hù)不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失?！　?/p>

　　6、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實(shí)，則不予辦理簽證?！　?/p>

　　7、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算?！　?/p>

　　8、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的計(jì)價原則：按5章第2條執(zhí)行?！　?/p>

　　9、臨時用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格?！　?/p>

　　10、辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份?！　?/p>

　　八、竣工驗(yàn)收：按《XX條款》執(zhí)行。　　

　　九、工程質(zhì)量保修　　

　　1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：　　

　　1、1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　?/p>

　　1、2凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，其維修費(fèi)用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合檢修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。　　

　　2、質(zhì)量保修期限如下（以雙方在工程移交書上簽字之日起計(jì)算）：　　

　　2、1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；　　

　　2、2屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏（包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響）為________年；　　

　　2、3電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為________年；　　

　　2、4給排水設(shè)施、道路等配套工程為________年；　　

　　2、5供熱及制冷系統(tǒng)為________年；　　

　　2、6其他項(xiàng)目的保修期為________年　　

　　3、質(zhì)量保修責(zé)任　　

　　3、1因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。　　

　　3、2保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修；業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)修復(fù)。　　

　　3、3乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任?！　?/p>

　　3、4乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方（或物管公司）的驗(yàn)收簽字?！　?/p>

　　3、5涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案后，由乙方實(shí)施保修?！　?/p>

　　十、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　

　　1、甲方代表及職責(zé)　　

　　1、1本工程甲方代表為__________。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)?！　?/p>

　　1、2本工程甲方現(xiàn)場代表為王。甲方現(xiàn)場代表的職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)?！　?/p>

　　2、乙方駐工地代表及其他人員　　

　　2、1乙方項(xiàng)目經(jīng)理為，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。　　

　　2、2乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意?！　?/p>

　　2、3乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項(xiàng)目專用章后遞交甲方。　　

　　2、4乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。　　

　　2、5乙方代表除以下原因外，在竣工驗(yàn)收完成前不能替換　　

　　2、

　　5、1因病而不能堅(jiān)持工作者；　　

　　2、

　　5、2無法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作?！　?/p>

　　2、

　　5、3因刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)糾紛無法繼續(xù)擔(dān)任此項(xiàng)工作。　　

　　2、

　　5、4被吊銷資格證?！　?/p>

　　2、

　　5、5甲方認(rèn)為不稱職者。　　

　　2、6乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任?！　?/p>

　　2、7乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件?！　?/p>

　　2、8以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時，乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員?！　?/p>

　　2、

　　8、1對施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；　　

　　2、

　　8、2業(yè)務(wù)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；　　

　　2、

　　8、3不能積極配合甲方正常工作；　　

　　2、

　　8、4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；　　

　　2、

　　8、5無證上崗者（適用于按規(guī)定必須持證上崗者）；　　

　　2、

　　8、6與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者；　　

　　2、

　　8、7與本工程施工無關(guān)的人員等。　　

　　3、甲方的工作　　

　　3、1施工前準(zhǔn)備　　

　　3、

　　1、1完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。　　

　　3、

　　1、2負(fù)責(zé)辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理?！　?/p>

　　3、

　　1、3提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)進(jìn)一步探明?！　?/p>

　　3、

　　1、4將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)現(xiàn)場交驗(yàn)予乙方，由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，若保護(hù)不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)?！　?/p>

　　3、

　　1、5向乙方提供8套施工圖?！　?/p>

　　3、2施工期間　　

　　3、

　　2、1監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等。　　

　　3、

　　2、2根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令?！　?/p>

　　3、

　　2、3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系。　　

　　4、乙方的工作　　

　　4、1執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。合同簽訂后____日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)后進(jìn)場作施工前期準(zhǔn)備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程?！　?/p>

　　4、2遵守有關(guān)法律的規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工。　　

　　4、3負(fù)責(zé)搭建工地現(xiàn)場臨時設(shè)施，臨時道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護(hù)。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間?！　?/p>

　　4、4負(fù)責(zé)從甲方指定的施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方批準(zhǔn)的接駁方案接駁。施工用水、電的費(fèi)用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　

　　4、5提供大型施工機(jī)械設(shè)備年檢證等資料?！　?/p>

　　4、6乙方須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)包括施工總進(jìn)度計(jì)劃（采用時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制）、甲供材料計(jì)劃及乙供材料計(jì)劃，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)施工?！　?/p>

　　4、7如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后____日內(nèi)以書面方式向甲方提出補(bǔ)充施工文件（須列清單），并提供時間表，列明在不影響進(jìn)度的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充施工文件的內(nèi)容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務(wù)以書面形式及時向甲方進(jìn)行提示?！　?/p>

　　4、8每月二十____日前向甲方及監(jiān)理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進(jìn)度計(jì)劃，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)。若不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付進(jìn)度款或支付時間順延。　　

　　4、9工地實(shí)行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監(jiān)理，旬報內(nèi)容包括本旬計(jì)劃和上旬完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）　　

　　4、10做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng)，對進(jìn)出工地的車輛須派專人及時進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路，達(dá)到文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費(fèi)用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔(dān)同樣責(zé)任?！　?/p>

　　4、11本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令清理并運(yùn)出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點(diǎn)，不論距離遠(yuǎn)近和運(yùn)輸進(jìn)程中發(fā)生的環(huán)保費(fèi)、____市衛(wèi)生費(fèi)、堆放費(fèi)、各種可能發(fā)生的罰款等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方不及時按甲方指令清運(yùn)，甲方可另行委托其他單位清運(yùn)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費(fèi)用扣除，乙方應(yīng)予以支持。　　

　　4、12在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時設(shè)施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補(bǔ)償。但經(jīng)甲方批準(zhǔn)的除外?！　?/p>

　　4、13按合同約定，對甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對分包工程進(jìn)行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出整體驗(yàn)收意見。　　

　　4、14工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場清理干凈，做到工畢場清?！　?/p>

　　4、15負(fù)責(zé)組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協(xié)調(diào)會。按施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作?！　?/p>

　　4、16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗(yàn)收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前1____日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。　　

　　4、17工程竣工驗(yàn)收完成后未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)、施工圍墻的維護(hù)、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?/p>

　　4、18與本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查?！　?/p>

　　4、19乙方的現(xiàn)場施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償?！　?/p>

　　4、20乙方施工前應(yīng)組織專業(yè)人員仔細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計(jì)文件存在的問題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計(jì)文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行?！　?/p>

　　4、21在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工?！　?/p>

　　4、22遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)?！　?/p>

　　4、23加強(qiáng)施工隊(duì)伍法制教育，在工程場地內(nèi)和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應(yīng)立即交由公安機(jī)關(guān)處理，不得私自違法處理?！　?/p>

　　4、24墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方按有關(guān)部門相應(yīng)要求（若有）及時提供相應(yīng)資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回?！　?/p>

　　4、25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴(yán)格遵守?！　?/p>

　　4、26乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項(xiàng)目聲譽(yù)的，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)?！　?/p>

　　5、現(xiàn)場管理　　

　　5、1安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)?！　?/p>

　　5、2安全防護(hù)：乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施?！　?/p>

　　5、3事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款?！　?/p>

　　5、4文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施?！　?/p>

　　5、5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定?！　?/p>

　　5、6乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備?！　?/p>

　　5、7施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物?！　?/p>

　　5、8乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)?！　?/p>

　　5、9現(xiàn)場用水用電管理　　

　　5、

　　9、1乙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意）。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可?！　?/p>

　　5、

　　9、2施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價格支付費(fèi)用。價格按供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。　　

　　5、

　　9、3乙方負(fù)責(zé)提供本工程范圍內(nèi)分包單位施工用水用電的39;接口，其水電費(fèi)用由分包單位自理?！　∈?/p>

　　一、其他　　

　　1、乙方對甲方指定分包單位的配合及管理　　

　　1、1甲方指定分包的工程范圍見本協(xié)議附件四。　　

　　1、2對甲方指定分包的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理配合。分包工程配合費(fèi)按以下費(fèi)率收取：　　

　　1、

　　2、1普通水電工程按中標(biāo)價的2%收??；　　

　　1、

　　2、2售樓部土建工程按中標(biāo)價的1%收??；　　

　　1、

　　2、3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標(biāo)價的

　　1、5%收取?！　?/p>

　　1、3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件?！　?/p>

　　1、4指定分包方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的臨時工程及場地進(jìn)行檢查接收?！　?/p>

　　1、5乙方對工程進(jìn)度、安全及文明協(xié)助管理?！　?/p>

　　1、6乙方應(yīng)對分包商的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并提出解決辦法?！　?/p>

　　1、7乙方在各分項(xiàng)工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認(rèn)，否則，由此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如分包方不配合，由分包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)乙方的損失?！　?/p>

　　1、8提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等?！　?/p>

　　2、乙方分包管理　　

　　2、1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同承包內(nèi)容或任何分項(xiàng)工程對外進(jìn)行轉(zhuǎn)包?！　?/p>

　　2、2乙方分包要求　　

　　2、

　　2、1分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準(zhǔn)，并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案。　　

　　2、

　　2、2乙方應(yīng)在分包施工現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，對分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。　　

　　2、

　　2、3乙方應(yīng)在開工前30天內(nèi)提交乙方分包工程內(nèi)容并經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方分包工程的進(jìn)、退場時間，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行?！　?/p>

　　4、銷售配合　　

　　3、1甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施?！　?/p>

　　3、2為配合銷售而需要提前施工的項(xiàng)目，應(yīng)按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：　　

　　3、

　　2、1按甲方要求的時間完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移?！　?/p>

　　3、

　　2、2樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝?！　?/p>

　　3、

　　2、3樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護(hù)門的安裝?！　?/p>

　　3、

　　2、4樣板間外施工通道的上層防護(hù)措施應(yīng)按規(guī)范做好?！　?/p>

　　3、

　　2、5樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開放前應(yīng)換用新購置的安全網(wǎng)?！　?/p>

　　3、

　　2、6以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍（清單報價書）外，費(fèi)用由甲方支付?！　?/p>

　　3、

　　2、7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場簽證的形式支付相關(guān)費(fèi)用?！　∈?/p>

　　二、協(xié)議解除　　

　　1、除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議?！　?/p>

　　2、當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。　　

　　3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議?！　?/p>

　　4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理?！　?/p>

　　5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)，并在____日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付?！　?/p>

　　6、甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，并承擔(dān)相應(yīng)損失。　　

　　7、乙方退場條款：無論何種原因?qū)е潞贤獬?，為保證工程項(xiàng)目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應(yīng)在合同解除達(dá)成協(xié)議或解除合同通知送達(dá)之日起1____日內(nèi)清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護(hù)社會穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規(guī)定辦理　　

　　8、甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時，乙方投入施工的工程費(fèi)用，只按工程直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算?！　?/p>

　　9、因乙方違約造成合同解除（如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實(shí)現(xiàn)合同承諾等），應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失，并按上述退場條款的約定退場。　　

　　10、因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認(rèn)可的辦法，乙方有權(quán)為維護(hù)自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費(fèi)用和其后的一切損失，甲方有責(zé)任給予賠償　　1

　　1、在竣工時，須提交竣工資料4套。　　十

　　三、合同生效與終止、爭議的處理　　

　　1、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽訂之日起____日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。　　

　　2、除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止?！　?/p>

　　3、本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份?！　?/p>

　　4、本補(bǔ)充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實(shí)質(zhì)性補(bǔ)充，若二者不一致處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　?/p>

　　5、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交____市仲裁委員會仲裁?！　〖追剑篲_________蓋章乙方：__________蓋章　　法定代表人：__________法定代表人：__________　　電話：__________電話：__________　　傳真：__________傳真：__________　　開戶銀行：__________開戶銀行：__________　　銀行賬號：__________銀行賬號：__________　　簽訂合同代表：__________簽訂合同代表：____日期：____日期

建設(shè)施工合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　受 (以下簡稱甲方)的委派， (以下簡稱乙方)全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工組織和經(jīng)營管理工作，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充協(xié)商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。

　　一、項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)人：

　　二、經(jīng)營承包主要內(nèi)容

　　1、乙方上繳公司綜合管理費(fèi)為項(xiàng)目總造價的%(不含稅)。

　　2、各項(xiàng)流轉(zhuǎn)稅及附加包括：印花稅、營業(yè)稅等稅金乙方有義務(wù)按稅務(wù)部門和有關(guān)部門的規(guī)定依法(規(guī))繳納。

　　3、管理費(fèi)繳納方法：綜合管理費(fèi)在項(xiàng)目批復(fù)的首期工程款中(款到賬后一周內(nèi))按項(xiàng)目中標(biāo)價的 %由甲方扣繳，待業(yè)主最后一筆結(jié)算款到賬后再作內(nèi)部結(jié)算。

　　4、本項(xiàng)目履約擔(dān)保中的現(xiàn)金部分由乙方支付。履約保函(中標(biāo)合同價的5%)由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現(xiàn)金質(zhì)押金和承擔(dān)1%的銀行手續(xù)費(fèi)，保函返還后無息退還保函質(zhì)押金。如需甲方辦理預(yù)付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質(zhì)押金(現(xiàn)金)和1%的銀行手續(xù)費(fèi)，預(yù)付款到項(xiàng)目賬戶后由甲方根據(jù)乙方完成項(xiàng)目施工實(shí)物工作量(現(xiàn)場評估)控制支付。保函返還后無息退還預(yù)付款保函質(zhì)押金。

　　5、項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)肅印章、賬號的管理(甲方派駐人員管理)，在使用項(xiàng)目章時應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方印章管理的規(guī)定，簽訂本項(xiàng)目有關(guān)的材料采購或?qū)I(yè)分包合同時須甲方經(jīng)營部備案。項(xiàng)目部公章不允許辦理本項(xiàng)目部以外的經(jīng)營性合同，否則視為違約并追究相關(guān)責(zé)任。

　　三、甲、乙雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)不定期對乙方項(xiàng)目施工管理和經(jīng)營性活動進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決管理中人、財、物的需求和其他實(shí)際問題。

　　2、甲方應(yīng)對乙方的人事管理、資金使用、財務(wù)賬目、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，定期或不定期對項(xiàng)目各方面管理進(jìn)行全面檢查，以使工程順利完成。

　　3、甲方應(yīng)盡可能對乙方提供人、財、物等方面的便利。乙方所需材料、設(shè)備應(yīng)按公司《設(shè)備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃合同。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同書、承諾書及其他合同相關(guān)文件的全部條款，并對其安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保及其風(fēng)險全面承擔(dān)責(zé)任，按業(yè)主最終確定的完工期限完成全部工程內(nèi)容(項(xiàng)目部承包責(zé)_____為全部工程款及工程質(zhì)保金到賬、項(xiàng)目內(nèi)外部往來賬清算完成后止)。

　　2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認(rèn)真做好工程施工管理工作;乙方在施工中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的《安全管理責(zé)任制和安全管理細(xì)則》，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，做到文明施工。

　　在本項(xiàng)目施工期間有義務(wù)配合甲方對執(zhí)行制度情況所進(jìn)行的不定期的常規(guī)檢查和不少于兩次的安全生產(chǎn)大檢查。為強(qiáng)化施工資料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預(yù)留資料歸檔保證金累計(jì)至伍萬元，待工程竣工驗(yàn)收資料遞交合格后歸還乙方。

　　3、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會信譽(yù)，如因工程進(jìn)度、質(zhì)量或其它問題在用戶造成惡劣影響，或發(fā)生召甲方法人代表訓(xùn)話受罰等情況，除賠償用戶的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內(nèi)的罰款并在當(dāng)期工程款中扣除。

　　4、乙方在施工中應(yīng)全面執(zhí)行國家的《環(huán)境保護(hù)法》、《水污染防治法》、《水利保護(hù)條例》、《礦產(chǎn)資源法》等法律和法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作，避免由于施工引起的水利、農(nóng)田、通訊等管線的破壞，避免由于施工引起不良后果。

　　5、凡工程驗(yàn)收核實(shí)為不合格的工程或分項(xiàng)工程，上級管理部門罰款由乙方承擔(dān)，甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應(yīng)無條件返工、重建、維修直至工程合格并交付建設(shè)單位使用為止。

　　四、工程款項(xiàng)的使用和管理

　　項(xiàng)目結(jié)束后應(yīng)將項(xiàng)目財務(wù)賬簿交公司歸檔，經(jīng)公司財務(wù)對項(xiàng)目財務(wù)檢查驗(yàn)收后方能簽訂支付本項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。

　　3、項(xiàng)目部應(yīng)按國家對農(nóng)民工工資管理的有關(guān)規(guī)定按月造表并由農(nóng)民工本人簽領(lǐng)(附領(lǐng)取本人身份證)發(fā)放民工工資，如甲方檢查無發(fā)放資料，則項(xiàng)目戶頭的資金應(yīng)優(yōu)先發(fā)放民工工資并處壹萬元以內(nèi)數(shù)額的罰金。

　　4、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方資金的管理和使用規(guī)定，對擅自挪用工程款應(yīng)視為_____行為，甲方有權(quán)追究其_____責(zé)任。

　　五、項(xiàng)目經(jīng)理部甲方委派人員基本工資標(biāo)準(zhǔn)

　　1、甲方委派技術(shù)、管理人員人，基本工資按人均/月(含有關(guān)規(guī)費(fèi)如社保金、住房公積金、醫(yī)療_____費(fèi)、職工待崗生活保證金等)有項(xiàng)目部承擔(dān)(乙方支付委派人員工資采取季度預(yù)交公司財務(wù)方式)，工資由公司人事部門造表發(fā)放;委派人員的差旅、通訊等辦公費(fèi)用根據(jù)工作崗位需要由乙方按實(shí)報銷。以上費(fèi)用從宣布開工人員進(jìn)場起計(jì)算，至工程結(jié)束甲方人員離開工地不再返回為止。

　　2、項(xiàng)目部如需公司其他人員到工地處理有關(guān)事務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān)。

　　六、對項(xiàng)目經(jīng)理部及項(xiàng)目責(zé)任人的獎罰和違約處理。

　　1、實(shí)現(xiàn)上繳部分達(dá)到承包指標(biāo)并且上繳款交清后，項(xiàng)目結(jié)余部分(稅后)由項(xiàng)目承包責(zé)任人處置，但項(xiàng)目財務(wù)應(yīng)明晰。

　　2、項(xiàng)目部第一責(zé)任人實(shí)行風(fēng)險承包，第一責(zé)任人應(yīng)提供風(fēng)險承包的擔(dān)保承諾書，如第一責(zé)任人不能履約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，其擔(dān)保人負(fù)連帶賠償責(zé)任，擔(dān)保有效期為項(xiàng)目保修期結(jié)束為止。

　　七、其他事項(xiàng)

　　1、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。

　　2、如發(fā)生爭議，雙方不能協(xié)調(diào)解決，可向甲方工商注冊地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效，至項(xiàng)目承包期結(jié)束、項(xiàng)目缺陷期后自行終止。

　　甲方代表：乙方代表：

　　(附身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證等復(fù)印件)

　　年月日年月日