下面是范文網(wǎng)小編收集的北京小區(qū)租房合同3篇(租房合同 北京),供大家閱讀。

北京小區(qū)租房合同1
甲方(出租方):______________身份證號(hào):____________________________
乙方(承租方):______________身份證號(hào):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。
第一條:租賃標(biāo)地及設(shè)施
房屋坐落于:_______________________________________建筑面積:_____________,甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見(jiàn)合同附件一。
第二條:租賃期限
1、租賃期限共_______個(gè)月,甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。
2、租賃期滿,甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方另議續(xù)租事定。
第三條:租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)___________大寫(xiě)____________________。
2、租金支付方式為_(kāi)_______付,先付后用。此后,在每期付款期滿前____日支付下一期租金。
1)房租租金:____________(大寫(xiě):________________)2)物業(yè)管理費(fèi):________________.
3)有線電視費(fèi):____________.4)生活垃圾運(yùn)費(fèi):________________.
5)房屋押金:____________.合計(jì):____________________(大寫(xiě))。
3、合同有效期內(nèi),租金不再調(diào)整。
第四條:其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金,租期滿后,乙方結(jié)清此費(fèi)用,房屋內(nèi)物品完整無(wú)損,則押金如數(shù)退還承租方。
第五條:出租方責(zé)任及義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應(yīng)退還剩余房款,須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。
2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見(jiàn)附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系,進(jìn)行及時(shí)處理。
第六條:承租方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過(guò)15日未付清,視為提前終止合同,甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無(wú)故退租,如乙方中途退租,乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償;
2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;
3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見(jiàn)附件1),室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。
第七條:違約責(zé)任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,甲方有權(quán)拒付。
第八條:租賃期間房屋的維修
乙方因使用需要,不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對(duì)承租房進(jìn)行維修,但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費(fèi)用。
第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋
1、乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí),甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開(kāi)房門(mén),室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月,若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。
2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
第十條:免責(zé)條件
1、房屋因不可抗力的因素,導(dǎo)致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。
第十一條:本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條:其他
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充,補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力;
2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________
聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
北京小區(qū)租房合同2
甲方(出租方):
身份證號(hào)碼:
住址:
乙方(承租方):
住址:
根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū) 苑幢 室;
1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳,房屋面積共平方米;
1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ;
1.4該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)設(shè)施清單見(jiàn)附件二,附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。
第二條 房屋用途
2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住;
2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,需征得甲方書(shū)面同意,否則乙方不得改變租賃房屋的用途。
第三條 租賃期限及交付房屋期限
3.1租賃期為 ,自年月日至 年月日止;
3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。
3.3房屋的返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋,甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi),到曉星00(嘉興)有限公司收回房屋鑰匙,甲方逾期不到的,視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。
第四條 租金及付款方式
4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;(¥ 元/月)
4.2租賃期間,除甲乙雙方重新約定租金外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;
4.3租金按 結(jié)算,第一次租金乙方于 年月 日之前支付給對(duì)方;第二次租金于 年月日之前支付給對(duì)方;
4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí),應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票,乙方有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用。
4.5 此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案
5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押,不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛;
5.2根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定,房屋租賃需進(jìn)行登記備案的,由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。
北京小區(qū)租房合同3
甲方:(出租方)某物業(yè)公司
乙方:(承租方)
乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置:
2.面積:13個(gè)平方
乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自__年1月20日至__年1月20日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫(xiě))9仟元正,計(jì)9000元,租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。
5.租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)
6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1 、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補(bǔ)償。
2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時(shí),甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
8、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
101、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。
102、雙方約定的其它事項(xiàng);
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
代表人: 代表人:
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