房屋建房合同5篇建房合同文本

時間：2022-07-17 00:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的房屋建房合同5篇建房合同文本，供大家參閱。

房屋建房合同5篇建房合同文本

房屋建房合同1

　　乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體、梁、樓梯、樓面、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺階、水池板面現(xiàn)澆混凝土，另按平方單價計算，房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整、內(nèi)墻同樣上造粒用水泥漿刮平，二樓板面廊水圈用磚砌，高度為20公分兩面用水泥光面。

　　甲方在達居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

　　一、承包方式

　　甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務建筑技術(shù)、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產(chǎn)生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理，甲方提供澆混泥土板當天生活。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆房屋混凝土地板、內(nèi)墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平，頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。

　　三、承包單價：

　　每平方米元,按板面每平方米計算元,。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付元,完成第二層付款元,工程全部完工經(jīng)驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場，施工時間為兩個月(60)天左右，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外，乙方必須保證工程質(zhì)量,按甲方設計和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費和丟失的，由乙方照價賠償。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費及材料費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方慨不承擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　工期開工時間是年月日，完工時間由甲方另行通知，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

　　甲方簽字: 乙方簽字

　　日期

房屋建房合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在原建房屋頂上加蓋一層，長米、寬米，合計平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以據(jù)共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方向乙方提供建房所需的材料，包括：紅磚、黃沙、砌塊、石子、水泥、落水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙(草圖)或甲方提出的要求：砌體平整、灰漿飽滿、橫平豎直，陰角、陽角符拐，預留門窗口四角整潔，菱角符拐，安裝門窗時合適承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻粉刷、后沿外墻面粉水泥砂漿、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元(小寫元)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體以及樓頂處理。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付 % ，完成磚砌付到 %，完成屋頂混泥土、抹光、保潮，付款 % 工程全部完工，無質(zhì)量問題，待門窗安裝完畢清尾款一次交清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、施工安全

　　乙方負責勞保措施，施工防護安全措施，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為 (天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 20xx年種原因拖延甲方建房完工時間。乙方如果不能按期完工或無故拖延工期，按每天扣除總施工金額的 %。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。如果甲方準備不到位，乙方應向甲方索取務工補貼，數(shù)額雙方協(xié)議處理。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。

　　十、其它

　　其它未盡想不到的事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式三份，甲乙雙方以及證明人各執(zhí)一份，按此合同證據(jù)約束雙方，即從簽字之日起生效。甲乙雙方按約守則。

　　甲方簽字(手印)：

　　乙方簽字(手印)：

　　證明人簽字(手印)：

　　20xx年月日(簽訂)

房屋建房合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因家庭住房需要，現(xiàn)在老宅處建設一幢二層樓房。乙方自愿承包，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程基本情況

　　該工程為農(nóng)村住戶自用房屋建設，工程地點在梅山鎮(zhèn)龍灣村組，工程內(nèi)容以簡易圖紙和甲方要求為準。

　　二、工程承包的范圍

　　乙方按圖紙和甲方要求進行施工，實行包工不包料。

　　三、合同工期

　　本工程乙方必須在歷20xx年月日開工建設，于20xx年月日竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準為合格。

　　五、合同價款

　　本工程包工價格為175元/㎡，總價款約元，具體工程總款在工程結(jié)束后以雙方驗收的建設總面積為準。

　　六、工程款給付方式

　　該工程在開工時支付5000元;一層封頂后支付工程總款的20%;二層封頂后再支付工程總款的20%;主體工程全部完成后再給付工程總款的20%;工程完工驗收合格后再支付工程總款的20%;下余工程款在20xx年農(nóng)歷12月底前一次性付清。

　　七、雙方的權(quán)利與義務

　　1、甲方的權(quán)利與義務

　　①甲方在開工前三日內(nèi)提供“三通一平”的場地給乙方，將施工所需的水、電接至施工場地，保證開工時正常使用。

　　②所有的建筑材料由甲方負責購買到施工現(xiàn)場，然后交付于乙方用于房屋建設。必要時雙方履行交接手續(xù)。

　　③甲方派1-2位施工現(xiàn)場負責人員，監(jiān)督協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的問題，同時對質(zhì)量、安全、用工、用料進行監(jiān)督指導。

　?、芗追綄σ曳皆谑┕み^程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題，有權(quán)要求乙方進行整改。對施工出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應無償、無條件予以返工，同時對返工的建筑材料在雙方確認后予以賠償。對安全問題要求乙方應按規(guī)定予以防護，不得要求乙方施工人員違反安全管理的規(guī)定進行施工，

　?、菰谑┕み^程中，甲方有權(quán)對房屋局部建設提出新的要求，乙方應按甲方的要求進行施工，若是結(jié)構(gòu)承重梁或重要部位進行調(diào)整，雙方應充分溝通并以文字依據(jù)為準。

　?、藜追綉春贤s定及時支付乙方的工程款。

　?、咴谑┕て陂g，甲方負責協(xié)調(diào)施工的周邊環(huán)境，不得因道路、邊界、用水、用電而影響乙方的正常施工。

　　⑧若乙方不能保質(zhì)、保量、保安全的進行施工，因施工技術(shù)造成工程出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量、安全問題，甲方有權(quán)終止合同，對已施工工程的工程款不予給付，并要求乙方適當給予賠償。

　　2、乙方的權(quán)利和義務

　　①乙方保證在20xx年月日施工人員、機械進入施工現(xiàn)場，并開始動工建設。

　?、谝曳揭蠹追劫徺I建筑材料的數(shù)量應提前2天通知甲方，并可建議甲方購買建筑材料的品牌，同時對質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的建筑材料，應及時與甲方溝通或拒絕使用。否則，出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責。

　　③乙方所有的施工人員必須聽從甲方及現(xiàn)場施工負責人的指揮，對甲方提出的質(zhì)量、安全整改要求應無條件予以整改到位。對甲方提出房屋局部改動建設應按要求予以改動，不能改動的，應與甲方充分溝通，說明理由。否則，出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責。

　　④乙方在施工期間，應加強施工人員的安全教育和防護，配備必要的安全防護工具，如安全帽、手套等，施工必須按規(guī)范進行操作，若出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　?、菀曳竭M入施工現(xiàn)場后，對施工、生活用水、用電所用的線纜、水管由乙方負責，臨時生活場所有甲方予以提供。

　　⑥所有施工用機械、工具、模板全部由乙方負責組織，需要甲方提供的雙方協(xié)商處理。

　?、呒追劫忂M的建筑材料交付乙方后，乙方應負責妥善保管和看護，不得出現(xiàn)丟失、損毀、被偷盜等，水泥等建材應做好防雨、防水。

　?、嘁曳皆谑┕み^程中，對甲方提供的材料在保證施工質(zhì)量的前提下，本著節(jié)約使用的原則，不得浪費。

　?、嵋曳皆诒ＷC質(zhì)量、保證工程任務、保證安全、保證工期的情況下，根據(jù)季節(jié)和溫度，合理安排施工，保證該工程不出現(xiàn)任何質(zhì)量問題。

　　八、其他約定事項

　　1、該工程為房屋建設的土建部分，不含裝飾工程。若甲方需要對房屋進行裝飾，并由乙方施工，雙方另行協(xié)商，簽訂合同。

　　2、乙方在施工過程中腳手架用等施工用毛竹，可以由甲方提供，價格雙方口頭協(xié)商，由乙方支付甲方費用或從工程款中扣除。

　　3、乙方必須在20xx年底完成主體工程任務，20xx年6月完成土建工程任務并交付給甲方。

　　4、乙方必須按時開工，盡量提前竣工，若遲延一天，甲方有權(quán)按工程總款的5%予以處罰。

　　5、甲方必須按合同支付乙方工程款，若未按時支付，每遲延一天承擔應給付工程款5%的延遲履付金。

　　6、工程交付使用前，乙方對施工現(xiàn)場清理有序，應做到“工完、料盡、場地清”。

　　7、在工程竣工驗收交付使用后，原則上按《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但在壹年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由乙方負責無償予以維修，嚴重的質(zhì)量問題，雙方按相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商解決。

　　8、因不可抗力導致的費用及延誤的工期雙方協(xié)商處理。

　　9、雙方在履行合同時發(fā)生爭議可以協(xié)商和解處理，和解、調(diào)解不成的向金寨縣人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂合同，并與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同雙方簽字后生效，望雙方共同遵守，不得單方違反，否則，給付對方工程總款20%的違約金。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有共同法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋建房合同4

　　甲方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　乙方：________________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：____________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：

　　一、工作內(nèi)容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1、工程價款：______________________。

　　2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3、工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1、磚：______________________。

　　2、砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3、水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4、機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5、組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權(quán)利

　　1、甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。

　　2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3、工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的`維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。

　　8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結(jié)清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

房屋建房合同5

　　甲方(地皮方)：，身份證號碼：

　　乙方(出資建房方)：，身份證號碼：

　　由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項目)，特此訂立本房屋合建合同。

　　一、土地問題

　　甲方提供土地使用權(quán)，土地面積約平方米，并負責提供一切有關(guān)于該地塊的相關(guān)有效證件(含宅基地使用證)，并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導致乙方損失的，由甲方負責賠償給乙方因此造成的一切損失。

　　二、乙方負責建筑整棟樓房的建筑費用，并支付甲方補償。甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設計施工，施工期間由乙方全面管理;甲方只參與分房。確定項目建設地點位于：廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)大源田心西路三巷1號。甲方將本項目自有土地使用權(quán)以合作建房方式提供給乙方設計施工及共同使用，其使用年限從建筑物交付使用起，使用年限70年。

　　樓房建筑雙方初步協(xié)議為十三層半電梯房，房產(chǎn)交付使用后該樓房產(chǎn)權(quán)甲方地面第1到第3層和第4層半層，頂層和天臺半層，共5層歸甲方所有。余下所有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如政府政策允許下，乙方的房地產(chǎn)證書由甲方提供有關(guān)資料及協(xié)助統(tǒng)一辦理有關(guān)手續(xù)，政府部門收取辦理房地產(chǎn)證所需的費用由乙方負責。

　　樓房落成后，乙方所分得樓層，乙方有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權(quán)利，甲方無權(quán)干預。如因政府建設需要征用本棟樓，可按國家有前政策辦理賠償，賠償原則為：按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。

　　三、乙方交甲方樓房使用裝修標準：

　　合作建房為框架結(jié)構(gòu)，外墻貼紙皮磚，一樓大門為防盜門，樓梯不銹鋼扶手，800公斤電梯。第一層架空，地面50*50耐磨磚，鋪面安裝卷閘門，第二、第三層、第四層半層，室內(nèi)以出租樓房簡裝，地面為50X50耐磨磚，進套房門為防火大門，每套獨立水電表，廚房洗手間貼磁片，房門為木制門，窗為鋁合金結(jié)構(gòu)。頂層和天臺半層為毛坯房交付，樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。

　　交付使用后共同管理樓層或雙方協(xié)商指定人員管理，水電費扣除各套使用后超出部門按套分攤(甲乙雙方任何一方都不能在政府規(guī)定水電價格基礎上加價)。

　　四、工程建設

　　按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾：乙方施工期間，甲方無條件配合辦理有關(guān)手續(xù)。乙方承諾：負責按規(guī)定時間、按圖并保證質(zhì)量完成工程進度，乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無關(guān)。乙方在不停工2年內(nèi)時間內(nèi)完成以上建筑交付共同使用(除政府發(fā)停工通知書要求停工，并扣除下雨天停工)，雙方協(xié)議簽定本協(xié)議后，應立即做好興建工作，在興建過程中甲方有責任協(xié)助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建，提供置方材料場地及水、三相電等所有出現(xiàn)的問題。所有費用由乙方負責。

　　五、雙方都有權(quán)使用該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律，法令，社會道德，維護公共設施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設施及管理費，公共設施需維修時費用按面積比例分攤。

　　六、房產(chǎn)交付使用用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)和美觀為原則，否則一切損失由改裝方負責。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后方能生效，本協(xié)議受法律效力保護，雙方共同遵照執(zhí)行，如有未經(jīng)事宜，雙方可以友好協(xié)商，同意后簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，如有違約，違約方應加倍賠償對方造成的一切損失。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

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