下面是范文網(wǎng)小編收集的小區(qū)保潔服務(wù)合同3篇 物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)合同，供大家品鑒。
小區(qū)保潔服務(wù)合同1
保潔服務(wù)合同
甲方：美國(guó)優(yōu)羅普洛國(guó)際控股公司蘇州代表處（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：蘇州欣美家政有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、服務(wù)時(shí)間及費(fèi)用
1．保潔承包時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日
2．保潔費(fèi)每月2800元（大寫）
3．甲方按月支付保潔費(fèi)用，協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。
二、保潔的范圍、時(shí)間：
1-1 辦公區(qū)域的地毯，桌面，會(huì)議室，窗臺(tái)，玻璃及衛(wèi)生間的清理，清潔工作
1-2 測(cè)試區(qū)域的地板，測(cè)試臺(tái)面，窗臺(tái)，玻璃等的清潔工作
1-3 廢包裝紙箱的整理
1-4 午餐的煮飯，熱菜和餐桌的清理及用餐統(tǒng)計(jì)
1-5 客人泡茶倒咖啡等
1-6 其它與清潔相關(guān)的工作
備注：工作區(qū)域面積：1100平方米（包括500平方米為辦公區(qū)域和600平方米為實(shí)驗(yàn)室區(qū)域）
服務(wù)時(shí)間：每天上班8：00-17：00，雙休。如需加班公司會(huì)予以調(diào)休。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1．甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。
2．甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1．乙方按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。
2．乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過(guò)程中，（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外）所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方代表：________乙方代表：_______
（章）（章）____年____月____日____年____月____
日
小區(qū)保潔服務(wù)合同2
小區(qū)保潔托管合同
委托方：
（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：
(以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)?中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例?、?中華人民共和國(guó)合同法?甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，就甲方將中央花園小區(qū)的日常保潔服務(wù)項(xiàng)目委托乙方，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條：委托事項(xiàng)
甲方將實(shí)施物業(yè)管理的中央花園小區(qū)的日常保潔項(xiàng)目工作委托給乙方。
一、日常保潔范圍：
1.外部：小區(qū)樓前臺(tái)階、道路、走廊、休閑景觀、兒童樂(lè)園、地下車庫(kù)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等。2.內(nèi)部：4棟高層及6棟多層住宅樓門廳、樓道、電梯間、平臺(tái)等公共區(qū)域衛(wèi)生。
二、保潔標(biāo)準(zhǔn)：
1.大理石、地板磚、花崗巖等地面：潔凈光亮，無(wú)污染、無(wú)明顯灰塵、無(wú)大面積水漬； 2.其他地面：干凈整潔，無(wú)污垢、無(wú)垃圾、無(wú)積水（雨天除外）； 3.玻璃門窗：潔凈光亮，無(wú)明顯手印，無(wú)油膩，無(wú)污跡； 4.墻面：干凈整潔，無(wú)污跡，無(wú)灰塵，無(wú)印記。
第二條：委托期限
甲方委托乙方對(duì)中央花園小區(qū)日常保潔的期限為年。從年月日至年月日止，在本期限內(nèi)不得單方面終止本合同，在合同履行期間如根據(jù)合同的有關(guān)條款須終止本合同，提出方必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。
第三條：甲乙雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。2.無(wú)償為乙方提供保潔用水、電設(shè)施設(shè)備。3.為乙方提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房。
4.教育有關(guān)人員遵守中央花園物管處相關(guān)制度，共同維護(hù)小區(qū)內(nèi)環(huán)境，愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)設(shè)施。5.對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改，直至達(dá)到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.積極采納乙方在中央花園小區(qū)內(nèi)保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
二、乙方責(zé)任
1.乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所，作業(yè)場(chǎng)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。3.根據(jù)雙方達(dá)成的共識(shí)，乙方在中央花園小區(qū)內(nèi)日常服務(wù)人員暫安排為人，工作時(shí)間遵守甲方規(guī)定，如有變更雙方協(xié)商解決；乙方派出人員工作時(shí)間為每天不超過(guò)8小時(shí)，每月休息4天，法定假期除外（安排必需的值班人員）
4.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證由甲方配發(fā)（在甲方需要的情
小區(qū)保潔服務(wù)合同3
名 稱 用途 數(shù) 量 單 價(jià) 總 價(jià)地面清潔劑 清洗地磚 6加侖 玻璃清潔劑 清潔玻璃 5加侖 洗衣粉（立白）一般清潔 30包 洗潔精（麗晶）一般清潔 1箱 去污粉(白貓)用于頑固污垢清潔 20支 潔瓷靈（麗晶）用于瓷磚表面嚴(yán)重污垢清潔 1箱 7 牽塵劑（奇利）推塵 6加侖 不銹鋼保養(yǎng)劑用于毛面不銹鋼日常清潔 6加侖 9 面蠟（超特光）用于地面保護(hù)、上光 0加侖 10 底蠟（愛(ài)堅(jiān)）用于地面保護(hù) 0加侖 起蠟水用于地面起蠟 0加侖 空氣清新劑 用于空氣清新 8支 衛(wèi)生丸 防蟲去味 20袋
合計(jì)
[4]設(shè)備損耗折舊預(yù)算（單位：人民幣）：
名 稱 用 途 折 舊
時(shí) 間(月)數(shù) 量 單 價(jià)（元）合 計(jì)（元）折舊價(jià)（元）洗地機(jī) 起殘蠟清洗地面 60 1臺(tái)
高壓水槍 沖洗地面 60 1把
水管 用于外圍沖洗用 12 200米
伸縮桿 用于高空玻璃刮洗 24 1套
玻璃刮刀 用于刮洗玻璃 12 1把
平板小車 用于垃圾清運(yùn) 24 2臺(tái)
合 計(jì)
[5]收費(fèi)總額預(yù)算（單位：人民幣）：
序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 金 額（元/月）備 注日常清潔
人工費(fèi)用 人工費(fèi)用小計(jì) .00清潔材料費(fèi)用 清潔耗材費(fèi)用 設(shè)備損耗折舊費(fèi)用 管理費(fèi)（1+2+3+4）*5% 營(yíng)業(yè)稅金
（合計(jì)金額*%）月經(jīng)營(yíng)成本費(fèi) .20利 潤(rùn) 合計(jì)金額 .00
法定代表人簽名：
日期：2005年1月19日
備注：以上報(bào)價(jià)為每月日常清潔服務(wù)報(bào)價(jià)，如需提供其它專業(yè)清潔服務(wù)則需額外計(jì)算。
附件3：日常清潔程序及標(biāo)準(zhǔn)
表
（一）大堂部分及樓層電梯間部分 項(xiàng)目 清潔程序 標(biāo)準(zhǔn)
每天 每周 每月
花地面 隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時(shí)保潔 用洗地機(jī)清洗地面一次 大清洗一次 隨時(shí)保持干凈、無(wú)污漬、塵漬、痰漬，地板明潔如鏡、光亮如新
墻面及其他公共部分之大理石裝飾 清抹水平面部分及兩米以下部分并隨時(shí)保潔 全面清抹一次 保持光亮無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)
天花、風(fēng)口、燈飾、懸掛裝飾，懸掛牌等 用清潔劑抹凈清抹一次 保持干凈、無(wú)塵漬、污漬、無(wú)蛛網(wǎng)
玻璃門及玻璃裝飾 用玻璃清潔劑清洗、清刮一次，并隨時(shí)巡回保潔，清抹手印、污漬等 用玻璃清潔劑全面清洗清刮一次 無(wú)蛛絲、塵漬、無(wú)污漬、手印、光潔明亮
不銹鋼樓層指示牌、信報(bào)箱及其它不銹鋼裝飾 用不銹鋼清潔保養(yǎng)劑清抹一次，并隨時(shí)保潔 上不銹鋼油一次 保持無(wú)塵、無(wú)污漬、光亮無(wú)手印
人造植物、花盆及其它裝飾物 隨時(shí)清除雜物并清抹花盆一次，并隨時(shí)保潔 清除蛛網(wǎng)一次，清抹樹葉，洗刷樹干一次 干凈、無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)雜物
垃圾桶 清倒垃圾數(shù)次，隨時(shí)整理、清抹桶蓋、桶身，隨時(shí)保潔 全面清抹一次 無(wú)痰漬、無(wú)異味、無(wú)煙灰、保持干凈、光潔、垃圾不能太滿
指示牌、宣傳牌等 用毛巾清抹一次并隨時(shí)保潔 用清潔劑全面清抹一次 無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)手印、光潔明亮
消防設(shè)備 用毛巾清抹一次并隨時(shí)保潔 用清潔劑全面清抹一次 保持光潔、無(wú)漬、無(wú)塵、內(nèi)部無(wú)雜物
表
（二）公共通道部分
項(xiàng)目 清潔程序 標(biāo)準(zhǔn)
每天 每周 每月
墻身 保潔 清抹灰塵、污漬 保持光亮、無(wú)塵漬
玻璃窗 保潔 清抹二次 無(wú)污漬、光亮明潔
天花、風(fēng)口、燈飾、懸掛裝飾、牌等 用清潔劑抹凈清洗一次 保持干凈、無(wú)塵漬、污漬、無(wú)蛛網(wǎng)
垃圾桶 清倒垃圾數(shù)次，隨時(shí)整理、清抹桶蓋、桶身 上不銹鋼油一次 干凈、光亮、無(wú)異味、垃圾不能太滿
消防設(shè)備 用毛巾清抹，隨時(shí)保潔 用清潔劑全部清抹一次 保持光潔、無(wú)漬、無(wú)塵、內(nèi)部無(wú)雜物
天臺(tái)
地面 清掃、清拖二次并保潔，隨時(shí)清除雜物、污漬 大沖洗一次 干凈、無(wú)雜物、無(wú)污漬
渠口 清理干凈無(wú)垃圾、無(wú)雜物
圍欄、扶手 抹凈一次、保潔無(wú)塵、無(wú)污漬
燈柱、鋼架等清潔一次 無(wú)塵漬、干凈
消防通道部分 地面及梯級(jí) 清掃二次、拖地一次，隨時(shí)保潔 全面清洗一次 無(wú)塵、無(wú)漬、無(wú)垃圾
天花、燈飾、排風(fēng)口 清抹一次 無(wú)塵、無(wú)蛛絲、干凈
墻面 清抹灰塵、除蛛絲一次 無(wú)塵、無(wú)漬、干凈
扶手、鐵花 清抹一次保持干凈
消防栓、門、窗及設(shè)備 清抹一次并保潔無(wú)塵、無(wú)漬、無(wú)雜物、玻璃窗光潔明亮
垃圾桶 清倒三次并保潔 大清洗一次 無(wú)異味、干凈、無(wú)污漬、垃圾不能太滿
表
（三）公共洗手間部分
項(xiàng)目 清潔程序 標(biāo)準(zhǔn)
每天 每周 每月
天花、燈罩及風(fēng)口 清抹一次 無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)
瓷磚地面 用清潔劑拖地三次并保持每小時(shí)循環(huán)清潔一次 用消毒水拖地二次、殺菌消毒 無(wú)污漬、水漬，保持干凈、光潔明亮，無(wú)異味
洗手間門面 用毛巾清抹兩次，隨時(shí)保潔 用消毒水洗二次、殺菌消毒 保持干燥、干凈、無(wú)塵、無(wú)漬
墻身及隔板 保潔 用清潔劑清抹兩次 無(wú)污漬、無(wú)塵、干凈、光潔
大小便器皿 上下午各清洗二次并保潔，隨時(shí)沖洗污垢 小便器隨時(shí)補(bǔ)充除臭香丸 無(wú)垢、無(wú)污、無(wú)臭、保持干凈，光潔明亮
洗手盆及臺(tái)面 隨時(shí)清抹水漬、清除洗手盆污物無(wú)水漬、無(wú)污垢、光潔
垃圾桶 清除垃圾，上下午數(shù)次并保潔 大清洗一次 無(wú)污、無(wú)水漬、干凈、垃圾不能太滿
空氣清新劑 適時(shí)噴灑于室內(nèi)，保持空氣清新無(wú)異味、空氣清新自然
玻璃鏡面 清洗、清刮一次并保潔干凈、無(wú)水漬、無(wú)塵、無(wú)污垢、無(wú)手印
電梯部分
不銹鋼電梯門（內(nèi)、外側(cè)）及不銹鋼電梯門框、不銹鋼橋箱內(nèi)壁面、按鈕及面板（內(nèi)外）天花不銹鋼部分 用毛巾配合不銹鋼清潔劑抹凈，上不銹鋼油一次，并隨時(shí)保潔、清抹手印、污漬 天花不銹鋼部分用不銹鋼清潔劑清抹一次，上不銹鋼油一次 無(wú)污漬、無(wú)塵、保持干凈、光亮，無(wú)手印
天花及燈罩、風(fēng)口等 用清潔劑清抹一次 大清潔一次 無(wú)塵、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)污漬、光亮、干凈
地面 清掃拖地兩次，并隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時(shí)清除一切雜物，痰漬等 用洗地機(jī)清洗地面一次 隨時(shí)保持干凈、無(wú)污漬、塵漬、痰漬，地板明潔如鏡、光亮如新
電梯門軌槽 每天清拖一次并隨時(shí)保潔吸塵保持干凈、無(wú)污漬、雜物
表
（四）項(xiàng)目 清潔程序 標(biāo)準(zhǔn)
每天 每周 每月
外圍部分
地面及梯級(jí) 清掃二次并隨時(shí)清除雜物，保持干凈，濕推塵巡回保潔4以上 用中性藥水兌水機(jī)械洗地一次 配合清潔劑徹底沖洗一次 無(wú)果皮、紙屑、煙蒂、痰漬、垃圾，保持光潔、無(wú)污
外圍地面基磚 上下午各大清掃一次、局部除漬、鏟香口膠、不斷巡回保潔 用水沖洗基磚一次 高壓沖洗并清除油污 無(wú)積水、垃圾、香口膠、水泥漬、保持干凈、清爽
花槽內(nèi) 清除雜物、枯葉、煙頭6次以上 沖洗基磚一次 無(wú)雜物、無(wú)異味 路燈 隨時(shí)保潔 抹凈一次 無(wú)塵漬、污漬、水痕
圍欄、座椅、遮陽(yáng)傘及其他附屬設(shè)施 清抹二次，隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無(wú)污漬、塵漬
指示牌 清抹二次，隨時(shí)保潔 抹凈高處 光亮、無(wú)塵漬
外圍5米以下墻身及玻璃清潔 清抹一次 目視無(wú)明顯灰塵、污漬
附件4：
清 潔 月 檢 表
管理處:年月日
檢查項(xiàng)目 檢查標(biāo)準(zhǔn) 扣分標(biāo)準(zhǔn) 扣分
標(biāo)準(zhǔn)層
天臺(tái) 地面 無(wú)雜物、無(wú)青苔 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
墻壁、玻璃 無(wú)污跡、無(wú)灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
公共設(shè)施、設(shè)備 無(wú)銹跡、無(wú)灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
洗手間 無(wú)異味、無(wú)臟污 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
樓層
公共通道地面、墻面 無(wú)雜物、無(wú)污跡、無(wú)灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分公共設(shè)施、設(shè)備 無(wú)銹跡、無(wú)灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
玻璃、窗臺(tái) 無(wú)污跡、無(wú)灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
防火門、門頂、閉門器 無(wú)灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
后樓梯墻面、地面 無(wú)雜物、無(wú)明顯污染 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
燈罩 無(wú)灰塵、無(wú)蟲尸 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
電梯門、溝槽、地、燈 無(wú)手印、無(wú)污跡、無(wú)雜物 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分墻角 無(wú)蜘蛛網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
天井 無(wú)雜物 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
公共部位 無(wú)“四害” 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
大堂 大理石地面、墻面 無(wú)灰塵、無(wú)污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分
公共設(shè)施、設(shè)備 無(wú)銹跡、無(wú)灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
大門 無(wú)灰塵、無(wú)污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
地面
地面 無(wú)雜物、污跡、積水、厚灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
地溝 無(wú)雜物、無(wú)積水 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
路燈燈罩、牌 無(wú)灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
宣傳欄 無(wú)污跡、無(wú)灰塵發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
垃圾箱、果皮箱表面及煙灰盅 無(wú)臟污、煙灰盅內(nèi)煙頭不超過(guò)三根 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
桌、椅 無(wú)污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
公共部位玻璃、墻壁 無(wú)灰塵、無(wú)污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
雨蓬 無(wú)雜物、無(wú)污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
公共設(shè)施、設(shè)備 無(wú)銹跡、無(wú)灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
垃圾房?jī)?nèi)垃圾桶、地面、地溝 無(wú)臟污、無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)異味 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
清潔 員工 服裝 統(tǒng)一、整潔 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
工作證 是否佩戴 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
合計(jì) 滿分100應(yīng)扣分實(shí)得分
檢查人：受檢人：
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