房屋名額轉讓合同12篇購房名額轉讓合同

時間：2022-11-14 00:00:00 合同

　　下面是范文網小編收集的房屋名額轉讓合同12篇購房名額轉讓合同，供大家閱讀。

房屋名額轉讓合同12篇購房名額轉讓合同

房屋名額轉讓合同1

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　工作單位:

　　住址:身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位:

　　住址:

　　身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

房屋名額轉讓合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　中間人：

　　經甲、乙雙方協商，甲方本著自愿的原則，將________年元月____日向安順公司購買的房屋(房)名額轉讓給乙方。雙方協議如下：

　　一、甲、乙雙方負責向鼎城公司協商轉讓事項，將甲方姓名更改為乙方，姓名更換為乙方后，該套房屋，乙方是唯一所有者。

　　二、乙方一次性付清所有購房款人民幣元整(元)，以前甲方所付首期款人民幣整(元)由開發(fā)商從購房總價中扣還給甲方。

　　三、甲、乙雙方協商轉讓價為元，此單價不受房屋開發(fā)商的開盤價影響，房屋差價人民幣元整(元)由乙方一次性付給甲方。

　　四、乙方與房屋開發(fā)商簽訂購房合同后，此房屋的任何事項與甲方無關。

　　五、甲方和開發(fā)商的借款利息由甲方和開發(fā)商協商，乙方概不負責。

　　六、本協議一式三份，甲、乙、中間人三方各一份。

　　七、本協議簽字之日起，在此前甲方與開發(fā)商簽訂的協議全部無效。

　　八、本協議從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋名額轉讓合同3

　　轉讓人(簡稱甲方)：____________受讓人(簡稱乙方)：____________

　　根據房產交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦-理中，乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，(大寫：__________________)。

　　第三條付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

　　第四條房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦-理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

　　第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

　　第六條其它約定事項：____________。

　　第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第八條本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。

　　甲方：______乙方：______

　　身份證：____________身份證：____________

房屋名額轉讓合同4

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協商一致的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、經甲乙雙方協商，甲方將其所在單位內部職工認購房屋名額轉讓給乙方，甲方所轉讓的房屋位于。

　　二、房屋名額轉讓費為(大寫：)

　　三、甲方保證乙方按照甲方單位內部職工認購價購買甲方單位在建房屋。乙方應當在本本協議簽定之日向甲方一次性繳清房屋認購名額轉讓費*元及甲方已繳納首期房屋購置款*元，共計人民幣*元，(大寫：)。甲方收到以上款項是，將首款房屋款收據交給乙方保管。剩余購房款由乙方以甲方名義按時向甲方所在單位繳納。

　　四、房屋以甲方名義購買，甲方只負責轉讓房屋名額，收取轉讓費，需要繳納的與房子有關的所有費用均由乙方承擔。甲方協助乙方辦理各種購房手續(xù)，乙方在未過戶前，對甲方轉讓房屋事宜保密，如因泄密導致的后果由乙方負責。甲方房產證辦理完畢后，可根據乙方要求進行過戶。

　　五、如乙方不能甲方單位內部職工認購價購買甲方所轉讓的房屋，乙方有權解除本合同，甲方應退還所收乙方的全部款項。

　　六、如因乙方原因致使房屋不能順利轉讓，由乙方自行承擔經濟損失。

　　七、甲乙雙方無正當理由不得隨意解除本協議，否則向對方支付違約金10000元(大寫：壹萬元整)。

　　八、其他未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　簽約時間：

　　乙方：身份證號碼：電話：簽約時間：

房屋名額轉讓合同5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址:身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:住址:身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　第四條房屋交付

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋名額轉讓合同6

　　賣方：__________________ (以下簡稱甲方)

　　身份證號：__________________ 住址：__________________

　　電話：__________________

　　買方：__________________ (以下簡稱乙方)

　　身分證號：__________________ 住址：__________________

　　電話：__________________

　　甲方將自己名下的榆林市經濟實用住房名額轉讓給乙方，現就有關事宜達成如下協議：

　　一、該房為經濟實用住房，目前已交報名費計人民幣貳萬元整(小計20xx0元整)樓層未定，面積未定。名額轉讓費計人民幣壹萬貳仟元整(小計120xx元整)。

　　二、在本協議生效之日起，乙方應一次性付清甲方所交報名費及名額轉讓費叁萬貳仟元整(小計320xx元整)。

　　三、雙方約定：甲方只是轉讓自己申請經濟實用住房的名額，故因該房所產生的任何事情均與甲方無關，甲方不負任何因該房產生的連帶責任。

　　四、在有需要甲方來人或出示有關證件時，甲方應主動配合乙方隨叫隨到。

　　五、本協議壹式叁份，內容相同。甲方、乙方及中間人各執(zhí)一份，該協議中無任何圖改處，如有圖改，則執(zhí)有者應做出對自己不利的解釋。

　　六、該協議一經生效后，該房的房產權及所有權完全歸乙方所有，甲方在任何時候、任何情況下均已喪失向甲方要求好處費的權力。

　　七、本協議生效后，甲、乙雙方均不得反悔，如有任何一方反悔，均要付給對方房價的15倍補償。

　　八、本協議至甲、乙雙方及中間人簽字押手印之日起生效。

　　甲方：__________________ 乙方： __________________中間人：__________________

　　__________________　年__________________ 月

房屋名額轉讓合同7

　　出讓人(甲方)：

　　受讓人(乙方)：

　　甲乙雙本著平等、自愿、誠實信用、公平的原則，在平等協商一致的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、甲方將其所在單位內部職工認購房屋名額轉讓給乙方，該房屋位于。(認購房屋時間及房屋情況等各方面能更具體點最好)

　　二、房屋名額轉讓費為 (大寫： )。乙方應當在本協議簽定之日向甲方支付元房屋認購名額轉讓費，余下轉讓費于支付。乙方不再向甲方支付任何費用和補償。

　　三、甲方收到該轉讓費時應同時向乙方出具收條。

　　四、甲方選號時應在單位政策允許的情況下充分考慮乙方的選房要求，房屋選房序號單據交給乙方。

　　五、按照甲方單位政策規(guī)定的首期房屋購置款元，(大寫： )。該款由乙方交給甲方或存到甲方銀行賬戶，以甲方名義向單位繳納，甲方收到同時向乙方出具收條。(如能由乙方自行支付到甲方單位賬戶或由乙方陪同甲方向單位繳納為好)。甲方單位收到以上款項時，甲方應將房屋首期房款收據交給乙方。剩余購房款由乙方以甲方名義按照甲方單位政策繳納。

　　六、甲方應當保證乙方能購按照甲方單位內部職工認購條件購買甲方單位此次認購房屋。

　　七、認購房屋及辦理房產證等需要繳納的所有費用均由乙方承擔。甲方單位內部所有相關手續(xù)均由甲方出面辦理，乙方配合。其他各種購房手續(xù)由甲方協助乙方辦理。房屋下產權證前，應由甲方出面協調并及時辦理相關更名等手續(xù)，將房產直接落于乙方名下，乙方配合。

　　八、如非甲方個人原因致使乙方不能按甲方單位內部職工認購價購買該房屋，乙方有權解除本合同，甲方應及時退還所收乙方的全部款項(包括轉讓費、首期款和利息及其他費用)。

　　九、如因甲方原因致使房屋不能按本協議約定轉讓或致使協議不能履行或甲方單方解除本協議，甲方應向乙方支付違約金萬元。如因乙方原因致使房屋不能順利轉讓或單方解除本協議，由乙方自行承擔責任。

　　十、其他未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

房屋名額轉讓合同8

　　出讓人：

　　受讓人：

　　甲乙雙本著平等、自愿、誠實信用、公平的原則，在平等協商一致的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、甲方將其所在單位內部職工認購房屋名額轉讓給乙方，該房屋位于。

　　二、房屋名額轉讓費為。乙方應當在本協議簽定之日向甲方支付元房屋認購名額轉讓費，余下轉讓費于支付。乙方不再向甲方支付任何費用和補償。

　　三、甲方收到該轉讓費時應同時向乙方出具收條。

　　四、甲方選號時應在單位政策允許的情況下充分考慮乙方的選房要求，房屋選房序號單據交給乙方。

　　五、按照甲方單位政策規(guī)定的.首期房屋購置款元，。該款由乙方交給甲方或存到甲方銀行賬戶，以甲方名義向單位繳納，甲方收到同時向乙方出具收條。。甲方單位收到以上款項時，甲方應將房屋首期房款收據交給乙方。剩余購房款由乙方以甲方名義按照甲方單位政策繳納。

　　六、甲方應當保證乙方能購按照甲方單位內部職工認購條件購買甲方單位此次認購房屋。

　　八、如非甲方個人原因致使乙方不能按甲方單位內部職工認購價購買該房屋，乙方有權解除本合同，甲方應及時退還所收乙方的全部款項。

　　十、其他未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　_____ 年_____月____日

房屋名額轉讓合同9

　　甲方：___________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則，就______市規(guī)劃管理局在____________集資房的購房資格，由甲方轉讓給乙方，現將轉讓有關事宜達成如下協議：

　　一、乙方因住房需要，要求承讓(購買)甲方原______市規(guī)劃管理局在____________所取得的集資購房資格。

　　二、甲方在乙方支付購房資格轉讓費共計柒萬捌千元后，同意將購房資格轉讓給乙方。

　　三、在房屋建設過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶(甲方過戶到乙方)、按揭等有關手續(xù)。

　　四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額____________元退還給乙方(不含利息等)。

　　五、付款方式：甲乙雙方在本協議簽訂之時，首次付款______萬元，第二次于______月______日前付______貳萬元，第三次于______年______月______日前付____________元。

　　六、未盡事宜，雙方再行協商;本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

房屋名額轉讓合同10

　　甲方(轉讓方)：身份證號：

　　乙方(受讓方)：身份證號：

　　甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況。

　　甲方獲批的經濟適用房為南寧市小區(qū) 棟單元號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價款。

　　1.甲方所購房屋單價為元/㎡，總價為元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款元由乙方承擔。

　　2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續(xù)當日支付。

　　3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

　　4. 因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發(fā)票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

　　三、房產交付。

　　甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。

　　四、辦理過戶手續(xù)約定。

　　甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續(xù)。

　　2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

　　3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

　　4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發(fā)商協調解決或自行解決。

　　5、房產過戶給乙方后三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。

　　6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔。

　　六、違約責任。

　　1.本協議簽訂后，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

　　2. 如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

　　3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

　　4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

　　5、本協議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

　　6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

　　7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。

　　七、其他約定。

　　1、本協議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　二oo 年月日二oo 年月日

房屋名額轉讓合同11

　　甲方：___________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________(以下簡稱乙方)

　　一、乙方因住房需要，要求承讓(購買)甲方原______市規(guī)劃管理局在____________所取得的集資購房資格。

　　二、甲方在乙方支付購房資格轉讓費共計柒萬捌千元后，同意將購房資格轉讓給乙方。

　　三、在房屋建設過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶(甲方過戶到乙方)、按揭等有關手續(xù)。

　　四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額____________元退還給乙方(不含利息等)。

　　六、未盡事宜，雙方再行協商;本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

房屋名額轉讓合同12

　　轉讓人(以下稱甲方)姓名：

　　住址：__________________

　　身份證號：__________________

　　受讓人(以下稱乙方)姓名：__________________

　　住址：__________________

　　身份證號：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就甲方向乙方轉讓團購房屋購買權名額達成如下協議：

　　第一條團購房屋基本情況

　　1. 甲方于年月日參加單位團購的位于的房屋，該房屋首付款元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計元，每月應向銀行還款元。甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認購協議書，該樓在年月日完工，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條房屋購買權轉讓價格

　　乙方同意一次性向甲方支付購買權名額轉讓費元，于本協議簽訂后支付。

　　第三條雙方權利及義務

　　1、本協議簽訂后房屋的所有權歸乙方所有，乙方須將甲方已經交付開發(fā)商的樓房首付款元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔還款責任。

　　2、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關更名手續(xù)。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關合同的簽訂，但合同中約定的相關權利與義務由乙方承擔。

　　3、如果因不可抗力或者其他原因導致開發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房存在質量問題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協議的履行，甲方須將收取乙方的轉讓費及乙方已經支付的全部購樓款退還給乙方。

　　4、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　5、乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)時甲方必須給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付購房款款(包括轉讓費)退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

　　6、該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。

　　7、房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第四條違約責任

　　1、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權解除本協議。

　　2.如果甲方違約，甲方應向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第五條其他約定事項_________。

　　第六條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

　　第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決。

　　第八條本合同自_________之日起生效。

　　第九條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　簽訂時間：_________ 簽訂地點：_________