下面是范文網(wǎng)小編整理的農(nóng)村旅游用地流轉(zhuǎn)合同書3篇(農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同)，供大家參閱。
農(nóng)村旅游用地流轉(zhuǎn)合同書1
依據(jù)x有限公司(以下簡稱甲方)與xx有限公司(以下簡稱乙方)________年____月____日簽訂的《加工設備購銷合同》擬定本條款。
第一條：設備質(zhì)量
乙方向甲方提供的茶葉加工設備系成套設備生產(chǎn)線，須符合以下要求：
(一)乙方保證提供的設備運用乙方最新技術和符合食品生產(chǎn)標準的材料生產(chǎn)，設備品種、規(guī)格型號和電機功率符合《加工設備訂單》(本合同附件二)約定的要求，是未經(jīng)使用的全套生產(chǎn)線。在全套生產(chǎn)線啟動的狀態(tài)下日產(chǎn)名優(yōu)茶能力不低公斤，除乙方使用說明書載明的維修時間外，可連續(xù)運轉(zhuǎn)。
(二)乙方保證提供的設備按照國家現(xiàn)行標準和規(guī)范進行設計、選材、制造、檢驗和實驗，向甲方提供質(zhì)量合格證書，沒有國家現(xiàn)行標準和規(guī)范的，依據(jù)行業(yè)規(guī)范和標準。
乙方在本合同簽訂前____日內(nèi)向甲方提供加蓋乙方公章的《加工設備訂單》(本合同附件二)所列設備的國家質(zhì)量標準文件，在供貨時隨設備附送合格證。
乙方對提供的設備進行嚴格檢驗，質(zhì)量合格證、檢驗和試驗記錄由乙方隨設備提交甲方，作為質(zhì)量保證證明。
乙方提供的設備品種、規(guī)格型號、產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行標準或者行業(yè)標準，達不到技術要求的，乙方無條件退換，并向甲方支付合同總價款%的賠償金。因換貨發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
甲方對設備的外觀檢查或者開箱清點，不能免除乙方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量的責任。
(三)甲方對乙方提供的設備質(zhì)量提出書面異議后，乙方應于____日內(nèi)作出書面答復，____日內(nèi)負責處理，否則，視為默認甲方提出的異議和處理意見。
(四)雙方因設備質(zhì)量發(fā)生爭議，由甲方所在地相關部門進行質(zhì)量鑒定。
第二條：設備安裝、調(diào)試和試運行
(一)自甲方支付的第一期貨款到達乙方帳戶之日起，____日內(nèi)乙方向甲方提供設備安裝布置圖和土建要求說明書。
(二)自本合同簽訂之日起，____日內(nèi)乙方開始將設備運抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場，若甲方不具備接收設備條件，應書面通知乙方，乙方同意設備發(fā)運時間順延，但順延時間不得超過____日，順延時間超過____日的，自超過乙方同意的順延時間的次日起，每遲延____日，甲方向乙方支付合同總價款0.10%的違約金。
(三)設備發(fā)運前，乙方對設備的包裝須滿足于運輸距離、防震、防銹和防破損要求，保證設備安全運輸?shù)竭_甲方生產(chǎn)現(xiàn)場。設備運抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場，卸車前的風險由乙方承擔，卸車和卸車后的風險由甲方承擔。
設備包裝注明品名和數(shù)量，有防震、防銹和防破損警示語。使用說明書、質(zhì)量檢驗證明書、隨配附件(含清單)、工具(含清單)與設備一同發(fā)送。
(四)自設備運抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場之日起，在甲方提供完整的水電設施和協(xié)助安裝人員按照要求到位的條件下，設備安裝和調(diào)試時間不應長于____日。甲方車間裝修不得影響乙方安裝和調(diào)試設備。試運行時間不應遲于________年____月____日。
(五)乙方在生產(chǎn)線試運行合格后，以書面形式通知甲方驗收。
生產(chǎn)線試運行合格的標準為連續(xù)____日生產(chǎn)，每日連續(xù)生產(chǎn)x小時。
試生產(chǎn)原料由甲方提供。
(六)乙方提供的設備未按照約定時間驗收合格，每遲延____日，乙方向甲方支付合同總價款1.00%的違約金;超過____日未驗收合格，乙方向甲方支付合同總價款%的違約金;超過____日未驗收合格，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須立即向甲方返還已收款項并賠償甲方由此造成的其它經(jīng)濟損失。
(七)甲方應為乙方安裝、調(diào)試和試運行提供必要的支持，包括安裝人員(非技術人員)、場地、必要的設備和工具，在乙方的技術指導下參與設備的卸貨和安裝。
第三條：備品備件
(一)乙方提供的備品備件已包含在《加工設備訂單》(本合同附件二)所列成套設備內(nèi)，不增加合同價款。
(二)在甲方緊急需要時，乙方同意自接到甲方備品備件訂貨通知起，12小時內(nèi)按照甲方要求的運輸方式向甲方發(fā)貨;甲方緊急訂購設備，乙方優(yōu)先發(fā)貨，時間要求臨時約定，緊急訂購備品備件和設備的運輸費由甲方承擔。
(三)在驗收合格后的設備運行期間內(nèi)，乙方按照甲方需要，以優(yōu)惠條件向甲方供應本合同涵蓋的生產(chǎn)線所需的一切設備和備品備件。優(yōu)惠條件為按照出廠價格的%向甲方供應設備和備品備件。
第四條：技術培訓
(一)乙方在設備安裝前向甲方提交書面培訓計劃和培訓教材，開訓時間由雙方商定。乙方為甲方員工培訓時間不少于____日。
(二)培訓內(nèi)容包括設備使用與操作、設備保養(yǎng)與維護和生產(chǎn)線調(diào)試等。培訓采取理論與實際操作相結(jié)合的方式，加強對參訓人員考試考核，確保能夠獨立操作設備和簡單故障排除。
(三)參訓人員包括設備操作人員8人，設備維修人員2人。
(四)自設備正式投產(chǎn)之日起，乙方委派技術人員現(xiàn)場跟蹤生產(chǎn)線生產(chǎn)，期限____日(按照實際生產(chǎn)時間計算)。
第五條：保修和維護
(一)自雙方正式辦理設備驗收手續(xù)之日起按照生產(chǎn)廠家規(guī)定的條款進行免費保修服務，免費保修期限為________年。保修期內(nèi)，在接到甲方保修通知后，乙方須____日內(nèi)派員到達甲方生產(chǎn)現(xiàn)場負責免費修理、免費更換零部件或者退換設備。
保修期內(nèi)乙方未能按照合同約定履行保修義務，每遲延____日，乙方向甲方支付合同總價款0.50%的違約金，并賠償乙方因設備保修遲延造成的其它經(jīng)濟損失，違約金累計總額不超過合同總價款的%。
保修期內(nèi)由于不可抗力和甲方人為因素造成的設備損壞，乙方負責免費維修，材料成本費由甲方承擔。
(二)保修期滿接到甲方維修通知后，乙方須____日內(nèi)(外購配件的須____日內(nèi))派員到達甲方生產(chǎn)現(xiàn)場維修，酌情收取材料成本費和服務費。
保修期后乙方未能按照合同約定履行維修義務，每遲延____日，乙方向甲方支付合同總價款0.30%的違約金，并賠償乙方因設備維修遲延造成的其它經(jīng)濟損失，違約金累計總額不超過合同總價款的30.00%。
(三)在接到甲方保修和維修通知后，乙方未能在____日內(nèi)將設備保修、維修至正常使用狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方換貨或者解除本合同，并賠償甲方因設備正常使用遲延造成的其它經(jīng)濟損失。
第六條：付款方式
(一)合同總價款指《茶葉加工設備訂單》(本合同附件二)所列成套設備各價款之和，已包括設備包裝費、設備上車費和運抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場的運輸費、貨物運輸保險費。
乙方委派的安裝、調(diào)試、培訓和跟蹤生產(chǎn)線生產(chǎn)技術人員到達甲方生產(chǎn)現(xiàn)場前的費用由乙方承擔，到達甲方生產(chǎn)現(xiàn)場后的食、宿、本地交通費由甲方承擔，具體標準依據(jù)甲方規(guī)定。
設備運抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場后的卸車費由甲方承擔。
(二)分期支付貨款
1、本合同生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款%的貨款;
2、本合同生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款%的貨款;
3、運抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場的設備價值達到60.00%時，甲方向乙方支付合同總價款%的貨款;
4、設備試運行合格后7個生產(chǎn)日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款%的貨款。
5、合同總價款10.00%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿正常運行____日且設備無任何質(zhì)量問題時向乙方付清。
(三)乙方在甲方每次付款前開具增值稅發(fā)票交給甲方。因乙方提供違法的增值稅發(fā)票，致使甲方受到稅務、公安機關查處的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
第七條：設備交付
(一)乙方自本合同生效之日起，____日內(nèi)完成設備運抵甲方生產(chǎn)現(xiàn)場。
(二)乙方若不能按照本合同約定時間交付設備，只有在乙方同意接受罰金的條件下，甲方同意延遲交付設備。罰金標準為每延遲____日罰合同總價款的1.00%，不足____日的按照____日計，若乙方交付設備晚于合同約定時間____日，甲方有權(quán)解除本合同。
第八條：不可抗力
發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關不能履行或者不能完全履行合同的證明，在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)及時通知對方，并負有避免損失擴大的責任。
第九條：知識產(chǎn)權(quán)
乙方向甲方提供的設備因知識產(chǎn)權(quán)與第三方發(fā)生爭議，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方承擔全部賠償責任。
雙方負有保護對方知識產(chǎn)權(quán)的義務。
第十條：政策補貼
按照國家對農(nóng)業(yè)機械補貼政策，乙方配合甲方提供補貼申報手續(xù)。
第十一條：禁止商業(yè)賄賂
乙方承諾在業(yè)務往來過程中，不向甲方任何人員贈送現(xiàn)金、物品或者以其它形式給予不當利益。
第十二條：爭議解決方式
雙方履行合同若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方可向甲方所在地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條：合同附件
《加工設備訂單》(本合同附件二)所列成套設備涉及的國家與行業(yè)質(zhì)量標準文件和乙方提供的設備安裝布置圖、安裝設備土建要求說明書、培訓教材、使用說明書、質(zhì)量合格證、檢驗與試驗記錄均屬于本合同組成部分。
第十四條：合同變更
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
變更本合同條款須經(jīng)雙方同意，并以書面變更為準。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村旅游用地流轉(zhuǎn)合同書2
林地流出方：(以下簡稱甲方)
林地流入方：(以下簡稱乙方)。
根椐《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《四川省(中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)實施辦法》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為了充分利用荒山荒地資源發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入，保持生態(tài)、水土平衡，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
一、甲方將位于民主鄉(xiāng)小谷溪村石灰窯組(小地名華龍屋基)的壹仟畝(1000畝)集體荒山荒地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(具體面積以縣林業(yè)局荒山造林驗收面積為準)。轉(zhuǎn)讓林地的四至界線為：東至小谷溪村代家溝組組界;南：齊鄧家灣大河;西：齊小谷溪村徐家山組曲別拉門的自留山邊界;北：齊小谷溪村石灰窯組吉胡拉區(qū)的自留山邊界。
二、荒山荒地轉(zhuǎn)讓的期限：流轉(zhuǎn)期限為伍拾年。(即：從20xx年九月一日起至20xx年八月三十一日止)。
三、荒山荒地流轉(zhuǎn)的價格(含以后林區(qū)公路的占地補償費)為每畝壹佰肆拾元。在甲乙雙方簽訂本合同之日，乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方荒山荒地轉(zhuǎn)讓費總額的百分之貳拾，待以乙方的名益辦理了流轉(zhuǎn)荒山荒地的林權(quán)證后，乙方以現(xiàn)金的方式支付給甲方轉(zhuǎn)讓費總額的百分之捌拾。
四、荒山荒地流轉(zhuǎn)后，乙方在林地所轄的村組修筑公路時所占用農(nóng)村居民的土地一律不另作補償，土地上的附作物也不再作補償。
五、流轉(zhuǎn)荒山荒地的用途：本流轉(zhuǎn)荒山荒地必須用于發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及相關種養(yǎng)殖業(yè)。未經(jīng)依法批準不得用于非林建設。
六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務。
(一)、甲方的權(quán)利和義務
1、依法自主決定荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)及流轉(zhuǎn)方式。
2、依法享有荒山荒地流轉(zhuǎn)收益權(quán)。
3、按合同約定流轉(zhuǎn)荒山荒地的期限，在期滿后收回荒山荒地的經(jīng)營權(quán)。
4、甲方確保流轉(zhuǎn)荒山荒地的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾分和經(jīng)濟糾分，不是甲方債務的抵押物。若在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原存荒山荒地有權(quán)屬糾分和經(jīng)濟糾分，全由甲方負責處理，并承擔相應的經(jīng)濟責任。
5、甲方有義務維護乙方荒山荒地的承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。
6、遵重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
7、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若乙方需將獲得經(jīng)營使用權(quán)的荒山荒地再進行轉(zhuǎn)包、出租、抵押、互換或以其他方式流轉(zhuǎn)荒山荒地經(jīng)營權(quán)的，應當報甲方備案。
8、協(xié)助乙方申領林權(quán)證或林權(quán)變更登記。
9、協(xié)助乙方處理修筑林區(qū)公路時遇到的困難和路政事務。
(二)、乙方的權(quán)利和義務
1、乙方依法享有流轉(zhuǎn)荒山荒地的使用、收益和對荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)進行再流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木及產(chǎn)品，有權(quán)與其他承包方聯(lián)合，將承包經(jīng)營權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。
2、有權(quán)享有國家優(yōu)惠政策和扶持。
3、流轉(zhuǎn)荒山荒地被依法征用、占用，乙方有權(quán)依法獲得相應的補償。
4、有權(quán)享用已修好的通村公路，但有義務維護。
5、流轉(zhuǎn)期滿時，其林木所有權(quán)和林地附作物全歸乙方處理，但期限不超過兩年。若乙方需繼續(xù)使用，甲方在第二次流轉(zhuǎn)時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、持流轉(zhuǎn)地的用途，乙方不得用于非法建設或閑置荒蕪，只能用于發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和相關種養(yǎng)業(yè)。
7、乙方實施造林和管護的措施：荒山應在兩年之內(nèi)完成造林。林木采伐后應在次年的四月份前完成更新。
8、依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉(zhuǎn)地內(nèi)毀林開墾和亂占濫用林地行為。
9、依法做好護林防火和林地有害生物防止工作。
10、按時、足額支付荒山荒地流轉(zhuǎn)費。
11、流轉(zhuǎn)期間，將合同約定其享有的全部經(jīng)營權(quán)進行再流轉(zhuǎn)時，需報甲方備案存檔，再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地的剩余年限。
(三)、甲、乙雙方的其他權(quán)利和義務
1、甲、乙雙方均可行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務。
2、乙方對流轉(zhuǎn)地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求已方賠償由此造成的損失。
3、甲、乙雙方應在本流轉(zhuǎn)合同簽訂的30日內(nèi)，持原有林權(quán)證和流轉(zhuǎn)合同，共同到相關部門辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。
4、流轉(zhuǎn)土地上原有的林木歸乙方所有，轉(zhuǎn)讓價款中包含林地使用權(quán)和林木所有權(quán)的全部費用。
七、違約責任及其他約定事項
1、甲、乙雙方必須嚴格履行合同，如一方當事人違約，應向守約方支付違約金叁萬元整。
2、本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報甲、乙雙方所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，縣林業(yè)主管部門各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村旅游用地流轉(zhuǎn)合同書3
甲方(流轉(zhuǎn)方)：
乙方(承轉(zhuǎn)方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：
甲方采用 方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：
甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置
。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：
合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金支付。乙方 (時間，或一次性)支付甲方 (￥ )元/畝，合計 (￥ )元。
六、甲方的權(quán)利和義務：
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權(quán)利和義務：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，對流轉(zhuǎn)的土地進行有效保護。
八、合同的變更和解除：
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十、合同糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
(一)本合同一式兩份，甲方、乙方方各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
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