山場土地整理合同范本3篇荒山土地轉(zhuǎn)讓合同范本

時間：2022-09-07 00:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的山場土地整理合同范本3篇荒山土地轉(zhuǎn)讓合同范本，歡迎參閱。

山場土地整理合同范本1

　　發(fā)包方： (簡稱甲方)

　　承包方： (簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和城市信用的原則，雙方就本土地平整工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　二、合同工期

　　根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自年月日起至年月日止，若發(fā)生了不可預(yù)見或不可抗力時，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后工期順延。

　　三、承包范圍

　　1、承包范圍：按甲方提供的圖紙規(guī)定的范圍進(jìn)行土地平整的工程施工。包含的一切機(jī)械設(shè)備、施工抽水、土方回填和余土清出場地外運輸?shù)取?/p>

　　2、承包方式：按合同承包范圍，采用一次性總價包干形式;乙方負(fù)責(zé)的范圍包括：包機(jī)具、工期、質(zhì)量、安全、包乙方工人勞保用品、勞保福利、工程保險以及所有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和支付的費用。

　　四、合同價款

　　本合同采用一次性總價包干形式，含稅合同總價人民幣￥元(大寫： )。施工途中除因甲方通知變更所造成增減工程量時按實際發(fā)生結(jié)算外，甲方不再簽證工程量變更增加給乙方。

　　五、工程款支付方式及結(jié)算

　　支付方法一期付：在工程完成并且經(jīng)雙方認(rèn)可結(jié)算后一次性付清工程款。

　　六、質(zhì)量保證

　　1、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方先行設(shè)計與施工規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，單位工程全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、甲、乙雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方派施工代表，負(fù)責(zé)代表甲方實施對本工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、綜合治理、文明施工進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)就本工程與施工方或?qū)ν庀嚓P(guān)事宜進(jìn)行交涉、洽商。

　　2、工程竣工后，甲方應(yīng)及時組織專門人員進(jìn)行驗收。

　　(二)已方責(zé)任

　　1、委派為現(xiàn)場管理代表及安全負(fù)責(zé)人。執(zhí)行國家的政策、法律法規(guī)及公司的給昂規(guī)章制度，貫徹落實政府及上級主管部門有關(guān)質(zhì)量安全、文明施工、綜合治理等規(guī)定。

　　2、乙方必須根據(jù)甲方提供圖紙對施工范圍內(nèi)的地下隱蔽設(shè)施(包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設(shè)施等)進(jìn)行核查、勘探以免造成破壞，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方必須具備相應(yīng)的設(shè)備和技術(shù)力量、以保證按圖紙規(guī)定的標(biāo)高和包含施工工作面的范圍組織施工，否則乙方無條件翻工以滿足要求。

　　4、乙方必須文明施工并負(fù)責(zé)場外渣土的保潔清理、夜間施工有關(guān)證件的辦理及其費用。

　　5、乙方必須提供經(jīng)稅務(wù)部門認(rèn)可的建安發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

　　八、其他

　　1、因本合同有關(guān)事項及合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、其他約定：

　　3、本合同一式兩份，正本一份，副本一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等法律效力，合同自經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

山場土地整理合同范本2

　　發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：遂平縣文城鄉(xiāng)東營村等(3)個村土地整理項目工程地點：遂平縣文城鄉(xiāng)

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：土地平整、農(nóng)田水利、田間道路、橋涵護(hù)岸等(詳見施工圖紙及工程量清單)

　　三、合同工期

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 60日歷天

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：叁佰陸拾伍萬肆仟貳佰叁拾元壹角貳分(人民幣)(￥3654230.12元)

　　六、工程款支付方式

　　自籌資金、總價承包，工程完工經(jīng)市、縣驗收合格后，指標(biāo)如我縣使用，按使用面積一次性付決算價的95%，5%的質(zhì)保金2年后付清。如承包人指標(biāo)賣于外縣，價格由承包人與買方商定，但價款必須付到河南森苑園林建筑工程有限公司(承包人名稱)，按有資質(zhì)單位的決算價格扣除前期工作費、業(yè)主管理費等費用后，一次性付款95%，5%的質(zhì)保金2年后付清。

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、承包人責(zé)任：本工程不許分包、轉(zhuǎn)包。

　　1、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照承諾的施工期限進(jìn)行施工，完工后應(yīng)及時交付施工資料、驗收資料等以備縣局申請驗收。超過施工期限引發(fā)的工程施工問題、和與新的土地調(diào)查不一致而項目截止等由承包人自行負(fù)擔(dān)。

　　2、承包人按照規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行施工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保證工程驗收合格;

　　3、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)項目施工的人工、機(jī)械、材料等一切工作;

　　4、承包人應(yīng)遵守文明施工、安全施工的規(guī)定，施工中發(fā)生的一切事故均由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)合同規(guī)定承包人的全部義務(wù)和責(zé)任;

　　5、承包人工程施工必須服從業(yè)主單位、監(jiān)理人管理：承包人有下列情形之一的，發(fā)包人有權(quán)對承包人再付款時實施扣款措施，并遵照招標(biāo)執(zhí)行：

　?、俨患皶r交付工程施工資料、驗收資料，每次扣20xx元;

　?、诔邪私拥桨l(fā)包人的會議、檢查、驗收通知后不按時參加的，沒缺席一次酌情扣20xx—10000元;

　?、鄢邪藢Πl(fā)包人安排的工作不能按時完成，每次酌情扣20xx—10000元。

　　八、發(fā)包人責(zé)任

　　發(fā)包人負(fù)責(zé)項目的組織管理、施工外部環(huán)境的協(xié)調(diào)，向承包人承諾按照合同約定的期限、工程進(jìn)度、監(jiān)理簽批的方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(由于不可抗力、國家政策調(diào)整、投資方原因造成款項不能到位的，發(fā)包人不負(fù)責(zé)任)，并承擔(dān)合同規(guī)定的發(fā)包人的全部義務(wù)和責(zé)任。

　　九、合同生效

　　本合同一式陸份，雙方各執(zhí)兩份，余送相關(guān)部門，雙方約定簽字后生效。

　　發(fā) 包人：(公章) 承包人：(公章)

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　年月日年月日

山場土地整理合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就…………土地整理達(dá)成一致，特訂立以下合同。

　　第一條土地整理范圍及內(nèi)容

　　一、土地整理范圍

　　甲方將……土地交由乙方整理，整理范圍………..以下約2300米范圍(詳見附圖)，整理土地約570畝。……土地整理相關(guān)工作必須符合相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。

　　二、土地整理內(nèi)容

　　(1)完成項目范圍內(nèi)土地的征收、補(bǔ)償和拆遷安置工作，形成凈地推向市場;

　　(2)按照(….區(qū))現(xiàn)行的安置政策，在充分征求安置對象的意見，解決相關(guān)人員的生活和住房安置;

　　(3) 編制項目范圍內(nèi)大河河道建設(shè)及兩岸濱河景觀建設(shè)方案，報請區(qū)政府及規(guī)劃行政主管部門審批后進(jìn)行建設(shè)。

　　第二條項目投資估算

　　土地整理投資估算約為?億元。其中征地拆遷、補(bǔ)償、安置估算約為?億元，河道等基礎(chǔ)設(shè)施工程投資估算約為 0. 947億元。

　　第三條合同目標(biāo)及項目開發(fā)計劃

　　一、合同目標(biāo)

　　通過對……土地實施土地整理一級開發(fā)，有計劃實現(xiàn)國有土地有償出讓。

　　二、開發(fā)計劃

　　用兩年時間完成項目范圍內(nèi)河道建設(shè)、土地的整理和出讓。

　　1、?年完成……?畝土地拆遷補(bǔ)償安置工作，20xx年11月河道開工建設(shè)，20xx年5月底完成河道建設(shè)及濱河景觀建設(shè)。

　　2、?年完成……?畝土地公開出讓和完成迤沙拉大道西側(cè)約?畝土地拆遷補(bǔ)償安置工作。

　　第四條土地整理流程

　　一、擬定土地整理的實施計劃。

　　二、擬定資金的使用計劃。

　　三、根據(jù)開發(fā)時間計劃，并按實際需要，完成土地整理過程中涉及一的所有征地拆遷、安置、補(bǔ)償工作。

　　四、完成土地整理范圍內(nèi)的河道等城市基礎(chǔ)設(shè)施代建工作。

　　五、按照市土地交易中心的要求，完成上市交易土地的相關(guān)準(zhǔn)備工作。

　　第五條整理開發(fā)成本構(gòu)成

　　一、政策依據(jù)

　　青苗及地面附著物補(bǔ)償依據(jù)……號和……..管理法等文件規(guī)定，若在實施過程中有新的文件則按新文件執(zhí)行。

　　二、土地整理成本

　　1、土地征收及拆遷費：項目范圍內(nèi)570畝土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)償費、青苗及地面附著物補(bǔ)償費、拆遷過渡費、拆遷戶搬家費和獎勵資金;

　　2、項目范圍內(nèi)大河河道建設(shè)及兩岸濱河景觀建設(shè)河道基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)費用;

　　3、七通一平費：指項目區(qū)內(nèi)的市政工程建設(shè)費，包括項目區(qū)內(nèi)的供水、供電、排洪、排污、供氣、通訊、道路建設(shè)、場地平整(包括勘察設(shè)計、臨時設(shè)施、抗滑樁，擋土墻、土建安裝、等項目)費用。這些費用按開發(fā)單位項目成本總額，歸集并計算出單項總造價后，按土地開發(fā)受益面積平攤到土地開發(fā)成本中去;

　　4、耕地占用稅;

　　5、耕地開墾費;

　　6、新增國有建設(shè)用地有償使用費;

　　7、工作經(jīng)費;

　　8、投資回報(土地公開出讓后，土地出讓金扣除1-7項土地整理成本后的土地收益中，給予投資商一定比例的收益)。

　　二、不可預(yù)見成本

　　對未列入成本，但又必須計入成本的開支，需經(jīng)雙方認(rèn)可方能進(jìn)入成本。

　　第六條工程建設(shè)

　　河道建設(shè)方式為代建，即由投資商作為項目代建業(yè)主進(jìn)行河道工程建設(shè)，建成后無償移交仁和區(qū)(該項目所涉及代建工程均不考慮代建費及管理費)。包括從項目設(shè)計到工程竣工，并交付使用為止。

　　一建設(shè)內(nèi)容、

　　(一)綠化景觀建設(shè)約…..㎡.

　　(二)河堤建設(shè)

　　1、河底清淤：約……m ³

　　2、C20混凝土河底硬化：約……m ³

　　3、河堤土方挖運：約……m ³

　　4、M10漿砌毛石混凝土河堤：約……m ³

　　5、土方回填：約……m ³

　　6、河堤欄桿：約……m

　　(三)橋梁、道路建設(shè)

　　1、橋梁建設(shè)：橋梁位于……，長約……米、寬約……米、面積約……㎡

　　2、道路建設(shè)：道路1長約……米、寬約……米;道路……長約……米、寬約……米;道路3長約……米、寬約……米;

　　(四) 污水工程

　　1、排污管道埋設(shè)：約……m

　　2、排污箱涵：約……m

　　(五)橡膠壩約……座

　　二、河道建設(shè)程序

　　1、完成工程的勘察、設(shè)計及施工圖審查工作(設(shè)計方案報仁和區(qū)政府審核);

　　2、完成工程建設(shè)立項及招標(biāo)控制價的編制(招標(biāo)控制價報仁和區(qū)財政投資評審中心審核);

　　3、報仁和區(qū)發(fā)改局備案，并依法進(jìn)行施工單位的招標(biāo);

　　4、完成施工合同洽談;_簽訂，對工程全過程進(jìn)行管理;

　　5.依法辦理工程建設(shè)的質(zhì)監(jiān)、施工許可證等相關(guān)手續(xù);

　　6、完成竣工資料的整理、歸檔;

　　7、完成工程竣工決算報告并送審計部門審計;

　　8、完成工程移交;

　　三、建設(shè)工程管理

　　按(……文件)執(zhí)行。

　　第七條土地整理回報

　　拍賣(掛牌)國有建設(shè)用地使用權(quán)時，本項目的土地整理投資商必須參與土地競買，并且當(dāng)土地競價在?萬元/畝以內(nèi)時，投資商必須舉牌應(yīng)價并自負(fù)盈虧;當(dāng)土地競價超過?萬元/畝(含?萬元/畝)時，投資商方可不舉牌應(yīng)價，只取得一定比例的投資回報。

　　第八條共管賬戶的建立與資金的注入

　　甲、乙雙方簽訂合同后，另行簽訂《……土地整理資金管理協(xié)議》。

　　乙方報名時交納的履約保證金人民幣……萬元，在甲、乙雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為土地整理資金，并進(jìn)入共管賬戶;合同簽訂之日起……日內(nèi)必須再向共管賬戶劃入人民幣……萬元的土地整理資金。

　　第九條雙方的權(quán)利

　　一、甲方權(quán)利

　　(一)有權(quán)根據(jù)控規(guī)對……土地整理范圍作適當(dāng)調(diào)整。

　　(二)有權(quán)對大河河道建設(shè)及兩岸濱河景觀建設(shè)方案進(jìn)行審定。

　　二、乙方權(quán)利

　　對大河河道建設(shè)工程項目在符合……的前提下，有獨立建設(shè)管理權(quán)。

　　第十條甲方責(zé)任及義務(wù)

　　一、負(fù)責(zé)……地塊控制性規(guī)劃調(diào)整的報批。

　　二、負(fù)責(zé)河道建設(shè)工程項目的立項。