下面是范文網(wǎng)小編整理的專(zhuān)業(yè)承包合同16篇 承包商簽訂專(zhuān)業(yè)分包合同屬于，以供借鑒。
專(zhuān)業(yè)承包合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)工程建設(shè)需要，甲乙雙方就建筑工程單項(xiàng)承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：_________________
一、工程名稱(chēng)
二、承包范圍及內(nèi)容：_________________
三、承包價(jià)格及結(jié)算方式：_________________
四、質(zhì)量及工期要求：_________________
1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn),并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工，如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量，嚴(yán)重影響其它施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件的解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，安全文明施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。
六、付款方式
甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：_________________
經(jīng)甲乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留%的工程款做為保修金，保修期為年，保修期滿(mǎn)，甲方結(jié)清余款給乙方。
七、其它事項(xiàng)：_________________
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具：_________________
2、乙方必須愛(ài)護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及用具，如有損壞和遺失，肌膚照價(jià)賠償給甲方。
3、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工，必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。
4、乙方應(yīng)在滿(mǎn)足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料，如有浪費(fèi)，乙方須全額賠償所損失的材料費(fèi)給甲方。
5、雙方需約定的事項(xiàng)：_________________
八、在合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對(duì)方。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
在場(chǎng)人：_________________
_____年_____月_____日
專(zhuān)業(yè)承包合同2
專(zhuān)業(yè)發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
專(zhuān)業(yè)承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，結(jié)合甲方公司有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲方招標(biāo)確定，本工程由乙方實(shí)行專(zhuān)業(yè)承包。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：;
2、工程地點(diǎn)：交匯處東北角;
3、工程概況：建筑面積39748㎡，地上20層地下1層，框架結(jié)構(gòu);(明確工程建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等)。
第二條 承包范圍
1、承包范圍：(包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng))的全部施工及圖紙深化設(shè)計(jì)，所需材料的加工、運(yùn)輸、安裝。
2、工作內(nèi)容：(包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng))的全部施工及圖紙深化設(shè)計(jì)，所需材料的加工、運(yùn)輸、安裝。
第三條 承包方式 本工程采用包工包料、包質(zhì)量、包安全文明、包進(jìn)度的承包方式。
第四條 合同價(jià)款
1、本工程合同價(jià)款采用 2 方式確定。
1)固定總價(jià)合同。合同價(jià)款不得調(diào)整;
合同價(jià)款為 / 萬(wàn)元。
乙方根據(jù)甲方所發(fā)招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件要求填報(bào)的工程量清單經(jīng)甲方審核確定后作為本合同的附件，乙方在簽訂本合同時(shí)已清楚了解該承包金額已包括所有招標(biāo)圖紙所顯示及工程規(guī)范內(nèi)要求的所有內(nèi)容。甲方提供的工程量清單中的數(shù)量只供乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)參考， 乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)包括招標(biāo)圖紙和工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目說(shuō)明及工程規(guī)范內(nèi)要求的工作內(nèi)容，乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)不再作任何調(diào)整。
乙方可在開(kāi)標(biāo)后7天內(nèi)向甲方提交工程量清單偏差表，經(jīng)甲乙雙方核對(duì)后作為本合同的補(bǔ)充文件，甲乙雙方共同確認(rèn)的工程量乘以乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)即為本合同固定總價(jià)。如乙方在開(kāi)標(biāo)后7天內(nèi)未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認(rèn)可甲方提供
的招標(biāo)圖紙內(nèi)所有的工程內(nèi)容和招標(biāo)工程量清單，即本合同價(jià)款為甲方提供的工程量清單中的數(shù)量乘以乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)的合價(jià)，以后在施工過(guò)程和工程結(jié)算中均不再作任何調(diào)整。乙方未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用視為已包含合同總價(jià)款中。
甲方和乙方共同蓋章確認(rèn)的招標(biāo)圖紙和工程量清單作為本合同附件，詳細(xì)見(jiàn)合同附件一(專(zhuān)業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單)。
招標(biāo)圖紙以外的變更工程量單價(jià)按本合同后附工程量清單綜合單價(jià)執(zhí)行。但同一個(gè)分部分項(xiàng)工程變更、索賠款項(xiàng)增加累計(jì)金額在10000元以上的，僅對(duì)超過(guò)10000元以上的部分進(jìn)行增加(例如：同一個(gè)分部分項(xiàng)工程變更、簽證累計(jì)增加金額11000元，則甲方給乙方調(diào)增1000元);增加金額在10000元以?xún)?nèi)的工程變更、索賠款項(xiàng)已包含在合同價(jià)中，不作任何調(diào)整。工程變更款項(xiàng)減少的，按實(shí)調(diào)減。
2)固定綜合單價(jià)合同。
固定綜合單價(jià)合同，結(jié)算時(shí)單價(jià)不變，工程量按根據(jù)實(shí)際施工的范圍和內(nèi)容按圖紙計(jì)算;工程量的計(jì)算規(guī)則執(zhí)行<<20xx年陜西省工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則>> 。
合同中所約定的工程量為暫定數(shù)量，且不得以此數(shù)量與甲方發(fā)生任何法律及經(jīng)濟(jì)糾紛。詳細(xì)見(jiàn)合同附件一(專(zhuān)業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單)。
3)上交固定管理費(fèi)的合同。(現(xiàn)合同暫定為/萬(wàn))
乙方向甲方上繳合同結(jié)算價(jià)款的 / %管理費(fèi)，合同中約定的乙方上繳管理費(fèi)費(fèi)率不因合同價(jià)款的調(diào)整而改變。其中包括兩種方式，本合同以如下第 / 種方式確定。
A、乙方上交甲方管理費(fèi)的基數(shù)以甲乙雙方確認(rèn)的最終結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價(jià)為甲乙雙方確認(rèn)的最終金額扣除上交的各項(xiàng)費(fèi)用和違約金后的結(jié)算金額。
B、乙方上交甲方管理費(fèi)的基數(shù)以甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價(jià)為甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價(jià)扣除上交的各項(xiàng)費(fèi)用和違約金后的結(jié)算金額。
2、以上價(jià)格為含稅包干價(jià)，乙方除完成本合同承包范圍內(nèi)的約定工作內(nèi)容外，并負(fù)責(zé)履行在質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。合同價(jià)包括但不僅限于以下費(fèi)用：
1)按照合同要求完成該項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)備材料運(yùn)輸及保管費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、材料試驗(yàn)和工程檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)用(不計(jì)構(gòu)件增值稅)。各類(lèi)與施工相關(guān)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。
2)乙方向政府各部門(mén)交納的相關(guān)費(fèi)用，以及施工中發(fā)生的環(huán)境保護(hù)、治理及采取措施所發(fā)生的費(fèi)用。
3)為保證施工而引起的必要的施工技術(shù)安全措施勞務(wù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。
4)因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同規(guī)定期限內(nèi)的保修、保養(yǎng)費(fèi)用。
5)為確保冬季施工期間正常施工所發(fā)生的全部費(fèi)用均已包括在合同價(jià)格內(nèi)，執(zhí)行時(shí)不作任何調(diào)整。
6)達(dá)到甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求所發(fā)生的費(fèi)用。(包含但不限于承包施工區(qū)域衛(wèi)生的清潔，CI形象宣傳及保潔費(fèi)用)，垃圾堆放在甲方指定地點(diǎn)。
7)與其他分項(xiàng)工程配合所發(fā)生的費(fèi)用。
8)生活用臨建費(fèi)、水電費(fèi)。
3、乙方不得以任何理由要求增加費(fèi)用或提高價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲、貨幣價(jià)格浮動(dòng)、生活費(fèi)用提高、工資的基限提高、調(diào)整稅法關(guān)稅及稅務(wù)等政策性和非政策性?xún)r(jià)格上調(diào)等，都包含在合同價(jià)格中。
第五條 履約保證金
1、本工程合同履約保證金為合同造價(jià)的 / %，計(jì)人民幣 20xx0 元，在甲方口頭通知乙方中標(biāo)后三日內(nèi)，乙方以 現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 形式交與甲方，作為本合同質(zhì)量、工期履約保證金，甲方出具收據(jù)。
2、履約保證金的退還時(shí)間：乙方全部完成合同約定工作內(nèi)容，經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期以及安全文明施工要求，雙方辦完分包工程結(jié)算且乙方按規(guī)定交齊有關(guān)承包工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料后，如未發(fā)生本合同約定的違約扣款事項(xiàng)，由甲方在乙方承包工程結(jié)算辦理完后一個(gè)月內(nèi)全額無(wú)息退還乙方交納的履約保證金。
第六條 工 期
1、分包工程開(kāi)工日期以甲方的書(shū)面函件為準(zhǔn);分包工程具備完工條件，乙方向甲方報(bào)送完整的分包工程完工資料及完工報(bào)告，甲方在7天內(nèi)對(duì)乙方工程是否完工進(jìn)行確認(rèn)，如經(jīng)甲方審核分包工程符合完工條件的，甲方在乙方報(bào)送的完工報(bào)告中簽字確認(rèn)已完工。甲方批準(zhǔn)的工程完工之日為本分包工程完工之日。
2、本合同工期為 35 天，乙方應(yīng)根據(jù)甲方進(jìn)度要求在約定期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。在施工過(guò)程中，乙方若不能按照甲方確定的施工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)，每延期一天，甲方按照合同暫定價(jià)款的 1000 元/天對(duì)乙方處以違約罰金;工期延誤超過(guò) 10 天，甲方有權(quán)安排其他施工單位進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān);或?qū)⒁曳角逋顺鰣?chǎng)，并扣罰所有工程款，乙方承擔(dān)由此給甲方及發(fā)包人帶來(lái)的一切責(zé)任及損失，并負(fù)責(zé)賠償。乙方接到甲方的退場(chǎng)通知書(shū)的當(dāng)日，無(wú)條件退場(chǎng)。
3、對(duì)于非乙方原因造成的工期延誤，乙方須書(shū)面報(bào)告甲方，由甲乙雙方共同向建設(shè)方辦理工期延期及費(fèi)用索賠手續(xù)，工期以監(jiān)理及建設(shè)方批準(zhǔn)的延期為準(zhǔn);如果建設(shè)方對(duì)簽證不予認(rèn)可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費(fèi)用要求。
第七條 工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。
乙方必須嚴(yán)格按照施工圖及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收、驗(yàn)評(píng)規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、圖集組織施工，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后 7 日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，并作為本合同的附件。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，須按圖紙及甲方要求進(jìn)行樣板工程施工，樣板質(zhì)量、工程達(dá)到甲方要求后，方可繼續(xù)施工。否則，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)立即退場(chǎng)，履約保證金不予退還。
4、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方安排組織施工，隨時(shí)接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供保證條件。對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，無(wú)正當(dāng)理由而乙方拒不整改時(shí)，甲方有權(quán)采取整改措施直至更換專(zhuān)業(yè)承包方，責(zé)令乙方退場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。
5、上道工序乙方未自檢、甲方未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下道工序施工。需要隱蔽的分包工程，在具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件后，分包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽工程或中間驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲乙雙方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改或返工，直至滿(mǎn)足合同質(zhì)量要求。
6、施工中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達(dá)到甲方質(zhì)量要求時(shí)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按甲方要求進(jìn)行返工、返修，并承擔(dān)返工、返修的全部費(fèi)用，工期不予順延。
若甲方通知乙方后，乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)缺陷、不合格工程進(jìn)行返修，甲方可另行雇傭其他單位進(jìn)行返修，由此發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方直接從乙方的工程款中扣除，同時(shí)甲方將按返工項(xiàng)目總價(jià)款的20%對(duì)乙方處違約罰金。
7、業(yè)主、建設(shè)方、甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)或建筑管理部門(mén)對(duì)乙方的施工質(zhì)量能否滿(mǎn)足工程質(zhì)量目標(biāo)或設(shè)計(jì)、規(guī)范要求表示疑慮并要求檢驗(yàn)、檢測(cè)時(shí)，乙方必須無(wú)條件接受檢驗(yàn)、檢測(cè)，并承擔(dān)因乙方責(zé)任所發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。
第七條 雙方責(zé)任
1、甲方代表
甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表姓名： 。
甲方代表易人，應(yīng)提前 10 天通知乙方，繼任現(xiàn)場(chǎng)代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
2、甲方職責(zé)
1)進(jìn)行工程施工指導(dǎo)和管理工作，行駛總承包管理職責(zé)。對(duì)乙方不服從現(xiàn)場(chǎng)管理和違約行為，按照合同約定進(jìn)行處罰。
2)向乙方提供施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。
3)負(fù)責(zé)施工前對(duì)乙方進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底和安全交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、
4)審定乙方編制的施工方案，做好工人入場(chǎng)教育和技術(shù)交底。乙方施工前，應(yīng)先向甲方上報(bào)施工方案，經(jīng)甲方審批后方可組織施工。施工過(guò)程中，甲方有權(quán)針對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題局部修改施工方案，乙方應(yīng)按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求。
5)對(duì)乙方施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。
6)按合同約定及時(shí)辦理專(zhuān)業(yè)承包合同的結(jié)算、付款。
7)甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有權(quán)隨時(shí)調(diào)整乙方的承包范圍、工程量、分部分項(xiàng)工程，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛。
3、乙方代表
1)乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表姓名： ，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理，代表乙方行使與本合同有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，乙方對(duì)其行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。
2)乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔(dān)任，應(yīng)出具法人授權(quán)委托書(shū)。
3)乙方代表易人，應(yīng)提前 10 天征得甲方同意，繼任現(xiàn)場(chǎng)代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
4)若甲方不同意乙方現(xiàn)場(chǎng)代表易人，乙方堅(jiān)持易人，則視乙方違約，甲方有權(quán)無(wú)條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的1%支付違約金。
5)合同期內(nèi)，乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表不得有少于 85% 的工作日在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織、管理乙方的施工人員，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)無(wú)條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的1%支付違約金。
4、乙方職責(zé)
1)乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、再分包給第三方，否則，甲方有權(quán)直接終止本合同，將乙方清退出場(chǎng)，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行賠付。
2)乙方工人必須具備健康證明方能進(jìn)場(chǎng)施工，若未及時(shí)辦理健康證明，由甲方組織進(jìn)行檢查，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行職業(yè)健康安全、食品衛(wèi)生等方面的教育。
3)乙方自行辦理所有工作人員進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，各類(lèi)人員必須按規(guī)定持證上崗。同時(shí)須按照甲方要求填報(bào)入場(chǎng)人員登記表，并不得隨意更換。
4)乙方應(yīng)當(dāng)按工程所在地政府相關(guān)規(guī)定為其使用的工人辦理工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5)乙方應(yīng)確保工人工資的按時(shí)足額發(fā)放，如出現(xiàn)拖欠工人工資和工人討薪、聚眾擾民事件，甲方有權(quán)停止向乙方支付工程款，從工程款中直接代付工人工資，并要求乙方按照本合同暫定價(jià)款的 2 %支付違約金。
6)乙方應(yīng)按甲方要求時(shí)間派駐管理人員進(jìn)場(chǎng)，落實(shí)并負(fù)責(zé)辦理合同承包范圍內(nèi)包含的材料認(rèn)樣、認(rèn)價(jià)工作;提供材料樣品供甲方、監(jiān)理及建設(shè)方確認(rèn)封樣;編制施工方案;提供深化設(shè)計(jì)的依據(jù)及其他相關(guān)工作。如因乙方原因影響現(xiàn)場(chǎng)施工，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。
7)乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮人員管理，做好安全生產(chǎn)、文明施工，滿(mǎn)足甲方對(duì)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)保等要求，杜絕安全隱患及安全事故的發(fā)生。在施工過(guò)程中如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)由此引起的全部責(zé)任和全部費(fèi)用。
8)乙方人員必須按施工圖紙及說(shuō)明組織施工，在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品、半成品保護(hù)，如發(fā)生損壞、丟失應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
9)乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)方的管理規(guī)定及當(dāng)?shù)卣块T(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安管理制度。如有違反，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰。
第八條 安全生產(chǎn)和職業(yè)健康保護(hù)
1、工程安全目標(biāo)：杜絕死亡和工傷，無(wú)重大機(jī)械事故，無(wú)重大安全、衛(wèi)生事故，無(wú)重大社會(huì)污染事故，輕傷事故率控制在 5‰以?xún)?nèi)。
2、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)卣朴喌挠嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。
3、乙方必須到甲方公司簽署《安全生產(chǎn)協(xié)議》、《廉政建設(shè)合同》及《承諾書(shū)》并出具《法人委托書(shū)》作為本合同的附件嚴(yán)格執(zhí)行。
4、乙方必須遵守并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，嚴(yán)格執(zhí)行甲方技術(shù)人員下達(dá)的施工安全技術(shù)交底，確保安全施工，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任。
5、乙方應(yīng)遵守甲方制訂的各項(xiàng)安全規(guī)定，凡新進(jìn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和安全交底，建立安全教育臺(tái)帳，并與甲方簽訂個(gè)人安全責(zé)任合同。乙方在進(jìn)行危險(xiǎn)性較大的作業(yè)前，施工人員必須先接受交底才能上崗，否則應(yīng)當(dāng)按照本合同暫定總價(jià)的1%向甲方支付違約金，造成安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全責(zé)。
6、甲方實(shí)施出入證制度，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
7、乙方必須按甲方要求為施工人員配備勞動(dòng)保護(hù)用品，避免有毒、有害、粉塵、噪聲等危害因素?fù)p害施工人員身體健康。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)已含在乙方專(zhuān)業(yè)承包價(jià)中，不再另外計(jì)取費(fèi)用。
8、乙方必須做好安全防范措施。甲方指出的安全隱患，乙方必須及時(shí)整改。因乙方原因造成的安全事故，由乙方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
第九條 文明施工與環(huán)境保護(hù)
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方政府以及甲方有關(guān)文明施工、環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)定。
2、乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)文明施工有關(guān)規(guī)定，按甲方要求對(duì)工人住宿實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，做到室內(nèi)、外整潔、統(tǒng)一規(guī)范。
3、乙方必須在施工過(guò)程中做到工完場(chǎng)清，料具、工具堆放整齊，按甲方文明施工有關(guān)規(guī)定組織施工，使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到本條第一款規(guī)定的目標(biāo)。文明施工費(fèi)用已含在乙方承包價(jià)中，不再另外計(jì)取費(fèi)用。
乙方若不能做到工完場(chǎng)清及安全文明施工，每出現(xiàn)一次甲方扣除乙方結(jié)算價(jià)款的千分之三作為違約罰金，該項(xiàng)罰金累計(jì)不超過(guò)結(jié)算價(jià)款的3%。
4、乙方必須在施工過(guò)程中自覺(jué)保護(hù)環(huán)境，裝飾廢棄物要集中到垃圾堆放場(chǎng)地處理，施工過(guò)程中要節(jié)約用水、用電、用料，要對(duì)所使用的機(jī)具、器具做好日常維修保養(yǎng)，防止噪音污染。
第十條 物資(材料)供應(yīng)及管理
1、供應(yīng)：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料均由乙方供應(yīng)。
2、保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行妥善保管，以防丟失、被盜、變質(zhì)等造成損失。
3、材料的裝卸、運(yùn)輸：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料的裝、卸、運(yùn)輸?shù)扔梢曳截?fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并包含在乙方的承包價(jià)中。
4、乙方對(duì)建設(shè)方及甲方已經(jīng)指定和確認(rèn)的材料必須無(wú)條件接受并與指定的材料供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，采購(gòu)單價(jià)由乙方與供應(yīng)商商談。
第十一條 機(jī)械設(shè)備供應(yīng)管理
1、機(jī)械設(shè)備按以下第 1 款執(zhí)行
1)工程所需機(jī)械設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)、拆除等均由乙方自行解決;
2)工程所需大型機(jī)械設(shè)備由甲方提供，工程所需一般性機(jī)械設(shè)備由乙方提供;
3)本工程含大型機(jī)械設(shè)備有： / 。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，應(yīng)同時(shí)報(bào)送本方所有機(jī)具、用具情況交甲方復(fù)核，達(dá)不到甲方規(guī)定要求的機(jī)具、用具不得進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)將乙方不合格機(jī)具、用具清退出現(xiàn)場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。
3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保方面的檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)定使用機(jī)械設(shè)備時(shí)，有權(quán)責(zé)令其限期整改，否則按該項(xiàng)機(jī)械設(shè)備市場(chǎng)價(jià)處以經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止本合同。
第十二條 工程變更及價(jià)款變更管理
1、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)變更乙方的承包范圍或增(減)乙方的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)按甲方變更內(nèi)容組織施工，同時(shí)乙方須在報(bào)甲方同意后自行調(diào)節(jié)勞動(dòng)力及機(jī)具、材料，并同意不向甲方提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求。
2、甲方對(duì)乙方發(fā)送的所有函件，未經(jīng)甲方委托代理人 簽字和加蓋甲方公司公章的一律視為無(wú)效。
3、乙方所有工程變更、簽證、索賠單據(jù)和文件須經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)人員簽字確認(rèn)后方可生效;
乙方在工程變更事項(xiàng)確認(rèn)后7天內(nèi)，向甲方項(xiàng)目部提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方主管部門(mén)審核簽字確認(rèn)后方可調(diào)整工程價(jià)款。
乙方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)提出的，視為乙方放棄該部分變更價(jià)款調(diào)整的權(quán)利，并不得與甲方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)與法律糾紛。
4、確認(rèn)工程變更價(jià)款
1)合同中已有適用或類(lèi)似于變更工程價(jià)格的，按合同已有或類(lèi)似的價(jià)格變更合同價(jià)款。
2)合同中無(wú)適用或類(lèi)似于變更工程價(jià)格的，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格(認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按甲方認(rèn)可單價(jià)變更合同價(jià)款。
3)變更價(jià)款超過(guò)5萬(wàn)元，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
以上所有變更價(jià)款必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛。
第十三條 工程結(jié)算
1、結(jié)算程序：乙方預(yù)算人員根據(jù)本合同有關(guān)約定和當(dāng)月完成的實(shí)物工程量按合同規(guī)定編制結(jié)算書(shū)→甲方項(xiàng)目經(jīng)理部人員按規(guī)定審核→甲方公司審定→乙方簽字認(rèn)可。
2、甲方根據(jù)乙方當(dāng)月完成的實(shí)物工程量(包括設(shè)計(jì)變更和簽證)，進(jìn)行預(yù)結(jié)算。
預(yù)結(jié)公式為：當(dāng)期預(yù)結(jié)專(zhuān)業(yè)承包費(fèi) = 工程量 X 綜合單價(jià)
3、工程量計(jì)算：工程量經(jīng)甲方商務(wù)人員計(jì)算、項(xiàng)目經(jīng)理審核，最終由甲方公司合約商務(wù)部書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)(需蓋合約商務(wù)部公章)，其它人員開(kāi)出的工程量不作為結(jié)算依據(jù)。
4、甲方扣除當(dāng)月發(fā)生、應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，余下金額作為專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)的當(dāng)月預(yù)結(jié)金額。
5、本工程工期、質(zhì)量、文明施工經(jīng)甲方考核后，由甲方按規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)罰。
6、乙方退場(chǎng)后30個(gè)日歷天須結(jié)算完全部專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)，逾期視為乙方放棄權(quán)利，甲方不再為乙方辦理結(jié)算工作，逾期后簽發(fā)的全部結(jié)算資料甲乙雙方均一概不予承認(rèn)。
7、乙方申報(bào)結(jié)算超過(guò)最終結(jié)算的5%以外的審核費(fèi)由乙方承擔(dān)，審核費(fèi)按審減值的8%在乙方專(zhuān)業(yè)承包結(jié)算款中扣除。
第十四條 工程款支付
1、本工程不提供預(yù)付款。
2、專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)于每月20日前向甲方提供當(dāng)月已完成專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)用，
3、乙方在完成全部合同內(nèi)容并經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后辦理最終結(jié)算?？⒐そY(jié)算完成后三個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款的95%;
4、本合同預(yù)留結(jié)算總價(jià)的 5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為2年，保修期滿(mǎn)后20天內(nèi)，扣除質(zhì)量返修費(fèi)用后(無(wú)息)返還乙方;
5、專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)支付必須以支票或其他非現(xiàn)金結(jié)算方式支付乙方款項(xiàng)，且開(kāi)出的支票必須填寫(xiě)收款人，收款人必須與“合同簽訂單位名稱(chēng)”一致。
6、乙方發(fā)票提供和稅金繳納執(zhí)行以下規(guī)定：
1)乙方在請(qǐng)款時(shí)應(yīng)提供工程所在地稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的建筑安裝施工企業(yè)專(zhuān)用發(fā)票并加蓋與本合同中乙方名稱(chēng)一致的發(fā)票專(zhuān)用章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章(如稅務(wù)部門(mén)要求合同、發(fā)票等備案登記的，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù))。
2)如乙方不能提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)認(rèn)可的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款。
3)乙方稅金繳納和發(fā)票的提供執(zhí)行稅務(wù)部門(mén)的法規(guī)。
4)乙方在請(qǐng)款時(shí)如未能及時(shí)提供發(fā)票(將在當(dāng)期付款金額中暫扣除10%)。
第十五條 工程保修
1、本合同所涉工程的保修期為 2 年，在工程驗(yàn)收合格之日起算。
2、在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方質(zhì)量維修通知后，二天內(nèi)必須派人前往維修或更換;如果乙方不能在約定的時(shí)間內(nèi)派人進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行安排其他隊(duì)伍維修，維修所發(fā)生的全部費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方另須如實(shí)賠付。
第十六條 違約責(zé)任
1、乙方人員未按合同約定(甲方書(shū)面通知)時(shí)間進(jìn)場(chǎng)的，每逾期一日按照合同暫定價(jià)款的0.5 %支付違約金;逾期 10 日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的 5 %支付違約金，如因此造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。
2、乙方無(wú)故撤走部分或全部工人時(shí)，甲方書(shū)面通知乙方，在2 日內(nèi)乙方未予書(shū)面答復(fù)并恢復(fù)正常施工秩序的，甲方有權(quán)拒付其工程款;超過(guò)5日的，甲方有權(quán)解除本合同。
3、因乙方原因造成逾期交工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按本合同暫定總價(jià)的0.5%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場(chǎng)，并按照合同暫定價(jià)款的 5 %支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。
4、工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求限期進(jìn)行整改，并承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任;整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場(chǎng)，并應(yīng)按本合同暫定總價(jià)的 5 %向甲方支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。
第十七條 爭(zhēng)議或糾紛處理
本合同履行期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解的方式解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，共同約定向 人民法院起訴。
第十八條 補(bǔ)充事宜
1、本工程的專(zhuān)業(yè)承包招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)書(shū)、承諾書(shū)均作為本合同附件一并執(zhí)行。若招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)書(shū)或承諾書(shū)與本合同相矛盾時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。
2、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份;自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同附件
1、專(zhuān)業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單
2、承包方履約承諾書(shū)
3、不拖欠民工工資承諾書(shū)
4、關(guān)于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)隊(duì)伍管理實(shí)施獎(jiǎng)罰的有關(guān)規(guī)定
第二十條 其他： / 。
專(zhuān)業(yè)發(fā)包方(公司簽章)： 專(zhuān)業(yè)承包方(公司簽章)：
甲方負(fù)責(zé)人(法人/甲方代表)： 乙方負(fù)責(zé)人(法人/乙方代表)： 開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
專(zhuān)業(yè)承包合同3
甲 方：
乙 方：
甲方將“ ”防水工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)工程補(bǔ)充協(xié)議和經(jīng)濟(jì)文件的約定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1承包范圍：包工包料
1.2防水工程成活價(jià)(不含稅金)
水泥基滲透結(jié)晶(兩凃0.8mm厚)加復(fù)合防水涂料(一布三涂1.2mm厚)，單價(jià)按 元/m2 。以上防水工程完工驗(yàn)收合格后，工程量按以實(shí)際完成的平方數(shù)為準(zhǔn)，工程總價(jià)以實(shí)際完成的平方數(shù)×單價(jià)。
第二條 甲方工作責(zé)任
2.1開(kāi)工前，甲方向乙方提供原設(shè)計(jì)圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說(shuō)明，并向乙方作現(xiàn)場(chǎng)交底;基層要平整、干凈、牢固、無(wú)空鼓、無(wú)松動(dòng)、不得有起砂、開(kāi)裂等缺陷，符合防水施工規(guī)范要求;清除影響施工的障礙物。
2.2合同簽訂后，甲方做好施工組織設(shè)計(jì)，各分部門(mén)分項(xiàng)開(kāi)工前要有具體的施工方案、方法、質(zhì)量保證措施和技術(shù)交底工作。
2.3駐工地代表： 同志負(fù)責(zé)合同履行、辦理驗(yàn)收、簽證、變更登記手續(xù)，協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度，使施工能正常進(jìn)行。
2.4甲方向乙方免費(fèi)提供施工用水、電源、垂直運(yùn)輸機(jī)械，以及乙方施工管理人員住宿場(chǎng)所等，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2.5甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)、防盜等工作。
2.6甲方負(fù)責(zé)該防水工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工和技術(shù)的檢查和監(jiān)督，組織工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。
2.7對(duì)乙方施工的工程，甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程(工序)甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因返工的，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2.8甲方對(duì)乙方交接的防水層成品有保護(hù)的責(zé)任。
第三條 乙方工作責(zé)任
3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工，參加驗(yàn)收。
3.2工程完工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù)。
3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。
3.4乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品出廠(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、出廠(chǎng)合格證、現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品施工工藝并按時(shí)提供給甲方。
第四條 關(guān)于工程約定
4.1因發(fā)包或甲方影響工期的，工期順延。
4.2因設(shè)計(jì)變更、不可抗拒因素、雨天及非乙方原因停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工超過(guò)4小時(shí)，工期相應(yīng)順延。
4.3因甲方工程進(jìn)度原因和基層面不符合防水施工規(guī)范造成無(wú)法施工，工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制度的施工規(guī)范組織施工、驗(yàn)收。
5.2采用合格的防水材料，進(jìn)場(chǎng)施工。
第六條 關(guān)于工程款支付的約定
6.1本合同生效后，乙方按甲方的通知將材料運(yùn)至工地。
6.2防水工程施工完畢、防水工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，甲方將工程款付至工程總造價(jià) %(除 %做質(zhì)量保證金外)，其余款甲方在兩個(gè)月內(nèi)需全部付清給乙方。
6.3保修期滿(mǎn)甲方在一個(gè)星期內(nèi)將保修金一次性支付給乙方。
第七條 工程保修
7.1工程質(zhì)量保修期為5年，質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。甲方扣除相應(yīng)保修金時(shí)給乙方辦理保修金欠條、并將保修金存到雙方指定銀行賬戶(hù)，保修期滿(mǎn)甲方將保修金本金一起付還乙方。
7.2保修范圍：材料老化、搭接開(kāi)裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開(kāi)裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。
7.3屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后7個(gè)工作日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費(fèi)從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。
第八條 違約責(zé)任
8.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，所造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。停工期間給乙方造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8.2乙方必須確保工程工期和施工質(zhì)量及防水工程順利進(jìn)行。如果基層達(dá)不到防水施工規(guī)范要求，甲方要求乙方施工，其施工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)給乙方。
8.3乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術(shù)交底施工達(dá)到保質(zhì)保量。
8.4甲方在施工中，注意對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)，如因甲方在施工中對(duì)防水成品損壞或污染，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，由甲方負(fù)責(zé)處理。需要返工的由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。
第九條 爭(zhēng)議糾紛
9.1合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
9.2未盡事宜，雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。
9.3本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商時(shí)，應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴。
第十條 本合同一式貳份，雙發(fā)各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿(mǎn)甲方付清乙方保修金，該合同全失效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)
代表人(簽字)： 代表人(簽字)
年 月 日
專(zhuān)業(yè)承包合同4
甲方(承包方)：
乙方(分包方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、工程概況
1.1工程名稱(chēng)：_________________________________________________。
1.2工程地點(diǎn)：_________________________________________________。
1.3承包范圍：_________________________________________________。
1.4承包方式：_________________________________________________。
2、合同價(jià)款
2.1工程合同價(jià)款：(大寫(xiě))人民幣_(tái)___________元，(小寫(xiě))人民幣_(tái)_______元。
2.2合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方法：____________________________________________________。
2.3結(jié)算方式：
3、合同工期
3.1 工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日;
竣工日期為_(kāi)___年____月____日;
合同總工期為_(kāi)________日歷天。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________________________________。
5、指令和決定
5.1就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。
5.2就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
6、承包人駐工地代表
6.1承包人駐工地代表姓名：________________。
6.2承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。
6.3承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人，
6.4承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7、分包人駐工地代表
7.1分包人駐工地代表姓名：________________。
7.2分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責(zé)和義務(wù)。
7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)和義務(wù)，或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱(chēng)職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。分包人應(yīng)予執(zhí)行。 8、承包人工作
8.1提供現(xiàn)場(chǎng)必要的施工條件。
8.2提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案及總工期控制計(jì)劃，審查并批準(zhǔn)分包人編制的分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃。
8.3指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時(shí)解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。
8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。 9、分包人工作
9.1按照承包人通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查，對(duì)分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
9.2嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場(chǎng)清，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定。凡屬分包工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款，均由分包人承擔(dān)。
9.3確?，F(xiàn)場(chǎng)安全檢查符合有關(guān)規(guī)定，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕各類(lèi)事故發(fā)生，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用(包括給承包人造成的損失)。 10、設(shè)備和材料
10.1分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，分包人負(fù)責(zé)維修，并賠償承包人損失(包括但不限于承包人向第三人承擔(dān)的違約責(zé)任)。
10.2承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排材料進(jìn)場(chǎng)。
10.3由分包人提供的材料、設(shè)備，分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、
有關(guān)試驗(yàn)資料并經(jīng)承包人驗(yàn)證合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用。分包工程結(jié)算時(shí)，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購(gòu)料票證。
11、工期延誤
11.1分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。因下列原因之一造成分包工程工期延
誤，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地，分包人雖以
書(shū)面形式提出申請(qǐng)，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地，以至影響施工造成停工的。
11.1.2分包人應(yīng)在11.1款約定情況發(fā)生后5日內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向承包人提出
報(bào)告。承包人在建設(shè)單位同意延長(zhǎng)總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。分包人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未提交順延工期報(bào)告的，視為該情況未影響工期。
11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
12、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
12.1分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。
12.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
13、合同價(jià)款與支付
13.1分包人按時(shí)完成分包工程并通過(guò)驗(yàn)收后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工
結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項(xiàng)外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。
14、質(zhì)量保修
14.1分包人按國(guó)家規(guī)定對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價(jià)的____%預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金。 15、分包合同解除與撤場(chǎng)
15.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)
量明顯不能滿(mǎn)足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度。分包人應(yīng)無(wú)條件的采取各種措施滿(mǎn)足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿(mǎn)足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場(chǎng)。分包人在收到承包人要求撤場(chǎng)的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無(wú)條件撤出分包工程施工場(chǎng)地，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有承包人財(cái)產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。
15.2對(duì)于分包人在施工過(guò)程中搭建的臨時(shí)設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要
求拆除，并將施工場(chǎng)地清理干凈直至令承包人滿(mǎn)意。 16、違約責(zé)任
16.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;
16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的; 16.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的;
16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。 17、分包合同生效與終止
分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。 18、合同份數(shù)
本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執(zhí)__份。
承包人(甲方)：___________________
法人代表：
授權(quán)代表：__________
______年___月___日
分包人(乙方)：___________________
法人代表：
授權(quán)代表：__________
______年___月___日
專(zhuān)業(yè)承包合同5
甲方：乙方：(承包責(zé)任人)
甲、乙雙方在平等、自愿互惠互利的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1. 甲方提供經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)檢測(cè)合格的機(jī)械設(shè)備給乙方承包負(fù)責(zé)操作。
2. 提供機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)：市統(tǒng)一編號(hào)：
3. 甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備維修、保養(yǎng)所需要的材料、配件及日常必須填寫(xiě)的表格，運(yùn)轉(zhuǎn)記錄冊(cè)等。
4. 甲方每月支付乙方承包費(fèi) 月中旬前。
5. 甲方負(fù)責(zé)乙方操作人員(每臺(tái)塔吊3人以?xún)?nèi)。外梯4人)上人身意外傷害險(xiǎn)。
6. 負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)在機(jī)械設(shè)備停滯期間人員的調(diào)配。其工資標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)均衡。
7. 負(fù)責(zé)全權(quán)檢查乙方工作情況，及乙方全體人員證件審核。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1. 按國(guó)家規(guī)定組織、經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)考試合格的人員，持證上崗，操作好所承包的機(jī)械設(shè)備，要求所選人員，身體合格，思想合格，技術(shù)合格，不得使用國(guó)家通緝?cè)偬尤藛T。
2. 保證并保管好所承包設(shè)備及所屬機(jī)件。如有丟失按價(jià)賠償。服從施工單位領(lǐng)導(dǎo)，不能因乙方而影響甲方形象，及有損甲方任何利益的事情發(fā)生。
3. 每月填好結(jié)算單，臺(tái)時(shí)表，運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等。每月3號(hào)前按時(shí)交給甲方。
4. 承包費(fèi)含乙方操作人員三險(xiǎn)。
5. 認(rèn)真做好機(jī)械日常保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁故意破壞其所承包機(jī)械設(shè)備，如有發(fā)生加倍重罰。
6. 安全第一，嚴(yán)禁違章作業(yè)，因違章作業(yè)所造成一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
7. 按所承包機(jī)械性能提前做好連帶工作，(塔吊附著架子搭設(shè)，預(yù)留洞等)并提前三天通知甲方。
8. 乙方必須服從巡檢人員領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從巡檢人員意見(jiàn)，認(rèn)真配合巡檢人員，填寫(xiě)好檢查表，有問(wèn)題(機(jī)械問(wèn)題、人員問(wèn)題)，及時(shí)解決。
9. 乙方任何人員不能有盜竊行為發(fā)生，如有發(fā)生重罰，嚴(yán)重者交國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)處理。
10. 乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)及本行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。
三、乙方全體人員必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)管理制度，各項(xiàng)制度與本合同具有同等效力。(管理制度條文附本合同背后)
四、合同期限為 年 月 日至 年 月 日止。
五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式：
1. 甲、乙雙方如有違約，所造成損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
2. 如發(fā)生爭(zhēng)議：雙方協(xié)商解決，解決不成可向順義區(qū)人民法院提起訴訟。
六、本合同未盡宜，可增加補(bǔ)充條款，與本合同具有同等效力。
七、附加條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
專(zhuān)業(yè)承包合同6
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立如下合同：
一、承包范圍及面積
二、承包期限
承包期為 年， 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包金額與交款時(shí)間
1、承包金額：每畝每年承包金為
2、繳款時(shí)間：訂立合同時(shí)交當(dāng)年的承包款，以后乙方必須在每年的12月30日之前交清下一年的承包款，以此類(lèi)推。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須將田頭樹(shù)木清除干凈，保證道路暢通;
2、乙方在承包期內(nèi)，所有國(guó)家、鎮(zhèn)、村的上交款、排澇費(fèi)、交通道路、河道清淤全部由甲方農(nóng)戶(hù)負(fù)擔(dān)，農(nóng)田補(bǔ)貼歸甲方農(nóng)戶(hù)所有，與乙方無(wú)關(guān)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在承包期內(nèi)他人不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng);
2、遇到鎮(zhèn)、村及以上單位統(tǒng)一征用土地，乙方無(wú)條件服從，賠償?shù)那嗝缳M(fèi)歸乙方所有，合同自行終止。
3、按合同規(guī)定時(shí)間足額繳納承包款，與各戶(hù)現(xiàn)金兌現(xiàn)，以各戶(hù)簽字為準(zhǔn)。
六、違約責(zé)任
合同簽訂后，如有一方違約應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年承包額兩倍的違約金。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字： 見(jiàn)證人簽字：
二〇一五年 月 日
專(zhuān)業(yè)承包合同7
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑面積：
4、耐火等級(jí)：
第二條 承包范圍和內(nèi)容
本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警工程安裝、通風(fēng)。
第三條 承包方式
包工包料，包報(bào)建、施工、包驗(yàn)收合格。
第四條 工程造價(jià)：
工程總造價(jià)為105萬(wàn)元。一次性包干價(jià)，合同保證金10萬(wàn)元，開(kāi)工7天內(nèi)退還，施工一個(gè)月付備料款10%。
第五條 工程款結(jié)算方式：
1、每月按實(shí)際工程量支付工程款的60%。
2、工程完工后支付總工程款的70%。
3、工程竣工驗(yàn)收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%待保修期滿(mǎn)一年后付清。
第六條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報(bào)由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行施工。
2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。
3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單位體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行，無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)互配合，共同進(jìn)行。
5、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
6、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負(fù)責(zé)。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
8、已竣工驗(yàn)收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9、工程交工驗(yàn)收后，消防保修期按國(guó)家要求期限。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān)。
第七條 工程工期
1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時(shí)驗(yàn)收。
2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。
?、侔l(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前 7 天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
②明確由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
?、畚窗春贤?guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料差價(jià)款而影響下一工序施工者。
④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
第八條 合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬同一部門(mén)時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十條 特殊條款 本合同條款如對(duì)特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿(mǎn)后自然失效。
本合同正本 2 份，其中發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
專(zhuān)業(yè)承包合同8
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲、乙雙方就甲方____________項(xiàng)目消防工程施工承包訂立本合同，并在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利、相互信任、自愿平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況：
一、工程名稱(chēng)：____________消防工程 。
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式和范圍：
1、發(fā)包方提供的____________消防施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容(不含圖紙未涉及到位的內(nèi)容)
1)、圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備、材料由承包方購(gòu)置。
2)、圖紙范圍內(nèi)消防工程由承包方施工、安裝、檢測(cè)。
3)、消防報(bào)審、驗(yàn)收手續(xù)由承包方負(fù)責(zé)辦理。
2、根據(jù)消防規(guī)范配備的碰口連接及整體控制系統(tǒng)的檢測(cè)和調(diào)試。單體樓內(nèi)的安裝和質(zhì)量問(wèn)題以及調(diào)試中因質(zhì)量問(wèn)題需要返工和重新安裝的問(wèn)題均在本合同范圍內(nèi)。
3、承包方對(duì)圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備、材料、實(shí)施購(gòu)置和安裝檢測(cè)并達(dá)到消防部門(mén)最終驗(yàn)收合格。
四、合同總造價(jià)：大寫(xiě)： 元。(承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙施工，工程造價(jià)非經(jīng)發(fā)包方同意并簽字確認(rèn)變更，不得增減)。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方：
1.合同簽訂后 天內(nèi)提供完整的消防工程施工圖二份。提供施工水電。
2.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要， 天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖二份。
二、承包方：
1.合同簽定后，組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。
2.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。承包方上述文件在合同簽定 日內(nèi)報(bào)發(fā)包方審核批準(zhǔn)并由發(fā)包方備案。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和審定的施工組織方案組織施工。
3、承包方所用水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生量由承包方自行承擔(dān);施工配合費(fèi)等費(fèi)用承包方與總包單位自行協(xié)商解決。
第三條 工程期限
一、本工程開(kāi)工日期為 年 月 日，合同竣工日期為 年 月 日，日歷天數(shù)為 天。按發(fā)包方下發(fā)《工程開(kāi)工聯(lián)
二、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：
1.重大設(shè)計(jì)變更，致使施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
2.因不可抗力而導(dǎo)致延誤工期外，其它任何情況工期不得順延。
第四條 工程質(zhì)量
一、 本工程質(zhì)量按國(guó)家規(guī)定經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到：合格 。
二、 承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備必須按有關(guān)規(guī)定提供合格證，并經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理許可后方可用于本工程施工;否則視為材料不合格，不得用于本工程。
2.隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收合格并簽證后，方可進(jìn)行下一道工序。發(fā)包方有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果合格，由發(fā)包方提供費(fèi)用。
第五條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方工程總造價(jià)的 %的預(yù)付款
二、發(fā)包方按承包方每月工程量的 %，每月支付相應(yīng)的工程款。
三、承包方每月25日向發(fā)包方上報(bào)工程量，發(fā)包方五日內(nèi)核準(zhǔn)并付款。
四、工程總價(jià)款的5%，即 元整做為質(zhì)保金。質(zhì)保期為一年，待質(zhì)保期滿(mǎn)后，發(fā)包方全額支付余款。
六、承包范圍以外變更項(xiàng)目的結(jié)算與支付
① 按照建設(shè)單位有效的變更通知單(變更通知單必須有建設(shè)單位的公章)進(jìn)行變更結(jié)算。
② 執(zhí)行20xx年工程量清單計(jì)價(jià)。
③ 不計(jì)算貸款利息、養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌、四項(xiàng)保險(xiǎn)、安全文明定額補(bǔ)貼費(fèi)。
?、?變更項(xiàng)目結(jié)算經(jīng)建設(shè)單位審定后并入合同價(jià)款作為本工程款支付。
?、?有關(guān)工程聯(lián)系、變更等文件，交予發(fā)包方或監(jiān)理后，三日內(nèi)必須答復(fù)，特殊情況除外。
七、承包方在工程竣工驗(yàn)收取得消防合格證并向發(fā)包人交付工程后 10天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在收到完整的竣工結(jié)算資料后，在10天內(nèi)提出審核意見(jiàn)。
第六條 工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和消防主管部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定、施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、 承包方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收全過(guò)程并承擔(dān)因此而發(fā)生的所有費(fèi)用(其
三、 竣工日期以取得消防局驗(yàn)收合格證書(shū)的簽字日期為本項(xiàng)目竣工
第七條、發(fā)包人、承包人承諾
一、承包人承諾本工程必須保證質(zhì)量按期交工。
二、發(fā)包人承諾嚴(yán)格按時(shí)間付款。
第八條、保修
一、本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日(指取得 消防局驗(yàn)收合格證之日)起算為以年。保修金為結(jié)算造價(jià)的5%。
二、保修金在保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量及其它問(wèn)題后支付，保修金不記任何利息。
三、在保修期內(nèi)因承包人購(gòu)置設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題和施工質(zhì)量問(wèn)題需要維修時(shí)，承包人在接到發(fā)包人維修的通知(含電話(huà))后48小時(shí)內(nèi)必須組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修，。
第九條、違約
一、承包人應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完工。
二、工程質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)無(wú)條件無(wú)償返工或維修。
第十條、安全
承包人應(yīng)確保施工安全，因本工程施工導(dǎo)致的一切工傷、人身及財(cái)產(chǎn)安全事故等，承包人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條、環(huán)保條約
承包人在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律和法規(guī)，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施，若因本合同導(dǎo)致的行政或司法處罰，均由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。
第十二條、 物業(yè)操作人員培訓(xùn)條約
承包人在工程竣工驗(yàn)收后，向物業(yè)公司移交前，負(fù)責(zé)給物業(yè)公司培訓(xùn)2至5名操作維修人員。培訓(xùn)內(nèi)容包括：消防設(shè)備的操作，簡(jiǎn)單故障的檢查排除，管道線(xiàn)路的檢修等。
第十三條、 糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由雙方同意所在地法院通過(guò)法律途徑解決。
第十四條、 附 則
一、本合同一式陸份。正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，發(fā)包方執(zhí)叁份，承包方執(zhí)壹份。
二、本合同自雙方簽字加蓋之日起生效。雙方履行完合同義務(wù)后合同終止，如因承包方質(zhì)量問(wèn)題合同自動(dòng)復(fù)效。
三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
發(fā)包方： 承包方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
(簽章) (簽章)
委托代理人： 委托代理人：
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
專(zhuān)業(yè)承包合同9
合同編號(hào)：________________
發(fā)包方：________________________________
法定住址：______________________________
法定代表人：____________________________
職務(wù)：__________________________________
委托代理人：____________________________
身份證號(hào)碼：____________________________
通訊地址：______________________________
郵政編碼：______________________________
聯(lián)系人：________________________________
電話(huà)：__________________________________
傳真：__________________________________
帳號(hào)：__________________________________
電子信箱：______________________________
承包方：________________________________
法定住址：______________________________
法定代表人：____________________________
職務(wù)：__________________________________
委托代理人：____________________________
身份證號(hào)碼：____________________________
通訊地址：______________________________
郵政編碼：______________________________
聯(lián)系人：________________________________
電話(huà)：__________________________________
傳真：__________________________________
帳號(hào)：__________________________________
電子信箱：______________________________
按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件。
第二條 圖紙和文件的保管與提供
1.圖紙由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書(shū)時(shí)，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時(shí)對(duì)于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書(shū)面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付。
3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場(chǎng)，該套圖紙應(yīng)可隨時(shí)提供給工程師和任何由工程師書(shū)面授權(quán)的其他人員檢查和使用。
第三條 工程概況
1.工程名稱(chēng)：_________________________工程。
2.國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃文件號(hào)：__________，工程項(xiàng)目表文件號(hào)：___________，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照文件號(hào)：___________，計(jì)劃任務(wù)書(shū)文件號(hào)：___________，初步設(shè)計(jì)文件號(hào)：___________，總概算文件號(hào)：___________。
3.工程編號(hào)：__________;施工許可證號(hào)：___________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________
4.工程地點(diǎn)：_________市________區(qū)(縣)________路
5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。
6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。
(1)承包方包工、包全部材料。
(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料
(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料
如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第四條 工程期限
(一)開(kāi)工
1.根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為_(kāi)_____天(日歷天)，自_____年_____月_____日開(kāi)工至_____年____月_____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
2.開(kāi)工前_______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
(4)凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。
第五條 工程師
建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
1.發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包方。
2.工程師姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：___________，發(fā)包方委托的職權(quán)：___________，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。
3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀(guān)公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。
第六條 工程質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量等級(jí)
1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
2.達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
3.雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。
(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.承包方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
2.承包方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________。
3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
(三)質(zhì)量監(jiān)督
本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
第七條 工程檢查驗(yàn)收
1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。
3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后_____小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。
12.發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
第八條 工程合同總價(jià)
1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)__________元。其中：材料費(fèi)：___________元(人民幣)，人工費(fèi)：_____________元(人民幣)，管理費(fèi)：__________元(人民幣)，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________元(人民幣)，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費(fèi)用：_________元(人民幣)。
2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;
(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;
(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;
(5)其它_____________________________________。
第九條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1.本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的_________%備料款，計(jì)人民幣_(tái)________元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的_______%，計(jì)人民幣_(tái)________元，安裝工程為人工費(fèi)的_______%，計(jì)人民幣_(tái)________元;材料設(shè)備差價(jià)________元，分_____次支付，每次支付時(shí)間、金額_________。差價(jià)調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第______種差價(jià)調(diào)整辦法。
(1)按主材計(jì)算價(jià)差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格(一般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià))，工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。
(2)主材按抽料計(jì)算價(jià)差，其它材料按系數(shù)計(jì)算價(jià)差。主要材料按施工圖計(jì)算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價(jià)或信息價(jià)與基期價(jià)對(duì)比計(jì)算差價(jià)。其它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算差價(jià)。
(3)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。
2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。工程進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時(shí)間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量、構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿(mǎn)連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之______的違約金。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6.本合同造價(jià)結(jié)算方式：________________。
7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書(shū)后，由發(fā)包方的造價(jià)工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)單位審查，并按合同約定的時(shí)間提出審查意見(jiàn)，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。
8.當(dāng)事人雙方對(duì)建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過(guò)程中的工程價(jià)格爭(zhēng)議，可通過(guò)下列辦法解決：
(1)雙方協(xié)商確定;
(2)按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解;
(3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
在爭(zhēng)議處理中，涉及工程價(jià)格鑒定的，由工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或法院指定的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
9.發(fā)包方未按照約定支付價(jià)款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
第十條 施工準(zhǔn)備
1.發(fā)包方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線(xiàn)，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向承包方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
2.承包方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第十一條 材料、設(shè)備供應(yīng)
1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：_____________。
發(fā)包方未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。
(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠(chǎng)家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_________元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。
(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。
第十二條 施工與設(shè)計(jì)變更
1.承包方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)：
(1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，承包方應(yīng)以書(shū)面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
(2)施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當(dāng)事人雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由承包方自行負(fù)擔(dān)。
4.在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況發(fā)包方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第十三條 安全施工與檢查
1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。
2.發(fā)包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
第十四條 工程停建或緩建
1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償承包方有關(guān)損失。
2.已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十五條 安全防護(hù)
1.承包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
2.實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
第十六條 事故管理
1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求管理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
2.發(fā)包方承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。
第十七條 環(huán)境保護(hù)
1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)對(duì)其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。
2.采取合理的措施保護(hù)環(huán)境
(1)承包方應(yīng)在其編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中，做好施工棄渣的處理措施，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
(2)承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對(duì)施工開(kāi)挖的邊坡及時(shí)進(jìn)行支護(hù)和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。
(3)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，注意保護(hù)飲用水源免受施工活動(dòng)造成的污染。
(4)承包方應(yīng)按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
(5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾和廢棄物，并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場(chǎng)地周?chē)耐ǖ篮推茐沫h(huán)境。
第十八條 發(fā)包方駐工地代表：
1.發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：
(1)姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。
(2)姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。
2.實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。
第十九條 承包方駐工地代表名單：
姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。
姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。
第二十條 發(fā)包方工作
1.施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件和完成時(shí)間的要求：_____________________________________
2.水、電、電訊等施工管線(xiàn)進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_________________
3.施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_________________
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料的提供時(shí)間：_____________________________________
5.辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：_____________________________________
6.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：_______________________________
7.會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：___________________________________________
8.施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫€(xiàn)的保護(hù)要求：_____________________________
第二十一條 承包方工作
1.施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成時(shí)間及要求：_________________________
2.提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：_____________________________
3.施工防護(hù)工作的要求：___________________________________________
4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________________________
5.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：___________________________________
6.成品保護(hù)的要求：_______________________________________________
7.施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫€(xiàn)的保護(hù)要求：_______________________
8.施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：_________________________________________
第二十二條 獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰與仲裁
1.承包方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之_________歸承包方，百分之______歸設(shè)計(jì)單位。
2.由于承包方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由承包方償付給發(fā)包方萬(wàn)分之_______的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬(wàn)分之________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由發(fā)包方收益中開(kāi)支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付。如發(fā)包方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，承包方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
3.當(dāng)事人雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。
4.施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)仲裁。
第二十三條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
1.發(fā)包方派_________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，承包方派_________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。
2.承包方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方不得因此影響工程進(jìn)度。
第二十四條 質(zhì)量保修
1.承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
2.質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件。
3.質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：
(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍。
(2)質(zhì)量保修期。
(3)質(zhì)量保修責(zé)任。
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
(5)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單。
4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;
(4)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;
(5)裝修工程為2年。
5.其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第二十五條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第二十六條 違約責(zé)任
承包方的違約責(zé)任：
1.因承包方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
發(fā)包方的違約責(zé)任：
1.因發(fā)包方變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。
2.工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
3.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。
5.承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之_________償付承包方賠償金。
第二十七條 轉(zhuǎn)讓與分包
1.轉(zhuǎn)讓?zhuān)喊l(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包方。總承包方或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包方向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。
2.分包：
(1)本合同工程的主體工程不得分包。
(2)若部分分項(xiàng)工程確需分包時(shí)，須取得發(fā)包方同意。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。
(3)承包方對(duì)本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。
第二十八條 不可抗力
1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、地震等自然災(zāi)害。
2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包方向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。
3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
4.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān)。
(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(3)承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)。
(4)停工期間，承包方應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第二十九條 工程風(fēng)險(xiǎn)
1.發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn)
(1)發(fā)包方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失和損壞。
(2)由于發(fā)包方責(zé)任造成工程設(shè)備的損失和損壞。
(3)發(fā)包方和承包方均不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。
(4)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。
(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。
2.承包方的風(fēng)險(xiǎn)
(1)由于承包方對(duì)工程(包括材料和工程設(shè)備)照管不周造成的損失和損壞。
(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。
3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過(guò)完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。
4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過(guò)完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。
5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)造成工程的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞，使雙方任何一方無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。
第三十條 保險(xiǎn)
1.工程開(kāi)工前，發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包方辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
3.發(fā)包方可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包方辦理，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
4.承包方必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
5.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
6.具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方在條款中約定。
第三十一條 擔(dān)保
1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。
(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。
2.一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。
第三十二條 專(zhuān)利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議
1.發(fā)包方要求采用專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)。承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。承包方按發(fā)包方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。承包方提出使用專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)發(fā)包方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。
2.承包方提出合理化建議涉及到對(duì)圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的理解及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)。
3.以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍蛛x。
第三十三條 文物和地下障礙物
1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包方承包方按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
3.所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。
第三十四條 合同解除
1.發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同。
2.停止施工超過(guò)_________天，發(fā)包方仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包方有權(quán)解除合同。
3.承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。
4.有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行。
(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。
5.一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同第五十五條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
6.合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料.設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
第三十五條 附則
1.本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。
(1)預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書(shū))，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
(3)招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
(4)雙方商定的其他事項(xiàng)：__________________________________________
第三十六條 合同生效與終止
1.雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。
2.發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。
3.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包方承包方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第三十七條 合同份數(shù)
1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。
2.本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。
第三十八條 補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。
發(fā)包方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_____________
委托代理人(簽字)：_____________
_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：_______________________
承包方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_____________
委托代理人(簽字)：_____________
_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：_______________________
專(zhuān)業(yè)承包合同10
甲方：×××(寫(xiě)明名稱(chēng)、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：×××(同上) (承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)
第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃
第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)
第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整
第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間
第十條 工程驗(yàn)收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭(zhēng)議處理
第十四條 違約責(zé)任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條 本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
合同說(shuō)明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來(lái)講，下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的：
(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。
(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>
專(zhuān)業(yè)承包合同11
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、(經(jīng)濟(jì)合同法已廢止了)《中華人民共和國(guó)建筑
項(xiàng)目名稱(chēng)：
項(xiàng)目地點(diǎn)：
一、工程項(xiàng)目承包范圍：
加樂(lè)比精品酒店安裝工程，按甲方提供的水施、電施、暖通設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的相關(guān)項(xiàng)目(火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾、滅火器，不含水泵房部分)包工包料。
二、工期要求：
1、消防工程進(jìn)度與土建及裝飾進(jìn)度同步進(jìn)行，按甲方簽署的開(kāi)工日算起，在土建及裝飾工程驗(yàn)收之日起(即總體工程竣工)二十個(gè)工作日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾等消防工程安裝調(diào)試完畢，并按工程規(guī)范要求通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收達(dá)到合格。
2、工期延誤
1、非甲方原因，合同工期不予順延; ○
2、不可抗力的因素，造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。 ○
三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，乙方應(yīng)保證本工程按規(guī)范要求通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收合格。若因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無(wú)償整改至合格，工期不順延，費(fèi)用由乙方承擔(dān);
2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表人員檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件;
3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本工程所選用設(shè)備和材料必須是經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)可的合格產(chǎn)品，并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提交合格證、質(zhì)量保證書(shū)等文件，
嚴(yán)禁使用不合格的材料和設(shè)備，否則發(fā)生返工的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān);
4、本工程保修期為十二個(gè)月，以消防部門(mén)驗(yàn)收合格證書(shū)或文件簽發(fā)之日起為準(zhǔn)。在保修期內(nèi)，本工程項(xiàng)目若出現(xiàn)設(shè)備故障問(wèn)題，乙方應(yīng)在業(yè)主申告之時(shí)起八小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)并派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)處理，若乙方未能及時(shí)到場(chǎng)處理，業(yè)主有權(quán)請(qǐng)人代為修繕，費(fèi)用按兩倍計(jì)取由乙方承擔(dān)，且乙方不得對(duì)維修費(fèi)用金額提出任何異議。若甲方的原因造成的故障或損壞，則由乙方進(jìn)行有償修繕，相應(yīng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、定額計(jì)價(jià)范圍及價(jià)款調(diào)整：
1、按甲方提供的消防部分水施、電施、暖通施工圖紙范圍內(nèi)總價(jià)包干;包干價(jià)是多少錢(qián)?
2、施工圖紙外增加的工程量單價(jià)，包干單價(jià)中有的按包干單價(jià)計(jì)取;
3、增加的工程量單價(jià)，包干單價(jià)中沒(méi)有的部分，人工、材料價(jià)格按國(guó)家政策、政府文件、法律、法規(guī)變化進(jìn)行調(diào)整，按實(shí)結(jié)算，取費(fèi)按以下條文計(jì)取。(建議對(duì)照下條文并按簽證結(jié)算，因?yàn)閲?guó)家定額應(yīng)考慮下浮率)
4、按《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表》(20_版)計(jì)取;
5、按《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(20_版)計(jì)取;
、 6、閩建筑[20_]11號(hào)文計(jì)取;
7、閩建筑[20_]37號(hào)文人工單價(jià)調(diào)整;
8、建筑[20_]4號(hào)文工程稅金調(diào)整;閩建筑[20_]27號(hào)費(fèi)用定額。
9、材料、設(shè)備主材價(jià)格按三明工程造價(jià)公布的20_年6月份信息價(jià)計(jì)取。
10、工程類(lèi)別按三類(lèi)，勞保按丁類(lèi)取費(fèi)。
五、組成合同的文件
1、本合同
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分
六、合同的生效及終止
1、雙方簽訂合同后生效;
2、甲乙雙方應(yīng)履行合同的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程并通過(guò)業(yè)主及消防部門(mén)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后，保修期滿(mǎn)，本合同即告終止;
3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
七、甲方工作：
1、甲方提供3套完整的消防水施、電施、暖通設(shè)計(jì)施工圖紙給乙方，如在施工中工程發(fā)生變化應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)乙方及設(shè)計(jì)單位予以解決;
2、提供具備施工條件的施工場(chǎng)地;
3、提供施工所需水、電并接至施工場(chǎng)地;
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)的關(guān)系，委派代表處理有關(guān)檢查、驗(yàn)收、設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng)。
八、乙方工作
1、安全、文明施工
①、遵守執(zhí)行國(guó)家頒布的安全生產(chǎn)法規(guī)和省市安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制;組織制定本工程施工安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本工程安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施，督促跟班檢查安全生產(chǎn)工作，若在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故和造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)負(fù)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;
?、?、合同代表人必須對(duì)本隊(duì)伍施工人員負(fù)安全生產(chǎn)中的經(jīng)濟(jì)、法律一切責(zé)任，對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)前書(shū)面交底，特別要對(duì)工人進(jìn)場(chǎng)前做好“三級(jí)安全教育”工作，對(duì)于重要部位和操作中易于產(chǎn)生不安全因素的要針對(duì)性交底、并做安全措施示范操作，專(zhuān)職安全員嚴(yán)格履行班前、班中、班后檢查、踴躍監(jiān)督，制止違章，杜絕事故的發(fā)生。
2、乙方中途不得放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，否則甲方有權(quán)單方終止合同;
3、乙方負(fù)責(zé)作好內(nèi)業(yè)資料，應(yīng)協(xié)助甲方辦理有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收的手續(xù)工作;
4、必須按消防部門(mén)審批合格的設(shè)計(jì)圖紙和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工;
5、在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)要求與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符合《國(guó)家消防驗(yàn)收規(guī)范》時(shí)應(yīng) 向甲方提出，由發(fā)包方牽頭與設(shè)計(jì)單位和消防部門(mén)協(xié)商解決;
九、材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)方式和要求
1、所用的材料、設(shè)備乙方均按合格產(chǎn)品采購(gòu)，不偷工減料;
2、所用的材料、設(shè)備產(chǎn)品凡涉及公安消防部門(mén)要求提供許可證和合格證的，乙方必須 無(wú)條件提供到位;
3、各項(xiàng)系統(tǒng)的設(shè)施開(kāi)通調(diào)試費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
十、 工程進(jìn)度款的支付
1、本消防安裝工程總價(jià)含稅包干;
2、每月按完成工程量形象進(jìn)度的80%支付給乙方工程款(含設(shè)計(jì)變更調(diào)整數(shù)和甲方中間簽證增加費(fèi)用一起報(bào)入進(jìn)度款);
3、消防安裝工程通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收合格后(出具驗(yàn)收合格文件)支付給乙方工程款至97%;
4、工程保修金按結(jié)算造價(jià)的3%預(yù)留，工程保修期滿(mǎn)十二個(gè)月后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題7天內(nèi)付清余款(工程保修金不計(jì)利息);
十一、竣工結(jié)算
工程安裝完畢經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格并取得合格文件，取得合格文件二十天內(nèi)，乙方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告和竣工圖資料(三套)給甲方，甲方收齊相關(guān)資料后30天內(nèi)提出審核意見(jiàn),未按規(guī)定的日期審核完責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方收到審核意見(jiàn)十天內(nèi)提出反饋意見(jiàn)。乙方如延期報(bào)送，承包范圍內(nèi)本次工程款的支付時(shí)間亦相應(yīng)順延。
十二、 索賠和爭(zhēng)議
1、違約的處理：除甲方原因及不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，由乙方支付違約金，如超過(guò)工期違約金按工程總造價(jià)的0.1%每天計(jì)收，耽誤期違約金賠償最高限額不超過(guò)合同總價(jià)的5%。非乙方原因，甲方不按合同支付工程款，由甲方支付違約金，違約金按工程總造價(jià)的0.1%每天計(jì)收，耽誤期違約金賠償最高限額不超過(guò)合同總價(jià)的5%;
2、索賠：除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天書(shū)面通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任;
3、乙方若中途停工退場(chǎng)，所有施工工程量經(jīng)相關(guān)部門(mén)質(zhì)量驗(yàn)收合格后按所完成的工程量60%進(jìn)行結(jié)算，余40%作為補(bǔ)償甲方更換施工隊(duì)伍、工期延誤的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用。
4、甲方若無(wú)故單方解除合同，所施工的工程量按80%進(jìn)行結(jié)算，甲方賠償乙方所有經(jīng)濟(jì) 損失費(fèi)用。
5、爭(zhēng)議：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。
十三、合同解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同;
2、有下列情況之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1因不可抗力致使合同無(wú)法履行;
2因一方違約致使合同無(wú)法履行;
3一方根據(jù)上述約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知的前10天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除.對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理;
4合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和轉(zhuǎn)移工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，并按已完成合同工程量的60%支付乙方工程價(jià)款.已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和退貨，解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方賠償因合同解除給對(duì)方造成的一切損失。
十四、 合同份數(shù)
1、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;副本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽章(字)后生效。
2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
專(zhuān)業(yè)承包合同12
工程名稱(chēng)：
專(zhuān)業(yè)發(fā)包方： 分公司
專(zhuān)業(yè)承包方： 分公司
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
專(zhuān)業(yè)分包合同條款
專(zhuān)業(yè)發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
專(zhuān)業(yè)承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，結(jié)合甲方公司有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲方招標(biāo)確定，本工程由乙方實(shí)行專(zhuān)業(yè)承包。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：;
2、工程地點(diǎn)：交匯處東北角;
3、工程概況：建筑面積39748㎡，地上20層地下1層，框架結(jié)構(gòu);(明確工程建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等)。
第二條 承包范圍
1、承包范圍：(包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng))的全部施工及圖紙深化設(shè)計(jì)，所需材料的加工、運(yùn)輸、安裝。
2、工作內(nèi)容：(包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng))的全部施工及圖紙深化設(shè)計(jì)，所需材料的加工、運(yùn)輸、安裝。
第三條 承包方式 本工程采用包工包料、包質(zhì)量、包安全文明、包進(jìn)度的承包方式。
第四條 合同價(jià)款
1、本工程合同價(jià)款采用 2 方式確定。
1)固定總價(jià)合同。合同價(jià)款不得調(diào)整;
合同價(jià)款為 / 萬(wàn)元。
乙方根據(jù)甲方所發(fā)招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件要求填報(bào)的工程量清單經(jīng)甲方審核確定后作為本合同的附件，乙方在簽訂本合同時(shí)已清楚了解該承包金額已包括所有招標(biāo)圖紙所顯示及工程規(guī)范內(nèi)要求的所有內(nèi)容。甲方提供的工程量清單中的數(shù)量只供乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)參考， 乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)包括招標(biāo)圖紙和工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目說(shuō)明及工程規(guī)范內(nèi)要求的工作內(nèi)容，乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)不再作任何調(diào)整。
乙方可在開(kāi)標(biāo)后7天內(nèi)向甲方提交工程量清單偏差表，經(jīng)甲乙雙方核對(duì)后作為本合同的補(bǔ)充文件，甲乙雙方共同確認(rèn)的工程量乘以乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)即為本合同固定總價(jià)。如乙方在開(kāi)標(biāo)后7天內(nèi)未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認(rèn)可甲方提供的招標(biāo)圖紙內(nèi)所有的工程內(nèi)容和招標(biāo)工程量清單，即本合同價(jià)款為甲方提供的工程量清單中的數(shù)量乘以乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)的合價(jià)，以后在施工過(guò)程和工程結(jié)算中均不再作任何調(diào)整。乙方未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用視為已包含合同總價(jià)款中。
甲方和乙方共同蓋章確認(rèn)的招標(biāo)圖紙和工程量清單作為本合同附件，詳細(xì)見(jiàn)合同附件一(專(zhuān)業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單)。
招標(biāo)圖紙以外的變更工程量單價(jià)按本合同后附工程量清單綜合單價(jià)執(zhí)行。但同一個(gè)分部分項(xiàng)工程變更、索賠款項(xiàng)增加累計(jì)金額在10000元以上的，僅對(duì)超過(guò)10000元以上的部分進(jìn)行增加(例如：同一個(gè)分部分項(xiàng)工程變更、簽證累計(jì)增加金額11000元，則甲方給乙方調(diào)增1000元);增加金額在10000元以?xún)?nèi)的工程變更、索賠款項(xiàng)已包含在合同價(jià)中，不作任何調(diào)整。工程變更款項(xiàng)減少的，按實(shí)調(diào)減。
2)固定綜合單價(jià)合同。
固定綜合單價(jià)合同，結(jié)算時(shí)單價(jià)不變，工程量按根據(jù)實(shí)際施工的范圍和內(nèi)容按圖紙計(jì)算;工程量的計(jì)算規(guī)則執(zhí)行<<20xx年陜西省工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則>> 。
合同中所約定的工程量為暫定數(shù)量，且不得以此數(shù)量與甲方發(fā)生任何法律及經(jīng)濟(jì)糾紛。詳細(xì)見(jiàn)合同附件一(專(zhuān)業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單)。
3)上交固定管理費(fèi)的合同。(現(xiàn)合同暫定為/萬(wàn))
乙方向甲方上繳合同結(jié)算價(jià)款的 / %管理費(fèi)，合同中約定的乙方上繳管理費(fèi)費(fèi)率不因合同價(jià)款的調(diào)整而改變。其中包括兩種方式，本合同以如下第 / 種方式確定。
A、乙方上交甲方管理費(fèi)的基數(shù)以甲乙雙方確認(rèn)的最終結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價(jià)為甲乙雙方確認(rèn)的最終金額扣除上交的各項(xiàng)費(fèi)用和違約金后的結(jié)算金額。
B、乙方上交甲方管理費(fèi)的基數(shù)以甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價(jià)為甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價(jià)扣除上交的各項(xiàng)費(fèi)用和違約金后的結(jié)算金額。
2、以上價(jià)格為含稅包干價(jià)，乙方除完成本合同承包范圍內(nèi)的約定工作內(nèi)容外，并負(fù)責(zé)履行在質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。合同價(jià)包括但不僅限于以下費(fèi)用：
1)按照合同要求完成該項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)備材料運(yùn)輸及保管費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、材料試驗(yàn)和工程檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)用(不計(jì)構(gòu)件增值稅)。各類(lèi)與施工相關(guān)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。
2)乙方向政府各部門(mén)交納的相關(guān)費(fèi)用，以及施工中發(fā)生的環(huán)境保護(hù)、治理及采取措施所發(fā)生的費(fèi)用。
3)為保證施工而引起的必要的施工技術(shù)安全措施勞務(wù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。
4)因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同規(guī)定期限內(nèi)的保修、保養(yǎng)費(fèi)用。
5)為確保冬季施工期間正常施工所發(fā)生的全部費(fèi)用均已包括在合同價(jià)格內(nèi)，執(zhí)行時(shí)不作任何調(diào)整。
6)達(dá)到甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求所發(fā)生的費(fèi)用。(包含但不限于承包施工區(qū)域衛(wèi)生的清潔，CI形象宣傳及保潔費(fèi)用)，垃圾堆放在甲方指定地點(diǎn)。
7)與其他分項(xiàng)工程配合所發(fā)生的費(fèi)用。
8)生活用臨建費(fèi)、水電費(fèi)。
3、乙方不得以任何理由要求增加費(fèi)用或提高價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲、貨幣價(jià)格浮動(dòng)、生活費(fèi)用提高、工資的基限提高、調(diào)整稅法關(guān)稅及稅務(wù)等政策性和非政策性?xún)r(jià)格上調(diào)等，都包含在合同價(jià)格中。
第五條 履約保證金
1、本工程合同履約保證金為合同造價(jià)的 / %，計(jì)人民幣 20xx0 元，在甲方口頭通知乙方中標(biāo)后三日內(nèi)，乙方以 現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 形式交與甲方，作為本合同質(zhì)量、工期履約保證金，甲方出具收據(jù)。
2、履約保證金的退還時(shí)間：乙方全部完成合同約定工作內(nèi)容，經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期以及安全文明施工要求，雙方辦完分包工程結(jié)算且乙方按規(guī)定交齊有關(guān)承包工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料后，如未發(fā)生本合同約定的違約扣款事項(xiàng)，由甲方在乙方承包工程結(jié)算辦理完后一個(gè)月內(nèi)全額無(wú)息退還乙方交納的履約保證金。
第六條 工 期
1、分包工程開(kāi)工日期以甲方的書(shū)面函件為準(zhǔn);分包工程具備完工條件，乙方向甲方報(bào)送完整的分包工程完工資料及完工報(bào)告，甲方在7天內(nèi)對(duì)乙方工程是否完工進(jìn)行確認(rèn)，如經(jīng)甲方審核分包工程符合完工條件的，甲方在乙方報(bào)送的完工報(bào)告中簽字確認(rèn)已完工。甲方批準(zhǔn)的工程完工之日為本分包工程完工之日。
2、本合同工期為 35 天，乙方應(yīng)根據(jù)甲方進(jìn)度要求在約定期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。在施工過(guò)程中，乙方若不能按照甲方確定的施工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)，每延期一天，甲方按照合同暫定價(jià)款的 1000 元/天對(duì)乙方處以違約罰金;工期延誤超過(guò) 10 天，甲方有權(quán)安排其他施工單位進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān);或?qū)⒁曳角逋顺鰣?chǎng)，并扣罰所有工程款，乙方承擔(dān)由此給甲方及發(fā)包人帶來(lái)的一切責(zé)任及損失，并負(fù)責(zé)賠償。乙方接到甲方的退場(chǎng)通知書(shū)的當(dāng)日，無(wú)條件退場(chǎng)。
3、對(duì)于非乙方原因造成的工期延誤，乙方須書(shū)面報(bào)告甲方，由甲乙雙方共同向建設(shè)方辦理工期延期及費(fèi)用索賠手續(xù)，工期以監(jiān)理及建設(shè)方批準(zhǔn)的延期為準(zhǔn);如果建設(shè)方對(duì)簽證不予認(rèn)可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費(fèi)用要求。
第七條 工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。
乙方必須嚴(yán)格按照施工圖及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收、驗(yàn)評(píng)規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、圖集組織施工，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后 7 日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，并作為本合同的附件。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，須按圖紙及甲方要求進(jìn)行樣板工程施工，樣板質(zhì)量、工程達(dá)到甲方要求后，方可繼續(xù)施工。否則，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)立即退場(chǎng)，履約保證金不予退還。
4、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方安排組織施工，隨時(shí)接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供保證條件。對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，無(wú)正當(dāng)理由而乙方拒不整改時(shí)，甲方有權(quán)采取整改措施直至更換專(zhuān)業(yè)承包方，責(zé)令乙方退場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。
5、上道工序乙方未自檢、甲方未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下道工序施工。需要隱蔽的分包工程，在具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件后，分包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽工程或中間驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲乙雙方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改或返工，直至滿(mǎn)足合同質(zhì)量要求。
6、施工中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達(dá)到甲方質(zhì)量要求時(shí)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按甲方要求進(jìn)行返工、返修，并承擔(dān)返工、返修的全部費(fèi)用，工期不予順延。
若甲方通知乙方后，乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)缺陷、不合格工程進(jìn)行返修，甲方可另行雇傭其他單位進(jìn)行返修，由此發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方直接從乙方的工程款中扣除，同時(shí)甲方將按返工項(xiàng)目總價(jià)款的20%對(duì)乙方處違約罰金。
7、業(yè)主、建設(shè)方、甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)或建筑管理部門(mén)對(duì)乙方的施工質(zhì)量能否滿(mǎn)足工程質(zhì)量目標(biāo)或設(shè)計(jì)、規(guī)范要求表示疑慮并要求檢驗(yàn)、檢測(cè)時(shí)，乙方必須無(wú)條件接受檢驗(yàn)、檢測(cè)，并承擔(dān)因乙方責(zé)任所發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。
第七條 雙方責(zé)任
1、甲方代表
甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表姓名： 。
甲方代表易人，應(yīng)提前 10 天通知乙方，繼任現(xiàn)場(chǎng)代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
2、甲方職責(zé)
1)進(jìn)行工程施工指導(dǎo)和管理工作，行駛總承包管理職責(zé)。對(duì)乙方不服從現(xiàn)場(chǎng)管理和違約行為，按照合同約定進(jìn)行處罰。
2)向乙方提供施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。
3)負(fù)責(zé)施工前對(duì)乙方進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底和安全交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、節(jié)約、工期、文明施工、成品、半成品保護(hù)等要求。
4)審定乙方編制的施工方案，做好工人入場(chǎng)教育和技術(shù)交底。乙方施工前，應(yīng)先向甲方上報(bào)施工方案，經(jīng)甲方審批后方可組織施工。施工過(guò)程中，甲方有權(quán)針對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題局部修改施工方案，乙方應(yīng)按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求。
5)對(duì)乙方施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。
6)按合同約定及時(shí)辦理專(zhuān)業(yè)承包合同的結(jié)算、付款。
7)甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有權(quán)隨時(shí)調(diào)整乙方的承包范圍、工程量、分部分項(xiàng)工程，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛。
3、乙方代表
1)乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表姓名： ，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理，代表乙方行使與本合同有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，乙方對(duì)其行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。
2)乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔(dān)任，應(yīng)出具法人授權(quán)委托書(shū)。
3)乙方代表易人，應(yīng)提前 10 天征得甲方同意，繼任現(xiàn)場(chǎng)代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
4)若甲方不同意乙方現(xiàn)場(chǎng)代表易人，乙方堅(jiān)持易人，則視乙方違約，甲方有權(quán)無(wú)條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的1%支付違約金。
5)合同期內(nèi)，乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表不得有少于 85% 的工作日在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織、管理乙方的施工人員，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)無(wú)條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的1%支付違約金。
4、乙方職責(zé)
1)乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、再分包給第三方，否則，甲方有權(quán)直接終止本合同，將乙方清退出場(chǎng)，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行賠付。
2)乙方工人必須具備健康證明方能進(jìn)場(chǎng)施工，若未及時(shí)辦理健康證明，由甲方組織進(jìn)行檢查，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行職業(yè)健康安全、食品衛(wèi)生等方面的教育。
3)乙方自行辦理所有工作人員進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，各類(lèi)人員必須按規(guī)定持證上崗。同時(shí)須按照甲方要求填報(bào)入場(chǎng)人員登記表，并不得隨意更換。
4)乙方應(yīng)當(dāng)按工程所在地政府相關(guān)規(guī)定為其使用的工人辦理工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5)乙方應(yīng)確保工人工資的按時(shí)足額發(fā)放，如出現(xiàn)拖欠工人工資和工人討薪、聚眾擾民事件，甲方有權(quán)停止向乙方支付工程款，從工程款中直接代付工人工資，并要求乙方按照本合同暫定價(jià)款的 2 %支付違約金。
6)乙方應(yīng)按甲方要求時(shí)間派駐管理人員進(jìn)場(chǎng)，落實(shí)并負(fù)責(zé)辦理合同承包范圍內(nèi)包含的材料認(rèn)樣、認(rèn)價(jià)工作;提供材料樣品供甲方、監(jiān)理及建設(shè)方確認(rèn)封樣;編制施工方案;提供深化設(shè)計(jì)的依據(jù)及其他相關(guān)工作。如因乙方原因影響現(xiàn)場(chǎng)施工，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。
7)乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮人員管理，做好安全生產(chǎn)、文明施工，滿(mǎn)足甲方對(duì)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)保等要求，杜絕安全隱患及安全事故的發(fā)生。在施工過(guò)程中如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)由此引起的全部責(zé)任和全部費(fèi)用。
8)乙方人員必須按施工圖紙及說(shuō)明組織施工，在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品、半成品保護(hù)，如發(fā)生損壞、丟失應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
9)乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)方的管理規(guī)定及當(dāng)?shù)卣块T(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安管理制度。如有違反，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰。
第八條 安全生產(chǎn)和職業(yè)健康保護(hù)
1、工程安全目標(biāo)：杜絕死亡和工傷，無(wú)重大機(jī)械事故，無(wú)重大安全、衛(wèi)生事故，無(wú)重大社會(huì)污染事故，輕傷事故率控制在 5‰以?xún)?nèi)。
2、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)卣朴喌挠嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。
3、乙方必須到甲方公司簽署《安全生產(chǎn)協(xié)議》、《廉政建設(shè)合同》及《承諾書(shū)》并出具《法人委托書(shū)》作為本合同的附件嚴(yán)格執(zhí)行。
4、乙方必須遵守并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，嚴(yán)格執(zhí)行甲方技術(shù)人員下達(dá)的施工安全技術(shù)交底，確保安全施工，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任。
5、乙方應(yīng)遵守甲方制訂的各項(xiàng)安全規(guī)定，凡新進(jìn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和安全交底，建立安全教育臺(tái)帳，并與甲方簽訂個(gè)人安全責(zé)任合同。乙方在進(jìn)行危險(xiǎn)性較大的作業(yè)前，施工人員必須先接受交底才能上崗，否則應(yīng)當(dāng)按照本合同暫定總價(jià)的1%向甲方支付違約金，造成安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全責(zé)。
6、甲方實(shí)施出入證制度，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
7、乙方必須按甲方要求為施工人員配備勞動(dòng)保護(hù)用品，避免有毒、有害、粉塵、噪聲等危害因素?fù)p害施工人員身體健康。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)已含在乙方專(zhuān)業(yè)承包價(jià)中，不再另外計(jì)取費(fèi)用。
8、乙方必須做好安全防范措施。甲方指出的安全隱患，乙方必須及時(shí)整改。因乙方原因造成的安全事故，由乙方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
第九條 文明施工與環(huán)境保護(hù)
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方政府以及甲方有關(guān)文明施工、環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)定。
2、乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)文明施工有關(guān)規(guī)定，按甲方要求對(duì)工人住宿實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，做到室內(nèi)、外整潔、統(tǒng)一規(guī)范。
3、乙方必須在施工過(guò)程中做到工完場(chǎng)清，料具、工具堆放整齊，按甲方文明施工有關(guān)規(guī)定組織施工，使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到本條第一款規(guī)定的目標(biāo)。文明施工費(fèi)用已含在乙方承包價(jià)中，不再另外計(jì)取費(fèi)用。
乙方若不能做到工完場(chǎng)清及安全文明施工，每出現(xiàn)一次甲方扣除乙方結(jié)算價(jià)款的千分之三作為違約罰金，該項(xiàng)罰金累計(jì)不超過(guò)結(jié)算價(jià)款的3%。
4、乙方必須在施工過(guò)程中自覺(jué)保護(hù)環(huán)境，裝飾廢棄物要集中到垃圾堆放場(chǎng)地處理，施工過(guò)程中要節(jié)約用水、用電、用料，要對(duì)所使用的機(jī)具、器具做好日常維修保養(yǎng)，防止噪音污染。
第十條 物資(材料)供應(yīng)及管理
1、供應(yīng)：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料均由乙方供應(yīng)。
2、保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行妥善保管，以防丟失、被盜、變質(zhì)等造成損失。
3、材料的裝卸、運(yùn)輸：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料的裝、卸、運(yùn)輸?shù)扔梢曳截?fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并包含在乙方的承包價(jià)中。
4、乙方對(duì)建設(shè)方及甲方已經(jīng)指定和確認(rèn)的材料必須無(wú)條件接受并與指定的材料供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，采購(gòu)單價(jià)由乙方與供應(yīng)商商談。
第十一條 機(jī)械設(shè)備供應(yīng)管理
1、機(jī)械設(shè)備按以下第 1 款執(zhí)行
1)工程所需機(jī)械設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)、拆除等均由乙方自行解決;
2)工程所需大型機(jī)械設(shè)備由甲方提供，工程所需一般性機(jī)械設(shè)備由乙方提供;
3)本工程含大型機(jī)械設(shè)備有： / 。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，應(yīng)同時(shí)報(bào)送本方所有機(jī)具、用具情況交甲方復(fù)核，達(dá)不到甲方規(guī)定要求的機(jī)具、用具不得進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)將乙方不合格機(jī)具、用具清退出現(xiàn)場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。
3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保方面的檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)定使用機(jī)械設(shè)備時(shí)，有權(quán)責(zé)令其限期整改，否則按該項(xiàng)機(jī)械設(shè)備市場(chǎng)價(jià)處以經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止本合同。
第十二條 工程變更及價(jià)款變更管理
1、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)變更乙方的承包范圍或增(減)乙方的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)按甲方變更內(nèi)容組織施工，同時(shí)乙方須在報(bào)甲方同意后自行調(diào)節(jié)勞動(dòng)力及機(jī)具、材料，并同意不向甲方提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求。
2、甲方對(duì)乙方發(fā)送的所有函件，未經(jīng)甲方委托代理人 簽字和加蓋甲方公司公章的一律視為無(wú)效。
3、乙方所有工程變更、簽證、索賠單據(jù)和文件須經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)人員簽字確認(rèn)后方可生效;
乙方在工程變更事項(xiàng)確認(rèn)后7天內(nèi)，向甲方項(xiàng)目部提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方主管部門(mén)審核簽字確認(rèn)后方可調(diào)整工程價(jià)款。
乙方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)提出的，視為乙方放棄該部分變更價(jià)款調(diào)整的權(quán)利，并不得與甲方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)與法律糾紛。
4、確認(rèn)工程變更價(jià)款
1)合同中已有適用或類(lèi)似于變更工程價(jià)格的，按合同已有或類(lèi)似的價(jià)格變更合同價(jià)款。
2)合同中無(wú)適用或類(lèi)似于變更工程價(jià)格的，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格(認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按甲方認(rèn)可單價(jià)變更合同價(jià)款。
3)變更價(jià)款超過(guò)5萬(wàn)元，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
以上所有變更價(jià)款必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛。
第十三條 工程結(jié)算
1、結(jié)算程序：乙方預(yù)算人員根據(jù)本合同有關(guān)約定和當(dāng)月完成的實(shí)物工程量按合同規(guī)定編制結(jié)算書(shū)→甲方項(xiàng)目經(jīng)理部人員按規(guī)定審核→甲方公司審定→乙方簽字認(rèn)可。
2、甲方根據(jù)乙方當(dāng)月完成的實(shí)物工程量(包括設(shè)計(jì)變更和簽證)，進(jìn)行預(yù)結(jié)算。
預(yù)結(jié)公式為：當(dāng)期預(yù)結(jié)專(zhuān)業(yè)承包費(fèi) = 工程量 X 綜合單價(jià)
3、工程量計(jì)算：工程量經(jīng)甲方商務(wù)人員計(jì)算、項(xiàng)目經(jīng)理審核，最終由甲方公司合約商務(wù)部書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)(需蓋合約商務(wù)部公章)，其它人員開(kāi)出的工程量不作為結(jié)算依據(jù)。
4、甲方扣除當(dāng)月發(fā)生、應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，余下金額作為專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)的當(dāng)月預(yù)結(jié)金額。
5、本工程工期、質(zhì)量、文明施工經(jīng)甲方考核后，由甲方按規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)罰。
6、乙方退場(chǎng)后30個(gè)日歷天須結(jié)算完全部專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)，逾期視為乙方放棄權(quán)利，甲方不再為乙方辦理結(jié)算工作，逾期后簽發(fā)的全部結(jié)算資料甲乙雙方均一概不予承認(rèn)。
7、乙方申報(bào)結(jié)算超過(guò)最終結(jié)算的5%以外的審核費(fèi)由乙方承擔(dān)，審核費(fèi)按審減值的8%在乙方專(zhuān)業(yè)承包結(jié)算款中扣除。
第十四條 工程款支付
1、本工程不提供預(yù)付款。
2、專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)于每月20日前向甲方提供當(dāng)月已完成專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)用，
進(jìn)行月度預(yù)結(jié)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后進(jìn)行支付，付款比例按月度預(yù)結(jié)算的 70 %進(jìn)行支付;工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付至合同總造價(jià)的80%;
3、乙方在完成全部合同內(nèi)容并經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后辦理最終結(jié)算?？⒐そY(jié)算完成后三個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款的95%;
4、本合同預(yù)留結(jié)算總價(jià)的 5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為2年，保修期滿(mǎn)后20天內(nèi)，扣除質(zhì)量返修費(fèi)用后(無(wú)息)返還乙方;
5、專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)支付必須以支票或其他非現(xiàn)金結(jié)算方式支付乙方款項(xiàng)，且開(kāi)出的支票必須填寫(xiě)收款人，收款人必須與“合同簽訂單位名稱(chēng)”一致。
6、乙方發(fā)票提供和稅金繳納執(zhí)行以下規(guī)定：
1)乙方在請(qǐng)款時(shí)應(yīng)提供工程所在地稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的建筑安裝施工企業(yè)專(zhuān)用發(fā)票并加蓋與本合同中乙方名稱(chēng)一致的發(fā)票專(zhuān)用章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章(如稅務(wù)部門(mén)要求合同、發(fā)票等備案登記的，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù))。
2)如乙方不能提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)認(rèn)可的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款。
3)乙方稅金繳納和發(fā)票的提供執(zhí)行稅務(wù)部門(mén)的法規(guī)。
4)乙方在請(qǐng)款時(shí)如未能及時(shí)提供發(fā)票(將在當(dāng)期付款金額中暫扣除10%)。
第十五條 工程保修
1、本合同所涉工程的保修期為 2 年，在工程驗(yàn)收合格之日起算。
2、在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方質(zhì)量維修通知后，二天內(nèi)必須派人前往維修或更換;如果乙方不能在約定的時(shí)間內(nèi)派人進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行安排其他隊(duì)伍維修，維修所發(fā)生的全部費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方另須如實(shí)賠付。
第十六條 違約責(zé)任
1、乙方人員未按合同約定(甲方書(shū)面通知)時(shí)間進(jìn)場(chǎng)的，每逾期一日按照合同暫定價(jià)款的0.5 %支付違約金;逾期 10 日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的 5 %支付違約金，如因此造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。
2、乙方無(wú)故撤走部分或全部工人時(shí)，甲方書(shū)面通知乙方，在2 日內(nèi)乙方未予書(shū)面答復(fù)并恢復(fù)正常施工秩序的，甲方有權(quán)拒付其工程款;超過(guò)5日的，甲方有權(quán)解除本合同。
3、因乙方原因造成逾期交工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按本合同暫定總價(jià)的0.5%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場(chǎng)，并按照合同暫定價(jià)款的 5 %支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。
4、工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求限期進(jìn)行整改，并承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任;整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場(chǎng)，并應(yīng)按本合同暫定總價(jià)的 5 %向甲方支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。
第十七條 爭(zhēng)議或糾紛處理
本合同履行期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解的方式解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，共同約定向 人民法院起訴。
第十八條 補(bǔ)充事宜
1、本工程的專(zhuān)業(yè)承包招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)書(shū)、承諾書(shū)均作為本合同附件一并執(zhí)行。若招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)書(shū)或承諾書(shū)與本合同相矛盾時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。
2、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份;自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同附件
1、專(zhuān)業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單
2、承包方履約承諾書(shū)
3、不拖欠民工工資承諾書(shū)
4、關(guān)于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)隊(duì)伍管理實(shí)施獎(jiǎng)罰的有關(guān)規(guī)定
第二十條 其他： / 。
專(zhuān)業(yè)發(fā)包方(公司簽章)： 專(zhuān)業(yè)承包方(公司簽章)：
甲方負(fù)責(zé)人(法人/甲方代表)： 乙方負(fù)責(zé)人(法人/乙方代表)： 開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
專(zhuān)業(yè)承包合同13
甲方(以下稱(chēng)甲方)：
乙方(以下稱(chēng)乙方)：
為更好的完成_三期鋼筋工程施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，保質(zhì)保量，經(jīng)雙方友協(xié)商，制定本協(xié)議，希雙方共同執(zhí)行。
一、工程名稱(chēng)：_新岸·線(xiàn)三期13#樓模板工程。
二、承包方式及承包單價(jià)：包工不包料(包鐵線(xiàn)、包鐵釘、包人工、包質(zhì)量、包安全、包工期)。按深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司提供施工圖計(jì)算工程量;
(因考慮復(fù)式層施工難度)按展開(kāi)面積每平方米主拾伍伍角 (15.50元)。
三、付款方式：按當(dāng)月施工進(jìn)度支付給乙方70%，工程完成后付至90%，驗(yàn)收通過(guò)后辦理結(jié)算手續(xù)，在結(jié)算完后三個(gè)月內(nèi)付清余款。
四、組織領(lǐng)導(dǎo)：
1、乙方必須指定專(zhuān)項(xiàng)管理人員，負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)、人員調(diào)配及技術(shù)、施工安全、文明施工等工作。
2、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配管理，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，配合其他分部工程施工，違者按章罰款。
3、施工期間，乙方如因技術(shù)力理不足，施工質(zhì)量出現(xiàn)缺陷，因此致使施工進(jìn)度延誤所造成的一切損失。由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)單方凍結(jié)乙方承包工程款，并按已完成的工程量70%結(jié)算，30%作為補(bǔ)償甲方損失，并由甲方重新安排他人施工。
五、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
(1)甲方提供乙方施工圖紙一份。
(2)負(fù)責(zé)乙方施工人員臨時(shí)住宿、生活用水、用電。
(3)負(fù)責(zé)施工前后的清理工作。
(4)負(fù)責(zé)施工照明(如有個(gè)別地方因大燈照不到的，需用其它照明由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方自任：
(1)負(fù)責(zé)本工程施工小型工具，包括手提鋸木機(jī)、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆模用撬棍、防護(hù)手套、雨衣、高空作業(yè)安全等模板工程所需的小型工具。
(2)文明施工，做到工完場(chǎng)清，每次施工完及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。合理使用短方木、小模板，嚴(yán)禁亂鋸亂切，不得大材小用，杜絕浪費(fèi)。
(3)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范要求施工，保證工程施工質(zhì)量。若因乙方施工工藝原因造成返工，所造成的損失均由乙方承擔(dān)。熟悉圖紙，注意各部位墻體厚度，按設(shè)計(jì)圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。
(4)每個(gè)工人要遵守紀(jì)律，不打架、不滋生是非，若違犯，乙方要承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生打架者，雙主先給予罰款500~1000元，一切醫(yī)藥費(fèi)由先動(dòng)手者負(fù)責(zé)，嚴(yán)重者送交當(dāng)?shù)卣ú块T(mén)處理。
(5)嚴(yán)禁偷盜，如果發(fā)現(xiàn)偷東西，按價(jià)格十倍處理，清理出隊(duì)，嚴(yán)重送交公安部門(mén)法辦。
(6)教育工人愛(ài)護(hù)公物，嚴(yán)禁損壞公共設(shè)施，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予處罰。
(7)負(fù)責(zé)本工種材料、工具卸車(chē)并分類(lèi)堆放整齊，拆下來(lái)的模板、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類(lèi)堆放整齊。
(8)接受甲方規(guī)定的各項(xiàng)管理制度，詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)目管理制度條款。
六、工期：按照甲方計(jì)劃的施工進(jìn)度要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，按期完成給予獎(jiǎng)勵(lì)，逾期完成者按規(guī)定罰款。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜有待雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽訂之日起生效，工程竣工后，工程款付清本合同自行作廢。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
日期： 日期：
專(zhuān)業(yè)承包合同14
甲方(勞務(wù)發(fā)包方)：
乙方(勞務(wù)承包方)：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、 工程概況
工程地址：
工程名稱(chēng)：
工程內(nèi)容：
二、承包價(jià)格
1. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)只按箱體數(shù)量計(jì)算，不計(jì)管道及配件等其他安裝費(fèi)用。具體單價(jià)如下：
箱體規(guī)格：1600_700_240，單價(jià)： 450元/只
2. 室內(nèi)噴淋系統(tǒng)只按噴頭數(shù)量計(jì)算，不計(jì)管道及配件等其他安裝費(fèi)用。具體單價(jià)如下：
噴頭類(lèi)型： 下噴 ，單價(jià)： 75元/只
3. 消防報(bào)警系統(tǒng)按探頭數(shù)量計(jì)算，另計(jì)弱電線(xiàn)管安裝費(fèi)用(3元/米)。具體單價(jià)如下：
探頭單價(jià)： 70元/只
4.室外消防給水系統(tǒng)只按管道長(zhǎng)度計(jì)算(消防水池給水主管至室外市政給水管，約120米)，不計(jì)配件等其他安裝費(fèi)用。共計(jì)3200元，土方開(kāi)挖費(fèi)用不包含在內(nèi)。
5. 開(kāi)洞、堵洞及暗箱開(kāi)墻洞等零星費(fèi)用。具體單價(jià)如下： 費(fèi)用內(nèi)容： 開(kāi)DN150洞 ，單價(jià)： 45元/只
6. 由于設(shè)計(jì)、建設(shè)方及監(jiān)理要求變更等簽證內(nèi)容，人工費(fèi)甲方應(yīng)按照簽證單最終審計(jì)后定額人工費(fèi)支付另支付給乙方。
7. 消防水泵房含2臺(tái)消防主泵、2臺(tái)穩(wěn)壓泵、1臺(tái)氣壓罐、1臺(tái)濕式報(bào)警閥共計(jì)15000元。
8. 消防系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)僅計(jì)取報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)，小計(jì)3200元。消火栓、噴淋系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)不再另計(jì)取。
三、付款方式
1.甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)施工后1周內(nèi)支付乙方5000元作為當(dāng)月生活費(fèi)。
2.乙方待消防噴淋支管、弱電支管(含穿線(xiàn))安裝結(jié)束后，甲方在1周內(nèi)內(nèi)支付乙方工程量的85﹪的工程款;待消防部門(mén)驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清余款。
四、材料及施工施工場(chǎng)地
1.工程材料由乙方開(kāi)列數(shù)量清單，甲方選擇品牌給乙方購(gòu)買(mǎi)，乙方負(fù)責(zé)施工，材料實(shí)行多退少補(bǔ)。乙方的施工工具和試壓等檢測(cè)工具由乙方自備。
2.乙方應(yīng)提前2天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在2天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)對(duì)方拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.
3.甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前需提供施工工作面及住所。如在外租房由甲方支付房租，乙方支付水電費(fèi)。
五、合同爭(zhēng)議
1.出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。
2.協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。
3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
專(zhuān)業(yè)承包合同15
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲、乙雙方就甲方____________項(xiàng)目消防工程施工承包訂立本合同，并在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利、相互信任、自愿平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況：
一、工程名稱(chēng)：____________消防工程 。
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式和范圍：
1、發(fā)包方提供的____________消防施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容(不含圖紙未涉及到位的內(nèi)容)
1)、圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備、材料由承包方購(gòu)置。
2)、圖紙范圍內(nèi)消防工程由承包方施工、安裝、檢測(cè)。
3)、消防報(bào)審、驗(yàn)收手續(xù)由承包方負(fù)責(zé)辦理。
2、根據(jù)消防規(guī)范配備的碰口連接及整體控制系統(tǒng)的檢測(cè)和調(diào)試。單體樓內(nèi)的安裝和質(zhì)量問(wèn)題以及調(diào)試中因質(zhì)量問(wèn)題需要返工和重新安裝的問(wèn)題均在本合同范圍內(nèi)。
3、承包方對(duì)圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備、材料、實(shí)施購(gòu)置和安裝檢測(cè)并達(dá)到消防部門(mén)最終驗(yàn)收合格。
四、合同總造價(jià)：大寫(xiě)： 元。(承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙施工，工程造價(jià)非經(jīng)發(fā)包方同意并簽字確認(rèn)變更，不得增減)。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方：
1.合同簽訂后 天內(nèi)提供完整的消防工程施工圖二份。提供施工水電。
2.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要， 天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖二份。
二、承包方：
1.合同簽定后，組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。
2.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。承包方上述文件在合同簽定 日內(nèi)報(bào)發(fā)包方審核批準(zhǔn)并由發(fā)包方備案。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和審定的施工組織方案組織施工。
3、承包方所用水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生量由承包方自行承擔(dān);施工配合費(fèi)等費(fèi)用承包方與總包單位自行協(xié)商解決。
第三條 工程期限
一、本工程開(kāi)工日期為 年 月 日，合同竣工日期為 年 月 日，日歷天數(shù)為 天。按發(fā)包方下發(fā)《工程開(kāi)工聯(lián)系單》 日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，全部工程合同開(kāi)工日期以發(fā)包方《工程開(kāi)工聯(lián)系單》為準(zhǔn)。
二、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：
1.重大設(shè)計(jì)變更，致使施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
2.因不可抗力而導(dǎo)致延誤工期外，其它任何情況工期不得順延。
第四條 工程質(zhì)量
一、 本工程質(zhì)量按國(guó)家規(guī)定經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到：合格 。
二、 承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備必須按有關(guān)規(guī)定提供合格證，并經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理許可后方可用于本工程施工;否則視為材料不合格，不得用于本工程。
2.隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收合格并簽證后，方可進(jìn)行下一道工序。發(fā)包方有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果合格，由發(fā)包方提供費(fèi)用。
第五條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方工程總造價(jià)的 %的預(yù)付款
二、發(fā)包方按承包方每月工程量的 %，每月支付相應(yīng)的工程款。
三、承包方每月25日向發(fā)包方上報(bào)工程量，發(fā)包方五日內(nèi)核準(zhǔn)并付款。
四、工程總價(jià)款的5%，即 元整做為質(zhì)保金。質(zhì)保期為一年，待質(zhì)保期滿(mǎn)后，發(fā)包方全額支付余款。
六、承包范圍以外變更項(xiàng)目的結(jié)算與支付
?、?按照建設(shè)單位有效的變更通知單(變更通知單必須有建設(shè)單位的公章)進(jìn)行變更結(jié)算。
?、?執(zhí)行20xx年工程量清單計(jì)價(jià)。
?、?不計(jì)算貸款利息、養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌、四項(xiàng)保險(xiǎn)、安全文明定額補(bǔ)貼費(fèi)。
?、?變更項(xiàng)目結(jié)算經(jīng)建設(shè)單位審定后并入合同價(jià)款作為本工程款支付。
⑤ 有關(guān)工程聯(lián)系、變更等文件，交予發(fā)包方或監(jiān)理后，三日內(nèi)必須答復(fù)，特殊情況除外。
七、承包方在工程竣工驗(yàn)收取得消防合格證并向發(fā)包人交付工程后 10天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在收到完整的竣工結(jié)算資料后，在10天內(nèi)提出審核意見(jiàn)。
第六條 工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和消防主管部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定、施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、 承包方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收全過(guò)程并承擔(dān)因此而發(fā)生的所有費(fèi)用(其他工種需檢測(cè)的除外)。
三、 竣工日期以取得消防局驗(yàn)收合格證書(shū)的簽字日期為本項(xiàng)目竣工日期。
第七條、發(fā)包人、承包人承諾
一、承包人承諾本工程必須保證質(zhì)量按期交工。
二、發(fā)包人承諾嚴(yán)格按時(shí)間付款。
第八條、保修
一、本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日(指取得 消防局驗(yàn)收合格證之日)起算為以年。保修金為結(jié)算造價(jià)的5%。
二、保修金在保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量及其它問(wèn)題后支付，保修金不記任何利息。
三、在保修期內(nèi)因承包人購(gòu)置設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題和施工質(zhì)量問(wèn)題需要維修時(shí)，承包人在接到發(fā)包人維修的通知(含電話(huà))后48小時(shí)內(nèi)必須組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修，。
第九條、違約
一、承包人應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完工。
二、工程質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)無(wú)條件無(wú)償返工或維修。
第十條、安全
承包人應(yīng)確保施工安全，因本工程施工導(dǎo)致的一切工傷、人身及財(cái)產(chǎn)安全事故等，承包人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條、環(huán)保條約
承包人在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律和法規(guī)，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施，若因本合同導(dǎo)致的行政或司法處罰，均由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。
第十二條、 物業(yè)操作人員培訓(xùn)條約
承包人在工程竣工驗(yàn)收后，向物業(yè)公司移交前，負(fù)責(zé)給物業(yè)公司培訓(xùn)2至5名操作維修人員。培訓(xùn)內(nèi)容包括：消防設(shè)備的操作，簡(jiǎn)單故障的檢查排除，管道線(xiàn)路的檢修等。
第十三條、 糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由雙方同意所在地法院通過(guò)法律途徑解決。
第十四條、 附 則
一、本合同一式陸份。正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，發(fā)包方執(zhí)叁份，承包方執(zhí)壹份。
二、本合同自雙方簽字加蓋之日起生效。雙方履行完合同義務(wù)后合同終止，如因承包方質(zhì)量問(wèn)題合同自動(dòng)復(fù)效。
三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
專(zhuān)業(yè)承包合同16
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑面積：
4、耐火等級(jí)：
第二條 承包范圍和內(nèi)容
本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警工程安裝、通風(fēng)。
第三條 承包方式
包工包料，包報(bào)建、施工、包驗(yàn)收合格。
第四條 工程造價(jià)：
工程總造價(jià)為105萬(wàn)元。一次性包干價(jià)，合同保證金10萬(wàn)元，開(kāi)工7天內(nèi)退還，施工一個(gè)月付備料款10%。
第五條 工程款結(jié)算方式：
1、每月按實(shí)際工程量支付工程款的60%。
2、工程完工后支付總工程款的70%。
3、工程竣工驗(yàn)收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%
待保修期滿(mǎn)一年后付清。
第六條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報(bào)由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行施工。
2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。
3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單位體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行，無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)互配合，共同進(jìn)行。
5、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
6、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽
8、已竣工驗(yàn)收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9、工程交工驗(yàn)收后，消防保修期按國(guó)家要求期限。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān)。
第七條 工程工期
1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時(shí)驗(yàn)收。
2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。
?、侔l(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前 7 天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
?、诿鞔_由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
?、畚窗春贤?guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料差價(jià)款而影響下一工序施工者。 ④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)
第八條 合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式 合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬同一部門(mén)時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十條 特殊條款 本合同條款如對(duì)特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿(mǎn)后自然失效。
本合同正本 2 份，其中發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份。
發(fā)包方(蓋章)： 承包方(蓋章) ： 地址： 地址： 法定代表人(簽名)：年月日：
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