下面是范文網(wǎng)小編收集的主體施工合同3篇 建設施工合同2022怎么寫，供大家品鑒。
主體施工合同1
主體施工合同
合同編號：
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲方現(xiàn)將 工程發(fā)包給乙方施工。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。
第一條工程項目
?。ㄒ唬┕こ堂Q：
（二）工程地點：
?。ㄈ┕こ虄?nèi)容： ?
（四）承包方式：
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按照甲方提供的施工圖紙，以及甲方提供的裝修標準附表規(guī)定的內(nèi)容進行施工。具體包括：
1、土建工程：
(1)土石方工程（包括土石方外運、余泥排放證）；
(2)基礎支護擋土措施；
(3)基礎工程（不包括工程樁）；
(4)地下室建筑工程；
(5)地下室結(jié)構工程（包括設備基礎、電梯井預埋件等）；
(6)±0.00以上建筑工程（含首層大堂裝飾、建筑物外圍米范圍內(nèi)散水）；
(7)±0.00以上結(jié)構工程(包括設備基礎、電梯井預埋件等)；
(8)配合商住樓銷售所做的通道部分的建筑、電氣工程及交樓前翻新工作。
2、給、排水工程。
(1)水泵房管道及設備（包括變頻設備等）；
(2)室內(nèi)給排水管道及衛(wèi)生潔具（包括生活用水泵、潛污泵、化糞池等）；
(3)室外給水接入小區(qū)市政給水系統(tǒng)管井，室外排水接入小區(qū)市政排水系統(tǒng)；
(4)消防栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)（包括防火卷簾門、消防栓、滅火器、消防箱、消防泵、噴淋泵及消防穩(wěn)壓設備等）；
3、電氣工程
?。?）低壓配電柜后的全部內(nèi)容（包括動力配電系統(tǒng)、照明及防雷系統(tǒng)、電梯電纜及橋架等）；
（2）不包括電梯、發(fā)電機房設備。
4、人防專用設備：按圖紙內(nèi)多種設備，防爆地漏，防火門，人防排氣閥。
5、通風系統(tǒng)：按圖施工。
6、弱電部分：室內(nèi)弱電線管敷設，并安裝廳到房間的弱電線及插座。
分部分項工程每次修改（已施工的）變更造價不超過 元，不做調(diào)整（包括保修期內(nèi)變更）。大堂裝修材料不超過 元/平方米（不含稅金），不做調(diào)整。上述兩項若超過規(guī)定的造價，補超過部分價差。
工程竣工驗收備案完成后， 天內(nèi)辦理結(jié)算。
第二條工程造價(含應納稅費)
?。ㄒ唬┕こ炭傇靸r暫計約人民幣：
?。ǘ┰靸r變更和結(jié)算：
第三條工期
按定標規(guī)定工期 天（日歷天），自 至 竣工驗收止。
第四條工程質(zhì)量標準和保修期
（一）工程質(zhì)量標準：
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?。ㄈ┍Ｐ奁趶目⒐を炇諅浒竿瓿芍掌鹩嫛 ∧?。
第五條材料設備供應
（一）甲方負責采購的材料：
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?。ㄈ┎牧喜少彿綄Σ牧腺|(zhì)量承擔的責任：
?。ㄋ模┕こ滩牧蟽r差的處理辦法：
第六條工程款支付和結(jié)算
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?。ǘ┕こ虄r款支付方式：
第七條雙方責任
?。ㄒ唬┘追截熑危?/p>
1、協(xié)助乙方辦理施工報建，臨時場地占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設，政府等有關部門的批文復印件 套給乙方。開工前 天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙 份，機電設備安裝圖 份，有關資料 份、地質(zhì)勘探報告 份，（其中包括竣工用圖 套）；
2、參加甲乙雙方和設計單位施工圖會審。
3、審核乙方完成工程月進度報告書，作為向乙方支付進度款的依據(jù)。
4、對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知 天內(nèi)會同設計方進行處理。
5、委派人員為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、負責設計圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
6、組織工程竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。
（二）乙方責任：
1、收圖后，在開工前 天內(nèi)完成施工圖會審，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并報送甲方。
2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊道路暢通。凡施工期間發(fā)生施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并即時報告甲方及有關部門。
3、委須派持有與工程項目相應的資格證書項目經(jīng)理為現(xiàn)場管理代表，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
4、做好施工原始記錄，每月 日前向甲方報送完成月進度報告書。如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。
5、施工中如發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理時，應立即以書面通知甲方。
6、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔，與甲方無關。
7、對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負責返修。
8、工程竣工后的場地清理（包括建筑物周圍 米內(nèi)的余泥及其他堆積物，臨時的生產(chǎn)和生活設施拆除）。并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。
9、竣工驗收后，施工單位人員必須在 天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。
第八條工程驗收
?。ㄒ唬┕こ舔炇找允┕D及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
?。ǘ╇[蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等），持表通知甲方檢查。甲方接到通知后天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設計要求時，由雙方簽字后方可進行下一工序的施工，如甲方不按時驗收，工期順延。凡檢查結(jié)果不合格，檢測費及返修費用由乙方承擔，工期不順延。施工中乙方應按工程竣工驗收備案制的要求做好中間
驗收及有關資料。
?。ㄈ┕こ蹋ò▎雾椆こ蹋┛⒐で啊 √煊梢曳酵ㄖ追津炇?，并在竣工后 天內(nèi)驗收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，雙方簽字蓋章，同時乙方將全部有效圖紙資料（包括分包工程的竣工驗收資料）向甲方移交，所有施工、竣工資料必須符合質(zhì)檢站及武漢市城市建設檔案要求。如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，乙方除無條件返修外，
并承擔由于工期或經(jīng)營問題而給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
（四）工程竣工后，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上修改并加蓋竣工章及編制竣工資料 份交甲方。工程變更較大的，應由原設計方出具變更圖紙，由乙方在竣工圖上簽注。
第九條獎與罰
?。ㄒ唬┌春贤て诳⒐げ华劜涣P，提前竣工，每提前一天，由甲方按工程造價給予乙方萬分之的獎勵，延期竣工的，每逾期一天，由乙方按工程造價萬分之的標準付給甲方違約金。
?。ǘ┕こ炭⒐を炇蘸筮_到標準的，不獎不罰；達到市樣板工程的，獎 萬元人民幣；達到省樣板工程的，獎 萬元；達到國優(yōu)工程獎 萬元，達不到合格標準的，由乙方付給甲方罰金 萬元，并負責無償返修。
?。ㄈ┆劻P金應在竣工驗收備案完成后，在支付結(jié)算工程款時支付或扣除。
第十條違約責任
?。ㄒ唬┮曳接馄诮桓妒褂没蛞蛸|(zhì)量問題返工而逾期完工或其他因乙方原因逾期完工的，按合同中第九條第（一）款向甲方償付違約金，并承擔因工程質(zhì)量問題所造成的經(jīng)濟損失。
?。ǘ┯霾豢煽咕艿淖匀粸暮Φ炔豢煽沽υ斐傻慕?jīng)濟損失，報有關部門裁定。
第十一條其他約定條款
?。ㄒ唬┘滓译p方簽訂合同后 天內(nèi)乙方應進場完畢，否則本合同無效。
?。ǘ┘追街付ǖ牟牧戏秶斠娂追胶灠l(fā)的“建筑材料及設備零配件明細表”。
?。ㄈ┮曳讲坏脤⒓追桨l(fā)包給乙方施工的工程再進行分包。由其他隊伍施工分項分部工程應經(jīng)甲方同意。
第十二條爭議解決方式
發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，雙方同意按以下第 種方式解決：
?。ㄒ唬┫蛭錆h仲裁委員會申請仲裁；（二）向甲方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收備案完成，保修期滿并結(jié)清余款后失效。
第十四條本合同正本份，雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力，經(jīng)辦銀行、稅局、工商局各一份。
?。ㄒ韵聼o正文）
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約代表人： 簽約代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日
【免責聲明：以上內(nèi)容源自網(wǎng)絡，如有侵權請告知，我們將盡快刪除?！?/p>
實際操作中，施工情況會有所不同，范本無法一一涵蓋，建議你找專業(yè)律師幫你擬定合同，規(guī)避裝修過程及工程結(jié)束后的風險，預防法律糾紛等問題。
主體施工合同2
發(fā)包人：(全稱)(以下簡稱甲方)
承包人：(全稱)(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
群體工程應附承包人承攬工程一覽表
工程立項批準文號：
資金來源：
2、工程承包范圍
承包范圍：基礎、主體、屋面及防水工程、樓地面找平、內(nèi)外墻抹灰、外墻石材、外墻涂料、鋁合金窗、室內(nèi)給排水工程、建筑電氣預埋穿線工程(含高低壓配電及弱電工程)、室外水電管網(wǎng)工程、附屬工程。室內(nèi)精裝修、衛(wèi)生潔具安裝、通風與空調(diào)設備管道安裝、廚房設備、電梯工程不在本次承包范圍 。
3、合同工期
開工日期： 年 月 日。
土建完工日期： 年 月 日。
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
4、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《智能建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》。
5、合同價款
金額： 暫定叁仟伍佰萬元人民幣 。
6、組成合同的文件
6.1組成合同的文件包括：
(1)、本合同協(xié)議書
(2)、中標通知書
(3)、投標書及其附件
(4)、本合同專用條款
(5)、本合同通用條款
(6)、標準、規(guī)范及有關技術文件
(7)、圖紙
(8)、工程量清單
(9)、工程報價單及預算書
6.2雙方有關工程的洽商變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
7、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。
8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
10、合同生效
10.1合同訂立時間： 年 月 日
10.2合同訂立地點：
10.3本合同雙方約定 雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章 后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
主體施工合同3
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程乙方實行勞務分包，為明確雙方在本工程施工中的權利、義務和責任，雙方本著平等、自愿、互惠、互利的原則，按甲、乙雙方的要求和乙方的承諾，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、 工程概況及工期
1、工程名稱： 樓
2、工程地點：
3、建筑面積： 平方米
4、結(jié)構類型：框架 15 層
二、 承包范圍
本工程整棟樓全部的砼、砌體和土方工程。
三、 承包方式及內(nèi)容
(1)采取按建筑面積分項單價包干方式承包，砼、砌體均按建筑面積共同計價，圖紙中全部設計變更工程量不進行調(diào)增調(diào)減，包干價的包干范圍為包工、包工期、包安全、包現(xiàn)場文明施工，具體包干內(nèi)容如下：
?、倩炷痢⑵鲶w工程人工費和養(yǎng)護費用，挖、回填土方工程人工費。 ②砼內(nèi)實外光，出現(xiàn)砼狗洞漏筋每處罰款200 元，砼表面麻面(面積大于0.2平方米)每處罰款100元;砼表面平整不得開裂，平整度不得超過1.5厘米，超過每處罰款100元;砼保養(yǎng)由專人澆水養(yǎng)護保證砼濕潤，如未達到要求每次罰款100元。
?、燮鲶w質(zhì)量符合現(xiàn)行施工規(guī)范標準，如工程質(zhì)量達不到合格標準，每處罰款100元且反修合格，如必須拆除返修部分每平方米罰100元;落地灰當班清理，如下班前不清理完成，每個墻邊扣50元;砂漿灰當日用完，不隔夜，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
?、茉谄鲶w過程中，做到工完場清，半頭磚全部砌上墻，不得亂丟和有意打碎，發(fā)現(xiàn)未砌半頭磚和有意打碎每次罰100元。
(2)工作內(nèi)容：接管、澆注砼及前后配合、振搗、找平、養(yǎng)護、洗管、包澆構造柱、圈梁、墊層、零星砼(管道補洞等)，包泵管堵了的重新拆裝、不分現(xiàn)澆與商砼均為統(tǒng)一合同價，含坡屋面。
?、偈┕D中全部的砌體工程，運輸、砌磚、砂漿拌制，搭拆施工腳手架、落地灰清理、含砌體加固鋼筋安裝，配合安裝門窗洞口邊縫封堵及鑿除，自帶小型工具、機械(包括補單個0.5平米內(nèi)洞口工程量不增加)。
?、谝曳奖仨毲袑崍?zhí)行甲方編制的周、月、節(jié)點施工進度計劃，每層砌磚不得超過3天，如周計劃不能按時完成，導致節(jié)點工期或總工期每逾一日則罰款500元/天。
?、垡曳降膭趧恿Ρ仨毎醇追揭笈鋫洌駝t乙方因勞動力不足影響工程進度，甲方可下達書面通知，有權更換勞動供方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
四、 雙方責任
(一)甲方職責
1、將施工、生活所需用水、電按施工方案接至施工現(xiàn)場或生活區(qū)。
2、向乙方提供生產(chǎn)必須、生活臨建及部分機械設備。
3、負責施工前對乙方進行書面技術交底和安全交底，向乙方明確施工技術、質(zhì)量、安全、成本、工期、文明施工、成品、半成口保護等要求。
4、負責對乙方的工程過程和結(jié)果實施監(jiān)督檢查，在乙方工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等不能滿足工程施工這所需時，甲方有權要求乙方限整改直至滿足要求。
(二)乙方責任
1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則甲方有權無條件終止。
2、乙方對其確定勞動關系的工人必須認真審查，保證不雇用負案在逃人員，且身體健康和技術水平滿足工程施工需要，健康條件不合施工現(xiàn)場的人員不準使用，工人年齡不得低于18周歲，或超過55周歲，乙方人員需持本人身份證，并將其人員登記注冊。
3、乙方應全面履行技術管理條款及現(xiàn)場管理條款所包括的各項義務，同時服從總包單位的現(xiàn)場管理，乙方應按甲方的施工方案的有關技術質(zhì)量要求施工。
4、乙方應嚴格服從甲方監(jiān)理公司管理，如不服從甲方可處罰乙方500—1000元。
五、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量目標：確保本工程達到市結(jié)構優(yōu)良工程。
2、施工過程中分部分項工程質(zhì)量必須達到合格標準，分項工程初檢不合格，罰款500元，不合格的分部分項工程由乙方返修至合格，且自行承擔返修費用。
3、對于不合格的分部分項工程，乙方應按照甲方所發(fā)的“整改通知書”的要求認真、及時整改。
4、乙方除執(zhí)行常規(guī)的驗收制度外，還應嚴格執(zhí)行三檢制度，施工中經(jīng)檢查，檢驗質(zhì)量不合格或未達到業(yè)主及甲方質(zhì)量要求，乙方應按甲方要求進行返工、返修，并承擔返工、返修的費用，不順延工期。
5、甲方指派專職安全員負責指導，監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，乙方必須服從甲方管理人員的指揮，遵守甲方制定的各項安全規(guī)定。
6、乙方必須在施工過程中做到工完場清，料具工具堆放整齊，按甲方文明施工有關規(guī)定組織施工。
7、乙方為了保證本合同文明施工目標的實現(xiàn)，乙方對甲方的各項文明施工工作安排或整改要求，必須在限定時間內(nèi)完成，如不能按時完成，甲方可另行安排隊伍執(zhí)行，其費用按實際費用的二倍在乙方工程款中抵扣。
六、付款方式和單價
1) 按建筑面積計算 元/m 基礎不計價
2) 基礎施工完成驗收付生活費_______;三層：付生活費_______;主體竣工：付工程總價工程款80%;余款年內(nèi)付清。
本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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