下面是范文網(wǎng)小編收集的住宅房承包合同3篇(宅基地承包建筑合同)，以供借鑒。
住宅房承包合同1
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方： (以下簡稱“乙方”)
為了及時清運處理甲方山廈總廠廠區(qū)及宿舍區(qū)、新廠、牛嶺宿舍、岐嶺宿舍、任屋廠區(qū)及宿舍區(qū)、外租倉庫區(qū)(包括鞋城、天華、融通、金鍾、忠禮、曜良倉、鴻源、源昌、盛東、金鋒倉共計10個倉庫區(qū))的生活垃圾, 外租倉庫區(qū)可以因應(yīng)甲方生產(chǎn)經(jīng)營狀況，予以變動區(qū)域，但保持倉庫區(qū)數(shù)量不變。
如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營變化或者政府征收，除山廈總廠及宿舍區(qū)以外，雙方同意可以減少承運區(qū)域，乙方亦同意相應(yīng)減少承包費用(可以變動的承包區(qū)域為：新廠廠區(qū)、牛嶺宿舍、岐嶺宿舍、任屋廠區(qū)、任屋宿舍區(qū))，按照以下原則減少承包費用：
在減少以上任何一個區(qū)域的基礎(chǔ)上不予扣除承包費用金額，減少以上任何二個區(qū)域時即減少承包費用為人民幣壹仟園整，減少以上任何三個區(qū)域時即減少承包費用為貳仟園整，減少以上任何四個區(qū)域時即減少承包費用為參仟園整，減少伍個區(qū)域時即減少承包費用為肆仟園整。
經(jīng)甲乙雙方代表共同友好協(xié)商，乙方承包甲方的生活垃圾清運任務(wù)，達成一致意見，并簽訂本合同，雙方遵照執(zhí)行。
一、 甲方責(zé)任
1、 提供擺放垃圾桶、吊臂箱(垃圾承運站)的地點。垃圾點要方便車輛出入和操作;不影響市容衛(wèi)生;地面要有堅固的混凝土層。
2、 把本單位的生活垃圾裝進垃圾桶(垃圾承運站)內(nèi)不隨地亂倒，如發(fā)現(xiàn)桶周圍地面有垃圾，應(yīng)主動請進桶內(nèi)，確保桶周圍整潔，桶內(nèi)和周圍不放廢油、化學(xué)品和易燃品。(建筑余泥、家私垃圾、裝修垃圾、綠化樹枝及卡板另行收費)。
3、 甲方付給乙方清運費每月人民幣 貳 萬 柒 仟 零 佰 零 拾 零 元整，每月結(jié)算一次，由乙方開出收據(jù)，甲方次月十日前以轉(zhuǎn)帳或者現(xiàn)金方式支付給乙方。
二、 乙方責(zé)任
1、 乙方應(yīng)聽從甲方管理人員的安排，負責(zé)每天早上09 時至下午18 時，派垃圾車清運干凈各承包區(qū)域垃圾及垃圾承運站內(nèi)的垃圾一次，遵守垃圾站的有關(guān)規(guī)定，做到垃圾日產(chǎn)日清，不得無故曠運(如有特殊情況，乙方應(yīng)盡快處理)，如屬廠內(nèi)道路不通，由甲方協(xié)助解決。
2、 負責(zé)繳交、辦理垃圾準運證手續(xù)費、垃圾填埋場管理費、政府要求的證件和牌照。同時，嚴格遵守城市管理局的相關(guān)規(guī)定及法規(guī)，依法處理生活垃圾及符合國家認定的對垃圾的清運要求。
3、 經(jīng)甲乙雙方商定，在甲方公司暫時設(shè)立垃圾桶 30個及一臺吊臂箱(密封式垃圾壓縮箱)，由乙方免費提供。同時，甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，對垃圾桶的數(shù)量進行增減。
4、 乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的廠規(guī)廠紀，做到操作規(guī)范，安全文明施工。
5、 乙方在履行合同期間(包括但不限于甲方廠區(qū)內(nèi))，乙方人員出現(xiàn)的一切人身傷害、財產(chǎn)損失，均由乙方負責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。
6、 乙方不能按約履行合同，又不能及時補救的，甲方可自行或者委托第三方完成合同約定工作。
7、 如遇到特殊情況，垃圾堆積較多需要增加清運服務(wù)時，乙方需要按照甲方通知時間進行垃圾清運。
8、 本合同為固定價格，不受人工費、燃油費上漲等任何其它因素影響。
9、 若乙方未及時清運垃圾，遇上級檢查不合格，罰款由乙方支付。
三、 違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)按照約定全面履行相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如有以下第一點至第五點任何一情況發(fā)生，則視為嚴重違約：
1、乙方違反本合同第二項第1條、第3條、第4條、第7條，經(jīng)甲方三次書面投訴乙方，乙方未采取措施及時改進;
2、乙方違反本合同第二項第2條、第9條，不按照規(guī)定辦理相關(guān)垃圾清運的合法手續(xù)及費用;
3、乙方違反本合同第二項第6條，甲方可自行或委托第三方完成合同約定工作。
4、乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)偷盜物質(zhì)，采用非法手段侵占甲方利益。
5、甲方如因生產(chǎn)經(jīng)營問題，需要提前終止合同，
四、合同終止與解除：
1、乙方服務(wù)質(zhì)量欠佳，經(jīng)雙方協(xié)商不能達成一致意見，甲方有權(quán)無條件終止合同，并不負責(zé)任何賠償責(zé)任。
2、在合同到期前三個月，甲乙雙方再友好協(xié)商是否續(xù)約。
3、合同期內(nèi)，在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以根據(jù)協(xié)商條件提前終止合同。
5、甲乙雙方如有任何一方違反本合同第三項“違約責(zé)任”中任何一條，則違約方需支付27000元違約金給對方，對方亦有權(quán)無條件終止合同，并不負責(zé)任何賠償責(zé)任。
合同期限：
本合同從20xx年8月16日起生效至20xx年8月15日止。合同期滿后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后可續(xù)簽合同。本合同履行地點為深圳市甲方山廈總廠、新廠、牛嶺宿舍、岐嶺宿舍、任屋宿舍、外租倉庫區(qū)(包括鞋城、天華、融通、金鍾、忠禮、曜良倉、鴻源、源昌、盛東、金鋒倉共計10個倉庫區(qū))。 以上協(xié)議各項條款內(nèi)容雙方都須嚴格遵守，如有未盡事宜，雙方屆時可再協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
以上協(xié)議一式四份，從簽字(蓋章)之日起實時生效，甲方公司行政部存檔一份，甲方公司會計部存一份，乙方公司存檔一份，乙方公司會計部存一份。
甲方：乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
地址： 地址：
年月日：
住宅房承包合同2
甲方：東營五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司
乙方： 身份證：
甲乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就21號大棚承包事宜，達成如下協(xié)議。
第一條 承包位置及面積
位于東營區(qū)六戶鎮(zhèn)東營五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司。
第二條 承包年限
自20_年11月01日起至20_年10月30日止。
第三條 承包費及支付
年承包費￥3000元，大寫叁仟元整。
先交費后利用。乙方于簽訂本協(xié)議之日支付第一年的承包費;以后每年的09月30日前一次交清次年的承包費用。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方利用上述土地僅用作種植，且只種植當(dāng)年生當(dāng)年收的作物，不能種植樹苗等跨年度植物，更不允許在其上面建設(shè)永久性建筑物及設(shè)施。乙方不得出賣、贈與或與他人交換該土地中的土壤，不得運出或許可他人運出土壤。乙方違反上述約定的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方負責(zé)。
2.乙方在承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地。
3.乙方在承包期內(nèi)，不得損壞水庫大壩、四周渠道、房屋、大棚、豬圈等建筑物、構(gòu)建物及樹木。
4.乙方在承包期內(nèi)對土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入，將被視為短期行為，若甲方依據(jù)本協(xié)議收回該土地使用權(quán)的，甲方對乙方上述方面的投入不予補償。
5.乙方在種植、生產(chǎn)、看護等過程中造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，或造成乙方本人或其工作人員財產(chǎn)或人身傷害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6.乙方完全遵守甲方公司的統(tǒng)一管理。所種植的作物不得使用任何化學(xué)藥劑和產(chǎn)生農(nóng)藥殘留的藥物。
第五條 協(xié)議的變更與解除
(一) 雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議的約定。
(二) 有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，對因此造成的乙方損失不予賠償：
1. 甲方或經(jīng)甲方許可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的;
2. 乙方未支付承包費逾期兩個月以上的;
3.因法律法規(guī)或國家土地政策調(diào)整，因東營市或區(qū)政府、勝利油田土地使用政策調(diào)整，或因勝大集團重大土地政策調(diào)整，以及上述單位開發(fā)或建設(shè)需要使用該土地的;
4. 因油田勘察、鉆井、采油、鋪設(shè)管線等利用該土地或其部分土地的。因該項所述土地利用。
5. 因東營五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司整體規(guī)劃和建設(shè)需要改土地的。
(三)乙方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前兩個月通知甲方。甲方同意乙方解除本協(xié)議的，不退還當(dāng)年的土地承包費。
第六條 違約責(zé)任
乙方違反本協(xié)議約定的，向?qū)Ψ街Ц赌瓿邪M的10%，并賠償對方的損失。
第七條 爭議解決的方式
因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，雙方友好協(xié)商解決之;協(xié)商不成的，一方可向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
第八條 其他約定
本協(xié)議自甲乙雙方簽字并交納承包款項后生效。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表簽字： 代表簽字：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：東營五洲豐農(nóng)業(yè)生態(tài)有限公司六戶生態(tài)園
住宅房承包合同3
甲方：
乙方：
甲方通過國家有關(guān)部門批準，決定在原宅基地上新建住宅樓一棟，甲方同意將該棟房屋承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下施工合同：
一、承包方式：包工不包料。
1、甲方負責(zé)工程所需所有施工材料，如磚、瓦、灰、砂、石、鋼筋，外墻裝飾材料等。用于該棟房屋的建筑、結(jié)構(gòu)用建材。
2、甲方負責(zé)樓面的預(yù)應(yīng)力空心板的供應(yīng)，所有門、窗及其它部位所需過梁及預(yù)制構(gòu)件均由乙方現(xiàn)場制作，甲方提供材料。
3、乙方負責(zé)該棟房屋所需所有人工、施工機械、工具、鋼管腳手架及配件，模板和所有攤銷材料，鐵絲、鐵釘，施工用電線、電纜、施工水管等。
二、承包內(nèi)容：該棟房屋的所有土建工程。從地圈梁-0.05標高至屋面完成為承包范圍，按甲方提供的施工圖完成所有圖示工程(樓梯欄桿、門、窗除外)，一樓散水、明溝、屋面排水管安裝均屬承包范圍。
三、乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照圖紙及國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工引起的的人工、材料由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
四、承包價格：按158元/m2價格包干。面積經(jīng)雙方確定為 m2?？傇靸r為 元。
五、每完成一層付款2.0萬元，完成外裝飾會足總造價的70%，余款峻工驗收合格扣除5%質(zhì)保金后一次性會清，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后付清。
六、工期：該工程從20xx年 月 日開工，20xx年 月 日竣工。甲方必須保證材料及時供應(yīng)，如乙方無故拖延工期，責(zé)任由乙方負責(zé)。
七、安全：乙方施工中必須嚴格按國家有關(guān)安全操作規(guī)程精心施工，不合格的所有攤銷材料不得進入工地，如施工中發(fā)生的一切大小安全事故概由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
八：未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充合同解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
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