下面是范文網(wǎng)小編分享的商鋪承包合同3篇 店鋪承包合同協(xié)議書，供大家閱讀。
商鋪承包合同1
出包方：介休市宋古鄉(xiāng)李家堡村民 身份證號(hào)： 承包方： 身份證號(hào)： 住址：
一、該承包房屋位于經(jīng)天路李家堡村口朝街門面房及門面房門前空地。
二、承包期限為 年，從20xx年 月 日—— 年 -月 日止。
三、承包費(fèi)及交付時(shí)間和方式：
承包費(fèi)每年為 元，每年交付當(dāng)年房租。
四、承包權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)對(duì)出租房使用情況實(shí)施監(jiān)督、管理;
2、甲方在乙方交清承包費(fèi)后將房屋交付乙方，保證乙方能正常使用;
3、如乙方不能按時(shí)交付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供水、停電并解除合同。
五、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方不得從事非法活動(dòng)中心;
2、乙方所承包房有自主使用、經(jīng)營的權(quán)利，經(jīng)營活動(dòng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)義務(wù);
3、乙方不得中途解除承包合同，否則承包不予退還，合同期滿乙方有優(yōu)先的權(quán)利。
六、違約責(zé)任：
1、本合同雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守者;
2、雙方如有違約應(yīng)雙倍賠償對(duì)方所產(chǎn)生的費(fèi)用。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
商鋪承包合同2
發(fā)包方：以下簡稱甲方
承包方：以下簡稱乙方
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將 店鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營，訂立本合同雙方應(yīng)共同遵守，具體合同條款如下：
第一條 基本情況
1、甲方同意將鐵西區(qū)店鋪及屋內(nèi)設(shè)施交由乙方承包經(jīng)營使用，內(nèi)部有 型號(hào)設(shè)施在承包期間均由乙方使用;乙方承包后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，甲方不得影響乙方;
2、承包期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 承包費(fèi)上交及保證金的支付
1、承包形式：甲方提供現(xiàn)有設(shè)備及經(jīng)營手續(xù)，乙方在經(jīng)營許可范圍內(nèi)自主經(jīng)營，上交承包費(fèi)后，虧盈自負(fù);
2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交承包費(fèi)式為每月一交，每月 號(hào)前上繳人民幣 元整(大寫： );如乙方未按預(yù)定時(shí)間續(xù)交下一月承包金，沒到承包期限擅自違約，甲方有權(quán)提前解除承包合同，并不退還押金;
3、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金(押金)人民幣整，若乙方在合同期間內(nèi)無違反合同規(guī)定，合同期滿后，乙方結(jié)清承包費(fèi)、電費(fèi)、復(fù)印機(jī)租賃費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用后，房屋無重大損害情況下，返還乙方押金;
4、本店有兩臺(tái)復(fù)印機(jī)(柯尼卡美能達(dá))是以租賃的方式與第三方(雙龍辦公設(shè)備有限公司)承租的，并有合同為證。乙方經(jīng)營期間繼續(xù)按此方式跟第三方合作，每張按0.06元/張，上交與第三方(雙龍辦公設(shè)施有限公司)。結(jié)款方式為每月一結(jié)帳，甲方有權(quán)監(jiān)督。
5、另一臺(tái)刻章機(jī)是別人寄放于此的，如乙方接活需每一筆刻章業(yè)務(wù)必須保證經(jīng)甲方同意，不違反國家法律法規(guī)、經(jīng)公安局備案、不損壞機(jī)器的條件下方可使用，(另外特別需要說明，刻章必須守法，如不經(jīng)過甲方同意，乙方私自刻章，有違法行為乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，經(jīng)過甲方同意后或甲方私自刻章，如有違法，甲方負(fù)全部責(zé)任)，甲方如需刻章也需經(jīng)過乙方同意，雙方每刻一比章都應(yīng)有記錄。如出現(xiàn)問題，由甲方全權(quán)承擔(dān)其法律責(zé)任。其他設(shè)備及資源甲方交與乙方使用。
5、復(fù)印機(jī)租賃費(fèi)屋外機(jī)器乙方從器從 數(shù)開始交租金，之前歸甲方結(jié)清，與乙方無關(guān);
6、甲方必須保證乙方店內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)，若中途拿走，耽誤乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失;
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
1、在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)，并在與乙方簽訂合同生效時(shí)全部結(jié)清;
2、承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)依法納稅，自主守法經(jīng)營，承包后的經(jīng)營中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);
第四條 雙方承諾
1、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時(shí)解除協(xié)議;
2、甲乙雙方應(yīng)對(duì)該合同保密，如有泄露，泄露方承擔(dān)一切后果;
3、乙方在經(jīng)營期滿后如續(xù)約，在同等承包費(fèi)下享有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不再續(xù)約也不得在甲方周邊方圓三公里范圍內(nèi)從事類似工作，如有違約，賠償由此給甲方造成的損失并支付一萬元違約金。
4、店里的刻章機(jī)，如刻章機(jī)因乙方操作不當(dāng)造成損壞，由乙方進(jìn)行維修，如由于機(jī)身老化，長時(shí)間不使用自身損壞等原因，由甲方進(jìn)行維修。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲 方： 乙 方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電 話： 電 話：
年 月 日
商鋪承包合同3
出租方：_______________
承包方：_______________
根據(jù)現(xiàn)行的國家法律和________省法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方通過“公開競投，價(jià)高者得”的競投方式中標(biāo)承包位于我鎮(zhèn)________________的小商鋪經(jīng)營權(quán)。
本著公平、公正和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，希共同遵守執(zhí)行。
一、租賃物業(yè)地點(diǎn)、面積及用途
1、地點(diǎn)：________________區(qū)小商鋪。
2、面積：__________平方米。
3、用途：經(jīng)營商鋪。
二、承包期限、免租期限 承包期限：_____年，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
免租期限：_____個(gè)月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
三、租金、履約保證金及付款方式
1、承包金：每月承包金為人民幣_(tái)_________元正。
2、保證金：履約保證金為人民幣_(tái)_________元正。
3、付款方式：
承包金按月度繳交，每月__________元，于每月10日前付清當(dāng)月承包金。
履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無違約則無息全額退回。
四、雙方的權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供場地以及將水電提供到租賃處。
2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并提出意見。
3、甲方承諾在合同期間，除國家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目外，不收取乙方其他任何管理費(fèi)用。
4、甲方委托________________管理辦公室對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如果乙方投資建設(shè)經(jīng)營的項(xiàng)目和服務(wù)設(shè)施不符合園區(qū)的設(shè)計(jì)和管理要求的，甲方或管理辦公室有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。
5、合同期滿乙方如無違約，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無息退還乙方的保證金。
乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須積極響應(yīng)并接受甲方和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的檢查、監(jiān)督、考核和指導(dǎo)，服從管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。
2、乙方要按照承包管理維護(hù)的內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)維護(hù)管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。
負(fù)責(zé)小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔，乙方并承擔(dān)小商鋪和公廁的水電等費(fèi)用。
清掃保潔質(zhì)量必須達(dá)到市城管局頒發(fā)的《________市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的一類公廁標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件規(guī)定，且公廁不能收費(fèi)，具體要求：
嚴(yán)格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行環(huán)衛(wèi)作業(yè)。
全天連續(xù)性保潔，保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。
對(duì)在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫的現(xiàn)象要及時(shí)做好清理。
要按規(guī)定進(jìn)行清掃、保潔和沖洗。
廁所要有專人管理，地面、墻面、洗手盆、廁盆等無污跡，內(nèi)外設(shè)施完好，保持整潔，無異臭味。
垃圾要日產(chǎn)日清，運(yùn)往垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾壓縮站。
3、乙方購買環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作。
4、乙方及其員工必須遵守法律法規(guī)及甲方的有關(guān)管理規(guī)定。
乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、乙方必須做好員工崗前培訓(xùn)和管理教育工作，遵守安全規(guī)定。
在乙方承包區(qū)域作業(yè)、經(jīng)營時(shí)，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，并注意安全操作，及時(shí)檢查安全隱患并進(jìn)行整改。
如發(fā)生任何人身意外、安全、損害、被盜等事故時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事故處理和一切費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日如勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動(dòng)等，乙方必須無條件積極配合，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)配合工作。
此外，還必須無條件服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。
7、乙方必須按照合同要求進(jìn)行經(jīng)營管理，遵守甲方有關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營，明碼實(shí)價(jià)，不亂收費(fèi)，文明服務(wù)，樹立良好形象。
8、準(zhǔn)時(shí)繳納承包款、水、電費(fèi)等在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照國家規(guī)定辦理好各種相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用，要合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
9、乙方要建立進(jìn)貨臺(tái)帳，不得銷售自制食品，保證食品安全。
10、租賃期內(nèi)，乙方有責(zé)任保護(hù)好鋪位和公廁設(shè)備設(shè)施完整，不得損壞鋪位的墻壁、擅自拆建，必須做好一切維修工作，做好防火、防盜等安全工作，如造成火災(zāi)損失或其它重大問題，一切后果由乙方負(fù)責(zé)及賠償。
11、
乙方在經(jīng)營期間，須自覺配合公園管理的相關(guān)規(guī)定，服從管理，文明經(jīng)營，保證公園設(shè)施的完好。
12、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租，不得改變商鋪的用途，更不得用于出賣或抵押。
如確有需要進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租的，必須征得甲方書面同意。
13、合同期滿，若甲方再將本合同項(xiàng)下之租賃物業(yè)進(jìn)行出租時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
14、租賃期內(nèi)，乙方所有經(jīng)營項(xiàng)目必須要證照手續(xù)齊全，在經(jīng)營過程中需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理，但所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé);
凡涉及消防設(shè)施的安裝，均由乙方按照有關(guān)部門的規(guī)定自行安裝，所需費(fèi)用亦由乙方負(fù)責(zé)。
五、違約責(zé)任和處罰
1、合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。
2、甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去的，乙方有權(quán)單方終止合同，并要求甲方賠償損失。
3、由于乙方的原因，導(dǎo)致雙方簽訂的合同終止，乙方因此而遭受的損失，將由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任，也不作任何賠償。
4、乙方擅自將本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給他人的，甲方有權(quán)單方面終止合同。
5、租賃期間，逢節(jié)假日如勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動(dòng)等，乙方?jīng)]有積極配合，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)配合工作;
或沒有服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，沒有按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作，造成惡劣影響，后果嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方終止合同，同時(shí)履約保證金不予退回。
6、乙方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)繳納場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等，應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交和按1%的日息交納滯納金。
超過兩個(gè)月未繳交的，甲方除追繳相關(guān)費(fèi)用及滯納金外有權(quán)單方面終止合同，同時(shí)履約保證金不予退回。
7、合同期內(nèi)，如乙方不經(jīng)協(xié)商，中途退出使用，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，否則，甲方有權(quán)留置和處理乙方購置的財(cái)產(chǎn)來補(bǔ)償甲方的損失，并且沒收保證金。
六、其它
1、租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力原因?qū)е码p方無法正常履行合同的，雙方通過協(xié)商解決。
2、合同期滿，商鋪的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)由甲方收回，乙方必須按時(shí)搬遷，并應(yīng)將租賃物業(yè)及裝修設(shè)施按其性質(zhì)合理及正確使用后的狀態(tài)返還給甲方，如有缺少或損失的，乙方要負(fù)責(zé)維修或賠償。
同時(shí)，所有嵌裝物、增建物、翻建物及裝修均不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。
乙方于租賃期內(nèi)購置的電器、設(shè)備等由乙方自行取回。
3、合同期滿，乙方依時(shí)履行完本合同項(xiàng)下規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方將合同保證金如數(shù)返還給乙方。
七、附則
1、本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同約定的經(jīng)營管理期滿，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，本合同自行終止。
3、本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
4、本合同正本壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，________市________法律服務(wù)所存壹份;
合同副本壹式叁份，________公用事業(yè)服務(wù)中心、________管理辦公室、________市財(cái)政局________分局各存壹份，均具同等法律效力。
甲方：________市________有限公司
簽字代表：_______________
乙方：_______________
簽字:_______________
身份證號(hào):_______________
聯(lián)系電話:_______________
簽約時(shí)間：_____年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：________市_______
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