下面是范文網(wǎng)小編收集的監(jiān)管版購房合同3篇(購房合同監(jiān)管部門)，以供借鑒。
監(jiān)管版購房合同1
甲方(資產(chǎn)委托方)：_________________
住所：_______________________________
郵編：_______________________________
法定代表人：_________________________
乙方(資產(chǎn)受托方)：_________________
住所：_______________________________
郵編：_______________________________
法定代表人：_________________________
丙方(資產(chǎn)監(jiān)管方)：_________________
住所：_______________________________
郵編：_______________________________
法定代表人：_________________________
為確保_________、_________簽訂_______年_______字第_______號資產(chǎn)管理委托合同(以下稱為“合同”)的履行，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，簽訂本協(xié)議書，約定甲乙雙方授權(quán)及限制事項，并由丙方根據(jù)約定事項進行監(jiān)管。
第一條 甲方在丙方開立資金賬戶(資金帳號：________)，并存入資金人民幣________元。乙方自愿轉(zhuǎn)入資金或證券市值人民幣________至甲方賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)，作為對甲方所委托資產(chǎn)的本金及約定收益的保證。甲乙雙方保證該資產(chǎn)合法性。
第二條 本協(xié)議監(jiān)管期限(即賬戶鎖定期間)______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
第三條 甲方資產(chǎn)年收益率_________，收益計人民幣_________(￥：________元)，收益按季度支付，甲方可以在 ______年____月_____日、__________年_____月_____日、_________年_____月_____日、 _________年_______月_____日從監(jiān)管賬戶每次轉(zhuǎn)出收益款人民幣________(￥：_________元)，在______年 _____月_____日轉(zhuǎn)出本金_________萬元。(甲方取款時須憑加蓋雙方印章的取款單)
第四條 賬戶鎖定期間，甲方委托乙方在其資金賬戶對應(yīng)的股票賬戶內(nèi)進行有價證券買賣交易活動，賬戶資金密碼由甲方管理。
第五條 甲方在丙方開立的上述賬戶在鎖定期間，必須在丙方辦理股票指定交易。三方中任何一方不得單方面提取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)托管、撤銷指定交易等。本合同第七、八、十條情形出現(xiàn)則按相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行，三方予以同意。
第六條 監(jiān)管賬戶應(yīng)完全用于深圳、上海兩地交易所買賣A股股票，基金、上市有價證券(包括債、國庫券)及新股申購。賬戶鎖定期間，乙方指定代理人___________，身份證號碼：_________作為合法的交易指令操作人員，甲方和乙方對該人員在上述規(guī)定的交易范圍內(nèi)的一切操作行為予以認(rèn)可。丙方鷲對上述賬戶進行監(jiān)管，在交易過程中發(fā)生操作人員違規(guī)操作的行為應(yīng)及時制止，否則，丙方應(yīng)對由于違規(guī)操作造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲、乙方任何一方要從該賬戶中提取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)托管、撤銷指定交易等，必須按照本協(xié)議有關(guān)約定條款辦理。
第七條 本協(xié)議期間，當(dāng)監(jiān)管賬戶的總資產(chǎn)之和(股票市值按通知前一天收盤價及股票數(shù)量計算)降至_________(警戒線)以下時，丙方應(yīng)于次日開市前通知甲、乙雙方。乙方應(yīng)于次日證券市場收盤前追加保證金，使甲、乙兩賬戶中的總資產(chǎn)補足至_________。當(dāng)總市值降至_________ (平倉線)以下時，甲方有權(quán)對監(jiān)管賬戶進行處理，包括對證券進行平倉及提取相當(dāng)于資產(chǎn)委托管理合同標(biāo)的本金壹仟萬元及約定收益款的資金。出現(xiàn)前述情形時，丙方負(fù)有通知甲、乙雙方的義務(wù)，乙方自愿接受平倉的一切后果，并不得以任何理由(包括價格低等)向甲方、丙方索賠或提出抗辯。
第八條 乙方不得因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于甲、丙方利益的任何合同或協(xié)議文件。否則，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并用事先提供的賣出委托單和取款單對賬戶進行處置，提取資產(chǎn)委托管理合同的本金及收益款。
第九條 賬戶鎖定期間，除本合同第七、八、十條情形出現(xiàn)，丙方不得無故擅自操作監(jiān)管賬戶，否則，丙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第十條 在本合同到期之日前，因發(fā)生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、乙方無法正常繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議，甲方有權(quán)按資產(chǎn)委托管理合同約定條款取回本金及收益，本協(xié)議終止。
第十一條 甲、乙、丙三方責(zé)任
1。甲方保證甲方賬戶資產(chǎn)合法性、在本協(xié)議有效期內(nèi)不得抽回本金。乙方同意甲方指定 _________(身份證號碼：_________)為合法監(jiān)控人員，負(fù)責(zé)查詢監(jiān)管賬戶資產(chǎn)，甲方有義務(wù)對乙方操作情況保密。監(jiān)管賬戶出現(xiàn)本協(xié)議第七、八、十條情形，甲方應(yīng)及時采取有關(guān)措施，因甲方不及時平倉而造成損失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，丙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。甲方行使處分權(quán)時，指派人員應(yīng)持乙方蓋有預(yù)留印鑒的書面文件及指派人員身份證原件，丙方即給予辦理(預(yù)留印鑒由雙方共同約定)。
2。丙方有義務(wù)按本協(xié)議的要求，履行監(jiān)管職責(zé)。監(jiān)管期內(nèi)，丙方有義務(wù)對監(jiān)管賬戶進行實時監(jiān)控，將監(jiān)控情況于每周五下午收市后告知甲、乙雙方，并根據(jù)甲方通知接受甲方對監(jiān)管賬戶資產(chǎn)市值臨時查詢。當(dāng)監(jiān)管賬戶資產(chǎn)出現(xiàn)本協(xié)議第七條約定情況，如因為丙方未按本協(xié)議及時履行通知義務(wù)而對甲方本金或收益造成損失，丙方對損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任;因本條監(jiān)管職責(zé)以外的原因(如司法機關(guān)采取強制執(zhí)行措施等)而造成的損失，丙方概不負(fù)責(zé)。
3。甲方按本協(xié)議第三條約定支取收益及本金時，乙方保證賬戶上有相應(yīng)的足額現(xiàn)金，否則，甲方有權(quán)憑雙方預(yù)留的委托單對監(jiān)管賬戶進行處置，直至賬戶現(xiàn)金余額足以支付甲方按規(guī)定所需支取的金額。如因此造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方對此不得提出異議。
4。資產(chǎn)管理合同期滿，甲方有權(quán)取回約定收益及本金，超出甲方本金及應(yīng)得收益部份的資產(chǎn)歸乙方所有。若任何一方不按時進行本益結(jié)清，則丙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定的收益分配比例，對監(jiān)管賬戶進行處置，包括對證券進行平倉及提取賬戶內(nèi)資金進行本金收益結(jié)清，以保護雙方合法權(quán)益。
5。甲、乙方在解除資產(chǎn)委托管理合同責(zé)任的同時，應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知丙方，本監(jiān)管協(xié)議隨之解除。
第十二條 以上授權(quán)及限制事項三方應(yīng)共同遵守，任何一方不得違約，若違反本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切損失由違約方承擔(dān)，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十三條 本合同提供住所為甲、乙、丙三方通知送達(dá)法定地址(三方亦可另行約定地址及其他通訊方式)，通知可以采取直接送達(dá)或者郵寄、傳真方式送達(dá)。
第十四條 甲、乙雙方_________年_________月_________日簽訂的《資產(chǎn)委托管理合同》是本協(xié)議書附件。
第十五條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方法定代表或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。
甲方：_______________(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
_________年________月______日
乙方：_______________(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
_________年________月______日
丙方：_______________(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
_________年________月______日
附件 略
資金賬戶監(jiān)管協(xié)議
資金賬戶監(jiān)管協(xié)議
監(jiān)管版購房合同2
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
一、_________(以下稱借款人)向_________銀行_________分(支行)申請貸款，丙方同意為此提供保證擔(dān)保。
二、甲方愿以其在乙方開立的下列資金賬戶及其下掛的證券賬戶內(nèi)全部資產(chǎn)向丙方提供質(zhì)押反擔(dān)保：資金賬戶：_________;證券賬戶：_________(上述賬戶如與所附資金及證券對帳單上記載不一致，以資金及證券對帳單為準(zhǔn))。
三、丙方委托乙方對甲方上述資金賬戶及證券賬戶進行監(jiān)管，乙方接受委托。甲方同意丙方及乙方對其賬戶進行監(jiān)管。
四、乙方對上述資金賬戶及證券賬戶在其電腦系統(tǒng)內(nèi)進行質(zhì)押監(jiān)管記載。
五、如甲方上述賬戶內(nèi)資產(chǎn)總值低于_________萬元(即警戒線)，甲方在接到丙方通知后應(yīng)即時采取填補資金等措施。
六、若乙方未收到丙方出具的書面通知，不得為甲方已質(zhì)押資金賬戶辦理資金劃出，不得為該資金賬戶下掛的證券賬戶辦理股票轉(zhuǎn)托管、撤銷指定交易、銷戶等導(dǎo)致甲方資產(chǎn)減損或轉(zhuǎn)出的手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、監(jiān)管期間，甲方在本協(xié)議約束下可自由進行證券交易。
八、甲方不可撤銷地同意：如甲方賬戶內(nèi)總資產(chǎn)低于_________萬元(即平倉線)，丙方有權(quán)指示乙方賣出甲方證券賬戶內(nèi)證券并禁止甲方基于上述賬戶的證券交易權(quán)。乙方同意予以辦理，但不承擔(dān)證券賣出過程中由價格變動及市場承接能力因素而造成的損失。
九、甲方不可撤銷地同意：如借款人屆期未還清借款，丙方有權(quán)僅持貸款行出具的借款人未還清借款的證明，指示乙方賣出甲方證券賬戶內(nèi)證券并扣劃甲方資金賬戶內(nèi)款項至丙方指定的賬戶。乙方同意予以辦理。
十、乙方在收到丙方出具的申請書后，應(yīng)及時為丙方提供資金及證券對帳單。
十一、如借款人屆時依約履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)及時書面通知甲方、乙方解除本監(jiān)管協(xié)議。
十二、簽約時所打印之資金及證券對帳單作為本協(xié)議附件。
十三、本協(xié)議一式三份，自簽約時即時生效。
甲方：_________(蓋章)
乙方：_________(蓋章)
丙方：_________(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
負(fù)責(zé)人：_________(簽字)
_________年____月____日
監(jiān)管版購房合同3
第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)具體狀況如下：房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室;房地產(chǎn)權(quán)證號為：;房屋類型：;結(jié)構(gòu)：。房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見附件二。甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計元，：仟佰拾萬仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管賬戶的，甲、乙雙方同意按下列
第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方逾期日未將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管賬戶的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失且甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方逾期未交接房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交接房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失且乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。
第十二條甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對本合同約定的房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管，委托監(jiān)管事項、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。
第十三條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同】之日起生效。
第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份。補充條款附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件二隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理設(shè)備：裝飾：關(guān)于設(shè)備及裝飾費用按以下第款辦理：以上所列設(shè)備和裝修費用包含在本合同
甲方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】甲方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】年月日簽于：
乙方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】乙方：【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話：【本人】【法定代表人】年月日簽于：
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