私人廠房出租合同范本4篇(出租廠房合同注意事項(xiàng))

時(shí)間：2022-11-10 00:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的私人廠房出租合同范本4篇(出租廠房合同注意事項(xiàng))，供大家賞析。

私人廠房出租合同范本1

　　出租方：，以下簡稱甲方。

　　承租方：，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將坐落的房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

　　二、租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。房屋用電根據(jù)實(shí)際數(shù)量計(jì)算，電底數(shù)是：度。

　　三、甲乙雙方議定房屋月租金元，合計(jì)年租金元(計(jì)人民幣大寫： )，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在年月日前交納給甲方。

　　四、在承租期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　六、在合同履行期間，乙方要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生，交納社會(huì)公共收費(fèi)。

　　七、合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃房屋，需提前兩月通知甲方，并及時(shí)交清全年租賃費(fèi)用。甲方收到租賃費(fèi)后，給乙方出具收款

　　八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　九、乙方責(zé)任

　　1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十、免責(zé)條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人廠房出租合同范本2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

　　一、出租廠地情況

　　甲方出租給乙方的廠地座落在 ;廠房面積廠地面積: ，廠房類型為空地出租。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房承租日期為年月日至年月日。

　　2、租期滿，甲方在不修房子的情況下。如：乙方有意續(xù)租，則甲方必須續(xù)租給乙方《租金按市場(chǎng)價(jià)》。

　　三、租金支付方式

　　1、甲乙雙方約定，該空地廠房租金每年元(大寫： )。

　　2、按年交租廠房出租費(fèi)給甲方。

　　四、廠房使用要求

　　承租期間，甲方保證乙方承租的廠地用電和用水正常的可使用狀態(tài)。

　　2、乙方建筑的或裝修的附屬設(shè)施和設(shè)備等到乙方不再承租甲方廠地時(shí)，由乙方自行處理設(shè)備和設(shè)施。

　　五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在承租期間，如廠地有空余面積乙方可以中途

　　六、承租期間其它有關(guān)約定

　　1、承租期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)不得利用廠房承租進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、承租期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的動(dòng)遷造成的費(fèi)用損失。

　　3、承租期間乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修建造，原則上因與甲方溝通并由甲方認(rèn)可。

　　七、其他條款

　　1、承租期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方5年承租租金承租期間如乙方違約未按規(guī)定期間，不交租廠費(fèi)用，甲方可以終止合同。

　　3、承租期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。

　　4、承租期間，供電局向乙方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦多少元，交給甲方。

　　八、本合同未盡事宜，甲方雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字蓋手印生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人廠房出租合同范本3

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_______個(gè)月，自__________月__________日起，至__________月__________日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。租賃期__________年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為__________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收

　　到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：__________承租方：__________

　　授權(quán)代表人：__________授權(quán)代表人：__________

　　開戶銀行：__________開戶銀行：__________

　　帳號(hào)：__________帳號(hào)：__________

　　電話：__________電話：__________

　　簽于：____________________________

私人廠房出租合同范本4

　　編號(hào):_____________

　　甲方:________________________________________________

　　乙方:___________________________

　　簽訂日期:_______年______月______日

　　甲方(出租方):______________________

　　地址:______________________

　　法人代表:______________________

　　乙方(承租方):______________________

　　住所地:______________________

　　*號(hào):______________________

　　本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:

　　第一條廠房基本情況

　　1。1廠房地址:，建筑面積:_________________________。

　　第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容

　　2。1 廠房租賃期自_____________至______________，共計(jì)_____個(gè)月。

　　2。2 該廠房年租金為:____________元/年(大寫:______________)。

　　2。3 租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。

　　2。4 租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊(cè)組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用*。

　　2。5 租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第三條定金及違約責(zé)任

　　3。1乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。

　　3。2 甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊(cè)登記手續(xù)并與*方簽訂廠房租賃合同。

　　3。3 本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則*方將本協(xié)議項(xiàng)下定金額退還乙方;如乙方違約，則*方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金額。

　　第四條其他

　　4。1 由于本協(xié)議訂立時(shí)乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，*方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。

　　4。2 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

　　4。3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。

　　4。4 甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

　　4。5 本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)______份。

　　甲方(簽字):_________________

　　乙方(簽字):_________________

　　________年____月____日

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