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演出場地租賃合同范本16篇 劇場租賃合同范本

時(shí)間:2022-09-12 00:00:00 合同

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演出場地租賃合同范本16篇 劇場租賃合同范本

演出場地租賃合同范本1

  方(出租方) 乙方(承租方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙 雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方承租甲方場地舉辦臨時(shí)促銷一事達(dá)成一致,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),就場地使用事宜達(dá) 成如下協(xié)議

  一、場地位置及使用時(shí)間:

  甲方租賃給乙方位于千峰南路 19 號院內(nèi) 米,用于 2、甲方租賃場地時(shí)間 年 月 日至 年 月 日 號商鋪, 平

  二、活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用支付方式、 1、場地使用費(fèi):人民幣 2、乙方于 年 月 元(大寫 元整)日以現(xiàn)金的或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付場 元整(?元整)地租金共計(jì)人民幣

  三、乙方的相關(guān)相關(guān)的義務(wù)和權(quán)力 1、乙方應(yīng)及時(shí)的告知甲方有關(guān)活動(dòng)的信息,以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備 工作。

  2、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供約定的場地,并按約定向甲方支付場 地租賃費(fèi)用。

  3、乙方應(yīng)注意維護(hù)甲方場地設(shè)施的完好,禁止危險(xiǎn)施工等。

  4、活動(dòng)期間,乙方自行負(fù)責(zé)其人員,車輛及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全,甲方 對乙方人員車輛及相關(guān)的財(cái)產(chǎn)不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

  5、乙方應(yīng)配合甲方做好現(xiàn)場管理工作,保證活動(dòng)順利進(jìn)行,并與甲 方共同解決出現(xiàn)的問題。

  6、乙方應(yīng)采取必要的安全措施,保障活動(dòng)的安全進(jìn)行,甲方對乙方 活動(dòng)中出現(xiàn)的意外情況不負(fù)任何責(zé)任,如乙方所舉辦的活動(dòng)對人員、場地建筑物及其他財(cái)產(chǎn)造成損害,則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  7、在活動(dòng)期間,乙方應(yīng)保持公共區(qū)域內(nèi)的清潔和通道的暢通。

  8、活動(dòng)結(jié)束后,乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。

  9、乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目需符合國家有關(guān)部門的要求,不得違法經(jīng)營、 不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品、不得損害消費(fèi)者權(quán)益,否則由此造成的后果 由乙方承擔(dān)。

  10、乙方在甲方同意的情況下,有權(quán)在規(guī)定范圍內(nèi)張貼廣告、派發(fā)宣 傳頁等。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供活動(dòng)場地。

  2、在本合同有效期內(nèi),甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中 未租賃給乙方的場地 3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的相關(guān)經(jīng)營及促銷活動(dòng)。

  五、違約條款 甲乙雙方共同遵守合同約定事項(xiàng),不得無故單方面解除合同,如 無故解除合同,將賠償對方違約金 3000 元。

  六、附則 1、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)的負(fù)責(zé)人,以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接 甲方聯(lián)系人:

  乙方聯(lián)系人:

  電話:

  電話:2、甲乙雙方對本合同內(nèi)容應(yīng)予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三 方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

  3、本協(xié)議未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著友好平 等的態(tài)度協(xié)商解決。

  4、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自 雙方簽字之日起生效。甲方:

  法定代表人:

  日期:乙方:

  法定代表人:

  日期:

演出場地租賃合同范本2

  出租方: 電話: (以下簡稱甲方)

  承租方: 電話: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進(jìn)行了充分協(xié)商,并達(dá)成一致意見。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),特訂立本合同。

  一、房屋的基本情況

  甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場_____號商鋪(見附圖陰影部分所示),建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用,不得超范圍經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)租,乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝,費(fèi)用自理。

  二、租賃期限

  1.房屋租期為_____個(gè)月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租時(shí)間:_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),乙方的裝修方案需要報(bào)甲方及物業(yè)公司并書面認(rèn)可。

  2.租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)及房屋租賃市場的變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整。 3.合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  三、租金及支付

  1.月租金為人民幣_(tái)_______元.年租金為人民幣_(tái)_______元.租金采用預(yù)付形式,先付后用,按半年支付一次租金,即人民幣_(tái)_______元(人民幣_(tái)_______元整),第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當(dāng)天支付,下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納??梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。

  2.本合同經(jīng)雙方簽署當(dāng)天,乙方應(yīng)交納履約保證金人民幣_(tái)_______元(人民幣_(tái)______元整)。合同終止,乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)依據(jù)退還乙方履約保證金。若乙方擅自提前解除合同的,履約保證金不予退還,若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害或乙方存在其他違約行為,甲方有權(quán)從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費(fèi)用以及違約金。

  3.甲方在收到乙方租金時(shí),應(yīng)向乙方開具交納租金的收據(jù)。 4.所有與本合同有關(guān)之各項(xiàng)賦稅,一概將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔(dān)及支付。

  四、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)

  1.出租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)以及公共分擔(dān)等因乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。在簽訂本合同的同時(shí),乙方應(yīng)與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務(wù)合同》。并向物業(yè)公司按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。

  2.租賃期間,因乙方原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  五、出租方與承租方的變更 租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。否則,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任。

  六、乙方的職責(zé)

  1.乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用,逾期交付的,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金按拖欠金額的每日千分之五計(jì)算。如乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過15天,甲方有權(quán)解除合同,停止水電供應(yīng)、收回房屋,并不退還乙方履約保證金,乙方無條件撤離本大樓。

  2.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,在不影響房租結(jié)構(gòu)的前提下,需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

  3.合同履行期間,對乙方的設(shè)施及裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維護(hù)修繕的義務(wù)。

  4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)施、儀器或機(jī)械,須征得甲方書面同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  5.租賃期滿或者合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好

  6.租賃期滿或合同解除后,乙方若以及搬出租賃房屋,如有滯留的任何物品,在未取得甲方諒解下,均是為放棄,甲方可任憑處理;若乙方逾期不搬遷,則甲方有權(quán)自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品。

  7.乙方保證承租甲方的房屋作為________使用,不得擅自改變房屋用途,店鋪名稱或者做其他經(jīng)營使用,否則乙方無條件撤離本大樓,所有費(fèi)用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、合法經(jīng)營。乙方不得將承租的房屋商鋪?zhàn)魅魏涡问降牡盅海曳脚c第三方所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方違反經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  七、甲方的職責(zé)

  1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料。

  2、改房屋及所屬設(shè)施的一般維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為因素除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、甲方對本出租房所屬的大廈的安全和管理負(fù)責(zé)。 4、甲方保證不干涉乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營。

  八、違約條款

  1、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回該房屋,同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同年租金10%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4) 拖欠房屋租金或其他費(fèi)用累計(jì)15天以上的。

  2、租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.5%支付滯納金。逾期15天以上的,甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  3、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的,逾期一日,甲方按月租金的10%向乙方償付違約金。逾期30天,則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對違約金以外的乙方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

  4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后,乙方應(yīng)在5日內(nèi)交換該房屋。若乙方逾期拒不搬遷騰退的,則甲方有權(quán)封閉大門和商鋪,自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品,由此造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí),乙方還應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù),每逾期一天向甲方支付500元。

  5、在租賃期間,甲乙雙方任何一方擅自解除本合同,應(yīng)按合同總租金的10%向守約訪支付違約金。 若支付的違約金不足彌補(bǔ)守約訪損失的,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  九、不可抗力條款

  租賃期間,若因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法出租或乙方不能使用租賃房屋的,需立即書面通知對付。經(jīng)對方確認(rèn)后,本合同自然終止。如遇火車站廣場改造將道路封堵的,乙方仍須按時(shí)如數(shù)向甲方交納租金,經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

  十、其他條款

  1、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后生效。

  2、本合同如履行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,就本合同相關(guān)的一切爭議,雙方均同意提請武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

演出場地租賃合同范本3

  甲方:(委托方)

  乙方:(攝制方)

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就委托拍攝事項(xiàng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行。

  一.合約內(nèi)容及要求:

  甲方委托乙方拍攝、制作 ,成片長度 ,并為甲方刻錄高清視頻數(shù)據(jù)光盤 2 張

  二.項(xiàng)目攝制時(shí)間及工作流程:

  1.整體項(xiàng)目拍攝時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日止。(以收到預(yù)付款之日起算)

  2.項(xiàng)目拍攝工作流程一階段)工作時(shí)間: 工作內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)提交拍攝草案; 二階段)工作時(shí)間: 工作內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)拍攝制作流程 三階段)工作時(shí)間: 工作內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)提交整個(gè)拍攝成片

  三.項(xiàng)目攝制取費(fèi):

  1.本項(xiàng)目拍攝,費(fèi)用總計(jì)為人民幣

  2.本合約簽署后,甲方即向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的60%,計(jì)人民幣元整,甲方在乙方按照制作要求完成制作并驗(yàn)收合格后的三個(gè)工作日內(nèi),支付剩余40%項(xiàng)目制作費(fèi)用,即人民幣 元整,¥ 元整。

  四.雙方權(quán)利與義務(wù):

  甲方權(quán)利:

  1.甲方有權(quán)對乙方的拍攝提出建議和思路,以使乙方拍攝的作品更符合甲方的要求;

  2.甲方應(yīng)向乙方提供制作所需的相關(guān)資料,并保證資料的真實(shí)性和合法性;

  3.視頻腳本需經(jīng)甲方審定并簽字,方可進(jìn)行拍攝,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照簽字后的腳本進(jìn)行拍攝;腳本簽字確定后,如要改動(dòng),因改動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

  4.審片期間,在不脫離腳本的情況下,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行成片的后期編輯修改。

  甲方義務(wù):

  1. 甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;

  2. 甲方需提供安排視頻拍攝所需的場地、演員、道具等幫助;

  3. 甲方有義務(wù)提供有關(guān)資料或其他相關(guān)資料給乙方。

  乙方權(quán)利:

  1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方腳本要求進(jìn)行拍攝及制作,且成片各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均需達(dá)到播出要求,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施;

  2.凡因甲方原因?qū)е略撈瑹o法按期完成或影響成片質(zhì)量,甲方向乙方提出補(bǔ)救要求時(shí),乙方有權(quán)拒絕或向甲方提出補(bǔ)償要求;

  3.乙方在制作期間,甲方不得隨意更改腳本,如果因此造成乙方工作量增加或延誤交片時(shí)間,乙方有權(quán)要求甲方另行付費(fèi);

  4.乙方不得向外泄露甲方提供的相關(guān)資料,并應(yīng)對甲方的商業(yè)資料進(jìn)行絕對保密;

  5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

  6.乙方對拍攝的作品享有著作權(quán),有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該拍攝作品。

  乙方義務(wù):

  1.乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品拍攝與制作;

  2.乙方需按照合同約定按時(shí)交付拍攝制作作品。

  五.知識產(chǎn)權(quán)約定:

  1.乙方對拍攝完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托拍攝的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,乙方可將作品著作權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給甲方;

  2.甲方在未付清所有委托拍攝費(fèi)用之前,乙方拍攝的作品著作權(quán)歸乙方,甲方對該作品不享有任何權(quán)利;

  3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任;

  4.甲方將委托拍攝制作的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。

  六.違約責(zé)任:

  1.甲方在拍攝作品初稿完成前終止合同,其預(yù)付的費(fèi)用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同 的,應(yīng)當(dāng)支付全額的拍攝制作費(fèi)用;

  2.乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同,所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方;

  3.在乙方將視頻影像完成后,甲方應(yīng)按合同約定付清余款,逾期一天將按合同總金額的10%支付違約金。合同簽訂后任何一方毀約的將按合同總金額的100%支付對方的違約金。

  七.糾紛問題:

  甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方任何一方均可向提請仲裁解決。

  八.合同生效:

  合同附件為本合同一部分,本合同壹式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

演出場地租賃合同范本4

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  為明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條 租賃房屋的名稱,機(jī)構(gòu),面積與用途

  1.1房屋位置:昆明國際會(huì)展中心新館三號館南面服務(wù)間。 面積:25平方米

  1.2房屋用途:飲料、小食品經(jīng)營

  第二條 租賃期限

  2.1租賃期從20__年1月1日至20__年12月31日止。

  2.2租賃工期滿后,乙方無違約行為并要求延長租賃期,可按第2.1條所述內(nèi)容,于租賃期滿前一個(gè)月提交書面通知給甲方,如雙方簽署延長租賃合同,則本合同的所有條款繼續(xù)有用。

  第三條 租賃租金及納期限及其它費(fèi)用

  3.1租金:年租金人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20__年19800.00元,每年按10%遞增)。

  3.2支付方法:租金一年結(jié)算一次。每期開始前十五天內(nèi)支付,首期租金應(yīng)于20__年1月30日前支付。逾期付款則按每日萬分之四支付違約金,逾期一個(gè)月,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋場地,并可對乙方承租房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)充低房租(以評估價(jià)值為準(zhǔn)),當(dāng)乙方承租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)不足以充抵房租時(shí),甲方有權(quán)向法院起訴追索。

  第四條 租賃房屋的交接

  4.1甲方應(yīng)于本合同生效15日內(nèi),按照雙方約定的交接程序,將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用,乙方應(yīng)對所交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收后,在房屋交接上簽字,以示交接完畢。

  4.2租賃期滿后,乙方若不續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并在租賃期滿后一周內(nèi)將所有租賃的房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收后完整地交給甲方。

  第五條 租賃期間房屋的維修保養(yǎng)

  5.1在租賃期限內(nèi),乙方如需要對所租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行二次裝修,須征得甲方書面同意,并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)和工業(yè)衛(wèi)生等方面的規(guī)定。二次裝修的費(fèi)用由乙方自理。

  5.2租賃期滿后,乙方不得拆除和破壞二次裝修,如損壞到房屋設(shè)施,乙方按市場價(jià)賠償,甲方也不支付任何裝修補(bǔ)償。

  5.3乙方必須近接受展務(wù)公司體健中心日常管理,確保日常經(jīng)營過程中的衛(wèi)生整潔,不得出售變質(zhì)過期食品,違反規(guī)定產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條 違約責(zé)任

  6.1甲方有下列情況的,構(gòu)成違約:

  A.未按合同規(guī)定的時(shí)間提供房屋:

  B.未按合同規(guī)定按期交納租金和其它費(fèi)用;

  C.在所租房屋從事違法活動(dòng):

  D.租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋交還甲方;

  E.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第在方;

  6.3一方違約造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失的,違約方支付違約金外,還應(yīng)支付實(shí)際損失賠償金。賠償金按雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)核算,如不能達(dá)成一致,按爭議條款執(zhí)行。

  6.4租賃期內(nèi),由于乙方原因自行解除合同,甲方不退賠乙方已支付租金,如甲方原因解除合同,甲方有責(zé)任向乙方退賠已支付到期部分的租金。

  6.5違約事件發(fā)生后,履約方要求繼續(xù)本合同,無論違約方是否已支付違約金,賠償金,違約方繼續(xù)履行合同。

  第七條 不可抗拒力

  7.1如發(fā)生不可抗拒力,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,并應(yīng)在十日內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的有效證明文件。 條八條 爭議

  8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí),由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第九條 其它

  9.1甲方保證乙方人員正常的經(jīng)營人員正常的經(jīng)營行為。詳見寫字樓管理規(guī)定。

  9.2在“昆交會(huì)”會(huì)展中心舉行大型活動(dòng)期間,乙方應(yīng)配合甲方遵守有關(guān)規(guī)定,如遇場地被展會(huì)或大型活動(dòng)征用需臨時(shí)搬遷,乙方須無條件服從,甲方不承擔(dān)任何賠償或費(fèi)用支付責(zé)任,但乙方占用期間給予順延。

  9.3乙方在每間租用房內(nèi)用電總額超過二千瓦時(shí),應(yīng)向甲方申請超出部分的數(shù)量,并得到甲方的書面同意后,方可使用所需電源。

  9.4在租賃期內(nèi),乙方的經(jīng)營活動(dòng)必須遵守中國法律,法規(guī)及昆明會(huì)展中心的有關(guān)規(guī)章管理制度,若有違法經(jīng)營活動(dòng),乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  9.5在簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方還應(yīng)同會(huì)展中心體健中心簽訂安全責(zé)任書,負(fù)責(zé)其租用房屋內(nèi)的消防安全責(zé)任和治安安全責(zé)任。

  9.6乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營有關(guān)證照的辦理,并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動(dòng),不得對租賃場地擅自與第三人開展聯(lián)營合作。

  9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  9.8經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同進(jìn)行修改。在修改文件產(chǎn)生前,雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定。

  第十條 合同的生效、終止

  10.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)提供有效證書配合乙方辦理有關(guān)經(jīng)營執(zhí)照。

  10.2本合同一式伍份,甲方肆份,乙方壹份。本合同由雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

演出場地租賃合同范本5

  甲方(出租方):_________

  乙方(承租方):_________

  根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

  第一條:乙方承租甲方位于_________幼兒園二樓舞蹈室,進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米。

  第二條:租賃期限

  2.1租賃期限:_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2.2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

  第三條:租金及支付方式

  每年租金額為:_________萬人民幣(¥_________元)。

  第四條:甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定

  4.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的供暖費(fèi)用。

  4.2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管。

  4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

  合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

演出場地租賃合同范本6

  場地租賃合同

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場地

  乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房平方米,庫房位置為。

  第二條 租賃期限

  自年月日起至年月日止,共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日。

  第三條 租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為年月日,第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。

  第四條 保證金

  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條 保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。

  乙方自行投保的范圍為:。

  第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。

  6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的%。

  第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第八條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

  第十條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條 租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條 爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項(xiàng)

  1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  第十五條 合同生效

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份。

  第十六條 附則

  雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(簽字蓋章)簽約日期:

演出場地租賃合同范本7

  甲方:___________________(以下簡稱甲方)

  乙方:___________________(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:

  一、位置和面積

  位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁,面積為______平方米。

  二、租賃年限及租金收取

  (一)租賃年限暫定四年(即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日)。場地租金按實(shí)際使用占地面積每月____________(______元/平方米)計(jì)算,兩年內(nèi)不變。

  (二)費(fèi)用收取方式

  1、自本合同簽定之日起,乙方須先支付進(jìn)場保證金______元,并且在______天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金,超過______天乙方未交付給甲方第一期場地租金的,則視乙方違約,按違約條款處理。

  2、一次性交清全年的,則免一個(gè)月租金,即僅收取11個(gè)月的租金。

  3、按半年交付租金的,則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。

  4、按季度交付租金的,則無租金優(yōu)惠。

  三、其它費(fèi)用的收取

  1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,即每度電費(fèi)______元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

  2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,即每噸水費(fèi)______元,如水廠水價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

  3、稅金:根據(jù)國家的相關(guān)政策,乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費(fèi),乙方可以自行納稅,也可以讓甲方代收代繳。

  四、甲方權(quán)利和責(zé)任:

  1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

  2、甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。

  3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù),如乙方需要開具發(fā)票,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù),如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等,如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營,由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除),由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的,則甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等,有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

  五、乙方權(quán)利和責(zé)任

  1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負(fù)責(zé)住)。

  2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元____________整(¥:____________元)。

  3、乙方在每個(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。

  4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全,乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,一切由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi),甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用,并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用,逾期視為違約,乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù),如造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失。

  6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),但安裝必須符合安全部門的要求,否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  7、合同期內(nèi),如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方,必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓,否則按違約處理。

  六、違約責(zé)任

  1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等,造成乙方不能正常生產(chǎn)的,甲方負(fù)責(zé)對受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建,并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金,如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的,甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

  2、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用,如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的,則視為違約行為,甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同,租賃場地收回,保證金______元不退還乙方。

  3、如遇國家征用土她等政府行為,致使本合同不能履行的,本合同自行終止,租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算(多還少補(bǔ)),征用土地賠償歸原土地所有者所有,乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

  4、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止,如乙方不想續(xù)租,則乙方可自行處理地上固定物件,但水電設(shè)施不能拆除。同時(shí)如確定雙方無違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。

  5、合同到期后,如乙方要續(xù)簽,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

  6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),否則按違約行為處理。

  七、以上條約如有不盡事宜,如果雙方有另行簽訂的附加條款,則同樣有效。

  本合同一式兩份,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,并且自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):____________乙方(簽字手模):____________

  地址:__________________地址:_____________________

  法人代表:______________法人代表:_________________

演出場地租賃合同范本8

  方:________________________(出租方)

  乙方:________________________(承租方)

  甲方:____乙方____:根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租憑場地及用途

  乙方租用甲方____等,用于________________.

  二、租憑時(shí)間

  乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租憑 時(shí)間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

  三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、________________________

  2、________________________

  3、________________________

  四、雙方權(quán)利及義務(wù)

  (一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

  (二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

  (三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。

  五、合同的解除及續(xù)簽

  (一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

  (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前30日書面通知對方。

  甲方: 乙方

  日期: 日期:

演出場地租賃合同范本9

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場地

  乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積x平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房x平方米,庫房位置為。

  第二條 租賃期限

  自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,共計(jì)xx年xx個(gè)月;其中免租期為自x年xx月xx日起至x年xx月xx日。

  第三條 租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為x年xx月xx日,第二次租金的支付時(shí)間為x年xx月xx日至x年xx月xx日,。

  第四條 保證金

  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起x日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)x元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條 保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。

  乙方自行投保的范圍為:。

  第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

  6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的%。

  第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第八條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方x次書面通知未改正的

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期x日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)x日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前x日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

  第十條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前x日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前x日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條 租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后x日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條 爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向x人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項(xiàng)

  1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  第十五條

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份,

  第十六條

  雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  簽約日期:

  乙方(簽字蓋章)

  簽約日期:

演出場地租賃合同范本10

  出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:_________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就承租方向出租方租賃辦公用房事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方同意將位于_______市_________路____號___________的房屋出租給乙方使用。(見附一、平面圖)

  第二條甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)______平方米。

  第三條房屋承租期為____年,自_________年______月______日至_________年______月______日止。甲方給予乙方_____天裝修期,自_________年______月______日至_________年______月______日止,免收租金。

  第四條房屋租金為元天/平方米,年租金為人民幣元(小寫:¥______元)。該租金含費(fèi)用

  第五條物業(yè)管理及其他服務(wù):(注:水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、水電表的提供、由誰安裝等)

  第六條甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____日內(nèi),將上述租賃房屋交付給乙方。

  第七條租金交納方式:年租金分兩次以支票形式支付。每次支付六個(gè)月的租金,先付后用。

  1、首期租金在承租房屋交付后_____日內(nèi),乙方向甲方支付;

  2、以后各期租金在每______個(gè)月后,甲方通知乙方的______日內(nèi)支付;

  3、甲方必須向乙方及時(shí)出具正規(guī)房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認(rèn)可的專用發(fā)票。

  第八條承租房屋的修繕管理:

  1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用,負(fù)責(zé)對房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償;

  2、承租房屋如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的,乙方可書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知時(shí)起24小時(shí)內(nèi)給予維修,如甲方未履行維修義務(wù)的,乙方可以自行維修,維修費(fèi)用甲方負(fù)擔(dān),由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除;

  3、甲方維修房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備,應(yīng)提前2日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方無理阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,由乙方負(fù)責(zé);

  4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進(jìn)行改造時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。

  第九條在租賃期內(nèi),甲方提供______________________位臵。作為乙方廣告位臵,使用費(fèi)每年人民幣_(tái)_________元。

  第十條在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列義務(wù):

  1、依本合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用;

  2、及時(shí)提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用,并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

  3、保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生;

  4、除本合同另有規(guī)定外,不得干擾乙方對承租房屋的正常使用;

  5、甲方不能擅自提前解約,如因特殊原因不能履行本合同,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。

  第十一條在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列義務(wù):

  1、自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約,遵守管理制度;

  2、按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用;

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途,乙方不得將該承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用;

  4、乙方不能擅自提前解約,如因特殊原因不履行本合同,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。

  第十二條租賃期滿,乙方仍需繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第十三條違約責(zé)任

  1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有,并有合法出租權(quán)。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)一切法律責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償;

  2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行,甲方應(yīng)于_________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金,并按照年租金的10%向乙方支付違約金;如乙方對承租房屋進(jìn)行裝修的,應(yīng)按實(shí)際投入裝修費(fèi)用分________年平均折舊,甲方扣除折舊費(fèi)后,按裝修資產(chǎn)剩余價(jià)值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項(xiàng)規(guī)定超過5個(gè)工作日的,應(yīng)按本條承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí)乙方有權(quán)解除合同;

  3、乙方無故違反本合同約定,不按期繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的,又未能得到甲方同意的,每延期一日向甲方支付拖欠款項(xiàng)萬分之五的滯納金;

  4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  第十四條其他約定

  第十五條本合同未詳盡之處,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十六條本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄,如本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不能解決,則提交房屋所在地法院裁決。

  第十七條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十八條本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:________________________電話:________________________

  _________年______月______日_________年______月______日

演出場地租賃合同范本11

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地

  乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,面積__________平方米,用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米,庫房位置為__________________________________________。

  第二條租賃期限

  自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式 為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為______年_____月_____日,第二次租金的支付時(shí)間為  ______年____月____日至________年____月____日,______________________________________________________________________________。

  第四條保證金

  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________。

  乙方自行投保的范圍為:_________________________________________________________________。

  第六條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。

  6、應(yīng)對市場

  進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。

  第七條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  ________________________________________________________________________________。

  第八條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期______日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  _______________________________________________________。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

  ________________________________________________________________________。

  第十條免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第______種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁;

  2、依法向______________________人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項(xiàng)

  1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  ____________________________________________________________________。

  第十五條

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

演出場地租賃合同范本12

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于環(huán)市東路475號之三東都•廣東廣場C區(qū)場地進(jìn)行陶瓷藝術(shù)品展銷事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方資料

  公司名稱:廣東教育發(fā)展有限公司

  招商聯(lián)系人:饒中來 電話

  聯(lián)系地址:環(huán)市東路475號之三東都七樓管理處

  二、 乙方資料

  姓名: 聯(lián)系電話:

  身份證編號 身份證住址

  三、 租賃場地、租賃期限及租金繳納

  1、雙方約定展銷活動(dòng)占用場地地址為:環(huán)市東路475號之三東都•廣東廣場C 區(qū)場地,展銷產(chǎn)品為陶瓷藝術(shù)品,展位50m*2m;

  2、租賃期限:20xx年2月3日起至20xx年2月22日止;

  3、租金為人民幣 元;小寫: 元。

  4、按照先交租后使用的原則,乙方應(yīng)在租賃起始日前交納租金。

  四、 甲方責(zé)任

  1、按時(shí)提供雙方約定的租賃場地給乙方;

  2、負(fù)責(zé)同相關(guān)職能部門溝通,協(xié)調(diào)租賃場地的正常使用。

  五、 乙方責(zé)任

  1、自行保管展銷物品的安全,甲方不承擔(dān)任何展銷物品丟失、損毀、盜竊等賠償責(zé)任;

  2、服從甲方管理人員管理,在規(guī)定承租場地內(nèi)經(jīng)營,做好經(jīng)營場地的環(huán)境衛(wèi)生,及時(shí)將就餐等生活及經(jīng)營垃圾丟進(jìn)指定垃圾箱內(nèi);

  3、乙方必須遵守誠實(shí)守信原則,對所售產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),不得在租賃場地內(nèi)經(jīng)營假冒偽劣、易燃易爆等產(chǎn)品,不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán);

  4、自覺維護(hù)商業(yè)街整體形象。不準(zhǔn)出現(xiàn)在租賃場地搭建帳篷、設(shè)灶做飯等行為;

  5、乙方經(jīng)營中若造成甲方或第三方的人身或財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)付完全法律責(zé)任。

  六、 雙方約定

  1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字且甲方收到場地租金之日起生效;

  2、本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定條款;

  3、違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍租金的違約金;

  4、乙方應(yīng)服從甲方管理人員的現(xiàn)場管理,自覺維護(hù)商業(yè)街的公共秩序,否則,甲方有權(quán)無償收回租賃場地使用權(quán)。

  七、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  八、本協(xié)議自租賃期限終止之日起自動(dòng)解除。

  九、甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛可協(xié)商解決,若不能協(xié)商解決,可向仲裁機(jī)關(guān)提出仲裁,也可向甲方所在行政區(qū)域的人民法院訴訟解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

演出場地租賃合同范本13

  出租方(甲方):

  承租方 (乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會(huì)第六小組下灣場地,面積13.6畝,用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

  第二條 租賃期限

  自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止,共計(jì)5年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期 月不包含在內(nèi))。

  第三條 租金

  1、本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:貳拾萬一年(五年共計(jì):壹佰萬元整)。

  2、租金支付時(shí)間為:一年一付每年的3月9號以前 。

  第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  3、負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全防范.

  第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。

  3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用,包括水、電等生活費(fèi)用。

  4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。

  5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。

  第六條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、利用場地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)及經(jīng)營的。

  2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  3、逾期三十日未支付租金的。

  4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金同時(shí)支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

  第七條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

  第八條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃),使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  第九條 續(xù)租

  租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。

  第十條 爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

  第十一條 其他約定事項(xiàng)

  場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

演出場地租賃合同范本14

  出租人:_________(以下簡稱甲方)

  承租人:_________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地

  乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用于_________。

  第二條租賃期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月;免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

  第三條續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:

  1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第四條租金

  租金共_________元,實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。

  第五條保證金

  是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

  第六條保險(xiǎn)

  1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________。

  2.乙方自行投保的范圍為:_________。

  第七條甲方權(quán)利義務(wù)

  1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

  3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

  4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  第八條乙方權(quán)利義務(wù)

  1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

  4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

  6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

  8.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。

  第九條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

  2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

  5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第十條其他違約責(zé)任

  1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

  第十一條免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

  1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建

  設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

  第十三條租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十四條聲明及保證

  甲方:

  1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

演出場地租賃合同范本15

  甲方:_______________

  聯(lián)系地址:___________

  乙方:_______________

  聯(lián)系地址: __________

  就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)(“有關(guān)活動(dòng)”)之相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、有關(guān)活動(dòng)

  (1)活動(dòng)名稱

  ________________________________________________

  (2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)

  a)________年________月________日

  b)________________________________

  二、甲方的責(zé)任

  (1)由________年_____月_____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動(dòng)廣州賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。

  (2)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場地保安工作;

  (3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在活動(dòng)現(xiàn)場的舞臺(tái)上進(jìn)行表演;

  (4)甲方負(fù)責(zé)提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,并提供活動(dòng)所需的電力,同時(shí)須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

  (5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的vip化妝間及公用化妝間各一個(gè);

  (6)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料;

  (7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢點(diǎn)使用;

  (8)甲方將容許乙方的舞臺(tái)及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設(shè)備提早于活動(dòng)前一晚(即_____年_____月_____日)進(jìn)場進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作,以確?;顒?dòng)的順利進(jìn)行;

  (9)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場并進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí),甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;

  (10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

  三、乙方的責(zé)任

  (1)乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門報(bào)批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案;

  (2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)內(nèi)容舉辦有關(guān)活動(dòng)。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消,乙方將負(fù)全部責(zé)任;

  (3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  (4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

  四、費(fèi)用和支付

  (1)乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________),作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;

  (2)乙方應(yīng)在_____月_____日前,向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________)作為預(yù)付費(fèi)用,甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

  (3)乙方將在整個(gè)現(xiàn)場活動(dòng)結(jié)束后的_____個(gè)工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用(即人民幣_(tái)_________佰元整(rmb_____),以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

  (4)除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用,包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi);

  (5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,對甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

  五、陳述和保證

  (1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。

  (2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。

  (3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。

  (4)本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。

  六、違約責(zé)任

  (1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí),或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的,違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

  (2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于合理的律師費(fèi)。

  七、終止條款

  (1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。

  (2)除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議,并(但第(e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任:

  (a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;

  (b)進(jìn)行清盤或類似行為;

  (c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);

  (d)有關(guān)活動(dòng)未獲中國政府有關(guān)部門批準(zhǔn),或雖經(jīng)批準(zhǔn),但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦;

  (e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。

  八、不可抗力

  由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協(xié)議,受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要求。

  九、通知

  (1) 除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應(yīng)以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址:

  如送到甲方:___________________

  通訊地址:_____________________

  郵政編碼:_____________________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  聯(lián)系人:_______________________

  電子郵件: ____________________

  如送到乙方

  上海代表處_____________________

  通訊地址:_____________________

  郵政編碼:_____________________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  聯(lián)系人:_______________________

  電子郵件:_____________________

演出場地租賃合同范本16

  甲方: __大酒店有限公司 簽訂地點(diǎn):__酒店有限公司

  乙方: 簽訂時(shí)間: 年 月 日

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,就使用場地事宜達(dá)成以下協(xié)議。

  一、租用地點(diǎn)

  甲方為乙方提供位于酒店院內(nèi) , 給乙方舉行 會(huì)議/活動(dòng)。

  二、使用期限

  年月日 時(shí)至月日時(shí)止。

  三、使用服務(wù)費(fèi)用共 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。會(huì)議超出雙方約定時(shí)間,按《錦都酒店會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。

  四、使用費(fèi)用支付期限

  乙方須在簽定本協(xié)議的同時(shí)一次性付清使用服務(wù)費(fèi)用。

  五、乙方責(zé)任

  1、 不影響甲方及錦都酒店賓客的正常業(yè)務(wù)活動(dòng),遵守甲方制定的錦都酒店管理制度。

  2、 保持會(huì)議中安靜,嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩,嘻戲打鬧。

  3、 保持使用場地的清潔衛(wèi)生,嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)棚架。

  4、 不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等,如有損壞照價(jià)賠償。

  5、 乙方參加人員未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,不得使用會(huì)議室其它的設(shè)備、設(shè)施。否則因此造成損壞的,照價(jià)賠償。

  6、 須在簽定本協(xié)議的同時(shí)向甲方付清租用服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用,否則此協(xié)議無效。

  7、 需提供會(huì)議/活動(dòng)方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報(bào)手續(xù)由甲方自理。

  8、 保持會(huì)議室的空氣清新,嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

  9、 請于使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容,不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng),如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。

  六、甲方責(zé)任

  1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地,并提供照明等使用必備條件。

  2、乙方要求提供其他特別服務(wù),甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并收取相關(guān)費(fèi)用。

  3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,甲方一律不承擔(dān)保管責(zé)任。

  4、參加乙方會(huì)議或活動(dòng)人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任

  1、 任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期,均須提前一天書面通知對方,否則,違約方須向?qū)Ψ街Ц对搱龅厝斓臅?huì)議場使用費(fèi)用作為違約金。

  2、 簽訂協(xié)議后,乙方如取消使用,甲方不退回乙方所交費(fèi)用。

  3、 如因乙方違法行為造成甲方損失,全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  八、爭議解決方式

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,按___方式解決。

  九、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議,如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法 》規(guī)定執(zhí)行。

  十、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,自雙方蓋章簽字之日起生效。 十一、甲方提供設(shè)施:

  甲方簽章:

  經(jīng)辦人:

  日期:

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