農(nóng)村房屋建筑工程承包合同3篇(農(nóng)村房屋建設(shè)承包合同書)

時(shí)間：2022-10-27 00:00:00 合同

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農(nóng)村房屋建筑工程承包合同1

　　大全　　承包合同(Cac)一是買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品約定的價(jià)格，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。以下是關(guān)于建筑工程承包合同大全，歡迎閱讀!　　建筑工程承包合同大全【1】　　發(fā)包人(全稱)_________　　承包人(全稱)__________　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　

　　一、工程概況　　工程名稱：___________　　工程地點(diǎn)：___________　　工程內(nèi)容：___________　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件

　　1)　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______　　資金來源：___________　　

　　二、工程承包范圍　　承包范圍：___________　　

　　三、合同工期　　開工日期：___________　　竣工日期：___________　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天?！　?/p>

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________　　

　　五、合同價(jià)款　　金額(大寫)______元(人民幣)　　$：______元　　

　　六、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　

　　1.本合同協(xié)議書　　

　　2.中標(biāo)通知書　　

　　3.投標(biāo)書及其附件　　

　　4.本合同專用條款　　

　　5.本合同通用條款　　

　　6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　

　　7.圖紙　　

　　8.工程量清單　　

　　9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?！　?/p>

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同

　　第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同?！　?/p>

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　?/p>

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)?！　?/p>

　　十、合同生效　　合同訂立時(shí)間：________年____月____日　　合同訂立地點(diǎn)：___________　　本合同雙方約定___________后生效?！　“l(fā) 包人：(公章) 　　承包人：(公章)　　住所：　　住所：　　法定代表人：　　法定代表人：　　委托代理人：　　委托代理人：　　電話：　　電話：　　傳真：　　傳真：　　開戶銀行：　　開戶銀行：　　賬號(hào)：　　賬號(hào)：　　編碼：　　編碼：　　建筑工程承包合同大全【2】　　發(fā)包方(甲方)：　　法定代表人：　　承包方(乙方)：　　法定代表人：　　依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。　　

　　第一條工程項(xiàng)目　　

　　一、工程名稱：　　

　　二、工程編號(hào)：　　

　　三、工程地點(diǎn)：　　

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。　　

　　五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)?！　?/p>

　　第二條工程期限　　

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)?！　?/p>

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書?！　?/p>

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：　　

　　1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;　　2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;　　3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。　　

　　5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;　　

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;　　

　　7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工?！　?/p>

　　8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場?！　〖追綉?yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失?！　∫呀?jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。　　但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　∷?工期提前?！　∈┕ぶ腥缧杼崆翱⒐?，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前?！　∫曳桨创诵抻嗊M(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)?！　〖追綉?yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。　　提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容?！　?/p>

　　1.提前的時(shí)間;　　

　　2.乙方采取的趕工措施;　　

　　3.甲方為趕工提供的條件;　　

　　4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);　　

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享?！　?/p>

　　第三條施工準(zhǔn)備　　

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;　　解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____ 份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底?！　?/p>

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。　　

　　第四條物資供應(yīng)　　

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________　　

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;　　

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程?！　∮杉追截?fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　∪魏我环秸J(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)?！　〗?jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)?！　?/p>

　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________　　

　　第五條工程質(zhì)量　　

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________　　

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。　　

　　第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算　　

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元，分 ____次支付，每次支付時(shí)間為____，金額________.　　

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款?！　?/p>

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方?！　?/p>

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。　　

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)?！　?/p>

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更　　

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格?！　?/p>

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)?！　∪缬鱿铝星闆r給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：　　

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工?！　?/p>

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位?！　?/p>

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)?！　?/p>

　　第六條安全施工　　

　　一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜?！　≡谑┕ぶ幸蛞蛞曳截?zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)?！　《?發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表?！　⊥瑫r(shí)按政府有關(guān)部門要求處理?！　〖追綖閾尵忍峁┍匾獥l件。　　發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)?！　∪?非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用?！　?/p>

　　第七條. 工程分包　　

　　1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程?！　?/p>

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表?！　》职贤c本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)?！　?/p>

　　第八條違約責(zé)任　　承包方的責(zé)任：　　

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工?！　?/p>

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款?！　“l(fā)包方的責(zé)任：　　

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。　　

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失?！　⊥瑫r(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失?！　?/p>

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任?！　?/p>

　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金?！　?/p>

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金?！　?/p>

　　第十條糾紛解決辦法　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(

　　1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(

　　2)直接向人民法院起訴。　　

　　第十一條合同的生效與終止　　

　　一、本合同一式____份，合同附件____份?！　〖滓译p方各執(zhí)正本一份?！　∑溆喔北居砂l(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案

農(nóng)村房屋建筑工程承包合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方研究決定將“________________新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典和中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　甲方在_______________建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_______________平方米，二層約_______________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　1、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括，紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　2、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

　　3、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣大寫：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　4、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付_______________%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_______________%，完成第二層以及屋頂付到_______________%付款_______________元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到_______________%，預(yù)留_______________%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　5、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　6、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　7、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　8、工期要求

　　主體工程工期為_______________(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在____________年________月________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　9、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　10、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：_______________

　　乙方簽字(章)：_______________

　　____________年________月________日