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城鎮(zhèn)住房出租合同16篇(居住房屋出租合同模板)

時(shí)間:2022-09-07 00:00:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編收集的城鎮(zhèn)住房出租合同16篇(居住房屋出租合同模板),供大家參考。

城鎮(zhèn)住房出租合同16篇(居住房屋出租合同模板)

城鎮(zhèn)住房出租合同1

  甲方(出租方):____________身份證號(hào):_________________________________

  乙方(承租方):____________身份證號(hào):_________________________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn)

  甲方同意把 的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途

  乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期

  自_____________年_________月______日起。

  四、租金

  每月_____________元人民幣,保證金__________________元

  五、付款方式

  1、乙方每______月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限。

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□

  六、甲方義務(wù)

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  七、乙方義務(wù)

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

  5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。

  八、違約處理

  1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照_______月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  九、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,門鑰匙1把,

  十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:________________________ 乙方簽名:________________________

  ______________年_______月________日______________年_______月________日

城鎮(zhèn)住房出租合同2

  出租方 :____________

  承租方 :____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

  2、出租房屋面積共平方米 。

  3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件 。

  第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 、身份證明 等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第四條房屋租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____個(gè)月之前以書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為________元 。

  租金總額為________元 。

  2、房屋租金支付方式如下:

  第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

  租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、乙方交納以下費(fèi)用:

  乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

  甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方修復(fù),否則造成財(cái)產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。

  甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

  對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。

  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。

  依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付任何費(fèi)用給乙方。

  要求乙方恢復(fù)原狀。

  向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在____個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用的。

  甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響房屋使用的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

  未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。

  未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯遇見未知的自己在線閱讀納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

  拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費(fèi)用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第____種方式解決 :

  1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項(xiàng)

  1、____________________

  2、____________________

  第十七條本合同自雙方簽字 后生效。

  第十八條本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

  甲方:________乙方:________

  簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

城鎮(zhèn)住房出租合同3

  簽訂合同人:

  甲方(出租人) (以下簡稱甲方)

  乙方(承租人) (以下簡稱乙方)

  現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,供雙方共同遵守,住房租賃合同。

  一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。

  二、__年住房租賃合同租期 ,自 起至 止。

  三、月租按 計(jì)收,( 元/月),年租金 元。

  四、__年住房租賃合同繳費(fèi)方式:

  五、乙方先交 元的水電押金,待合同期滿甲方將退還給乙方。

  六、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每 元/度,水費(fèi) 元/噸,不足10噸按10噸收,超過10噸按表計(jì)費(fèi)。

  七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,不退房租。

  1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

  2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;

  3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

  4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的;

  5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的(如:噪音污染、衛(wèi)生污染等)。

  八、乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價(jià)賠償。

  九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

  十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。

  十一、在合同期滿前一個(gè)月,乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則,甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。

  十二、乙方若需使用甲方的物品,應(yīng)加付使用費(fèi),每月 ,與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。

  十三、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商再定。

  十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽字)

  簽訂日期: 年 月 日

  附乙方使用甲方物品的清單:_______

城鎮(zhèn)住房出租合同4

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

  房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積:_________平方米

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

  (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他_________、

  甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

  __________年____月____日 _________年____月____日

城鎮(zhèn)住房出租合同5

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋坐落、面積及狀況

  出租房屋坐落于_市_路_室

  第二條房屋用途

  該房屋用途為住宅。

  第三條租賃期限

  租賃期一年,出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用,至年月日止。

  第四條租金及付款方式

  1、年租金為(人民幣)萬元,押金萬元。

  2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

  第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付,并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:屋內(nèi)設(shè)施:

  第六條違約責(zé)任

  1、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋,否則每逾一天,按年租金總額的0。1%交納違約金。

  2、承租方必須按時(shí)繳納租金,否則每逾一天,按年租金總額的0。1%交納違約金。

  第七條本合同正本兩份,出租方與承租方各執(zhí)一份,合同副本貳份。

  出租方(簽字):

  電話:

  合同簽訂日期承租方(簽字):電話:年月日

城鎮(zhèn)住房出租合同6

  房屋所在在地:_________

  起止時(shí)間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

  出租方:_________(甲方)

  甲方代表:_________

  聯(lián)系電話:_________

  承租方:_________(乙方)

  乙方代表:_________

  聯(lián)系電話:_________

  雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,協(xié)商議定事項(xiàng)如下:

  一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。

  二、甲方在租期內(nèi),除政府另有規(guī)定外,不得加租,并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。

  三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),或累計(jì)六個(gè)月不交租金,否則,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋。

  四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,確保住用安全。甲方對(duì)出租房屋,確實(shí)無力修繕時(shí),在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修,乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還。

  五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等,應(yīng)事先征得甲方同意,議定今后處理辦法,并另簽協(xié)議(一式三份,其中一份報(bào)房管部門備案)。

  六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意,并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。

  八、租期屆滿,如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,乙方有優(yōu)先權(quán),但須另訂租賃合同,方能生效。

  九、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。

  十、乙方于退租前,必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清,如有短少或人為損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

  十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同。

  十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

  十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。

  1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租¥_________元整。

  2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租¥_________元整。

  3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

  出租人(甲方):_________ 承租人(乙方):_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _____年____月____日 ________年____月____日

城鎮(zhèn)住房出租合同7

  甲方:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將 出租給乙方使用,達(dá)成以下協(xié)議須雙方共同遵守。

  一、本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,年租

  二、乙方在使用該房屋時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、收視費(fèi))等一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé),必須按時(shí)交納給甲方或相關(guān)部門。

  三、乙方在使用該房屋時(shí)如需要裝修、裝飾,不得影響房屋結(jié)構(gòu),必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,搬遷時(shí)必須按原樣恢復(fù),不得損壞財(cái)物(如空調(diào)、門窗、玻璃、廁所、插座、開關(guān)、下水道、樓梯)等設(shè)施,前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過道必須保持衛(wèi)生、清潔、暢通,如有損壞設(shè)施須及時(shí)修好。

  四、乙方在使用該房屋時(shí),必須對(duì)用電、易燃、易爆物品妥善保管,確保安全,若有損壞房屋,一切責(zé)任、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)賠償,按原樣恢復(fù)。

  五、乙方在使用該房屋時(shí)應(yīng)保管好自己的商品,錢財(cái)?shù)任锲?,做好防火防盜等工作,如有失盜等一切責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

  六、乙方在使用該房屋時(shí)必須遵紀(jì)守法,不得做違犯國家政策法令、法律、法規(guī)等行為,若有違犯,乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  七、為避免產(chǎn)生新的債權(quán)關(guān)系,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,否則,甲方有權(quán)無償收回,房租不退。

  八、如果乙方在租房期限未到,乙方提前不租,所交押金不退、房租不退,不得有異議。

  九、乙方在合同期滿后,須經(jīng)甲方檢查房屋空調(diào)等設(shè)施無損壞,衛(wèi)生達(dá)標(biāo),相關(guān)費(fèi)用無拖欠后將押金如數(shù)退還給乙方,合同期滿后乙方的一切物品必須及時(shí)搬走,否則視為自動(dòng)放棄歸甲方所有。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,未盡事宜,通過協(xié)商或相關(guān)部門仲裁解決。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

城鎮(zhèn)住房出租合同8

  合同編號(hào):__________

  出租方:

  (以下簡稱甲方)

  承租方:

  (以下簡稱乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

  第一條 出租房屋坐落地址:

  第二條 出租房屋、面積、租金等:

  第三條 租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日

  至 _____年____月____日

  為期 _____年____個(gè)月

  第四條 費(fèi)用及交納

  一、 租房押金

  1、 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。

  2、 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,應(yīng)交納租房押金_______ 元。

  3、 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào):______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),若乙方退租部分房屋,租房押金不予調(diào)整,直至乙方全部退房遷出時(shí),由甲方一次性退還押金。

  4、 乙方提前退房,甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數(shù)額依此類推。

  5、 乙方在任何情況下欠交租金時(shí),甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

  6、 對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

  二、 租金

  1、 租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,標(biāo)準(zhǔn)見附頁。

  2、 若乙方遲交租金,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,收取標(biāo)準(zhǔn)為:

  逾期一個(gè)月內(nèi)的,甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過二個(gè)月的,甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

  逾期超過二個(gè)月的,甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)完全履行義務(wù),否則,甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

  3、若乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

  第五條 甲方義務(wù)

  1、 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,否則,按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  2、 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的`附屬設(shè)施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3、 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

  4、 合同期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  5、 合同期內(nèi),甲方不得提高租房押金和租金。

  6、 出現(xiàn)其他違約情況時(shí),依法承擔(dān)責(zé)任。

  第六條 乙方義務(wù)

  1、 按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

  2、 使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責(zé)任外,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

  3、 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋。

  4、如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí),須恢復(fù)原狀,不能(愿)恢復(fù)的,向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用,該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

  5、 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  6、 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

  7、 在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

  8、 在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營,若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

  9、 三資企業(yè)承租房屋,除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。

  10、 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

  11、 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。

  第七條 乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

  第八條合同期滿前,如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致,本合同到期自行終止。

  第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù),須重新協(xié)商。

  第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

  第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào):______________)一起生效。

  第十二條 本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十三條 本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

  甲方: 乙方:

  (蓋章) (蓋章)

  法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:

  (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

  年 月 日 年 月 日

  合同編號(hào):__________

  乙方:

城鎮(zhèn)住房出租合同9

  出租方(以下簡稱甲方):________________________

  聯(lián)系方式:________________________

  身份證號(hào)碼:________________________

  承租方 (以下簡稱乙方):________________________

  聯(lián)系方式:________________________

  身份證號(hào)碼:________________________

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將其居住的 號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;

  2、乙方租用上述房屋作____________之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;

  第二條:房屋設(shè)備

  1、房內(nèi)設(shè)備:空調(diào)____臺(tái)、衣柜____組(或____個(gè))、桌凳各____套、窗簾____套、頂燈____盞、電表____個(gè)、席夢(mèng)思____張(含床墊)、房屋鑰匙____套(共____把);

  2、公用設(shè)備:電冰箱____臺(tái)、太陽能熱水器____套(含浴霸)、飲水機(jī)____臺(tái)、沙發(fā)____套、電視柜____個(gè)、頂燈若干、壁鐘____個(gè)、窗簾____套、桌椅若干、煤氣灶____套(含煤氣罐____個(gè)、排氣扇____個(gè))、櫥柜一____套、鞋架____個(gè)、清潔用品____套(拖把、簸箕、掃把各____個(gè));

  3、 甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙____套(不含室內(nèi)房門鑰匙),每套____個(gè),如有丟失,乙方按照____只鎖總價(jià)人民幣_(tái)___元賠付。

  4、 乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備,如有人為損壞原價(jià)賠償;

  第三條:租賃時(shí)間

  1、 租賃期自________年______月____日起至________年______月____日止。

  2、 租賃期至少為________個(gè)月;

  3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前________個(gè)月通知甲方。

  第四條:房屋租賃費(fèi)用

  1、 租金為人民幣_(tái)________元/月,超過租期(________天內(nèi))按________元/天計(jì)算,超過________天按一個(gè)月計(jì)算;

  2、 乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)_______元;

  3、 租金按月支付,先付款后住房;

  第五條:房屋使用費(fèi)用

  1、 是否使用煤氣灶做飯:是(____)/ 否(____);

  2、 物業(yè)管理費(fèi)________元/月,網(wǎng)費(fèi)________元/月,網(wǎng)線自備;

  3、 乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi),每月加收一度電的過渡費(fèi)用;

  4、 煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤,房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;

  5、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

  6、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方人為原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第六條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

  第七條:甲方免責(zé)

  1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

  第八條:乙方責(zé)任

  1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;

  2、 按時(shí)交納房租及房內(nèi)費(fèi)用;

  3、 保持房內(nèi)整潔,不影響其他住戶(如果長期不干凈,甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工,費(fèi)用乙方必須承擔(dān));

  第九條:退房

  1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

  2、 在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金。

城鎮(zhèn)住房出租合同10

  出租方:_________以下簡稱甲方。

  承租方:_________以下簡稱乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū)棟號(hào)車庫的房屋,建筑面積_________平方米,出租給乙方做住宅使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共12個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日止。

  乙方如利用承租房屋進(jìn)行盈利性質(zhì)用途的`或非法活動(dòng)損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

  第三條租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定年租金_________元(此款項(xiàng)已含__年供熱費(fèi),但是不含物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)220元需甲、乙方各承擔(dān)一半),計(jì)人民幣(大寫)_________仟元整,交納方式為現(xiàn)金支付,由乙方在簽訂合同時(shí)交納給甲方_________仟元整。

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,如發(fā)現(xiàn)物品損壞時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)更換修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗設(shè)備完好。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房;

  3.在租賃期間,如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租,要提前1個(gè)月通知甲方,如未通知甲方,從通知之日算起,收取1月房租。

  第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。物業(yè)費(fèi)220元。甲方收乙方押金500元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)及出租房屋設(shè)備完好,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金500元。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

  甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):_________

  身份證號(hào)碼:___________________________身份證號(hào)碼:___________________________

  聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________

  住址:___________________________住址:___________________________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

城鎮(zhèn)住房出租合同11

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

  2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

  四、租金及支付方式(單位:人民幣)

  1、第一年租金為元,第二年租金為元,第三年的租金為元,第四年租金為元,第五年的租金為元。

  上述租金每半年支付一次,具體為:

  本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。

  年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。 年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。 年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。 年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前60日書面通知乙方。

  5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約 定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交 還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

城鎮(zhèn)住房出租合同12

  甲方:

  乙方:

  甲方自愿將座落在自有房租給乙方使用,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租期:年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

  二、租金:人民幣元整,簽字時(shí)一次性付清。取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  三、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)屋內(nèi)原有設(shè)施(如門、窗、玻璃、地面、墻體、炕等),如有損壞按價(jià)賠償。

  四、乙方在使用房屋期間應(yīng)注意防火防盜,如因乙方原因引起的火災(zāi)等一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  五、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租他人,不得自行招租,如發(fā)現(xiàn)乙方自行招租,甲方有權(quán)收回房屋。

  六、乙方在租賃期間冬季取暖時(shí)不得停爐,否則由此引起的水管、暖氣等凍裂、凍壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  七、乙方在租賃期間如遇甲方賣房或房屋動(dòng)遷等不可抗拒原因,乙方無條件搬出,甲方退回乙方剩余租金,不負(fù)責(zé)乙方損失。

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)共同遵守本合同,如有單方違約,另一方有權(quán)終止合同,違者付對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

  甲方:

  乙方:

  ___年___月___日

城鎮(zhèn)住房出租合同13

  甲方:

  乙方:

  甲方在桐梓縣紅莊有住房一套(七樓105平方米),愿租給乙方居家使用,有關(guān)事宜雙方商定如下:

  一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止,租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預(yù)付給甲方,在預(yù)付房屋租金期限內(nèi),房租費(fèi)不變;

  二、房租費(fèi)隨市場狀況上調(diào),目前商定按每年 元(大寫: ),計(jì)算并預(yù)交房租,期滿前再續(xù)約或解約;

  三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源,乙方按實(shí)際用量按月交費(fèi),乙方所使用的水、電維修(含下水道疏通)均由乙方負(fù)責(zé);

  四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約,違約方按涉及違約金額的30%支付違約會(huì)給對(duì)方,甲方收房及乙方退租均應(yīng)提前15日通知對(duì)方(如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約);

  五、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),并對(duì)室內(nèi)外設(shè)施及家俱家電等負(fù)責(zé)保護(hù),如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù);乙方退租交還房屋時(shí),應(yīng)保持使用時(shí)的原樣,不得人為損壞或改變;

  六、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人,否則視為違反約定,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任;

  七、乙方向甲方交付 元保證金,退租時(shí)完好交還房屋、并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后由甲方全額退還給乙方。

  八、本協(xié)議雙方簽字、乙方預(yù)付房屋租金后生效,租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除;

  九、未盡事宜雙方協(xié)商觶決。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  室內(nèi)物品:電熱水器(80升),抽油煙機(jī),電磁爐,電飯鍋,液晶電視機(jī)(32寸含接收設(shè)施),飲水機(jī),三推門衣柜兩壁,沙發(fā)一套,茶幾,木床三件(含床墊)

城鎮(zhèn)住房出租合同14

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  一、租賃地點(diǎn):

  1、甲方出租恩平市恩城鎮(zhèn)燕華方場C區(qū)215號(hào)(一樓和四樓)給乙方居住。

  二、租賃期限和其他約定:

  1、租賃期限為三年,期限為20xx年11月1日至20xx年10月30日;

  2、每月租金500元,若租期不滿三年,乙方退房,甲方不退租金和押金;

  3、付款方式:乙方先交足三個(gè)月租金,另付押金200元,乙方才可入住,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  4、水、電每三個(gè)月按表交費(fèi)(按水、電局規(guī)定價(jià)格收費(fèi))。

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)40天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方須按時(shí)交納水、電等費(fèi)用;

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如屬甲方人為疏忽導(dǎo)致事故的,甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任;如屬乙方人為疏忽導(dǎo)致事故的,乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、本協(xié)議書傳真件同樣具有法律效力;

  五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

城鎮(zhèn)住房出租合同15

  甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號(hào)碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________ 身份證號(hào)碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋

  內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注:______________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方:____________  聯(lián)系電話:_______________

  乙方:____________  聯(lián)系電話:_______________

  ______年___月___日

城鎮(zhèn)住房出租合同16

  出租方(甲方)_________________身份證號(hào):_____________________________________

  承租方(乙方)_________________身份證號(hào):_____________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、房屋坐落

  甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用。

  二、房屋租賃期限及租金

  房屋租期為_____年,從____________年_______月___日至____________年_______月___日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)利收回出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日_______個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前______個(gè)月告知甲方。

  三、押金

  為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金________元整。

  四、支付方式

  本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整,租金交付日為______________年________月____日前。

  五、注意事項(xiàng)

  在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),不影響本合同的執(zhí)行。

  2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞,須照價(jià)賠償。

  3、乙方在租房期間,應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

  4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

  5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí),租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

  6、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

  七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  八、本合同共兩頁,一式_______份,由甲、乙雙方各持_______份。

  甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________

  聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

  ____________年______月___日____________年_______月____日

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