下面是范文網(wǎng)小編整理的魚塘承包合同4篇 承包魚塘合同范本承包協(xié)議,歡迎參閱。
魚塘承包合同1
發(fā)包方:xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會,簡稱甲方
承包方:xx縣xx鎮(zhèn)xx村x組,xxx,簡稱乙方
為搞活經(jīng)濟,充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚塘事項經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議,共同遵守,合同范本《個人魚塘承包合同范本》。
一、承包項目
1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,由乙方承包。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,西至張老石原承包界限為止;北從x x村二組田坎下河埂,南至x x村三組坎下河梗(詳見圖紙)
2.從本合同簽字蓋章并公證后起,乙方自行投資擴建、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項目,甲方不得干預(yù)。
二、承包期限:從x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止.共20年。
三、乙方支付承包費用事項
1.第一年,即x x x x年由乙方一次性付給甲方叁仟元,甲方作為補償費付給原承包人x x x;第二年、第三年,鑒于處于建塘階段,乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即x x x x年起,乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。
2.付款時間:每年五月一日作為付款時間。
四、特殊情況的處理
1.承包期間,如甲方法人更換,不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi),甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
2.如國家征用,按下列意見處理:
(1)承包期限(即20年)內(nèi),乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得,土地賠償費歸甲方。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費,全部歸乙方。
(3)20年承包期限滿后,如國家征用,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。
3.承包期內(nèi),如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘,乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,甲方不得阻止和干預(yù)。
4.乙方承包期問,如遇糾紛,屬土地使用權(quán)引起的,由甲方負責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,由乙方自行處理。
5.承包期滿后,如魚塘繼續(xù)承包,同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五、違約責(zé)任
1.本合同生效后,甲方應(yīng)在一個星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時交付,每天賠償違約金x x元給乙方,從乙方付給甲方的承包費中扣除。
2.乙方在承包期限內(nèi),不能按時交納承包費,遺期每天賠償違約金x x元給甲方。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,由此造成乙方的損失,由甲方在乙方損失費用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。
六、解決爭議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí),先協(xié)商解決。解決不了,可向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
七、本合同一式四份.甲乙雙方各執(zhí)一份,X X鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。
甲方法人代表:(簽字蓋章)乙方:(簽字)
開戶銀行:
賬號:
X X X X年X月X日
公證機關(guān)意見
公證員:X X X(蓋章)
X X X X年X月X日
魚塘承包合同2
甲方(發(fā)包方):
住址:
身份證號碼:
乙方(承包方):
住址:
身份證號碼:
為了提高魚塘經(jīng)濟效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:
第一條甲方將位于魚塘共計畝發(fā)包給乙方,魚塘及魚塘周邊設(shè)施全部交給乙方進行農(nóng)作物種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)觀光等項目經(jīng)營。(魚塘集體土地使用證號見附件1)
第二條承包期限為年,即從年月日至年月日止。
第三條承包金額和交納方法:魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年___月____日前一次性交納完畢。
第四條魚塘經(jīng)營管理
1、甲方
2、乙方開發(fā)經(jīng)營魚塘的費用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
4、在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設(shè)備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權(quán)負責(zé)。
第五條在承包期內(nèi),如需修筑塘基或增加有關(guān)附屬設(shè)施的,由乙方自行維修整治和建設(shè),但承包期滿后不得拆除,全部交由甲方自行處置,甲方不作任何經(jīng)濟補償。
第六條在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償,但乙方養(yǎng)殖的水產(chǎn)品、種植的農(nóng)作物以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡易房屋、所種的樹、花草、新設(shè)的停車場以及所修的道路等)的賠償費,全部歸乙方所有;其他其他補償費歸甲方所有。
第七條甲方的權(quán)利義務(wù):
1、甲方有按時收取魚塘承包金的權(quán)利。
2、承包期內(nèi),甲方不得單方面解除承包合同,不得以任何理由干涉乙方合法經(jīng)營及種養(yǎng)行為。
3、承包期間因甲方原因或甲方原承包合同、魚塘權(quán)屬的問題導(dǎo)致乙方不能進行正常合法的承包經(jīng)營活動時,甲方應(yīng)及時出面解決、如導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)承包經(jīng)營的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
第九條乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方應(yīng)按時合同約定時間及時繳納承包費用。
2、承包期間乙方使用而產(chǎn)生的電費、水費、及其他養(yǎng)殖稅費由乙方自行繳納。
3、為了養(yǎng)殖及經(jīng)營需要,可增設(shè)攔
第十條違約責(zé)任:
1、甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。甲方違約解除合同的,需全部退回乙方已支付的承包金,并賠償乙方已投入設(shè)施的全部價值損失及因此引起的其他一切損失。
2、乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,乙方已繳交的當(dāng)年承包金不用退回,甲方無償收回發(fā)包的魚塘。
第十一條其他:
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決;合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。
甲方:乙方:
年月日
簽訂地點:
魚塘承包合同3
為了嚴(yán)格規(guī)范東風(fēng)農(nóng)場國有資產(chǎn)的管理,確保國有資產(chǎn)保值增值,甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)平等自愿協(xié)商,就乙方承包甲方魚塘進行養(yǎng)殖,達成如下協(xié)議。
第一條 魚塘的使用限制 魚塘僅供乙方依法進行養(yǎng)殖,未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途。
第二條 承包面積、位置 乙方承包甲方的魚塘位于東風(fēng)農(nóng)場內(nèi)的沙壟圍墾魚塘,總面積為 35。825 畝,四至界限分別為:東至磚廠圍墻邊 1 米外及南邊塘石邊,南至 水利堤石邊,西至廠房東塘基邊,北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心。
第三條 承包期限 承包時間共貳年。 xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 12 月底止, 自 如遇國家政策性調(diào)整需要終止合同,雙方同意終止合同,租金計至合同終止之日。
第四條 承包費用、履約保證金和繳交要求
1、承包費用: 承包金為每年 1600 元/畝。每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整 。(57320 元) :
2、繳交要求(按“先交費后養(yǎng)殖”的原則)
?。?)在簽訂本合同之日,乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費用。
?。?)第二年起的承包金均須要在當(dāng)年的 1 月 1 日前繳清。
3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(¥5000 元)。承包期滿時,待乙方繳清有關(guān)費用和履行完合同約定義務(wù)后10 個工作日內(nèi),甲方無息退還給乙方。
4、承包費及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。乙方如需開具發(fā)票,稅費由乙方承擔(dān)。
5、繳交地點:東風(fēng)農(nóng)場財務(wù)室。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)
1、對魚塘行使發(fā)包權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、乙方不履行合同約定時有權(quán)收回所承包的魚塘。
3、制止乙方實施損害魚塘資源和農(nóng)場其它資產(chǎn)的行為。
4、在承包期終止后,有權(quán)提出新的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承包方。
5、魚塘承包期間,政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但政府另有規(guī)定的除外。
6、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。
7、以現(xiàn)有的排灌設(shè)施提供給乙方排灌進出水。
?。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)
1、依法享有對承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對所承包的魚塘進行了設(shè)施改造,對改造形成的由乙方投入建設(shè)的財物,在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán)。合同期滿時不處置的,則視乙方放棄其所屬財產(chǎn)的處置權(quán),甲方有權(quán)清理,清理所產(chǎn)生的費用及由于乙方不及時清理而造成甲方損失的',由乙方承擔(dān)。
2、對魚塘需根據(jù)農(nóng)場的要求,依法自主安排養(yǎng)殖方式,并自行承擔(dān)承包過程中所出現(xiàn)的各種風(fēng)險。
3、承包期內(nèi)不得對魚塘進行轉(zhuǎn)包,在承包期滿后,同等條件下,乙方對原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。
4、維持魚塘的養(yǎng)殖用途,承包期內(nèi),魚塘的維護費用由乙方自行承擔(dān)。
5、依法執(zhí)行政府及甲方對計劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定,并協(xié)助甲方做好上述管理工作。
6、執(zhí)行國家及農(nóng)場魚塘管理政策和規(guī)定,保護和合理利用魚塘資源。
7、不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。同時,負責(zé)修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費用。
8、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn),不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種。若乙方因此影響甲方商譽,需賠償甲方商譽損失 2 萬元,并無條件收回魚塘。
9、乙方對死魚的處理應(yīng)符合動物檢疫法的要求,不得丟棄,否則發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金 1000 元給甲方,從履約保證金中扣除,乙方并須承擔(dān)因此發(fā)生的對死魚的處理費用。
第六條 違約責(zé)任
1、在承包期間,除合同約定和國家以及各級政府的政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失,當(dāng)事人雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素的影響,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方不按時繳交承包費用的,甲方每天按拖欠總金額的 0。3收取乙方的滯納金。
3、出現(xiàn)下列情形時,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方解除合同,若觸犯法律、造成農(nóng)場或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任:
(1)乙方不按時繳交承包費用且逾期 30 天的;
(2)乙方私自對魚塘進行轉(zhuǎn)包的;
?。?)乙方有違反國家及農(nóng)場魚塘管理政策、規(guī)定行為的;
(4)乙方違反政府及甲方對計劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護、違禁農(nóng)藥的使用和安全生產(chǎn)方面規(guī)定的;
(5)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水的;
?。?)因魚塘入水過高造成農(nóng)場或第三方(作物)廠房受浸的;
(7)無論是由于何種原因,由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場或第三方的作物生長受影響的;
?。?)越界養(yǎng)殖的;
(9)乙方破壞農(nóng)場內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的。
第七條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向XX市XX區(qū)人民法院起訴。
第八條 其它事項
1、本合同一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同附件是本合同的必要組成部分,與合同正文條款具有同等法律效力。
3、如果政府征用或農(nóng)場需要使用土地,青苗補助歸乙方所有,土地補償歸甲方所有。補償標(biāo)準(zhǔn)按XX區(qū)政府的文件執(zhí)行。
附件:乙方承包魚塘的四至示意圖; 乙方身份證復(fù)印件。
甲方:XX市XX區(qū)東風(fēng)農(nóng)場(蓋章)
法定代表人(簽字):
乙 方(簽字):
簽訂時間:
魚塘承包合同4
發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方:________(以下簡稱乙方)身份證號碼 為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將位于城關(guān)鎮(zhèn)車家店村三組面積約十八畝的堰塘承包給乙方,其閆德沛沖堰塘位置:東至鄉(xiāng)村公路,南至閆德沛,汪貴全田上,西至汪福珍旱地,北至都延現(xiàn)旱地,劉述林沖堰塘:東至劉述林老屋,南至宋德慈田上,西至都廷章旱田,北至陳強、閆德沛旱田。
二、土地用途及承包形式
1.用途為:養(yǎng)殖,但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
2.承包形式:個人承包經(jīng)營。
3、土地的承包經(jīng)營期限:該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
4.乙方一次性向甲方支付經(jīng)營管理費共計人民幣6000.00元。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用。
2.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
3.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的堰塘。
2.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
3.遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、賠償?shù)臋?quán)利。
四、違約責(zé)任
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.在合同履行期間,甲方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金,并賠償對方因違約
而造成的實際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費、和重新投資。
五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方:(蓋章)_____________承包方:(簽字)_____________
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
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