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建筑裝飾裝修合同范本4篇 酒店裝修補(bǔ)充協(xié)議合同范本

時間:2022-11-25 21:49:00 合同

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建筑裝飾裝修合同范本4篇 酒店裝修補(bǔ)充協(xié)議合同范本

建筑裝飾裝修合同范本1

  發(fā)包人(甲方):

  承包人(乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。

  第一條 工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  3、工程量: 以合同預(yù)算表為準(zhǔn),發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準(zhǔn)。

  4、承包方式按以下第 項執(zhí)行

  (1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

  第二條 工期

  1、開工日期: 年 月 日

  2、竣工日期: 年 月 日

  3、工程總用工時間: 天(工期順延的時間未計入)

  第三條 工程價款

  本工程總造價為:(大寫) (人民幣)

  ¥: 元

  注:此價款為工程結(jié)算依據(jù),最終要按實際發(fā)生的工程量計算

  第四條 工程質(zhì)量

  本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

  (1)國家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

  第五條 圖紙

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,采用以下第 項執(zhí)行

  (1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,設(shè)計費用為(大寫): 元,圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);

  (2)甲方自行提供施工圖紙

  2、圖紙會審和設(shè)計交底時間:

  3、施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。

  第六條 合同組成文件

  組成本合同的文件包括:

  1、本合同協(xié)議書

  2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  3、圖紙

  4、工程報價單或預(yù)算書

  5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  第七條 工程變更

  1、工程設(shè)計變更

  施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更,應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時,發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:

  (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

  (2)增減合同中約定的工程量;

  (3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

  (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

  因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,延誤的工期相應(yīng)順延。

  施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。

  承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

  2、其他變更

  合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。

  3、確定變更價款

  承包人在工程變更確定后3天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行:

  (1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;

  (2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;

  (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

  (4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。

  (5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn),發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時,自變更工程價款報告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。

  (6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,而實際工程繼續(xù)施工的,視為同意承包方人的價款變更要求。

  (7)發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。

  (8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,承包人無權(quán)要求追加合同價款。

  第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

  甲方的工作

  (1)開工前 天,全部騰空或者部分騰空房屋,清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作;

  (2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,費用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的,相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方,并且工期相應(yīng)順延;

  (3)提供符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系;

  (4)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作;

  (5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;

  (6)按照合同約定的期限支付工程款,依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。

建筑裝飾裝修合同范本2

  發(fā)包方(簡稱甲方):_______________

  承包方(簡稱乙方):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合建筑裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、概況

  1、項目地址:2、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

  3、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

  4、預(yù)算價款:¥____元,大寫(人民幣):_____(詳見工程報價表)

  經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。

  5、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。建筑裝飾工程施工合同二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

  1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

  本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供材料單》。

  3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的項目裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:

  1、本工程執(zhí)行GB50210--20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  3、工程驗收。

  甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

  4、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

  四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:

  甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的'約定:

  1、 合同一經(jīng)簽訂,甲方即付乙方總工程款計 前付總工程款 %計 元;剩余工程驗收合格后一次性付清。增項部分應(yīng)在簽定增項工程單時一次性付清。

  2、工程結(jié)算:按現(xiàn)場實際施工工程量。

  3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

  六、其它事項

  1、甲方工作:

  (1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

  (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

  (3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

  2、乙方工作:

  (1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

  (2)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

  七、違約責(zé)任:

  1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

  3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  八、糾紛處理方式:

  1、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁,人民法院提起訴訟。

  九、合同的變更和解除:

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

  十、其它約定:

  1. _______________

  2. _______________

  3. _______________

  4. _______________

  5. _______________

  十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合

  同的組成部分。

  甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_________

  委托代理人:___________法定代表人:________

  住址:______________地址:___________

  電話:______________電話:___________

  郵編:______________郵編:___________

  簽訂日期:___ 年 ___月 ___日

  簽訂地點:_____________

建筑裝飾裝修合同范本3

  發(fā)包方(甲方):建工街道辦事處

  承包方(乙方): 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜,依照《合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)議一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1、 工程名稱:建工街道社區(qū)服務(wù)中心

  2、 工程地點:建工街道辦事處南側(cè)辦公樓

  3、 房屋結(jié)構(gòu):地下一層,地上兩層

  4、 承包方式:大包

  5、 工期:本工程 自20xx年7月28日開工,至20xx年9月3日竣工,工期36天。(地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)

  6、 工程總造價:壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元,1,461,765元

  7、 工程質(zhì)量:執(zhí)行國家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范》達(dá)到甲方設(shè)計圖紙和具體說明要求。

  第二條 甲方義務(wù)

  1、 開工前7天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或具體做法說明書一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。

  2、 指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項,登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。

  3、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。

  第三條 乙方義務(wù)

  1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和施工進(jìn)度計劃,交甲方審定。

  2、指派 莊周為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

  3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,安全防火規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項施工質(zhì)量檢查記錄,為竣工驗收做好準(zhǔn)備。

  4、在施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  第四條 工期約定

  1、 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  2、 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工,工期相應(yīng)順延。

  第五條 工程質(zhì)量及驗收約定

  1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗收,經(jīng)甲方同意,可由乙方組織人員進(jìn)行驗收并做好記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,由此造成停工,工期順延得驗費用由甲方承擔(dān);若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗費及返工費用由乙方承擔(dān),但工期不順延。

  2、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗收,甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收,應(yīng)及時通知乙方另定驗收日期,如驗收合格,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費用(相應(yīng)的勞務(wù)費);如驗收不合格,由乙方繼續(xù)施工,工期不順延。

  第六條 安全生產(chǎn)和防火約定

  1、 甲方提供的圖紙和施工說明,施工場地應(yīng)符合防火防事故的要求,主要包括電器線路,煤氣管道,自來水等管線合格。

  2、 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,由甲方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

  3、 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致人身安全或火災(zāi)事故,由乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

  第七條 工程款結(jié)算約定

  1、 結(jié)算方式:(1)以20xx年7月25日上報的預(yù)算審批價格進(jìn)行結(jié)算。

  (2)審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項目,按實際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。

  2、 付款方式:工程結(jié)算后,按工程價款,甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費。(配套費、人防費、供熱入網(wǎng)費等)

  第八條 保修時間

  1、甲方接管之日起,乙方保修二年,甲方使用不當(dāng)除外。

  第九條 違約責(zé)任

  1、因一方原因,造成合同無法履行時,由違約方賠償合同價款10%的違約金,對已完成的工程量(合格部分)據(jù)實結(jié)算。

  2、乙方在施工中,達(dá)不到雙方約定設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求,拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同,由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān),并承擔(dān)不能履行合同的違約責(zé)任和違約金。

  3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品,被甲發(fā)現(xiàn)時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方。

  4、雙方協(xié)商一致解除合同時,不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條 合同爭議的解決方式

  1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,可以變更,補(bǔ)充合同約定事項。達(dá)成一致的應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議;達(dá)不成一致的可請有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方均可通過訴訟程序解決。可向仲裁委員會申請仲裁,也可向法院起訴。

  第十一條 其他約定

  1、因施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到甲方指定的場地存放,清運費由乙方承擔(dān)。

  2、在施工期間雙方往來事項,如:預(yù)算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設(shè)計要求等,均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證,雙方各留存一份,以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛。

  第十二條 附則

  1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各持一份。

  2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。

  3、本合同的附件與本合同具有同等效力。

  附件:1、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)(甲方提供)

  2、裝修過程中需注意的幾個問題(甲方提供)

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  代理人: 代理人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  20xx年8月26日

建筑裝飾裝修合同范本4

  發(fā)包方(甲方):建工街道辦事處

  承包方(乙方):××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜,依照《合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)議一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1、 工程名稱:建工街道社區(qū)服務(wù)中心

  2、 工程地點:建工街道辦事處南側(cè)辦公樓

  3、 房屋結(jié)構(gòu):地下一層,地上兩層 4、 承包方式:大包

  5、 工期:本工程 自20xx年7月28日開工,至20xx年9月3日竣工,工期36天。(地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)

  6、 工程總造價:壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元,1,461,765元

  7、 工程質(zhì)量:執(zhí)行國家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗收規(guī)

  范標(biāo)準(zhǔn)。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范》達(dá)到甲方設(shè)計圖紙和具體說明要求。 第二條 甲方義務(wù)

  1、 開工前7天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或具體做法說明書一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。

  2、 指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項,登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。

  3、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。

  第三條 乙方義務(wù)

  1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和施工進(jìn)度計劃,交甲方審定。

  2、指派 莊周為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

  3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,安全防火規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項施工質(zhì)量檢查記錄,為竣工驗收做好準(zhǔn)備。

  4、在施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  第四條 工期約定

  1、 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  2、 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工,工期相應(yīng)順延。

  第五條 工程質(zhì)量及驗收約定

  1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗收,經(jīng)甲方同意,可由乙方組織人員進(jìn)行驗收并做好記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,由此造成停工,工期順延得驗費用由甲方承擔(dān);若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗費及返工費用由乙方承擔(dān),但工期不順延。

  2、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗收,甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收,應(yīng)及時通知乙方另定驗收日期,如驗收合格,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費用(相應(yīng)的勞務(wù)費);如驗收不合格,由乙方繼續(xù)施工,工期不順延。

  第六條 安全生產(chǎn)和防火約定

  1、 甲方提供的圖紙和施工說明,施工場地應(yīng)符合防火防事故的要求,主要包括電器線路,煤氣管道,自來水等管線合格。

  2、 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,由甲方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

  3、 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致人身安全或火災(zāi)事故,由乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

  第七條 工程款結(jié)算約定

  1、 結(jié)算方式:(1)以20xx年7月25日上報的預(yù)算審批價格進(jìn)行結(jié)算。

  (2)審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項目,按實際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。

  2、 付款方式:工程結(jié)算后,按工程價款,甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費。(配套費、人防費、供熱入網(wǎng)費等)

  第八條 保修時間

  1、甲方接管之日起,乙方保修二年,甲方使用不當(dāng)除外。

  第九條 違約責(zé)任

  1、因一方原因,造成合同無法履行時,由違約方賠償合同價款10%的違約金,對已完成的工程量(合格部分)據(jù)實結(jié)算。

  2、乙方在施工中,達(dá)不到雙方約定設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求,拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同,由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān),并承擔(dān)不能履行合同的違約責(zé)任和違約金。

  3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品,被甲發(fā)現(xiàn)時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方。

  4、雙方協(xié)商一致解除合同時,不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條 合同爭議的解決方式

  1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,可以變更,補(bǔ)充合同約定事項。達(dá)成一致的應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議;達(dá)不成一致的可請有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方均可通過訴訟程序解決??上蛑俨梦瘑T會申請仲裁,也可向法院起訴。

  第十一條 其他約定

  1、因施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到甲方指定的場地存放,清運費由乙方承擔(dān)。

  2、在施工期間雙方往來事項,如:預(yù)算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設(shè)計要求等,均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證,雙方各留存一份,以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛。

  第十二條 附則

  1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各持一份。

  2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。

  3、本合同的附件與本合同具有同等效力。

  附件:1、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)(甲方提供)

  2、裝修過程中需注意的幾個問題(甲方提供)

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  代理人: 代理人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  20xx年8月26日

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