下面是范文網(wǎng)小編分享的建筑承包合同12篇 承包房屋建筑合同范本,供大家品鑒。
建筑承包合同1
第一條、工程項(xiàng)目
1、工程名稱:__________________
2、工程編號(hào):__________________
3、工程地點(diǎn):__________________
4、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
5、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條、工程期限
1、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
2、開工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
3、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:
(1)因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
(2)因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
(3)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
(5)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;
(6)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(7)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。
(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的'材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
(1)提前的時(shí)間;
(2)乙方采取的趕工措施;
(3)甲方為趕工提供的條件;
(4)趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
(5)提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條、施工準(zhǔn)備
1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條、物資供應(yīng)
1、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo):____________
2、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);
3、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
4、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:____________
第五條、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:____________
2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條、工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后____日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元,安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元,分____次支付,每次支付時(shí)間為____,金額________.
2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條、施工與設(shè)計(jì)變更
1、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要全部達(dá)到合格。
2、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。
(2)在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。
(3)在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第六條、安全施工
1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé)。
2、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
2、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
第七條、工程分包
(1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。
第八條、違約責(zé)任
承包方的責(zé)任:
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任:
1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
3、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
4、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
5、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第x項(xiàng)處理:
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,
(2)直接向人民法院起訴。
第十條、合同的生效與終止
1、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----機(jī)關(guān),建設(shè)主管部門備案。
2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方:____
法定代表人:___
乙方:____
法定代表人:___
合同簽訂日期:_____
簽約地點(diǎn):________
建筑承包合同2
房地產(chǎn)建筑商﹙以下簡(jiǎn)稱為甲方﹚:________
防水工程施工承包商﹙以下簡(jiǎn)稱為乙方﹚:________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程合同條例》為明確雙方責(zé)任﹑權(quán)利﹑義務(wù)﹑和經(jīng)濟(jì)關(guān)系,確保質(zhì)量﹑工程進(jìn)度﹑工程安全的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,特訂立本合同以至甲乙雙方共同信守。
一﹑合同約定事項(xiàng)
本合同主要約定事項(xiàng)有:工程概況﹑開竣工日期﹑防水工程施工材料名稱
二﹑工程概況
1﹑工程承包地址與范圍:
2﹑承包方式:
三﹑開俊工日期
1﹑開工日期:____年____月____日
2﹑竣工日期:四﹑防水工程施工材料名稱、材料型號(hào)﹑工程單價(jià)
1、地下室車庫(kù)采用材料名稱及材料型號(hào):____單價(jià):____元∕平米。
2﹑廚衛(wèi)、陽臺(tái)采用材料名稱及材料型號(hào):____單價(jià):____元∕平米。
3、屋面采用材料名稱及材料型號(hào):
四、工程施工質(zhì)量要求
1﹑乙方確保防水工程質(zhì)量達(dá)標(biāo),不漏水。
2﹑乙方要求甲方前提施工:涂膜工程確保平整均勻﹑干凈﹑不起皮﹑不空鼓﹑不露點(diǎn)﹑與基層有一定粘合,達(dá)到不漏水等符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求。
3﹑乙方防水完工后,甲乙雙方進(jìn)行閉水24小時(shí),不漏水為合格完工,甲方必須及時(shí)加做水泥砂漿保護(hù)層。
4﹑乙方找到平層開裂,基礎(chǔ)沉陷,造成材料斷裂或人為損壞,不屬于乙方防水保修范圍。
五﹑雙方責(zé)任
1﹑甲方應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,以便配合乙方施工,并將工作面整理干凈,衛(wèi)生達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
2﹑在施工過程中甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交叉作業(yè)所產(chǎn)生的施工間的矛盾。
3﹑甲方負(fù)責(zé)提供施工的垂直運(yùn)輸及有關(guān)的大型器具設(shè)備﹑水電﹑材料庫(kù)等便利條件供乙方使用。
4﹑防水完工并驗(yàn)收后甲方應(yīng)建立交接手續(xù),甲方有加強(qiáng)保護(hù)責(zé)任,誰損壞誰負(fù)責(zé)。
5﹑甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題,提交乙方整改。
6﹑乙方應(yīng)嚴(yán)格按照防水工程規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)自行解決,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)工程保修壹年。
7﹑如遇到不可抗拒的因素﹙包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、風(fēng)、雨、洪、雪﹑氣溫5攝氏度以下等自然災(zāi)害﹚造成工期延誤,不屬于乙方責(zé)任。
8﹑因甲方重大設(shè)計(jì)變更造成工期延誤,不屬于乙方責(zé)任。
六﹑付款方式
1﹑本合同簽訂之日起生效,乙方材料進(jìn)場(chǎng)后甲方先預(yù)付80%的材料款給乙
2﹑乙方防水工程一棟完工后,甲方支付全部工程量總工程款的80%給乙方,竣工驗(yàn)收合格后,十天內(nèi)按總工程款的97%一次性付給乙方,留3%作為質(zhì)保金,一年后的一個(gè)月內(nèi)甲方應(yīng)一次性全部付清剩余工程款。
3、防水施工總面積及結(jié)算按甲方實(shí)際圖紙面積為準(zhǔn)。
4、工程所有款項(xiàng)必須打入乙方指定賬戶,未經(jīng)乙方書面授權(quán),甲方不得向乙方員工支付任何款項(xiàng),否則視為甲方未向乙方支付款項(xiàng)。
七﹑此合同所報(bào)單價(jià)不含稅收和個(gè)人所得稅,不包施工配套費(fèi),若甲方要求以含稅形式結(jié)算,甲方應(yīng)另加相應(yīng)的稅率補(bǔ)給乙方。
八﹑待一年保修期滿后,甲方結(jié)清所有余款后,本合同自動(dòng)失效,未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
九﹑本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽章之日起生效,都具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同3
甲方:(建設(shè)單位)____________________
乙方:(施工單位)____________________
甲方將坐落在____________(地址)的______(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:
第一條工程內(nèi)容:__________________________________________________________________
第二條工程造價(jià)決算方式:
1、工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(xx定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+______%)。即按實(shí)際完成工程量,套用《xx定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《xx市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。
與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按______(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算。
2、工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付:
甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。
工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方。
第四條工期:
1、本工程自接到甲方開工通知的
日起開始計(jì)算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,每延誤一天處罰______元,不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織管理:
1、甲方委派______為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派______為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效。
2、乙方委派______為項(xiàng)目經(jīng)理,指派______為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕。
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:
1、砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);
2、工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。
出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:
?。?)拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;
?。?)隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
?。?)鋼材、水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;
?。?)未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;
?。?)不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的。
乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金。
第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任
乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金______萬元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金。
乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求:
乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。
第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款。
第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(蓋章):__________________________乙方(蓋章):__________________________
代表人:_________________________________代表人:_________________________________
合同簽訂日期:______年______月______日
合同簽訂地點(diǎn):________________________
建筑承包合同4
甲方:
乙方:
一、1、工程名稱:
2、承包范圍:
二、1、開工時(shí)間:
2、竣工時(shí)間:
3、工程總工期:
三、施工質(zhì)量:
按照施工圖紙的要求,工程應(yīng)滿足下一道施工工序要求,不僅工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)良工程,同時(shí)資料要符合電力系統(tǒng)的要求,工程不得留尾,不得擅自改變圖紙。履行每道工序,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度實(shí)施要求,去安排組織工程。
四、工程承包合同價(jià):
1、承包者應(yīng)根據(jù)《電力建設(shè)工程預(yù)算定額》按實(shí)際完成工程量計(jì)算承包總價(jià)。承包總價(jià)為工程總造價(jià)的85%(承包者不負(fù)擔(dān)稅金)。
2、承包者應(yīng)具備一定的資金墊付能力,啟動(dòng)資金單位不給予支付。
五、甲方由工程質(zhì)量檢查小組直接監(jiān)督工程的質(zhì)量進(jìn)度,甲方質(zhì)量檢查小組代表單位行使職權(quán)。乙方駐地工地代表應(yīng)無條件服從甲方質(zhì)量小組對(duì)工程的安排。
六、甲方義務(wù):
1、提供完整的施工圖紙一套及相關(guān)工程的一切技術(shù)資料(無技術(shù)資料時(shí)對(duì)工程要求可附頁說明)。
2、臨時(shí)電源由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決協(xié)調(diào)各方面影響工程施工的社會(huì)矛盾。
4、辦理開工報(bào)告及相關(guān)手續(xù)
5、提供施工水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)及相關(guān)交驗(yàn)要求
6、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安檢、技術(shù)指導(dǎo)
七、乙方義務(wù):
1、施工工器具由乙方自理,對(duì)甲方在工程質(zhì)檢、安檢、技術(shù)等方面提出的要求所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料(或書面要求)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得擅自變更,如有變更須征得設(shè)計(jì)部門及甲方同意。
3、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),不得偷工減料,不得降低施工標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工工序安排工作,重要工序守成后,隱蔽工程完成前,須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及分管領(lǐng)導(dǎo)驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下道工序施工,否則造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)要整潔,場(chǎng)地安排要有序,符合文明工地要求。
6、乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間。
7、延誤工期造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
八、付款方式:
1、開工后按乙方的施工進(jìn)度,甲方付給乙方實(shí)際完成工程量的60%的工程款。
2、竣工驗(yàn)收后按雙方結(jié)算價(jià),甲方留足10%的質(zhì)保金后,余額一次性全部付清乙方。
3、質(zhì)保金按雙方結(jié)算價(jià)10%扣除,一年后扣除保修費(fèi)后全部付清。
九、甲、乙雙方約定事項(xiàng)
工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)分項(xiàng)工程保修期限及范圍及時(shí)進(jìn)行保修,如乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi),沒能進(jìn)行保修,則甲方有權(quán)直接雇用其他人員進(jìn)行保修,其費(fèi)用直接從乙方的質(zhì)保金中扣除。
十、雙方簽訂后,應(yīng)主管單位簽證。
十一、此合同一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,涂改無效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同5
____化肥廠(甲方)
____市第__建筑公司(乙方)
為建筑____化肥廠辦公樓,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同。內(nèi)容如下:
一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟,由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造.
二、全部修建費(fèi)(包括材料、人工)共人民幣_(tái)_____萬元。
三、甲方在訂立合同后三周內(nèi),先付給乙方全部修建費(fèi)的70%,其余30%,待辦公樓建成驗(yàn)收合格后10天內(nèi)全部付清。
四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備(附件二)
五、如質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由乙方返修。原材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期完工,延期一個(gè)月,甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%,延期三個(gè)月扣除4%,延期半年扣除10%,延期一年扣除30%。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
____市化肥廠(公章)
法人代表______(私章)
____市第__建筑公司(公章)
法人代表______(私章)
____年____月____日
建筑承包合同6
發(fā)包發(fā)(甲方):___________
承包方(乙方):___________
經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù),特簽訂本合同:
一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機(jī)具、掃帚等),包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。
二、工程承包范圍:____________________________
三、工程承包單價(jià)
四、付款方式:
進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付,竣工退場(chǎng)支付__________。
五、甲乙雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械、安全帽、購(gòu)買施工期間員工意外保險(xiǎn)、提供足夠材料。
2、乙方責(zé)任:(1)按圖施工,以甲方交底執(zhí)行,并按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工,做好工程自檢,確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。建筑承包合同范本。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑,砌筑時(shí)確保地面干凈、濕水;墻面平整,垂直誤差正負(fù)3-5mm,灰縫厚度10-15mm,且平直均勻飽滿,墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚,斷切時(shí)要平直,用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹,拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用,必須做到當(dāng)天工完場(chǎng)清。
(3)內(nèi)墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫,頂縫必須掛網(wǎng),先定點(diǎn),現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰,批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整,垂直通長(zhǎng)誤差不草果3mm,且無空股裂縫,落地灰及時(shí)清理再利用,施工現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清。
(4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿,孔洞封堵,所有硂、磚觸面的垂直縫,頂縫全部掛網(wǎng)。建筑承包合同范本。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員配合施工,并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過程中,垟面須先濕水,沙漿比例達(dá)標(biāo),垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm,且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時(shí)清理再利用,放線貼磚時(shí)門窗洞口要求整磚,特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直,縫大小均勻,所有窗臺(tái)、飄板等凸出構(gòu)件,下口做滴水,上口做斜水,門窗洞口,硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿,確保不滲水,滲水保修。
(5)室內(nèi)粘貼:地板粘磚時(shí),地面清理干凈,并掃防水沙漿,驗(yàn)收后方能開始貼磚。粘貼時(shí)確保無空鼓,否則返工賠料,完成面必須水平直縫,衛(wèi)生間、廚房等防水地面,按圖紙要求走水至地漏,地面無存水現(xiàn)象。
(6)施工過程中,如因做工馬虎偷工損料,造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象,后果全部由乙方承擔(dān)。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料,要合理利用各種材料,違者罰款由乙方全部承擔(dān)。
(7)中途不管任何原因私自罷工,停工一天,按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元,停工1天以上按自動(dòng)退場(chǎng)處理。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算。
(8)工期進(jìn)度:
乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人,若因乙方人員不足,拖延工期,拖延一天罰款1000元,拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組,以保住工期按時(shí)完成。
六、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則:
(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋,每人次罰款30元;
(2)乘坐提升架上落,每人次罰款5000元
(3)宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用,每人次罰款500元,并沒收用電器具;
(4)廚房、沖涼房或施工中用水,用電完后不關(guān),每人次罰款200-500元;
(5)施工中浪費(fèi)材料,按原價(jià)十倍罰款;
(6)高層拋掉物罰款1000-3000元,造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé);
(7)違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題,似情節(jié)輕重處以罰款不等,如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題,停工整頓,嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場(chǎng),工程款按60%結(jié)算。
(8)工傷、工故乙方承擔(dān)30%。
七、其他事項(xiàng):
1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元,嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理,一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。
2、借領(lǐng)工具、損壞或原價(jià)賠償,違規(guī)操作損壞機(jī)械者,維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,本合同雙方簽字后生效,工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動(dòng)失效,本合同一式兩份均具同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同7
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方,需建房屋三間,由承包施工方乙方磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,條款如下:
一、甲方建筑范圍:整棟房屋建筑及乙方施工范圍:房屋、墻體、陽臺(tái)內(nèi)部需鋼筋梁柱,樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮,內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米,二樓高度為3.3米,三樓陸抖墻縮飛。
2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱,必須由甲方確定,乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量,誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間,甲方視為質(zhì)量不滿如需返工,乙方得遵守甲方意見,損失材料費(fèi)得由乙方承擔(dān)賠償。
三、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍
1、按照雙方磋商,乙方收費(fèi)為每平方米為壹佰零三元整(103元),乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角,附加西邊檐邊30公分,側(cè)面按照前面墻角到后面墻角,附加后面檐邊40公分,三樓按照一層平方米的三分之一收方。
2、一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下,乙方不得拖延時(shí)間,須按期完工,期限為農(nóng)歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工,甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供:甲方只提供房屋材料、茶水,不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施:甲方要求乙方承包施工,必須安全施工,管理好自己的施工人員,杜絕事故發(fā)生。
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
建筑承包合同8
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容,結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理承包合同。
二、 乙方承包 工程的報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理工作。
該工程包括的工作內(nèi)容:乙方承包該工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)的報(bào)建及竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)工作,負(fù)責(zé)拿到本工程的房產(chǎn)證。
三、 甲乙雙方責(zé)任:
1、 甲方責(zé)任:
① 負(fù)責(zé)提供報(bào)建過程必須由甲方提供的相關(guān)文件。
?、?負(fù)責(zé)繳交報(bào)建、竣工過程相關(guān)部門所需的一切費(fèi)用。
?、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系。
2、 乙方責(zé)任:
?、?負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過程所需資料的編制、收集及整理。
② 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過程所有相關(guān)部門的手續(xù)辦理。
四、 合同價(jià)款及付款方式:
1、合同價(jià)款:該工程合同總價(jià)為¥35000.00萬元整(人民幣叁萬伍仟元整)。
2、以上合同價(jià)款不含稅,可開據(jù)收款收據(jù)。
3、付款方式:
① 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證,甲方支付¥10000.00元的合同款給乙方。
?、谠谝曳侥玫浇ㄔO(shè)工程施工許可證后,甲方支付¥15000.00元的合同款給乙方。
?、?在乙方辦理好工程房產(chǎn)證后,甲方支付¥10000.00元的余款給乙方。
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五、 糾紛解決方法:
任何一方違反本合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下任一方式解決:
?、?向韶關(guān)市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
?、?向韶關(guān)市人民法院起訴。
六、 合同的生效和終止:
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,辦理完成工程房產(chǎn)證,結(jié)清全部工程款后終止。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
單位名稱(公章):
單 位 地 址:
甲方代表(簽名):
聯(lián) 系 電 話:
日 期: 年 月 日 乙方代表(簽名):
聯(lián) 系 電 話:
居 住 地 址:
建 行 帳 號(hào):
日 期: 年 月 日
建筑承包合同9
發(fā)包方(甲):________
承包方(乙):________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、一致同意簽訂本合同(如下):
第一條:工程概況
1、工程名稱:________
2、施工地點(diǎn):________
第二條:承包內(nèi)容及方式
1、承包工作內(nèi)容及范圍:
2、承包方式:________
第三條:工期
1、開工日期:______年____月____日
2、完工日期:______年____月____日
第四條:合同價(jià)款
承包工程總造價(jià)____元。
第五條:質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行協(xié)議。
第六條:變更
工程如有變更,按變更項(xiàng)目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。
第七條:結(jié)算程序和工程款支付
1、工程施工過程中,甲方首先支付生活費(fèi)。
2、工程驗(yàn)收合格后,支付____%。
3、工程整體交工后支付____%,扣____%為保修金,保修期滿后,扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費(fèi),剩余保修金一次性支付給乙方。
第八第:安全施工
施工期間不得發(fā)生任何安全事故,如失火、人員傷亡等。一經(jīng)發(fā)生,乙方負(fù)全部責(zé)任,包括法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、連帶責(zé)任。
第九條:工程保修
自竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,保修一年,本工程的保修期為____年____月____日至_____年____月____日。
第十條:權(quán)力和義務(wù)
1、甲方派駐項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)控,負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作,甲方有權(quán)力要求乙方按期完工。
2、乙方必須按施工圖紙說明施工,如有合理地建議應(yīng)征得甲方管理人員同意。
3、在甲方支付工程款后,乙方要公正合理的支付工人工資,不得引發(fā)糾紛。
4、乙方應(yīng)注重材料的合理利用。
第十一條:違約責(zé)任
1、乙方在合同約定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間內(nèi),未進(jìn)場(chǎng)開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進(jìn)展,甲方有權(quán)終終止合同,并有權(quán)拒付未領(lǐng)取的工程款,且有權(quán)索賠。
2、因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和工期延誤,每延遲一天乙方支付違約罰款____元,乙方要承擔(dān)一切由此而造成的損失,質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的罰____元。
3、出現(xiàn)重大事故的,處以重罰。
4、材料浪費(fèi)嚴(yán)重處以重罰____元。
5、材料擺放整齊,每日下班后材料要入庫(kù),且每日下班后要清理衛(wèi)生。如有不服從管理者,罰款_________元。
第十二條:合同的生效和終止
經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字后,即刻生效。在完成工作內(nèi)容,保修期滿后終止。
本合同一式三份(甲乙雙方各一份,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一份)。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承包合同10
發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人:x(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同
法》、《中華人民共和國(guó)建筑裝飾工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定,遵循自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就建設(shè)工程承包合同事項(xiàng)協(xié)商一致,同意簽定本合同,雙方共同遵守履行。
第一條x工程概況
1、工程名稱:______煤礦排矸道路建設(shè)合同
2、工程地點(diǎn):______龍口鎮(zhèn)
第二條x承包內(nèi)容及方式
1、承包內(nèi)容:______煤礦排矸道路及道路倆側(cè)排水溝建設(shè)
2、承包方式:包工包料
第三條x合同工期
開工日期:
竣工日期:根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況工程工期由工程主管人員現(xiàn)場(chǎng)督促不計(jì)竣工日期。
第四條x合同價(jià)款及支付
1、合同價(jià)款依據(jù)依據(jù)集團(tuán)公司相關(guān)造價(jià)文件執(zhí)行。
2、本合同材料計(jì)價(jià)依據(jù)為:
材料價(jià)差按施工期間______工程造價(jià)信息執(zhí)行。
3、設(shè)計(jì)變更(現(xiàn)場(chǎng)簽證)的計(jì)算同原合同計(jì)價(jià)方法,實(shí)際完成工程項(xiàng)目的增減依據(jù)合同約定的造價(jià)內(nèi)做相應(yīng)調(diào)整。
4、本合同無預(yù)付款,甲方在乙方出具當(dāng)?shù)囟悇?wù)所建安發(fā)票后掛帳,工程竣工甲方驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的90%,余款作為質(zhì)保金,質(zhì)保期為工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起壹x年。
5、工程量確定:以施工圖紙實(shí)際完成工程量和驗(yàn)收單為準(zhǔn)。
6、本合同價(jià)格中包含圖紙范圍內(nèi)文字說明的所有內(nèi)容。
第五條x工程質(zhì)量及驗(yàn)收、保修
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為優(yōu)良工程。乙方必須達(dá)到國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及滿足甲方的質(zhì)量要求。
2、乙方按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部施工項(xiàng)目,如果工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求,則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方必須按照現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工,在施工中對(duì)甲方的設(shè)計(jì)有修改意見,須立即向甲方提出,在取得書面變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因非甲方原因造成返工或返修的,發(fā)生的費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān),延誤工期不予順延。
4、隱蔽工程具備隱蔽條件的,由乙方提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,驗(yàn)收合格簽證后,乙方方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收不合格的,乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢,重新驗(yàn)收。
5、若分部分項(xiàng)工程乙方不向甲方報(bào)驗(yàn),就進(jìn)入下道工序施工,則甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況責(zé)令乙方返工,返工費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。
6、保修期執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
第六條x甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)利要求乙方達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí),乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,遵守甲方的相關(guān)制度,否則造成的質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的期限完工,否則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,且延誤的工期不予順延。
3、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家或政府部門制定的有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度并有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和控制。
4、甲方在乙方收到圖紙三天內(nèi)組織會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為提出整改,若乙方不能在期限內(nèi)整改,致使甲方權(quán)益受到損害時(shí),甲方有權(quán)清退乙方并解除合同,甲方由此產(chǎn)生的的費(fèi)用及造成的全部損失均由乙方承擔(dān),并且不予結(jié)算乙方完成工程未結(jié)算的工程款。
6、甲方有義務(wù)按合同約定支付乙方工程款。
第七條x乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)拒絕甲方違反國(guó)家法規(guī)、施工規(guī)范及安全操作規(guī)程的指令行為。乙方保證按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期竣工,若乙方不能按合同約定的期限完工,則向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并且延誤的工期不予順延;同時(shí)乙方保證所提供的材料。配件等質(zhì)量合格,且對(duì)材料配件等質(zhì)量負(fù)責(zé),否則甲方有權(quán)要求乙方重新采購(gòu)或修復(fù)。拆除,并向甲方違約責(zé)任。
2、乙方對(duì)其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查。保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,不得雇傭聾啞、呆傻、殘疾、無技術(shù)女工、不滿18周歲和超過55周歲的工人。
3、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記注冊(cè),并將登記冊(cè)作為合同附件,存項(xiàng)目部一份以備教育及檢查。
4、在生產(chǎn)過程中,乙方必須配備專職技術(shù)員及質(zhì)安員,并必須保證按期、按項(xiàng)、按量完成合同范圍內(nèi)的任務(wù),服從甲方的統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。
5、乙方人員必須按施工圖紙說明施工,如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意,辦理書面洽商變更后方可施工,注意保護(hù)成品、半成品,在施工中由于使用當(dāng)及管理成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行照價(jià)賠償。
6、乙方應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、明火作業(yè)、食品衛(wèi)生及交通安全、煤氣中毒等方面教育,乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場(chǎng)容衛(wèi)生等規(guī)章制度,服從甲方人員的指導(dǎo)、教育監(jiān)督和檢查,并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。
7、乙方工人違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè)或在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,由乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任、同時(shí)甲方對(duì)乙方的上述行為進(jìn)行懲罰。
8、乙方要公正合理的支付勞工工資,依法雇工。因乙方的工作人員與乙方發(fā)生勞動(dòng)糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔(dān)責(zé)任的,則甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;同時(shí),乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條x竣工驗(yàn)收及結(jié)算:
1、承包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖及合同為依據(jù),自承包工程施工完畢后8日內(nèi)由乙方、甲方共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)。
2、乙方安排作業(yè)人員按時(shí)完成所承包的作業(yè)內(nèi)容,經(jīng)甲、乙雙方共同辦理書面驗(yàn)收簽證手續(xù)后,乙方應(yīng)于工程交工后15日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料。
第九條x違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部工程。若由于非甲方原因,工程質(zhì)量未達(dá)到合同要求或發(fā)生質(zhì)量事故的,則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)支付工程總價(jià)款20%的違約金、賠償損失等違約責(zé)任,且延誤的工期不予順延。同時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
2、乙方應(yīng)按合同約定的工期完工。若由于非甲方原因未能按期完工,則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,每延誤一天向甲方支付壹萬元的違約金,承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費(fèi)用和遭受的全部損失,且延誤的工期不予順延。
3、乙方應(yīng)對(duì)其所提供的材料。配件等質(zhì)量負(fù)責(zé),并且確保質(zhì)量合格、滿足合同要求。若違反上述約定,則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)支付工程總價(jià)款20%的違約金。賠償損失等違約責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù)、拆除、重新采購(gòu)或采取其他補(bǔ)救措施,直至達(dá)到合同目的。
4、甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。若乙方違反本合同所列之其他義務(wù),則向甲方承擔(dān)支付工程總價(jià)款5%的違約金、賠償損失等違約責(zé)任。
第十條x安全施工、安全事故處理
1、乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家、政府及行業(yè)主管部門頒布的安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定。乙方嚴(yán)格安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)按行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。
2、乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)按照相應(yīng)規(guī)程給予乙方處罰,處罰金額為工程總價(jià)款5%并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及給甲方造成的損失
第十一條、因本合同或在履行本合同中引發(fā)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方選擇向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條、若有未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)倆份。
甲方(公章):_________x x x x 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________x x x法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日x x x x_________年____月____日
建筑承包合同11
發(fā)包方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、工程概況
1、工程名稱:______
2、工程地點(diǎn):______
3、施工范圍:______
4、承包方式:______
5、工期:甲方合理、規(guī)范條件下的指定工期
二、雙方的約定
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在互惠互利的原則下,簽訂本工程承包意向書:
1、甲方暫同意將民族文化森林公園土建安裝工程擬承包給乙方施工。
2、甲方提出的承包要求:
(1)乙方進(jìn)場(chǎng)施工前需向甲方交納如期開工完工保證金______萬元,其他保證金按政府規(guī)定及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(2)乙方承諾土建工程墊資建設(shè)完成。
(3)在簽訂正式施工合同后,乙方必須保證按質(zhì)按量按工期完成施工任務(wù),才能進(jìn)行本項(xiàng)目的投標(biāo)。
(4)本工程按《海南省建筑工程綜合定額》及《海南省安裝工程綜合定額》結(jié)算.
(5)乙方必須滿足并對(duì)甲方以上要求作出承諾后,才能進(jìn)行投標(biāo),中標(biāo)后簽訂正式工程施工合同。
三、本意向書一式肆份,甲方叁份、乙方壹份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______
甲方代表(簽字):______
乙方(蓋章):______
乙方代表(簽字):______
建筑承包合同12
發(fā)包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號(hào),建筑工程項(xiàng)目以包工包料的形式承包給乙方施工,具體事項(xiàng)協(xié)商如下:
一、工程建設(shè)規(guī)模
二間三層,占地面積______________,建筑面積約_______________,框混結(jié)構(gòu)。建筑總工程款為____________萬元整(________________元)。
二、發(fā)包形式
包工包料(除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢,其余均包括在內(nèi))。
三、施工工期
現(xiàn)基礎(chǔ)已完成,剩余工期______個(gè)月,即__________年________月_______日至__________年________月_______日。
四、質(zhì)量要求
按照何紅波的結(jié)構(gòu)施工,尺寸的大小間根據(jù)基礎(chǔ)而定。
五、工程款支付方法
1、開工(合同簽訂即付______萬元材料款)
2、二層現(xiàn)澆完工付______萬元整。
3、四層現(xiàn)澆完工付______萬元整。
4、整理體結(jié)頂付______萬元整。
5、里內(nèi)外粉刷完工付______萬元整。
6、余款2萬元作為保證金,待工程完工后,半年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題,半年后的15天內(nèi)付清,如半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù),如不及時(shí)予以修復(fù),甲方有權(quán)邀請(qǐng)其他建筑隊(duì)伍修復(fù),費(fèi)用從保證金中扣除。
六、乙方的衣服和職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)建筑施工安全企業(yè)的政策法規(guī)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,切實(shí)加強(qiáng)對(duì)所有員工的安全意識(shí)的教育,采用必要的安全防護(hù)措施消除事故隱患,杜絕意外事故的發(fā)生,如萬一發(fā)生安全責(zé)任事故和因此而發(fā)生的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)全部費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定,據(jù)鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進(jìn)貨,磚壺山磚瓦廠,對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料和產(chǎn)品,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。乙方應(yīng)按要求重新采購(gòu),并承擔(dān)由此所發(fā)生的費(fèi)用,且工期不予以順延。如甲方在施工中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求或偽劣產(chǎn)品,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除或修復(fù)及重新采購(gòu),并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,賠償甲方損失。
七、其他
1、工程質(zhì)量:應(yīng)符合問題(原文中是事故),應(yīng)返工至合格為止,并由乙方承擔(dān)返工重建的全部費(fèi)用。
2、本工程的建筑人員人身意外傷害保險(xiǎn)由甲方交納。
3、乙方在完成工程量后,甲方在約定支付工程款時(shí)未能按時(shí)支付由此而造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé),并賠償乙方有關(guān)誤工損失。
4、自拌澆搗梁、柱、板砼應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù),墻體組砌方法得當(dāng),并及時(shí)養(yǎng)護(hù)。
5、本合同未盡事宜,有甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
6、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,工程款結(jié)清后,自行失效。
甲方(簽字):________________甲方(簽字):________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
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