【實用】承包合同范文錦集7篇
隨著法律觀念的日漸普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的承包合同7篇,希望能夠幫助到大家。
承包合同 篇1
甲方:__________________
乙方:__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱:______________
工程地點:______________
第二條 工程承包范圍
工程承包形式為大清包工程。由基礎墊層清理土方開始至工程完工交付使用清理保潔完成,按施工圖紙及圖紙會審、甲方通知(除室外塑鋼門窗制作、安裝,防水施工,有線電視、電話、可視對講安裝、但包括弱電預埋、屋頂太陽能系統(tǒng)、入戶門安裝的全部人工費,機械費,周轉材料費,二次倒運費,材料裝卸費,安全生產、文明施工費用。防盜護欄外加工歸甲方。各種管道進戶散水外1.5米以內歸乙方施工。配電總配電箱下口以內歸乙方施工。樓梯護欄歸乙方焊制加工。由甲方安排施工的單項工程乙方必須積極配合施工。工程大致做法,地下一層,地上六層,磚混結構住宅樓。1、2、3#樓筏板基礎,4、5、6、7、8、9、10、11#樓樁以上承臺及筏板;外裝貼保溫板,一層窗臺下外墻面磚,以上外墻涂料;內裝墻面抹灰,頂棚找平及墻面刮白水泥膩子兩道,廚房、衛(wèi)生間內墻面磚;地下室、樓梯間水泥地面;廚房、衛(wèi)生間地面面磚;及水暖、電安工程;詳細做法按施工圖紙、圖紙會審、甲方通知、工程洽商、設計變更等。
第三條 工程工期
1.計劃開工日期:_______年_______月_______日,計劃完工日期:_______年_______月_______日,總日歷天數(shù)180天;
2.主要節(jié)點工期:主體封頂90天,裝修90天_
3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。
第四條 工程質量標準
所承包工程范圍內的工程質量必須達到優(yōu)良工程
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
1.本合同;
2.本合同附件;
3.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注:上述文件應互為補充,在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,按上述順序解釋,不能清楚解釋時,在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標準規(guī)范
第七條 甲方責任和義務
1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標,組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系,協(xié)調現(xiàn)場工作關系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應的沙子、碎石、水泥、鋼材、商品混凝土、混凝土空心條板、室內門、室內門框、磚、裝修材料、水暖電安裝材料等施工材料,水、電費。
5.按本合同約定,向乙方支付勞動報酬。
6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用電。
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,其費用由乙方自理。
8.施工用水甲方部置水管到現(xiàn)場,閥門以下由乙方負責;施工用電甲方布置到二級配電箱上口,三級箱及開關箱、電纜由乙方負責。
9.現(xiàn)場施工工人的工資發(fā)放由乙方造冊、制表,甲方負責監(jiān)督工人的工資資金使用情況及實際發(fā)放情況,工人簽字后的工資表報甲方一份備案。手續(xù)不齊全停止下次工程款的撥付。
10.甲方使用乙方清工按每市場價格實際情況支付,下次甲方撥款時支付。
第八條 乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度,做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質量達到約定的標準,對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃),合理組織,科學安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應按要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗,技工必須有職業(yè)技能操作證,持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,持證率達到100%
4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理,接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞,應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款:
6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料。
7.按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案),承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品)。乙方工人住宿的床具由乙方負責。
9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;架子工種不得超過50歲;禁止使用不法人員,乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.甲方在資金暫時不到位,業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解。
11.乙方負責綁絲、鉛絲、電焊條、拉片,螺栓管,各種氣體等全部低值易耗品采購及費用。
12.乙方提前10天向甲方上報材料計劃,以給甲方采購材料的時間,如提供材料計劃不及時,造成窩工,乙方自負。
13.乙方不得將本工程轉包給他人,必須由乙方承包作業(yè)。否則乙方將依法承擔責任。
14.乙方在簽訂合同時,必須提供企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照、安全資質、管理人員的花名冊,以上證件加蓋乙方公章,甲方存留。乙方需將其勞務人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、身份證號碼)及身份證復印件、特殊工種復印件,一并作為本合同附件。
15.勞動保證金由乙方支付,退回后返回乙方。
第九條 環(huán)境保護、安全生產和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況,使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,承擔一切責任后果和經濟費用。發(fā)生安全事故,乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門,同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,符合文明施工的有關規(guī)定和要求,維護甲方良好的企業(yè)形象,并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理,采取一切適當?shù)拇胧Wo現(xiàn)場內外環(huán)境,限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的材料實行調拔制,根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應按領用時的價格賠償。分成。
第十一條 承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價。承包方式為大清包,承包價格 396 /平方米,包括地下室面積其他按國家規(guī)定規(guī)定執(zhí)行。承包價格不包含稅款。
2.承包價格所包含的內容:
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費:機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內的測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
3.勞務承包人委派的合同價款收取負責人為 ,身份證號碼: 職務: 長期聯(lián)系電話: 家庭住址:
4.勞務承包人委派的擔任住工地履行本合同的負責人為 ,職務項目經理,電話號碼: 身份證號碼: 。委托權限:負責唐山開灤集團(股份)有限公司棚戶區(qū)改造工程化工小區(qū) 樓的施工及相關結算事宜。
5.本合同單價為一次包死價格,在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十二條 結算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結算勞務承包費,次月5日按合同價款結算完畢,交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
2.甲方不預付乙方生活費用,勞務承包費用按月支付,工程付款節(jié)點地下室現(xiàn)澆頂混凝土澆筑完,三層現(xiàn)澆頂澆筑完成,主體封頂,外裝修完成,工程全部完工。工程竣工驗收付款到95%,留5%質量保證金無質量問題達到合同要求后由竣工驗收之日起開始記時,保修期滿,三個月內付無息保修金,付款時間為業(yè)主付款后,支付上月結算款的___75____%。所承包工程完工后付結算款的__95_____%。
第十三條 施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工,確保施工質量。施工完畢,乙方應及時向甲方提交自檢報告,通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收,驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質量不合格時,乙方應負責無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的甲方的相關損失??⒐を炇諘r,業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷,乙方應無償維修,并承擔由此導致甲方相關損失,不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時,乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條 工程保修
1.保修范圍、期限:_____2.保修期間,乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修,若乙方未按甲方要求執(zhí)行,甲方可委托其它單位或人員修理,其費用由乙方承擔。
3.工程質量保修金 5 %,工程竣工驗收(以竣工驗收單)為準,開始計算工程保修期,保修期一年,過保修期后如無質量問題三個月內無息返還工程質量保修金。
第十五條 保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時,甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
3. 甲、乙簽訂安全生產協(xié)議書。
第十六條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行協(xié)商解決;否則,雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護好已完工作成果;
3. 單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;
4.調解要求停止合同工作,且為雙方接受;
5.仲裁機構要求停止合同工作;
6.法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件,如:工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),農忙季節(jié)的人員數(shù)量,支付農民工資,遵紀守法等。若達不到以上內容所規(guī)定的要求,則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的,沒收全部保證金,并賠償由此給甲方造成損失。
3.本工程完工后,乙方按雙方所簽訂合同的內容完成,經有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求,則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條 不可抗力
1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時,執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后,乙方應立即通知甲方項目經理,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡量減少損失,甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,并經竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質量問題,本合同即告終止。
第二十一條 合同份數(shù)
本合同一式份, 甲方份;乙方份。
第二十二條 補充條款________________________
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時間:______________
合同簽訂地點:______________
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇2
甲方:__________________乙方:__________________
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范,經過甲乙雙方充分協(xié)商,達成以下條款,雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點:______________________________
2、工程名稱:______________________________
二、承包內容價款以及工期
1、承包內容污水站全部土建工程。
2、工程造價______一次性包死。
3、工程工期:自開工______內完成承包全部承包內容。
三、付款及質量
1、污水地底板驗收合格后付30%,主體驗收合格后付至70%,發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質量:合格
四、甲方責任:幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任,嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工,必須遵守安全文明施工相關規(guī)定,承擔因為安全和質量造成的責任和費用。
六、保修期及質保金
1、保修期:發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。
2、質保金:承包總價的10%為保修金,保修期滿后付清全部承包價款。
4、合同生效日期:合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質保金付清自行失效。
甲方:______________________乙方:__________________________
簽字:______________________身份證號:______________________
日期:______年______月______日,日期______年______月______日
承包合同 篇3
發(fā)包方(以下簡稱甲方):________________________
承包方(以下簡稱乙方):________________________
1.甲方承包給乙方的酒店位于_______市_______區(qū)_______路_______號,營業(yè)執(zhí)照店名--______________。
2.該酒店現(xiàn)有裝修及設施,設備情況詳見合同附件清單。該附件清單作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
3.乙方在承包期內繳納房租人民幣_______元整及押金_______元整與甲方。
4.該酒店承包期自_______年_____月___日至_______年_____月___日止,乙方于_______年_____月___日前決定是否向甲方接手本店所有權。如果接手本店,需要支付甲方轉讓費人民幣_______元整(含乙方前期所付押金_______元整)轉讓費不含房租,甲方不得以任何名義加收轉讓費或者終止轉讓(如甲方違約,則賠償乙方人民幣_______元整),并協(xié)助乙方與房東簽定合同。如果乙方不接手本店,承包期滿時結清水電與稅費,需付甲方_______元人民幣承包費。店內設施無損壞的甲方退回乙方押金_______元整,如有損壞照第5條實施。
5.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方負責修復或者經濟賠償。
6.乙方如改變房屋的內部結構,裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模,范圍,工藝,用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7.乙方承包期內需按時繳納水電費及稅費,逾期一月不交甲方有權終止合同。
8.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,房租及押金不退。甲方不得無故終止承包,否則需要賠償乙方人民幣伍萬元整。
甲方:(簽字蓋章)______________乙方:(簽字蓋章)____________
電話:________________________電話:________________________
身份證:______________________身份證:_______________________
承包合同 篇4
甲方:(定做方)
乙方:(承攬方)
附加身份證復印件 加工,雙方本著互惠互利,協(xié)商一致的原則,達成合同條款如下:
一、甲方權利和義務
1、合同簽定后,甲方為乙方提供產品樣本圖案。天然彩沙、鍍金線及專用工具,乙方自購。如在本廠購買材料,由于乙方個人原因,不能繼續(xù)做畫,為保證本廠產品質量,材料不退。
2、甲方對乙方產品負責回收并以現(xiàn)金支付加工費(550元2),拒收任何原因的半成品和不合格產品。
二、乙方的權利和義務
1、通過考察同意后,自愿購買材料。如產品質量問題,乙方自己負責。
2、乙方需按甲方提供的樣本、限本人制作,如私自組織人員加工,技術轉讓,需經廠方同意方可進行,否則按違約處理。
三、違約條款
1、甲方違背合同第一條(2款)時以(550元2)的1倍支付乙方違約金。
2、乙方外購材料摻雜使假,私自技術轉讓時,按每平方米550元的1倍支付甲方違約金。
四、本合同有效期____月,200________年月____日起至200________年月____日止。 本合同期瞞后,乙方申請,甲方有權依據(jù)生產定單續(xù)簽或終止合同。
五、本合同一式兩份,并有驗收標準為合同附件,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
________年____月____日
承包合同 篇5
經甲乙雙方共同協(xié)商同意,甲方愿將————土地,永久性轉讓給乙方,具體達成如下協(xié)議:
一、四至界線:東靠————,西靠——,東西南長————,東西北長——,南靠——————,北靠————,南北東長————,南北西————,轉讓此土地內有水井、三相電一并轉讓給乙方所有。
二、地價及付款方式
1、該地具體價為每畝(大寫)————,共計——,總計人民幣大寫——————。
2、具體付款方式:乙方一次性付清。
三、雙方相關權力及義務
1、雙方達成協(xié)議簽訂后,所承包轉讓的土地,承包權使用權和轉讓權永久性屬乙方所有,上至天空,下至地里,乙方可以任意轉讓或出租水井、三項電的該土地,甲方及家族不得以任何理由干涉。
2、若乙方使用土地時(修建),出現(xiàn)糾紛或地界不清,則后果由甲方全權負責,造成的經濟損失全權由甲方承擔。
3、如乙方以后轉讓土地時,需要甲方簽字,甲方必須配合簽字,否則視為違約。
四、違約責任
以上條款有相關證人在場,雙方共同承諾守信,任何一方不得反悔,若有一方違約,按以后轉讓地價的壹佰倍經濟損失進行賠償。
五、本約一式四份,甲方一份,乙方兩份及中介人執(zhí)一份,從簽字之日起生效,并具有同等的法律效力,口說無憑,立約為證,恐后無憑,依此為據(jù)。
甲方:
乙方:
中介人:
20xx年x月x日
承包合同 篇6
發(fā)包人:(人稱) (簡稱甲方)
承包人:(姓名) 身份證號碼: (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本項目工程承包事項協(xié)商一致,訂立合同如下:
一、 工程概況
1.工程名稱:湖南省懷化市高速鐵路南站廣場,站樓鋪裝。
2.工程內容:鋪裝及本項目相關聯(lián)的工程。
二、 承包范圍
1.本項目工程設計圖紙所包含的工程內容。
2.承包方式:包工不包料、包質量、包安全、文明施工,施工期由甲方提供乙方施工人員住宿,生活費自理,甲方提供乙方施工用斗車、水源、電源、施工場內水管、電纜線,其他工具自理。甲方負責乙方住地及施工場地內水費、電費。
三、 合同工期:開工日期:20xx年4月4日竣工日期:20xx年 月 日
四、 質量標準:經甲方按國家有關建筑施工質量規(guī)范驗收合格。
五、 合同單位:600X800X40厚石材板鋪裝 元/平方;路治石安裝 元/米;溝蓋板500X100X80厚安裝 元/塊;計時工,大工 元/工日;小工 元/工日,其他未涉及單價的`項目,雙方另行協(xié)商定價。
六、 乙方向甲方承諾:按合同約定進行施工,確保工程質量、服從甲方合理安排,合理使用材料,不準故意浪費材料,嚴守施工規(guī)范對先天鋪裝的板材必須進行養(yǎng)護,如發(fā)生質量,質量事故,乙方必須承擔所有的損失。
七、 付款方式:甲方向乙方每月付給工人足額生活費,工程竣工 天內全部結算付清乙方工程款。
八、 本合同雙方簽字生效,一式貳份,未盡事宜經雙方友好協(xié)商再定,希共同遵守,工程竣工驗收結算,付清往來工程款后自動失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇7
發(fā) 包 方:山東魯王建工有限責任公司 簡稱:甲方 抵押承包方:山東魯王建工畢經廣項目部 簡稱:乙方
為了充分調動乙方的經營積極性,挖掘企業(yè)內部潛力,增強企業(yè)活力,提高經濟效益,明確甲、乙雙方的經濟責任,保證承包指標的順利完成,特制定本合同。承包指標一年一定,實行三包四定的抵押承包方法,即:三包:包產值、包利潤、包上交;四定:定職工收入、定應收款控制額、定管理費用、定承包人工資。甲方為進一步落實年度內承包任務,決定聘任
王榮輝 同志為建筑二公司項目部經理,負責 周村客運中心等工程,其責任是向甲方負責。為保證承包期內各項承包指標的完成,嚴格執(zhí)行上級主管部門的法規(guī)、政策和甲方的各項規(guī)章制度,經甲、乙雙方協(xié)商達成如下條款,以便共同遵照執(zhí)行。
一、承包指標(三包內容):
1、總產值 3600 萬元;
2、利潤 432 萬元;
3、上交款 57 萬元。
(1)上交款是按照實際銷售收入13%上交(三大材自己供應的結轉銷售時由技術處測量出三大材的價值,用財務轉帳形式將銷售收入跟成本直接兌轉),上交款內容包括:利潤、稅金及1%的上級管理費。上交辦法由甲方按照規(guī)定比例從收回工程款中扣交,年終匯算清交。
(2)上交稅務部門的稅金由甲方統(tǒng)籌上交,乙方不負責。
(3)承包人工資由乙方按季上交,甲方統(tǒng)一按月發(fā)放,年終找補。
二、四定指標:
1、職工工資總額
采用產值工資含量的計算辦法產值工資為23%,實際完成產值產值工資含量=全年職工應發(fā)工資總額。連續(xù)兩個月超出規(guī)定的產值工資含量,工資總額進行下調(重新計算審批)。
(1)工資總額的構成包括:計時工資、計件工資以及其他補助性質的津貼等。
(2)工資總額的考核,按實際含量與指標含量考核,對比控制。
(3)各種報表必須按規(guī)定日期上報,不準拖延。當月工資表下月15日前,考勤表(原始考勤)每月30日前報。地方材料,甲方材料耗用表,各種調撥材料,每月26日前報。每遲報一天,罰工程負責人50元。
2、應收款控制額:
以年初帳面數(shù)為基礎上下浮動(2萬元至20萬元)進行嚴格控制,年終若超出規(guī)定數(shù)額按增加5%的利率計息減少當年利潤。另外扣承包人10%,由個人工資、獎金或風險抵押金中支付。
3、自交工之日起,五年未收清工程款的,年終核算從利潤中扣20%~30%。
4、費用開支
(1)非生產性開支必須報公司批準,批準后方可辦理。對業(yè)務招待費必須先請示后辦理,不準先辦理后請示,發(fā)現(xiàn)自請自的,甲方將辭去承包人職務。業(yè)務招待費不能大于產值的 5,招工費不大于產值的10,超出部分從承包人工資中扣回。
5、承包人收入總額
采取以實際上交款和實際完成利潤為基數(shù)百分比的計算收入總額,即實際上交款35+實際完成利潤3%=承包人工資總額
(1)平時月發(fā)放900元,剩余款待年終審計結束后,按實際完成情況進行發(fā)放。收入總額平時發(fā)放額=年終補發(fā)工資額。
(2)利潤指標是保底數(shù)額,完不成指標由獎金和風險抵押金中抵補,完成指標超出部分按照4∶6分成的辦法進行分配,即:甲方占40%,乙方占60%作為獎金。承包人獎金20%~30%,余額部分由承包人分配,報公司批準。
三、風險抵押承包金
保證合同指標的順利實施,經甲、乙雙方協(xié)商,實行乙方向甲方交納風險抵押金的承包辦法。即風險抵押金為10萬元。此風險金不計息、不分紅,只是做風險抵押,指標完成的按照合同規(guī)定到期,并且不再繼續(xù)進行承包的風險金可以退出。
四、固定資產的管理
1、固定資產標準:單位價值1000元以上,耐用年限一年以上同時具備兩個條件的可列為固定資產管理,不同時具備兩個條件的可列作低值易耗品管理。
2、固定資產報廢及變價處理,必須履行報批手續(xù)。
五、工程工期、質量
1、乙方施工的一切工程,在正常情況下,必須按甲方與建設單位簽訂的工期竣工(交工),否則。所出現(xiàn)的一切損失由乙方承擔。
2、乙方要強化工程質量意識,實行全面的質量管理,爭創(chuàng)優(yōu)良工程,杜絕不合格工程及質量事故的發(fā)生。若出現(xiàn)不合格工種承包人及有關人員獎金全部扣發(fā)。年內計劃創(chuàng)優(yōu)工種的獎罰和其它工程質量的獎罰執(zhí)行公司的質量管理規(guī)定。
六、安全檢查考核
1、公司設專職安全員對項目部施工工程進行不定時檢查出的問題書面通知項目部,限期整改并將改結果上報質安處,每拖一在罰款100元。
2、公司每月組織一次安全大檢查。安全得分少于80分低一分罰項目部20元。
七、傷亡事故控制率
1、輕傷負傷頻控制在10以內。
2、重傷負傷率控制為0。
3、死亡率控制為0。
4、杜絕火災事故,火災事故控制為0。
5、杜絕重大設備事故,設備完好率控制在95%以上。
乙方保證甲方規(guī)定安全目標的實現(xiàn),每超過一個千分點扣發(fā)乙方年工資總收入2%-5%。出現(xiàn)重大傷亡事故除按公司有關規(guī)定處理外,另扣罰乙方年工資總收入的10%-30%,并根據(jù)事故發(fā)生性質,相應追究乙方刑事責任,并取消評比活動。
八、文明施工
1、上級主管部門檢查時,文明施工必須達到優(yōu)良,否則罰項目部500元。
2、文明施工現(xiàn)場要按Q/LW.G02-20xx《關于下發(fā)〈安全生產文明施工管理規(guī)定〉的通知》;Q/LW.G01-20xx《關于下發(fā)〈二0一0年質量安全設備行政管理補充規(guī)定〉的通知》進行整理,否則按公司規(guī)定處理。
3、公司要求創(chuàng)安全文明要地時必須創(chuàng)出安全文明工地,否則罰項目部5000元。
九、安全設施完好率
1、現(xiàn)場所使用的安全防護用品,必須到省、市安監(jiān)站指定的廠家或指定的交易市場購買,若出現(xiàn)私自購買無準用證和質量保證書的防護用品,除了不準使用外,還將對其處以2倍的罰款。
2、密目安全網要使用好、保護好、嚴禁穿洞。否則新網每片罰款50元,舊網每片20元。
十、培訓
1、全員持證上崗率100%。
2、特殊工種持證上崗率100%。
3、新職工上崗前必須進行三級安全教育,并采取各種行之有效的形式,搞好以常性的安全教育,增強職工的安全生產意識,特別要加強對臨時工安全教育培訓。若發(fā)現(xiàn)一人次未進行三級教育罰款100元,特種作業(yè)人員必須經過培訓持證上崗,持證上崗率必須達到100%,如出現(xiàn)無證或讓外包人員隨便操作現(xiàn)象罰款300-500元。
4、上級主管部門組織培訓時,要積極組織人員參加培訓,無故不參加者,每人次罰款100元。
十一、合同指標兌現(xiàn)
承包人及工資管理人員獎金,在各項指標都完成的情況下允許兌現(xiàn)并且實行先審批后兌現(xiàn)的辦法進行。如果年終上交款完不成的一律按照當年上交款完成的同比例進行兌現(xiàn),獎金發(fā)放來源從原拖欠工程款中支付,嚴禁使用工程進度款。
十二、其它
1、甲方供材應嚴格按圖紙用量,變更增減部門按實調整,
并及時通知公司技術科,其超用部分及甲方變更后剩余材料應書面形式上報公司處理,否則從獎金中扣出。
2、本合同未盡事宜,參照甲方有關制度規(guī)定。
3、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,付本兩份,報總公司有關部門一份,雙方簽字蓋章后生效,有效期自 20xx年12月1日至20xx年12月30日。
甲 方: 乙 方:
負責人: 負責人:
經濟承包合同范文二
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將 小區(qū) #住宅樓的施工任務承包給乙方施工,乙方以 為首負責整個工程的施工,協(xié)調,管理工作,其他各分項工程負責人及行政管理人員配合,協(xié)助其工作。充分發(fā)揮團隊精神,取長補短,把工作做到最好,在平等互利,自愿,協(xié)調一致的基礎上達成如下協(xié)議:
一.工程概況:該工程為磚混結構,建筑面積: ㎡(以房產測算的建筑面積為準)。
二.目標:確保赤峰市玉龍杯工程及自治區(qū)級文明工地,爭創(chuàng)市級優(yōu)質工程。
三.工期限定:該工程自 年 月 日起開工,至 年月 日竣工,工期為 天。乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的工期內完成施工任務。(遇人力不可抗拒或甲方原因造成的延誤工期除外,超出工期,每延誤交工一天,罰乙方 元)
四.經濟指標:
1.土建工程由 負責施工。每㎡按100元計算人工費,
其中①。33元/㎡為基礎,主體及建臨設費用;②。52元/㎡為裝修費用;③。5元/㎡為裝卸車,零活,維修的費用;④。10元/㎡為施工管理費。裝修內容詳風工程量清單。②。③。項如有不足,每㎡超過0.6元時按實際進行調正。
2.木工:按粘灰面積,每平方米13元計算,含本工程所有材料的卸車費。材料用完后,必須按指定地點碼堆成垛或直接裝車運走。
3.鋼筋:按 計算,含本項工程所用的材料工具,材料的卸車費,剩余材料的裝卸車費及運費。
4.暖衛(wèi):按7元/㎡計算(工具自備),含本項工程所有工具及材料的卸車費,剩余材料的裝,卸車費及運費,臨時用水線路的鋪設,維護,完工后的拆除入庫工作。
5.電:按5元/㎡計算(工具自備),含本項工程所有工具及材料的卸車費,剩余材料的裝,卸車費及運費,臨時用電線路的鋪設,維護,完工后的拆除入庫工作。
6.架子:按5元/㎡計算,其中含外保溫架子費及本項工程所有材料的卸車費,完工后必須按指定地點碼堆成垛或直接裝車運走。
7.技術組:由 負責,年工資 元整。負責整個工程的技術,如出現(xiàn)錯誤,所引發(fā)的經濟損失由 負責協(xié)商賠付。施工前做技術交底,施工工藝由承包人,技術員,質檢員共同商議統(tǒng)一后方可進行施工。
8.質檢員:由 擔任,年工資 元整,如工作不到位,出現(xiàn)工程質量事故所發(fā)生的經濟損失承擔30%費用。
五.確保達標政策:
1.自治區(qū)級文明工地獎:2元/㎡;市級文明工地獎:1元/㎡;拿不到罰:1元/㎡。
2.市玉龍杯工程獎:2.5元/㎡,拿不上罰:1元/㎡。
3.市級甲優(yōu)工程獎:3元/㎡,乙優(yōu)工程獎:1元/㎡。獎懲分配金額及辦法由 負責實施。
六.嚴格杜絕后違章指揮和冒險作業(yè),每發(fā)現(xiàn)違章指揮和冒險作業(yè)一次罰款100元。如出現(xiàn)工傷事故所發(fā)生費用,在各分項工程總金額的6%以內,由各分項工程負責人承擔。
七.工程所用材料按預算量進行核算,超出部分由責任者全額賠償。
八.保修期內出現(xiàn)維修情況,各分項工程負責人必須主動維修,因維修不善,客戶不滿意投訴到公司按用戶損失費用雙倍處罰。
九.以上各分項工程負責人及行政管理人員,必須遵守本公司的規(guī)章制度,如有違反按條例有關規(guī)定處罰。
十.公司為了獎勵遵章守紀及出色完成本職工作人員,上全額社會及醫(yī)療保險,但由于違反紀律及造成損失者所扣余額的費用,須由自己承擔。
十一。本合同一式九份,其中甲乙雙方各持一份。
十二。本合同自簽定之日起生效。完工到保修期后自行廢止。 十三。(附)工程量清單。
甲方:
乙方:
年
日 月
經濟承包合同范文三
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
為強化我公司內部施工合同的管理,提高工程質量,縮短工程工期,確保安全生產,提高企業(yè)經濟效益,做到責、權、利相結合,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1、工程名稱:____________________
2、工程內容:面積____________層數(shù)______
3、承包范圍:________________
4、合同造價:________________
5、施工地點:_____________________
第二條 施工工期
開工日期:_____________竣工日期:______________
工期每拖延一天罰乙方合同價的____%______工期每提前一天獎乙方合同價的___
第三條 工程質量
1、工程質量等級__________________
2、工程達到優(yōu)良,甲方除按上級規(guī)定獎勵外,加獎乙方負責人____元。
3、工程達不到質量等級要求,罰乙方負責人_____元。
4、出現(xiàn)重大質量事故造成的政治經濟損失,按有關規(guī)定處理。
5、出現(xiàn)基本合格等級以下工程按有關規(guī)定處理,并加罰2萬元。
第四條 施工安全
1、杜絕重大傷亡事故。
2、輕傷負傷頻率控制在___%以下。
3、施工期間發(fā)生一起死亡事故,除按上級規(guī)定的處罰外,處罰施工隊長______元,工地安全員_______元。
4、發(fā)生一起重傷,除按上級規(guī)定的處罰外,處罰施工隊長______元,工地安全員_______元。
5、輕傷負傷頻率每超一個千分點罰施工隊長________元。
6、發(fā)生傷亡事故的經濟損失由________________。
7、施工期間未發(fā)生安全事故獎施工隊長______元。
8、施工生產中,因違反安全規(guī)程忽視安全防護工作發(fā)生重傷以上責任事故,除對事故責任人給予經濟處罰外,給予行政處分,免除施工隊長職務。
第五條 社會治安
1、貫徹落實上級法規(guī)制度,以人為本、做好防范。
2、安全制度不健全,無專職保衛(wèi)人員,罰乙方______元,每出現(xiàn)一起治安案件罰乙方_______元,每發(fā)生一起刑事案件罰乙方_________元。
3、施工期內不出現(xiàn)重大治安和刑事案件獎勵乙方_______元。
4、未按規(guī)定配備專兼職保衛(wèi)人員和值班人員罰300元。
第六條 成本控制
1、工程成本范圍:按照總公司[1998]9號文件《單項工程管理及成本核算辦法》所規(guī)定的范圍執(zhí)行。
2、工程材料節(jié)余,甲乙雙方按______比例分成,超支使用按有關規(guī)定處理。
3、人工費含量控制在上級規(guī)定系數(shù)內,棟號管理人員每月發(fā)放工資額的 %,待工程決算后,有節(jié)余給予補發(fā),并加發(fā)扣留額的_____%,虧損不予補發(fā)。
4、其他事宜:執(zhí)行公司單項工程核算與管理實施細則。
第七條 上繳綜合管理費及分配
1、乙方上繳甲方綜合管理費率為_____%(以工程決算審定值為準)。
2、工程優(yōu)良獎的分配比例為________。
3、工程審結后的節(jié)余甲乙雙方按_______________比例分配。
4、工程虧損甲乙雙方按___________比例承擔。
第八條 雙方權利和義務
(一)發(fā)包方
1、應按承包合同規(guī)定,監(jiān)督管理好,履行本合同,做好指導、協(xié)調、服務工作。
2、對承包方因管理不善,發(fā)生重大經濟損失或不勝任者,可解除承包合同,更換乙方負責人。
3、按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。
4、工程節(jié)余分配乙方負責人分配25%,剩余部分集體統(tǒng)一分配。
(二)承包方
1、認真貫徹落實上級有關法規(guī)政策,對工程的管理負全面責任。
2、履行本協(xié)議,在制度允許的范圍內建立以施工隊長為首的生產經營管理體系。
3、風險金抵押按工程總造價的1%。
4、不得以任何理由或方式進行出讓或轉包工程包括鋁合金、水電衛(wèi)安裝。
第九條 本合同未盡事宜,按上級及甲方有關政策、制度執(zhí)行。
第十條 其他
執(zhí)行公司單項工程核算與管理實施細則,百元產值含量工資按17%分段進行控制發(fā)放,超含量工資收超額工資的36%歸公司。
第十一條 本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,報總公司一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,工程竣工結算完畢后終止。
甲方:(章) 乙方:(章)
總公司意見:(章)
簽訂日期:
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